J2B CONSEIL

AVIGNON dans la Zone Agroparc Aéroport à vendre un local d'activité avec garage et bureaux d'une surface de 150 m2 ETAT NEUF (90 m2 en RDC et 70 m2 en R+1). Accès PMR, climatisation sur l'ensemble, RJ45, fibre, baie de brassage. Idéal artisan ou société de service. PRIX : 285 000 EUR HT honoraires inclus.

13821 La Penne Sur Huveaune A LOUER bureaux de 48 m2 au 1er étage comprenant un accueil de 10 m2 et 4 bureaux (10, 12, 9 et 7 m2). Lumineux proche de la Gare. LOYER : 600 EUR HT + 33 EUR de charges (REF CBE132X111915)

A vendre un fonds de commerce de salle de réception avec patio extérieur de 150 m2 et terrasse de 250 m2 + 1 espace de bureaux. Entièrement refait pour 650 KE de travaux (climatisation, électricité, cuisine etc...). Situation géographique stratégique (autoroute proche). Capacité d'accueil : 300 personnes assises 700 personnes debout. Equipements : tables, chaises, bar, cuisine complète, sonorisation, éclairages. Pas de personnel à reprendre. Normes ERP et PMR. Loyer et foncier compris 3602.25 EUR TTC PRIX : 500 000 EUR net vendeur Jean-Baptiste Borronat jb.borronat@j2bconseil.com 06 71 03 40 70

13010 A LOUER un local commercial d'environ 230 m2 (170 m2 RDC et 60 m2 à l'étage). Emplacement sur Boulevard passant. Beaucoup de possibilités pour ce local hors restauration. Prévoir un rafraîchissement global et prévoir budget pour électiricité. LOYER : 1 550 EUR HC non soumis à la TVA. Honoraires de 15% HT du loyer annuel. Prévoir un dossier de présentation pour la validation du projet.

AVIGNON NORD - VEDENE /// A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF /// EMPLACEMENT No1 dans zone commerciale, sur axe voie rapide de Carpentras, 40000 voit /jour . A LOUER un locale commercial de 240m2 environ avec 2 entées avant et à l'arrière pour livraison et commerce, l'ensemble à été refait à neuf en 2021 // élct,clim,alarme,sol passage intens, murs isolés, fermeture volet roul metal, vitrine, sanitaire Pmr, le tout est aux normes actuelles.Pas de travaux à prévoir hors aménagement intérieur. 200m2 environ de partie commerce et 40m2 environ de partie réserve comprenatnt 1 chambre froide de 12m2 environ (possible de la doubler) et 1 petit bureau de 9m2 possibilité tout commerce sauf boulangerie et fleuriste grand parking clients,en façade en en arriére de batiment, qui est commun avec les autres commerce p loyer mensuel 3000EUR ht +charges et foncier / bail 3/6/9 établi par cabinet d'avocat.

13821 La Penne Sur Huveaune A LOUER bureaux de 36 m2 au 1er étage comprenant un accueil de 10 m2 et 2 bureaux (15 et 10 m2). Lumineux proche de la Gare. Parking + parking public proche LOYER : 400 EUR HT Honoraires de 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur.

La Penne Sur Huveaune A LOUER un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 118 m2 en R+1 actuallement divisé en 4 espaces + coin repos. Climatisation et RJ 45 dans toutes les pièces. Accès sécurisé par code. Parking privé et public. Proche des axes autoroutiers avec possibilité d'enseigne visible de la route. Loyer : 4 500 EUR HT/HC/TRIMESTRE + 610 EUR de charges HT/TRIMESTRE foncier inclus. Honoraires de location de 15% du loyer annuel HT

84 AVIGNON NORD A 8 KMS DE L'ACCES A7 (Avignon nord) A LOUER un entrepôt d'environ 7500m22 sur un terrain d'environ 15 000 m2environ avec espace bureaux et locaux sociaux. 6 quais de déchargement nivlables + un accès avec pente douce pour de plus petit véhicule. Entrepôt aux normes avec alarme incendie etc... rack déjà en place pour le stockage. Possibilité de divison 1/2 Loyer 31250 EUR/mois/HT/HC soit 50 EUR/m2/an Faible charges le bâtiement étant en pleine propriété . Plus d'informations sur demande.tel 0608518689 disponibilité 01/2027 de plus possibilité de louer en étage 200mm2 de bureaux supplementaire avec accès indépendant et communiquant avec l'entrepôt avec en r.d.ch 100m2 d'accueil possibilité de négotiation pour une vente à treme

84130 Le Pontet ALOUER un local commercial ainsi que ses annexes (atelier, entrepôts) dans la zone d'activité. Beaucoup de possibilités pour ce local commercial ainsi que ses annexes. Peu convenir pour un atelier de fabrication avec espace boutique ou bien local commercial et stockage. Plus de renseignements en nous contactant. Loyer : 7000 EUR HT/HC Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT

A VENDRE CAVAILLON ENTREE DE VILLE ( côté A7) sur axe très passant (en bord d'avenue) immeuble de commerce et bureaux (atypique stylle industriel) sur 490m2 avec parking privé garage en ss avec partie dépot Emplacement No1 avec en r d ch 320m2 (95 m2 de commerce et 220m2 de bureaux) garage parking privé en sous sol de 145m2, plus une réserve de 80m2 entrée accès par l'arrière du bâtiment.

84 Proche de Cavaillon à louer au sein d'un bâtiment neuf une surface de 250 m2 environ composé de la façon suivante : 122 m2 d'atelier isolé et 130 m2 de bureaux entre le RDC et le R+1. Livré brut sans dallage. Porte sectionelle et huisseries posées. 6 emplacements de parking privatif dont une place PMR. Le bien est situé au sein d'une ZA donc proche des réseaux autoroutiers. Loyer : 2 400 EUR/HT/HC/Mois + une provision de charges entre 120 et 150 EUR. Honoraires de location de 15% Ht du loyer annuel.

13340 ROGNAC A vendre des murs commerciaux d'une surface de 265.50 m2 livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ce local proche du centre-ville. PRIX : 849 600 EUR HT + possibilité d'acheter des places de stationnement au sein de la résidence.

13340 ROGNAC A vendre murs commerciaux d'un local livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ces murs commerciaux. Prix : 265 125 EUR HT possibilité d'acheter des places de parkings en sus

13340 ROGNAC A vendre un local commercial livré brut de béton d'une surface de 246.25 m2 dans un immeuble neuf en cours de livraison à quelques pats du centre ville. Beaucoup de possibilités pour ce local. Prix : 738 750 EUR HT

13013 Marseille Rue Alphonse Daudet. A louer un local commercial d'environ 40 m2 actuellement en trois espaces. Beaucoup de possibilité avec une belle vitrine pouvant recevoir des portants. Double entrées dont une par les parties communes de la copropriété. Prévoir rafraîchissement. Loyer : 600 EUR HT/mois et 90 EUR de charges foncier inclus. (honoraires de 1 500 EUR HT) DOSSIER DE PRESENTATION COMPLET AVEC KBIS PROJET ETC....

Coup de cœur du secteur

805 €

Locaux professionnels

• 40 m²

Marseille 13ème (13)

13013 Marseille Rue Alphonse Daudet. Local commercial d'environ 40m2 à louer. Beaucoup de possibilité pour ce local. Espace de vente d'environ 33 m2 + 7 m2 à l'arrière avec point d'eau et WC. Une cave pouvant servir de stockage d'environ 10 m2. Loyer : 700 EUR HT/mois + provision de 105 EUR pour les charges foncier inclus. Dossier de présentation afin de décrire l'activité souhaitée. (honoraires de 1 500 EUR HT)

84270 Vedène A LOUER un local commercial de 164 m2 livré brut de béton, fluides en attentes. Construction sur l'artère principale de la ville en emplacement No1. Livraison de la cellule pour le premier trimestre 2023. Loyer : 3 280 EUR HT/HC/mois avec un droit d'entrée de 20 000 EUR. Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT

84270 Vedène A LOUER un local commercial de 260 m2 livré brut de béton, fluides en attentes. Construction en cours sur l'artère principale de la ville. Livraison pour le premier trimestre 2023. Loyer : 4 680 EUR HT/HC/mois Droit d'entrée : 31 000 EUR Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT

84270 Vedène A LOUER un local artisanal de 225 m2 livré brut de béton, fluides en attentes. La construction se fait sur un emplacement No1 de la ville. Livraison pour le premier trimestre 2023. Loyer : 15 000 EUR HT/HC/an Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT.

13150 TARASCON A LOUER surface de 15173m2. Accès autoroute en 10 minutes et proche de la zone portuaire. Entrepôt en bon état avec portes sectionnelles (3), dalle béton lisse (5T/m2), HSP 7m minimum, site protégé et sécurisé, parkings, DIVISIBLE

84 CHATEAUNEUF DE GAGAGNE A vendre un local commercial neuf livré brut de béton d'une surface de 78.51 m2. Le local est situé sur une place avec d'autres cellules commerciales types pharmacie, épicerie, superette. Beaucou de possibilités pour ce local qui fera un bon investissement. Prix : 183 600 EUR honoraires inclus charge vendeur.

locaux d'activités dans parc d'activités au sud de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne. Ce parc d'activités de près de 18 000 m2 entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et de bureaux. Tous les lots sont jumelables en fonction de vos besoins. Des services communs sont assurés par une gestion gloable du site. L'accès au Swen Parc se fait par le tunnel du Prado/Carénage qui facilite la circulation vers le Centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille, l'A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice, l'A55 vers Vitrolles, Aix-en-Provence et Lyon. Transports en communs par de nombreuses navettes et bus depuis la gare Saint Charles de Marseille, l'accès à l'aéroport se fait en 20 minutes par le tunnel du Prado-Carénage. Les parkings extérieurs proposent plus de 300 places de parking.

AVIGNON NORD /// VEDENE /// sur rocade route de Carpentras (40 000 voit / jour) Emplacement No1 local commercial de 347m2 avec 15m de vitrine comprenant show rfoom expo de 240m2 environ plus 4 bureaux, une sortie secour sur arr batiment et sanitaire le tout pour 90m2 environ (possible agrandir la surface commercial cloisons des bureaux en placo) /// local livré en l'état /// travaux d'aménagement interiieur à la charge du preneur /// grand parking client en facade et arriere du bat accès vl et pl (pas possible pour commerce de fleurs et boulangerie qui sont déjà implantés ) Location mensuelle pour ce local de 347m2 est de 3760EUR ht et hors charges et foncier

Prix au m² le plus bas

342 000 €

1 900 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 180 m²

Le Pontet (84)

Avignon nord / entre Avignon et Le Pontet, route de Lyon / emplacement NO1 / facile d'accès, sur axe très passant., arret de bus devant (et tram futur) Bureaux en rez de chaussé d'environ 190 m2 (poosible transformer en commerce) avec parking privé,/ accès pmr / tel fibre, clim revers, avec accueil et salle d'attente, 8 bureaux dont 4 très grands de 30m2 prévoir un peu de travaux de rafraichissement idéal prof médicales ou paramédicales, ou prof libérales. PRIX : 371000EUR (hono charge vendeur)

30000 NIMES A LOUER entrepôt de stockag dune surface de 14 862 m2 divisible. Proche autoroute la zone est un ensemble de 37 000 m2 sur un terrain de 115 000 m2. Quais niveleurs, portes sectionnelles plain-pied, classification 15 10, zone franche (ZFU). LOYER : 55 EUR HT/HC/M2/AN Dossier complet sur demande. Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT.

AVIGNON TGV ZONE COURTINE A LOUER 260 m2 de BUREAUX ET DEPÖT Bureaux et dépot stockage, en rez de chaussée sur 260 m2 comprenant un grand accueil show room expo de 85 m2 environ /// 6 bureaux de 12 à 15 m2 environ /// 1 cuisine salle de repos et sanitaire 15m2 /// 1garage reception marchandise 20 m2 accessible part une porte sectionnelle et 1 pièce de stockage de 38 m2 environ. L'ensemble de ce bien est en parfait état,/ acès PMR / clim revers / téléphonie avec prises Rj 45 et fibre / alarme / élec possible remettre en triphasé / le tout est aux normes élect et sécurié incendie et le local est vérifié annuellement par l'Apave. EXTERIEUR t parking client en facade , et parking pour le personnel et livraison sur l'arrière du bâtiment. Proche voie LEO et arret de bus à proximité Loyer mensuel : 3140 EUR HT plus imp foncier /// pas charges ext entretient esp vert par prop

Orange nord / Piolenc sur rn7 à 3km accès A7, dans immeuble de bureaux, encore disponible 110m2 au R+1, soit 4 bureaux tout meublés et équipés, cloisonnés vitrés phoniquements, en très bon état proche du neuf avec 1 salles de réunion open space ou bureaux et salle de détente, avec 1 bureau au r d ch pour réception PMR (sur demande),le tout aux normes actuelles climatisés, fibre, rj 45, baie de brassage, grand parking privé 15/20 places, et parking ext. loyer mensuel 1690 ht charges et hors foncier compris

4 personnes déjà intéressées

492 €

Locaux professionnels

• 1 000 m²

Carpentras (84)

Carpentras (84) bord rocade facile d'accès, entrepôt en partie de 2000m2, haut 6m,, avec 2 portes à quai et pente douce pour vl, 150m2 bureaux et sanitaire, aire de retournement pour pl et parking, loyer mensuel ht 67000EUR // hors ch. et hors fonc.

Avignon nord, Vedène, proche sortie A7, proche centre ville et centre commercial, devant arrêt de bus, sur gd axe, facile d'accès, ensemble de bureaux sur 345m2, dont 185m2 en r.d.ch. et 160m2 R+1 parking 30 places, 2 accès, possible location partielle à partir 100m2, prévoir travaux de réhabilitation en contrepartie de plusieurs mois de loyer en gratuité, idéal pour centre de formation, école, prof libérale.

Orange sud, bordure centre commercial, proche sortie A7, à louer cellule commercial de 350 m2 haut 5m brut béton à aménager (élec, eau, sanit, ok déjà arrivés) actuellement stockage mais possible tout commerce location non assujetti à la tva loyer net 2500EUR mois hch et hf avec possibilité de louer en plus 100m2 de bureaux dans immeuble mitoyen

pièceAvignon nord, Le pontet centre ville,au 1er étage, bureau refait à neuf, de 20m2, avec 1wc, douche et lavabo, kitchenette, bureau donnant sur un grand parking privé, au calme, clim réversible,poss 1 pl park en + loyer mensuel 390EUR(non soumis à tva)+forfait eau + élect et chauff 40EUR // h.f. si parking + 20EUR