CABINET 14 IMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-le-Fleury (78)

Exclusivité - Coup de coeur - Parc Montaigne. Cabinet 14 vous invite à découvrir ce grand appartement familial de 111 m2 au Parc Montaigne idéalement situé à deux pas d'un petit centre commercial, d'une crèche et des écoles. Vous disposerez de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place parking privée et une cave complète ce bien. Enfin, la résidence offre de belles prestations de gardiennage ainsi qu'un grand parc avec une piscine et des courts de tennis. Cabinet 14 : Vivez l'immobilier autrement ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Cabinet 14 Immobilier vous propose de découvrir cette propriété rare, située dans une commune prisée du sud-est de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte, édifiée sur un terrain de 3 262 m², allie volumes généreux, luminosité et sérénité, le tout à seulement 35 km de la capitale. Cette propriété spacieuse et évolutive totalise une surface de 328 m², offrant un aménagement modulable permettant d'optimiser chaque espace selon vos besoins. Un séjour de 71 m², lumineux et chaleureux, donnant sur une cuisine fermée et indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies). Elle se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale ouverte sur la verdure, garantissant calme et intimité, ainsi que de plusieurs espaces annexes exploitables pour agrandir votre espace de vie ou créer des pièces supplémentaires. Vous retrouverez également une cheminée centrale majestueuse, créant une atmosphère chaleureuse, de la domotique intégrée pour un confort moderne et connecté, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Cette demeure, en parfait état, a évolué avec ses propriétaires, qui ont réalisé des agrandissements et transformations dans les règles de l'art, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Deauville : Opportunité en avant-première - Maison coeur de ville type petit hôtel particulier - 135m2 Située à Deauville, à côté de la place du marché et du port emblématique, je vous propose cette magnifique maison de ville en brique rouge au style normand avec une grande terrasse à labri des regards. Edifiée sur trois niveaux, en entièrement refaite à neuf la maison se compose d'un grand séjour avec une agréable hauteur sous plafond, d'un toilette à chaque étage (3 au total), de 4 grandes chambres avec la possibilité d'aménagée une 5 ème en espace de jeux ou bureau indépendant, deux salles d'eau. Enfin le sous-sol surélevé avec fenêtres permet de nombreux aménagements. Très bon DPE et isolation thermique. Cabinet 14 : Un lieu unique dédié à vos projets immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Villa contemporaine d'exception – Inspiration californienne, cadre privatif Dans un écrin de verdure, à l'abri de tous regards, cette villa contemporaine de plus de 600 m² incarne un art de vivre rare, entre élégance, lumière et nature. Directement inspirée de l'architecture californienne, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes spectaculaires et sa relation permanente avec l'extérieur. Entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, elle offre des espaces de vie baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées ouvertes sur un parc paysager intimiste. La villa se compose notamment de : Cinq chambres spacieuses Des pièces de réception aux volumes impressionnants Une piscine chauffée Des prestations haut de gamme pensées pour un confort absolu Un lieu idéal pour une vie de famille moderne, élégante et connectée à la nature. Situation privilégiée : à moins de 10 minutes de Versailles. Photos sur demandeDossier complet sur demandeShooting professionnel en cours Un bien confidentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4200.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Immeuble de rapport d'exception – Maison en colocation de standing – Secteur Villejuif Forte rentabilité Proche Métro Découvrez une opportunité d'investissement rare : un immeuble de rapport entièrement dédié à la colocation premium, idéalement situé à Villejuif, dans un quartier recherché et parfaitement desservi par les transports. Un bien lumineux, rénové et pensé pour la vie en communauté haut de gamme Cette vaste maison, aménagée avec goût, propose actuellement : 7 chambres spacieuses, chacune soigneusement agencée dont 1 suite parentale avec salle de bain privative + dressing 2 salles de bains supplémentaires modernes Une dépendance T2 totalement rénovée, indépendante, parfaite pour la location courte ou longue durée Localisation stratégique : mobilité optimale À environ 10 minutes à pied des stations Villejuif Gustave Roussy et Villejuif Léo Lagrange Métro Ligne 7, Ligne 14 et future Ligne 15 du Grand Paris Arrêts de bus à proximité (environ 4 minutes)Idéal pour les jeunes actifs, salariés hospitaliers, chercheurs et étudiants des pôles de recherche environnants. Rentabilité immédiate amp; potentiel de valorisation, revenus locatifs actuels : 6 chambres louées : 4 450 €/mois Suite parentale : 950 €/mois Dépendance T2 estimée : 1 200 €/mois (actuellement libre) Total actuel : 6 650 €/mois – soit 79 800 €/anAucune vacance locative grâce à l'attractivité du secteur Potentiel supplémentaire avec l'aménagement possible de 2 nouvelles chambres parentales au sous-sol / rez-de-jardin Loyers estimés : 850 €/mois x 2 = 1 700 €/mois supplémentaires Loyers après travaux : 8 350 €/mois – soit 100 200 €/an soit 10,5% de rentabilitée. Un actif idéal pour sécuriser votre patrimoine et générer une forte rentabilité, grâce à une demande constante et un emplacement de premier choix dans le Grand Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cet investissement exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Meilleur rendement locatif

225 000 €

8 654 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Versailles (78)

Studio/T2 Entièrement Rénové au Coeur de Saint Louis. Le Cabinet 14 est heureux de vous présenter ce superbe studio de 26 m², entièrement rénové avec soin, niché au plein coeur du quartier prisé de Saint Louis. Cette bien allie harmonieusement le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, et le confort du moderne, grâce à des matériaux de qualité. Caractéristiques Principales : Cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique Salon accueillant avec télévision écran plat et élégant canapé en velours Coin nuit confortable avec lit doubleSalle de douche moderne et fonctionnelle Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à être mis en location Possibilité d'investissement locatif avec une rentabilité de 10% Autorisation Airbnb pour une flexibilité maximale Localisation Privilégiée : Profitez de la proximité des commerces, écoles, du château emblématique de Versailles, de la majestueuse cathédrale Saint Louis et des charmantes pièces d'eau des Suisses. Les transports en commun, dont la gare Rive Gauche, sont également à quelques pas, offrant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un studio parfaitement rénové, offrant un mélange de confort moderne et de charme historique au coeur de Versailles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Boulogne-Billancourt – Rue Thiers Au premier étage d'une belle copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux aux volumes agréables et à l'agencement optimisé. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec espace buanderie, ainsi que de WC indépendants. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple. Conditions financières :Honoraires à la charge du locataire : 605 €Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors charges, soit 2 880 € Disponible rapidement. À visiter sans tarder. Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 880 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 27-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Cabinet 14 vous propose en avant-première cette belle maison nichée dans un écrin de verdure, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement trois minutes à pied de la gare de Chaville-Vélizy. Un cadre paisible et préservé, rare sur le secteur. Construite en 2009, cette élégante maison offre une surface d'environ 150 m² au sol dont 142 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne et une cheminée conviviale, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un bureau idéal pour le télétravail et deux chambres lumineuses disposant de rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin paysagé et la grande terrasse sans vis-à-vis constituent un véritable havre de paix. L'endroit est parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute intimité. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires de renom et des transports, avec notamment les gares de Viroflay Rive Gauche et Chaville-Vélizy. Cette maison combine parfaitement sérénité, confort moderne et praticité. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de modernité et de calme dans un cadre verdoyant et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Cabinet 14 vous propose ce bien d'exception, située dans un environnement privilégié, à 5 minutes de la place du village de Louveciennes, cette superbe maison d'architecte d'environ 250 m², construite en 1987, bénéficie d'un magnifique jardin paysagé de 2400 m² (piscinable, autorisation accordée !). Un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, et une demeure très lumineuse grâce à sa disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple réception avec cheminée et de généreuses hauteurs sous plafond (salon 'cathédrale'), ainsi qu'une triple exposition Est/Sud/Ouest grâce à ses nombreux puits de lumière et baies vitrées. Une belle terrasse s'ouvre sur le vaste jardin, une salle à manger, une cuisine avec deux terrasses attenantes.Également sur ce niveau : une chambre / bureau, idéale de plain-pied, et des toilettes invités. À l'étage : une longue mezzanine surplombe les superbes volumes du salon. Vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Atout indéniable : un sous-sol total comprenant une salle de jeux (possibilité de studio pour jeune fille au pair), des toilettes séparés, une salle d'eau, cinq espaces de rangement / caves et un grand garage pouvant accueillir trois larges véhicules. La place de l'église de Louveciennes, avec ses commerces et établissements scolaires, se trouve à proximité. Gare SNCF Ligne L. Proximité immédiate du vieux village et de tous ses avantages. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Coup de cœur du secteur

229 000 €

8 761 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,14 m²
• 1 chambre
• 

Versailles (78)

À la recherche d'un appartement à acheter à Versailles ? Cabinet 14 vous propose cet appartement T2 de 26,14 m², entièrement rénové et situé au cœur du quartier Notre-Dame, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. À proximité immédiate de la place du Marché et de la gare Versailles Rive Droite, ce bien est niché dans un immeuble ancien bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Il comprend un espace nuit, une cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente une forte demande dans le secteur, en raison de son emplacement recherché et d'un rendement sécurisé. Appartement lumineux, prêt à l'emploi, dans un environnement de qualité. Situé dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C et Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 et 530 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez SAS Cabinet 14 Immobilier pour une visite au 0178747633 ou à l'adresse agence@cabinet14.com.

Cabinet 14 Immobilier vous propose de découvrir cette propriété rare, située dans une commune prisée du sud-est de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte, édifiée sur un terrain de 3 262 m², allie volumes généreux, luminosité et sérénité, le tout à seulement 35 km de la capitale. Cette propriété spacieuse et évolutive totalise une surface de 328 m², offrant un aménagement modulable permettant d'optimiser chaque espace selon vos besoins. Un séjour de 71 m², lumineux et chaleureux, donnant sur une cuisine fermée et indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies). Elle se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale ouverte sur la verdure, garantissant calme et intimité, ainsi que de plusieurs espaces annexes exploitables pour agrandir votre espace de vie ou créer des pièces supplémentaires. Vous retrouverez également une cheminée centrale majestueuse, créant une atmosphère chaleureuse, de la domotique intégrée pour un confort moderne et connecté, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Cette demeure, en parfait état, a évolué avec ses propriétaires, qui ont réalisé des agrandissements et transformations dans les règles de l'art, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Maison Standing et familiale à Chaville Cabinet 14 vous propose cette élégante maison nichée dans un écrin de verdure privilégié, sur un terrain paysagé d'environ 280 m². Idéalement située à Chaville Vélizy , à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété rare combine harmonieusement calme absolu et praticité aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, ouvert sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions familiales. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial de plein pied avec le jardin. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres ainsi qu'un grand bureau. Une salle de bain et 2 salles d'eau viennent compléter les divers étages et assurent une parfaite fluidité du quotidien. Cette demeure standing, aux finitions soignées, allie élégance et sérénité, et saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché, coup de coeur garanti. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

3 personnes déjà intéressées

17 350 000 €

9 747 €/m²

Immeuble

• 1 780 m²

Versailles (78)

Cabinet 14 vous propose un lieu d'exception chargé d'histoire : un hôtel particulier de 1780 m², niché dans un écrin de verdure face au majestueux bassin de Neptune. Cette bâtisse historique, en parfait état, incarne l'élégance et le prestige du patrimoine versaillais. Idéalement conçue pour une grande famille, elle nécessite seulement une légère rénovation pour devenir une résidence principale raffinée et intemporelle. Cependant, son potentiel va bien au-delà : cette propriété peut également être envisagée comme un immeuble de rapport. Grâce à un permis de construire déjà validé, un projet de vente à la découpe est parfaitement réalisable, offrant aux investisseurs une opportunité rare et stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un morceau d'histoire à habiter ou d'un investissement patrimonial de premier ordre, cet hôtel particulier saura séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses possibilités multiples. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Cabinet 14 vous propose cet hôtel particulier unique, ayant appartenu au poète français Robert de Montesquiou, est un joyau de style néo-classique situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Versailles, l'Avenue de Paris. Construit au début du XXe siècle, cet ensemble immobilier d'une surface totale de 876 m² Carrez est réparti sur 3 bâtiments distincts, offrant un cadre de vie raffiné et empreint d'histoire. Nichée au coeur de Versailles, à seulement 12 minutes à pied du quartier de Montreuil et 30 minutes à pied du Château de Versailles, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Ses accès sont facilités par deux entrées piétonnes ainsi qu'une entrée pour les stationnements. En outre, cet hôtel particulier est entouré d'un jardin paysager classé « élément remarquable », offrant un cadre verdoyant et paisible, rare pour ce type de propriété en plein centre-ville. Cette propriété de prestige, mêlant patrimoine historique, luxe et avantages fiscaux, représente une opportunité unique à Versailles. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 001 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Versailles – Quartier Saint-Louis Cathédrale Cabinet 14 propose à la vente un appartement de 43 m², entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dont la façade a été ravalée en 2024. L'immeuble est situé dans le quartier historique Saint-Louis, à proximité immédiate de la cathédrale, du château, des commerces et des transports. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité, mêlant éléments anciens (moulures, volumes) et équipements modernes. Une cave privative complète ce bien. Appartement de standing, calme, lumineux, idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES À vendre à Versailles (78000) : très grand appartement exposé sud-est de 109 m² au 3e étage. Il comporte une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte aussi une cave et une place de parking. Vue dégagée. À dix minutes : bus, gares (Montreuil et Versailles Rive Droite), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries. Il est à vendre pour la somme de 707 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97 % du prix du bien. Il faut compter 529 € de charges mensuelles pour cet appartement de 5 pièces. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété comptant 80 lots. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France