AGENCE CENTRALE

Le bleu pour seul horizon… Votre balcon sur la Méditerranée Imaginez vous vous réveillez chaque matin avec, pour premier décor, une vue panoramique à 180° sur la baie de LA CIOTAT. Un spectacle vivant qui change au gré des lumières, du lever de soleil rosé aux reflets argentés de la lune. Ici, la mer ne se devine pas, elle s’invite chez vous. Oubliez les soucis de travaux. Ce Studio de 21m², niché au cœur du quartier du Liouquet, a été rénové avec des matériaux modernes et une optimisation millimétrée : entrée avec coin cabine, salle d'eau contemporaine et séjour lumineux et ensoleillé avec kitchenette meublée,donnant sur une terrasse vearande de 5.8m² exposée Sud-est. Un espace de vie supplémentaire pour savourer votre café face au grand large, à l'abri du vent. Situé dans la résidence La Baie des Anges, vous profitez des plages sauvage du Liouquet à seulement 300 metres. C’est l’adresse idéale pour vos escapades de week-end, un investissement locatif ou simplement pour poser vos valises là où les autres passent leurs vacances. Les charges annuelles courantes sont de 960€ et la copropriété est composée de 203 lots à usage d'habitation. Conformément à l’article R134-1 du CCH, en l’absence de système dechauffage fixe dans le logement, il est impossible d’établir un DPE. Ces diagnostics ont été réalisés le 07/01/2026. Ne vous contentez pas de regarder les photos ! Contactez-nous pour une visite et laisser la vue vous séduire ! Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

EXCLUSIVITE - Situé dans un secteur stratégique de La Ciotat, cet immeuble complet en monopropriété (un seul propriétaire, pas de charges de copropriété) offre une flexibilité de gestion totale et un bon potentiel de rendement. L'ensemble se compose de trois lots distincts, de terrasses et d'un stationnement sécurisé. L'immeuble est intelligemment agencé sur plusieurs niveaux : - Rez-de-Chaussée : Local Commercial 25 m², bénéficiant d'une visibilité directe, ce local nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité pour créer une valeur ajoutée immédiate (bureau, boutique ou profession libérale). - Rez-de-Chaussée : Appartement Type 1 de 24.5 m², avec terrasse sud vue sur les 3 secs ( Ce lot est acuellement loué, vous assurant une rentrée d'argent dès la signature de l'acte). - Premier et dernier Étage : Appartement Type 2 de 45 m² avec une entrée indépendante, composé, d'une cuisine séparée , un séjour trés lumineux et ensoleilé, une spacieuse chambre, salle d'eau et toilette. Cet apparttement dispose d'une terrasse privative de 16m² expo su vue sur les trois secs. Idéal pour une résidence principale, une location à l'année ou saisonnière. - Un grand garage de 38m² fermé complète l'immeuble. Dans un secteur où le stationnement est un défi, c'est un atout majeur pour la valorisation du bien. Le diagnostic de performance énergétique est noté 321et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 10 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1730 € et 2390 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 17/05/2025. Prix : 340 000 € comprenant les honoraires agences de 12 000 € T.T.C. à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 3.66 % du prix net vendeur. (Prix net vendeur de 328 000 € ). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

L'agence CENTRALE, vous propose à la Vente, à la CIOTAT, idéalement situé dans le 'Clos des Plages', à seulement 200 mètres de la plage 'Lumiere', un trés agréable appartement de TYPE 3 en rez-de-chaussée qui vous offriras un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, charme de l’ancien et emplacement exceptionnel. Cet appartement Type 3 de 56 m², aux prestations soignées, n'est pas qu'un simple logement : c'est un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Son séjour de 24 m² avec sa cuisine américaine équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m² exposée Sud. C'est le lieu idéal, pour des repas en famille ou simplement profiter d’un moment de détente. Les deux salles d’eau, entièrement refaites, apportent un confort rare pour un appartement de ce type, facilitant la vie quotidienne ou l’accueil de convives. Le véritable luxe ici est la localisation : vivez au quotidien l'extraordinaire avantage de pouvoir profiter des commerces de proximité ainsi que des plages de sable à quelques mètres seulement. Les équipements de confort incluent une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison, une cave, un emplacement de parking privatif extérieur, un atout majeur dans ce secteur très prisé. Cet appartement vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, un agréable lieu de villégiature pour votre future résidence secondaire d'exception et une occasion rare de vivre au rythme de la mer. Les charges annuelles courantes sont de 1412 € et la copropriété est composée de 44 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 124 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 610 € et 870 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 17/11/2025. Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

EXCLUSIVITE - ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI… L'Agence CENTRALE, vous propose à la vente une maison de plain-pied de Type 3 de 75 m² avec garage attenant de 15m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un très prisé quartier des Séveriers Implantée sur un terrain en restanque de 590 m², cette maison vous ouvre les portes d’un projet de vie unique et vous offre un cadre paisible pour imaginer vos futurs moments en famille sous le soleil méditerranéen. Construite en 1979, cette maison témoigne d'une conception fonctionnelle et lumineuse. Si sa structure 'Phénix' assure une base robuste et pérenne, ses espaces intérieurs n'attendent plus qu'un nouveau souffle pour s'inscrire dans la modernité. À l’intérieur, ses 75 m², proposent un séjour salon traversant de 29 m² donnant sur une terrasse véranda de 16m² ouvrant au levant, véritable prolongement de la pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et toilette complète le bien. Une base saine à réinventer selon vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait toute la valeur, la possibilité de transformer cette maison en véritable cocon sur mesure. Le diagnostic de performance énergétique est noté 148 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1060 € et 1480 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 18/03/2026. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Prix au m² le plus bas

242 000 €

3 507 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

Trop Tard ! sous OFFRE signée par l'agence, les visites sont suspendues - A vendre à LA CIOTAT, situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement TYPE 4, bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous êtes à seulement 10 minutes de marche du Vieux-Port, des commerces de proximité. Positionné au premier étage d'une résidence ancienne de 1976 bien entretenue, cet appartement traversant de Type 4 de 69 m² offre un agencement fonctionnel composé, d'un hall d'entrée avec penderies, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sud vue mer, une cuisine indépendante meublée donnant sur une loggia, 3 chambres confortables, une salle d'eau et toilette. Il est équipé d'un chauffage central au Gaz de ville, et d'une climatisation dans la chambre principale. Si l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa clarté et de sa distribution fonctionnelle, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, pour optimiser son confort et le remettre au goût du jour pour en faire un véritable bijou moderne et de valoriser votre patrimoine. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement en jouissance exclusive ainsi que d'une cave en sous-sol saine, idéale pour vos vélos. Le diagnostic de performance énergétique est noté 170 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 27 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1220€ et 1700€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022.2022.2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 25/03/2026. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif, ce bien est une opportunité rare sur le marché ciotaden. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

La Ciotat, au cœur du centre historique, vous présente cet agréable appartement TYPE 3 traversant, récemment rénové en 2021, qui saura vous séduire. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en excellent état offre un caractère unique. Avec une superficie de 54 m², les volumes sont optimisés pour un cadre de vie agréable. L'espace se compose d'une entrée menant à un séjour de 22 m² exposé sud, d'une cuisine ouverte équipée, d'un dégagement avec salle d'eau et toilettes suspendues, ainsi que de deux chambres dotées de penderie et fenêtres sur rue. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, rendant cet appartement prêt à vivre, sans aucun souci ni travaux à prévoir. Son emplacement privilégié, à quelques pas du vieux port, des plages, des commerces et des services essentiels, en fait une belle opportunité d'achat d'appartement à La Ciotat. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une chance à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le diagnostic de performance énergétique est classé B avec un score de 107, et le diagnostic des gaz à effet de serre est classé A avec un score de 3. L'estimation des coûts annuels du logement varie entre 520 € et 760 €. Ces diagnostics ont été réalisés le 07/08/2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.

L'agence CENTRALE vous invite à découvrir cet agréable appartement à vendre à La Ciotat, situé au cœur du quartier Virebelle. Ce bien de Type 2, d'une superficie de 47 m², se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing qui a été livrée en 2018. Il se présente comme un appartement clés en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.Desservi par un ascenseur, cet appartement offre un accès facilité depuis l'entrée de l'immeuble jusqu'au sous-sol. La surface de 47.48 m² (Loi Carrez) est judicieusement agencée. Vous trouverez un séjour spacieux de 29 m² doté d'une cuisine américaine équipée et d'une buanderie, et qui donne sur une terrasse de 7 m² exposée Est, offrant un joli aperçu mer. Cet espace extérieur est parfait pour vos repas ou pour profiter de moments de détente, à l'abri des regards et sous le soleil de la Provence. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien.Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage doux et d'une climatisation efficace, ainsi que d'un emplacement de parking privatif pour un stationnement sécurisé.Idéalement situé dans le quartier dynamique de Virebelle, cet appartement simplifie le quotidien de ses habitants grâce à la proximité des commerces et à un accès rapide aux axes autoroutiers, ce qui est parfait pour ceux qui travaillent sur Marseille ou Toulon.Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, cet appartement à acheter à La Ciotat représente une rare opportunité sur le marché ciotaden.Le diagnostic de performance énergétique indique un score de 82, classé B, et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 02, classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 450€ et 650 €, avec des prix moyens basés sur les années 2022-2023 (abonnements inclus). Ces diagnostics ont été réalisés le 27/02/2026.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT, département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - Situé à quelques pas de la fraîcheur du nouveau parc urbain, dans une résidence semi-récente de 2009, nous vous proposons un agréable appartement de type 3 de 49 m², niché au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement La Ciotat à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une petite terrasse de 8 m² bien exposée plein Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les dernières lueurs du jour. Vous trouverez également une chambre de 12,66 m² avec dressing, une chambre/bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC. L'appartement se présente dans un état impeccable. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, et l'ascenseur facilite l'accès au garage privatif. Profitez de la piscine de la résidence pendant les heures chaudes ou flânez à pied vers les commerces et les allées verdoyantes du nouveau parc Ciotaden. Ce bien, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne la modernité tout en préservant un cadre de vie paisible et sécurisé. Les commodités se trouvent à proximité, avec un lycée et un collège à quelques minutes et un accès autoroute direct. Tout est réuni pour un quotidien pratique. Le diagnostic de performance énergétique est noté 120 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre € et €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 04/03/2026. Prix : 273 000 € comprenant les honoraires d'agence de 13 000 € T.T.C. à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5 % du prix net vendeur (prix net vendeur de 260 000 €). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

5 129 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 

La Ciotat (13)

EXCLUSIVITÉ, La Ciotat, au cœur du centre historique, nous vous proposons cet agréable appartement La Ciotat à vendre, de TYPE 1/2, entièrement rénové, qui saura vous séduire. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en parfait état de présentation, d'une surface de 31 m², se compose : d'une entrée directe dans un séjour avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée exposée Ouest, un coin couchage avec penderie, salle d'eau/toilette suspendue. Zéro souci, zéro travaux, cet appartement est la définition du 'prêt à vivre'. Vous serez charmé par son emplacement, à quelques pas du vieux port, des plages, des commerces et des services essentiels... Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'un premier achat sans contrainte ou un investisseur désireux de se lancer rapidement dans la location, cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement La Ciotat. Le diagnostic de performance énergétique est noté 129 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 450€ et 660€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 09/01/2026. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

698 250 €

4 107 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Ceyreste (13)

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes à pied du cœur du village de Ceyreste, cette maison spacieuse de Type 6, construite en 2016, est maintenant disponible à la vente. Située en bout d’impasse, elle offre un cadre calme et paisible, tout en étant à proximité de La Ciotat. Avec son exposition plein Sud, cette maison à vendre à Ceyreste bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, est inondée de lumière naturelle. Un système de climatisation réversible assure un confort optimal dans ses 170 m² aux finitions modernes. Conçue pour assurer à la fois fluidité et intimité, la maison comprend 5 chambres (18m², 10.5m², 11.5m², 10.5m² et 27m²), un bureau indépendant de 6m², parfait pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC, garantissant un confort de vie moderne. Son terrain de 466 m² permet d'oublier la mitoyenneté grâce à son design soigné. Le jardin, prolongement naturel de l'espace de vie, accueille un Jacuzzi privé. Imaginez profiter de la douceur de la fin de journée dans cette ambiance sereine, sous le ciel bleu de Provence. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un score de 56, classé A, et les gaz à effet de serre sont également notés 2, classés A. Les coûts annuels estimés pour le logement varient entre 917€ et 1241€. Ces évaluations ont été réalisées le 20/02/2026.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.

La CIOTAT, dans le quartier prisé du PEYMIAN, au sein d'une copropriété semi-récente (2006) et parfaitement entretenue, L'agence CENTRALE, vous propose de découvrir ce spacieux appartement duplex de Type 2 aux volumes généreux (77 m²). Cet appartement, situé au calme d'une pinéde au dernier étage avec ascensseur, est dans un état de présentaton irréprochable, vous permetra de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie et à la fonctionnalité. Vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour ouvert sur une magnifique cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec sa buanderie:cellier attenant, formant une pièce de vie idéale pour recevoir et profiter pleinement de sa terrasse sud. Une salle d'eau et un toilette indépendant complérte ce niveau. L'étage est un véritable espace nuit privatif, comprenant une grande Chambre offrant un lieu de tranquillité et un accès exclusif à une terrasse solarium, l'endroit rêvé pour se détendre, bronzer et profiter du climat méditerranéen en toute discrétion. Sa salle d'eau et toilette privative attenante, sa climatisation réversible, complétera votre confort. Fini le stress du stationnement grâce à son garage box privatif en sous-sol (garage possédant l'électricité). Les charges annuelles de copropriété sont de 1885 € et la copropriété est composée de 51 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 108 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 540 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 01er Janvier 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 21/06/2023. Prix : 374 400 € comprenant les honoraires agence de 14 400 € à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4 % du prix. (Prix net vendeur de 360 000 €). Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Situé dans le quartier des Séveriers à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 4 de 93 m² LC est un bien de standing construit en 2010. Au premier étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur, il combine modernité et confort de vie. L'un des principaux atouts de cet emplacement est sa proximité avec la Voie Douce, un cheminement piétonnier et cyclable qui permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les plages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance apaisante et une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie lumineuse est idéale pour la convivialité et donne accès à une cuisine indépendante entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², exposée plein sud, qui sert d'extension à l'appartement et offre un espace de réception à l'abri des regards. L'appartement comprend trois chambres, dont deux disposent de balcons privatifs. Pour plus de confort, vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, parfaits pour une vie de famille agréable. Concernant le confort thermique, un système de climatisation réversible collective assure une température agréable en toutes saisons. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure ainsi qu'un grand garage double en sous-sol, déjà équipé pour la recharge de véhicules électriques. Affiché à 570 000 €, cet appartement représente une occasion rare pour ceux cherchant un appartement à acheter La Ciotat, combinant tranquillité et modernité. Les charges annuelles s'élèvent à 3536 €, incluant l'eau et le chauffage réversible. La copropriété comprend 120 lots. Les diagnostics de performance énergétique sont notés B et A, respectivement. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck VANNUCCI au 04.42.83.62.09, Agence Centrale, 40 rue des Poilus, 13600 La Ciotat.

À La Ciotat, dans le secteur Fardeloup, n'hésitez pas à découvrir cet appartement Type 4 situé au 1er étage, offrant une superficie de 85,45 m² LC, en excellent état. Cet appartement La Ciotat à vendre se compose d'un hall avec un grand placard aménagé en buanderie, d'une cuisine ouverte (équipée et meublée) sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse avec une vue dégagée. Il comprend également trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Zéro souci, zéro travaux : cet appartement est prêt à vivre. Pour votre confort, il dispose également d'un garage box privatif en sous-sol, mettant fin au stress du stationnement. Le diagnostic de performance énergétique est noté 70, classé B, et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 09, également classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 650€ et 950€, en fonction des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 16/06/2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

575 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison La Ciotat à vendre, située dans le secteur prisé du Quartier du Baguier. Offrant un excellent potentiel sur le marché actuel, cette propriété est nichée entre la mer et les collines, bénéficiant d'un cadre enchanteur et authentique. Avec une superficie d'environ 115m², elle se caractérise par son ambiance méditerranéenne, saine et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée, une chambre, une grande salle de bain, et une cuisine séparée donnant sur une terrasse intérieure idéale pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès au solarium, ainsi qu'une pièce avec point d'eau, parfaite pour un bureau ou un dressing. De plus, un double garage d'environ 50m² s'ajoute à ce bien, adapté pour les passionnés de bricolage ou comme atelier indépendant. Bien que le cadre soit bucolique, il est à noter que l'autoroute est à proximité. Ce bien s'adresse aux acquéreurs cherchant une maison à acheter à La Ciotat mettant l’accent sur l'espace et le volume de stockage, tout en acceptant un environnement sonore potentiellement vibrant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.

L'agence CENTRALE est ravie de vous présenter une opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente d'appartement à La Ciotat ! Situé dans le quartier prisé de Kennedy, à proximité immédiate des plages, des ports et de tous les commerces, cet appartement La Ciotat à vendre est un spacieux Type 3 qui vous offre un cadre de vie idéal entre ciel et mer. 'Un panorama à couper le souffle' Perché au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 81 m² bénéficie d’une exposition optimale au soleil levant. Dès le matin, la luminosité illumine les pièces et vous invite à savourer vos petits-déjeuners sur le balcon, face à une vue imprenable sur la mer.Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un grand cellier/buanderie, d'une pièce de vie de 23 m² avec balcon, d'un hall nuit avec toilettes séparées, de deux belles chambres avec penderie, et d'une salle de bain. Il est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et du chauffage central au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.'Un fort potentiel d'aménagement' Cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa clarté et sa distribution fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement sont à envisager pour améliorer le confort et le moderniser, afin d'en faire un véritable bijou contemporain.Le diagnostic de performance énergétique est noté 152 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 30 et classé D. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1210 € et 1710 €, pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 17/12/2025. Prix : 430 000 € (honoraires de l'agence de 4,9 %, soit 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 410 000 €). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vous recherchez une maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison de Type 5 de 122m², située sur un terrain de 381m², au sein d'une petite copropriété sécurisée et calme. Idéalement positionnée dans le quartier Subilia, cette maison à vendre à La Ciotat vous offre le meilleur des deux mondes. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un environnement prisé, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et autres services. Les plages de La Ciotat, à proximité, vous offrent des opportunités de détente et de loisirs en famille ou entre amis.En excellent état, cette maison est bien agencée pour une vie de famille agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement équipée, créant ainsi un espace convivial. Vous aurez aussi accès à une véranda, une extension lumineuse qui enrichit l'espace de vie et vous permet de vous détendre quelle que soit la saison. Avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un bureau, ce logement a été pensé pour que chacun ait son propre coin de vie.Pour plus de confort, la maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, facilitant ainsi le quotidien d'une famille. Le terrain de 381m² est un atout considérable. Arboré et bien aménagé, il est idéal pour des barbecues d'été, des jeux pour les enfants ou simplement pour se ressourcer. Enfin, pour votre confort et sécurité, cette maison inclut 2 places de parking privatives.C'est une occasion rare d'acheter une maison à La Ciotat qui allie espace, confort et emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.

Imaginez-vous. Le soleil du matin se lève sur le golfe d'Amour et vous le contemplez depuis votre terrasse, un café à la main. Situé sur les hauteurs, en périphérie immédiate des commodités, découvrez cette jolie villa Mitoyenne d'un coté, de TYPE 3 de plain-pied, idéalement située, au calme et offrant une vue mer exceptionnelle, implantée sur un terrain plat de 508 m² avec piscine hors-sol. , Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau , un toilette indépendant, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse principale orientée Sud-est avec sa vue mer. La cuisine récente, aménagée et équipée, donne sur une seconde terrasse plus intime, équipée d’un four à pizza, idéale pour vos moments conviviaux. Cette villa est équipée de la climatisation réversible et du chauffage central au fioul, assurant un confort optimal en toute saison. Et pour une praticité absolue, vous bénéficiez également d’une spacieuse buanderie de 21 m², avec fenêtre et point d’eau, offrant un potentiel d’usage très appréciable. Le diagnostic de performance énergétique est noté 283 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 55 et classé E. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 990 € et 2 760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 10/11/2025. Cette villa n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Découvrez cette maison à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous savourer le lever du soleil sur le golfe d'Amour depuis votre terrasse, un café à la main. Située sur les hauteurs et à proximité immédiate des commodités, cette jolie villa de type 3 de plain-pied vous séduira par son calme et sa vue mer exceptionnelle. Le terrain plat de 508 m² abrite également une piscine hors-sol.À l'intérieur, un hall accueillant vous guide vers deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne, un toilette indépendant, et un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse principale orientée Sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, récente et entièrement aménagée, donne accès à une seconde terrasse plus intime, équipée d’un four à pizza pour des moments conviviaux.Cette maison à acheter à La Ciotat est dotée de la climatisation réversible et d'un chauffage central au fioul, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également la buanderie spacieuse de 21 m², avec fenêtre et point d’eau, offrant un potentiel d’usage très appréciable.Le diagnostic de performance énergétique est noté 283, classé E, tandis que le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 55, également classé E. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 990 € et 2 760 €, selon les prix moyens indexés sur les années récentes. Ces diagnostics ont été réalisés le 10/11/2025.Cette villa n'attend plus que vous pour son prochain chapitre. C'est une occasion rêvée de s’offrir un cadre de vie privilégié.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent immobilier Franck VANNUCCI au 06.09.55.15.34 ou 04.42.83.62.09 à l'AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.

Découvrez cette maison La Ciotat à vendre dans le quartier St Jean Lavaux. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 110 m², se compose d'un appartement T2 de 38 m² en rez-de-jardin et d'un T3 de 72 m² au premier étage, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel locatif ou intergénérationnel unique. La maison dispose d'un terrain en jouissance exclusive de 234 m², facile d'entretien, idéal pour des repas en famille et des moments de détente autour de sa piscine hors sol. La partie principale de la maison est équipée de la climatisation réversible et du chauffage central au fioul, garantissant un confort optimal en toute saison. En outre, un garage de 36 m² avec chaufferie vient compléter ce bien. L'appartement principal au premier étage se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une jolie véranda idéale pour votre salon d'hiver. En rez-de-jardin, une dépendance de 38 m² a été aménagée en type 2, répondant ainsi à vos besoins d'hébergement complémentaire. Cette copropriété est composée de deux lots seulement et n'a pas de charges, sa situation en impasse et au calme est un véritable atout. Le diagnostic de performance énergétique est noté 211 et classé D, tandis que le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 23 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie est située entre 2100 € et 2920 €, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat maison La Ciotat offrant deux logements distincts dans un quartier de choix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée ! Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus, 13600 LA CIOTAT, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - L'agence CENTRALE vous propose en location un parking à louer à La Ciotat, dans la résidence 'LES JARDINS DE CALYPOSO', située dans le quartier de la Lionne. Ce garage/box en sous-sol d'environ 14 m² est disponible immédiatement. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 120 €, avec un dépôt de garantie de 112 € et des charges mensuelles de 8 €. Les honoraires de location sont à la charge du locataire et s'élèvent à 150 € TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Sandrine LAN au 06-22-20-08-70. Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus, 13600 LA CIOTAT, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.