Maison B

À vendre, Montpellier, Secteur Estanove proche Ovalie, appartement 5 pièces de 98,77 m2 loi carrez avec 3 chambres, terrasse, cellier et 2 places de parking extérieures. Situé face au parc Montcalm, à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, écoles, bus lignes 15 et 17 et à 5 minutes à pied du Tramway ligne 5. À proximité du stade de rugby, rond-point du Grand M et des axes routiers. Au sein d'une copropriété de 1980 bien entretenue, arborée, entièrement sécurisée avec portail électrique, interphone et gardien. Maison B. vous propose cet appartement spacieux, lumineux et à la décoration soignée, au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger de 30 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2 avec belle vue dégagée (exposition sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 agréables chambres avec placards, un dégagement avec plusieurs espaces de rangement, une salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Un cellier de 7,50 m2 en sous-sol ainsi que 2 stationnement privatifs extérieurs. Double vitrage aluminium, climatisation, volets roulants, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120EUR et 1 580EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 217 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 209,56 EUR. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 2 226 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

A VENDRE à BEZIERS, centre ville, appartement 3 pièces de 54m2 habitable avec cave. Situé dans le centre ville à 500 mètres de la place Jean Jaurès et des allées Paul Riquet, à 4 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des commerces du Polygone. Maison B. vous propose cet appartement A RENOVER situé dans une petite copropriété de 4 appartements, au deuxième étage et composé d'une entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres de 11m2, salle de douche avec wc. Travaux de rénovation à prévoir : sol, peinture et cuisine. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif, anciennement loué 480EUR charges comprises. Taxe foncière : 1050EUR. Le bien immobilier faisant l'objet d'un diagnostic de performance énergétique ne possède pas d'éléments de chauffage et, qu'en conséquence, en application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation : Le Diagnostic de Performance Energétique n'est pas requis. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 414 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC no510894512).

À Montpellier, Hérault (34), Maison B. vous propose un superbe appartement en location Montpellier, entièrement rénové, d'une superficie de 71.17 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Idéalement situé dans le secteur Lemasson, à proximité du tramway L2 et de nombreux commerces, cet appartement à louer Montpellier se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec balcon, et d'une salle à manger pouvant être transformée en bureau ou en troisième chambre grâce à des cloisons amovibles. Vous disposerez également d'une cuisine séparée menant à une loggia/séchoir, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. La cuisine est en cours d'installation (photos projetées non contractuelles). Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans les trois pièces de vie, d'un double vitrage PVC, et d'un cumulus extra-plat pour un chauffage et une eau chaude individuelle. L'appartement sera disponible à partir de mi-avril, avec un loyer de 930 EUR par mois, dont 110 EUR de charges. Le dépôt de garantie s'élève à 820 EUR. Les honoraires à la charge du locataire sont de 718.10 EUR (visite, dossier, bail) et 215.65 EUR (état des lieux). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1318 EUR et 1784 EUR. Attention, la zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 10.20 EUR/m², majoré à 12.20 EUR/m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Célia Bihi, agent commercial de l'agence MAISON B. Les risques liés à ce bien sont consulter sur www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le secteur St Clément au nord de la ville, nous vous proposons un appartement en location Montpellier, situé dans un environnement calme, avec des bus au pied de l'immeuble, des commerces à 5 minutes et le tramway à 9 minutes à pied. Cet appartement à louer Montpellier se trouve dans une résidence des années 70 très bien entretenue, au 1er étage sans ascenseur, offrant un espace habitable de 98,30m2. L'appartement dispose de 2 chambres meublées sur 4 (2 déjà occupées), tout confort, comprenant un lit double, un placard intégré, une TV avec Netflix, un bureau, un balcon individuel, un étendoir à linge, ainsi qu'une couette et un oreiller. Le joli salon est équipé d'une TV et d'un balcon aménagé exposé ouest. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain et vaisselle, et dispose également d'un balcon et d'un coin plancha. De plus, l'appartement comprend deux salles de douche à l'italienne et un WC séparé. Le logement est doté de double vitrage PVC, de baies coulissantes, de la fibre optique et d'un box internet, ainsi que d'une cave. De nombreux stationnements libres sont disponibles dans la rue, mais une place de parking extérieure privative est aussi proposée avec le logement, à partager avec les autres colocataires. Disponibilité : LIBRE DE SUITE. Le loyer est de 490 EUR par mois/chambre, comprenant 70 EUR de complément de loyer en raison de la qualité de l'emplacement et des équipements, ainsi que 70 EUR de charges (forfait tout inclus : électricité/gaz, eau, TEOM, entretien de la chaudière, box TV/internet, charges de copropriété). Dépôt de garantie : 420 EUR. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 247,96 EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) plus 74,46 EUR (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.

A VENDRE, ESTANOVE, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T3 de 76 m2 avec loggia, cave et place de parking en extérieur ! Vendu loué Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des lignes de bus 15 et 17, du rond-point du Grand M, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacie, boulangerie, banque, station-service...), cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Maison B. vous propose ce spacieux appartement de 75,48 m2 habitable, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée datant de 1976, calme, arborée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec placard/penderie, un double séjour lumineux de 21,35 m2, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec placards, un cellier, un WC séparé et une salle de bains (travaux de rafraichissement à prévoir). Une agréable loggia de 8,84 m2 exposée nord-ouest, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Prestations : eau chaude et chauffage gaz individuels, volets manuels, fibre optique. Opportunité idéale pour un investisseur ! Bien VENDU LOUÉ : bail de 3 ans débuté le 04/11/2009, loyer mensuel de 780 EUR charges comprises dont 80 EUR de charges. Aucun impayé, loyer à jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 EUR et 1610 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 217 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 260 EUR. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière: 1 780 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montpellier, dans le secteur des Grisettes, cette maison de 5 pièces d'une superficie de 94m² habitable, comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située à proximité immédiate des commodités, à seulement 8 minutes à pied de la station de tramway 'Sabines', des commerces du Grand M, des Halles Plaza, ainsi que d'écoles et d'une crèche. Cette maison à acheter à Montpellier a été construite en 1978, elle est accolée d'un côté au sein d'un lotissement tranquille, dans une impasse. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour cathédrale avec cheminée, et d'une salle à manger qui peut être transformée en chambre, ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un beau jardin calme et arboré, exposé Sud et Est, complète cette propriété. Le garage et le stationnement sont faciles devant la maison. Elle dispose d'un chauffage au gaz, de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. Le terrain est clos et s'étend sur 288m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2 680 EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 880 EUR et 2 590 EUR, prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Votre contact privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier no 510894512).

A VENDRE, Montpellier, Secteur Montcalm / Estanove limitrophe Ovalie, appartement 5 pièces de 112m2 loi carrez avec 4 chambres, loggia, cave et 2 places de parking extérieures. Situé non loin du rond point du M, du stade de Rugby du MHR, à quelques minutes des grands axes routiers, de toutes commodités: commerces de proximité, écoles, bus et à 5 minutes à pied la ligne 5 de tram. Copropriété bien entretenue des années 80 entièrement sécurisée avec gardien, portail électrique et interphone. Maison B. vous propose cet appartement traversant et lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec rangement, beau séjour/salle à manger de 28m2 donnant sur loggia fermée de 8m2 sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec de nombreux espaces de rangements, 4 chambres agréables avec vue dégagée, cellier, salle de douche et wc séparés. Double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage gaz individuel. Loggia fermée carrelée de 8m2, cave en sous-sol de 5,33m2 et 2 places de parking privatives extérieures. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour colocation, famille ou personnes désireuses d'une belle surface habitable. Taxe foncière : 2 410 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 EUR à 1540 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 210 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 3 271 EUR. Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC no510894512).

En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison en location à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne T4 en R+1, construite en 2025, offre 93,58 m2 habitables dans un secteur pavillonnaire calme et récent, à proximité de nombreux commerces et de la ligne de bus à l'arrêt Lutins. Le bien est situé sur un terrain de 250 m2 et comprend deux places de stationnement extérieures, un garage de 17,3 m2 et un jardin clôturé en L de 125 m2. Vous trouverez à l'intérieur un couloir menant à un WC séparé et une grande pièce de vie lumineuse de 32,95 m2 avec une cuisine moderne ouverte. À l'étage, un dégagement dessert une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7 m2. La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau électrique et de la fibre optique, conforme aux normes de basse consommation. Cette maison à louer à Béziers sera disponible fin mai. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 EUR et 1 030 EUR par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Loyer : 1400 EUR/mois, dont 30 EUR de charges (TEOM). Dépôt de garantie : 1370 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 755,19 EUR (visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 283,55 EUR (frais d'état des lieux). Votre contact privilégié : Clotilde LEFRANÇOIS, chargée de gestion locative de l'agence MAISON B. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, CASTELNAU-LE-LEZ, appartement T2 de 44,20 m2 habitable avec place de parking en sous-sol ! Idéalement située à Castelnau-le-Lez, grande ville dynamique jouxtant Montpellier et offrant de nombreuses commodités (bus + tramway L.2), infrastructures et commerces accessibles à quelques minutes à pied. Maison B. vous présente dans une résidence de 2011, cet appartement T2 de 44,20 m2 habitable au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, composé : d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à installer, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, du double vitrage PVC avec volets roulants manuels, de la fibre, eau chaude/chauffage individuels électriques. IDÉAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640EUR à 920EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 140 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1426,80EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière 2025 : 1025EUR/an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour candidater, MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL en cliquant sur 'envoyer un message' ou 'contacter l'agence'. A l'ouest de Montpellier, à proximité de grands axes routiers, à quelques minutes à pied de divers commerces et de la ligne 5 du trawmay arrêt 'Yves du Manoir', dans la résidence sécurisée de 2008 'Carré Salambo'. Nous vous proposons ce T3 meublé de 53,22m2 habitable situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une buanderie, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 5m2, une première chambre avec placard, un dégagement desservant : une salle d'eau, un WC et une deuxième chambre avec placard. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol, double vitrage PVC, volets roulants manuels, interphone et eau chaude/chauffage électriques individuels. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer: 929EUR/mois dont 79EUR de charges (eau froide et communs + TEOM) et dont 30EUR de complément de loyer (place de stationnement). Dépôt de garantie: 1700EUR. Honoraires à la charge du locataire: 536.99EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 161,26EUR (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650EUR et 930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,90EUR/m2 - loyer de référence majoré : 15,50EUR/m2. Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde LEFRANÇOIS, chargée de gestion locative de l'agence MAISON B.

À VENDRE - MONTPELLIER - PORT MARIANNE / RIVES DU LEZ - PARKING 13 m2 !Nous vous proposons un achat parking Montpellier idéalement situé au bord des Rives du Lez, à proximité immédiate des tram lignes 1 et 4 ainsi que de tous les commerces et services. Ce stationnement de 13 m2, offrant des dimensions d'environ 5m de long par 2,50m de large, se trouve en sous-sol (R-1) d'une résidence privée et sécurisée datant de 1997. Ce parking Montpellier à vendre est vendu libre !Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 99 lots d'habitation. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 220 EUR. Aucun conflit n'est en cours selon les articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et l'article L 615 6 du CCH. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Votre interlocuteur privilégié est Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier n° 943302901). Ce parking à acheter Montpellier est une excellente opportunité dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Pour candidater, MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL en cliquant sur 'envoyer un message' ou 'contacter l'agence'. Maison B. vous présente à deux pas du centre historique de Montpellier, dans le secteur prisé Gambetta, situé Rue Chaptal, découvrez cet appartement T3 de 61,57 m2 habitable, à proximité des commerces, commodités et à quelques minutes à pied du tramway (L.3) et du bus (L.6-7-1). Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une vaste entrée, un couloir/dégagement distribuant un grand séjour, une cuisine séparée donnant accès à un balconnet, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez aussi d'une cave en rez-de-chaussée. Double vitrage PVC, interphone, alarme et eau chaude/chauffage (chaudière gaz) individuels. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer: 900EUR/mois dont 120EUR de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 780EUR. Honoraires à la charge du locataire: 621,24EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 186,56EUR (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1720EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,50EUR/m2/loyer de référence majoré : 13,80EUR/m2. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.

A VENDRE, Ovalie, appartement T2 de 48 m2 avec terrasse de 25 m2 et parking en sous-sol. Proche de la ligne 5 de tram et des bus, du stade de rugby, des commerces, commodités du quartier, des parcs, 'Grand M' ainsi que des grands axes routiers. Maison B. vous présente dans une résidence moderne, privée et sécurisée de 2016, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement T2 de 47,88 m2 loi carrez comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis (exposition nord), une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective solaire, normes basses consommation/RT2012, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour, fibre optique, visiophone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 388,60 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 285 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement en location. Situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram L2 « Les Sabines », de la clinique St Roch, ainsi que de nombreux commerces et écoles, ce T2 meublé de 43,75 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée construite en 2012, sans ascenseur, et très lumineux. Le logement comprend une entrée avec WC séparé, une vaste pièce de vie de 24 m² avec placard/penderie et cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) qui donne sur une grande terrasse de 13,75 m². La chambre dispose également d'un placard et d'une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Le double vitrage PVC et l'eau froide individuelle apportent confort et tranquillité. Cet appartement à louer à Montpellier sera libre à partir du 10 avril. Le loyer est de 790 EUR par mois, comprenant 90 EUR de charges (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, + TEOM). Le dépôt de garantie s'élève à 700 EUR, et les honoraires à la charge du locataire sont de 441,44 EUR (visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 132,56 EUR (frais d'état des lieux). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 390 et 570 EUR/an, en fonction des prix moyens des énergies au 01/01/2021. Cette zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 15,30 EUR/m² et un loyer de référence majoré de 18,40 EUR/m². Pour toute candidature, merci de contacter Célia Bihi, agent commercial de l'agence Maison B, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 832 378 533.

A VENDRE, Saint Georges d'Orques, chambre en EHPAD de 20,34 m2 au premier étage, SPÉCIAL INVESTISSEUR, rentabilité 8% !!! Localisée dans la jolie ville de Saint Georges d'Orques, disposant de toutes les commodités, commerces et infrastructures. A proximité directe d'un grand axe routier permettant de rejoindre Montpellier en 15min à peine en voiture et Juvignac (collège, tramway, centre commercial) en 5min. Maison B. vous propose, au sein de l'EHPAD Notre Dame du Bon Accueil, établissement récent construit en 2017, sécurisé et niché au coeur d'un environnement naturel entouré de vignes, une chambre située au 1er étage d'une superficie de 20,34 m2, comprenant une pièce principale lumineuse avec vue dégagée sur les vignes ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. La résidence offre des espaces communs conviviaux et lumineux comprenant salons, salle à manger et espaces d'animation favorisant le bien-être et la vie sociale des résidents. Un salon de coiffure est également à disposition au sein de l'établissement, contribuant au confort et à la qualité de vie au quotidien. Le bien est vendu loué, acquisition IDÉAL POUR INVESTISSEUR : o Loyer annuel HT : 8 748 EUR o Rentabilité brute : 7,90 % o Bail commercial en cours d'une durée de 12 ans, débuté le 27 janvier 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 220EUR à 340EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 79 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 600 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 297 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Montpellier, Estanove/Montcalm, appartement 4 pièces de 74 m2 avec balcon, garage, loggia et cave. Proche du parc Montcalm dans le quartier d'Estanove, de la ligne 5 de tram, du stade de rugby et du Grand M, des commerces, commodités et accès aux grands axes routiers. Maison B. vous présente dans une résidence de 1966, calme, bien entretenue, verdoyante et sécurisée, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T4 de 73,77m2 spacieux et très lumineux comprenant une entrée sur dégagement, un séjour lumineux donnant sur balcon d'environ 5 m2 exposé SUD-EST sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (à renover), loggia fermée, trois belles chambres dont une avec rangement et une donnant sur loggia, une salle de douche et WC séparés. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage gaz collectif et eau chaude avec ballon électrique. Grande cave de 11 m2 en sous-sol, grand garage / box de 21m2 et stationnement facile au sein de la résidence. Quelques travaux de renovation sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520 EUR à 2 140 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 153 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 284 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 628 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

À vendre, secteur Lemasson, dernier étage, appartement T5 de 77,43 m2 habitable avec balcon et cave. Emplacement proche du centre-ville et de la Gare TGV, au pied du Tramway ligne 2 arrêts 'Saint-Cléophas' et 'Lemasson'. Profitez des atouts d'une vie de quartier, ses commerces, comodités, écoles, espaces verts, Parc Tastavin et son marché méditéranéen, infrastructures, équipements sportifs, stades Sabathé et Giambronne. Maison B. vous propose au sein d'une résidence privée et sécurisée de 1963, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 5 pièces de 77,43 m2 habitable. Traversant, lumunieux et à l'agencement fluide, il comprend une entrée menant à un double séjour de 26 m2 avec accès direct à un balcon (exposition sud-ouest), une cuisine indépendante semi-équipée, trois chambres dont deux avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Double vitrage, menuiseries PVC, volets bois. Chauffage électrique individuel (installé en 2020), chauffe-eau individuel (2015). Interphone, fibre optique. Une cave de 11,80 m2 en sous-sol. Stationnement privatif à l'extérieur de la copropriété et libre dans la rue. Travaux de rénovation à prévoir. Véritable opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 411 EUR et 1 909 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 100 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur) : 1 921,68 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 303 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).

À VENDRE - MONTPELLIER secteur LA MARTELLE - T3 de 63 m2 avec terrasse, jardin de 218 m2 et parking privatif en sous-sol ! Situé quartier La Martelle, à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers, à 10 min à pied de la ligne 3 du tramway station « Tonnelles », 5 min de l'arrêt de bus « Croix des Rosiers » et du centre-ville à seulement 15 minutes en voiture. Maison B. vous présente, au sein d'une copropriété de standing, construite en 2015, entièrement sécurisée, dans un ensemble moderne et soigné, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 62,82 m2 habitables, parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine semi-équipée, de deux grandes chambres de 12 m2 et 11 m2, dont une avec placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un grand jardin privatif de 218 m2, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude au gaz collectif, fibre, vidéophone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780EUR et 1110EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 49 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 098,02 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 428 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 290 000 €

992 €/m²

Locaux professionnels

• 1 300 m²

Saint pierre la mer (11)

À vendre, hôtel-bureau 2* d'environ 40 chambres en plein centre-ville de Saint-Pierre-la-mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Maison B. vous présente ce bel hôtel situé sur la côte languedocienne, à proximité de Gruissan et Narbonne-Plage. Bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur très attractif, cet hôtel affiche un taux d'occupation récurrent proche de 80 % avec un carnet de réservations déjà bien rempli pour plus de 6 mois. L'établissement, conforme aux normes et en bon état général, dispose d'un parking gratuit pour la clientèle. Avec un EBE solide de 241 000 EUR et un taux d'occupation optimisé, notamment grâce à des partenariats locaux efficaces, les performances de l'exploitation sont très prometteuses. De réelles perspectives de développement existent, offrant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires. L'acquisition des murs peut également être envisagée en complément du fonds. La gestion du personnel est bien structurée, garantissant une reprise sereine et facilitée. Cette opportunité est idéale pour un couple en reconversion ou des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Pierre-la-mer, tout en exploitant un établissement immédiatement opérationnel. Profitez d'une visite virtuelle gratuite pour découvrir cet hôtel et prenez une longueur d'avance sur vos concurrents. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B., spécialiste dans la vente de locaux professionnels à Saint-Pierre-la-mer et dans tout le Grand Sud, de Biarritz à Montpellier.

A vendre, Ovalie, appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 10 m2 et parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces et comodités du quartier, des espaces verts, écoles et crèche, du stade de rugby et à cinq minutes à pied du Tramway ligne 5 arrêt 'Ovalie'. Maison B. vous présente dans une résidence sécurisée de 2010 très bien entretenue, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 59,61 m2 habitables, composé d'une entrée sur une pièce à vivre lumineuse de 23,47 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement comprenant double placards, deux chambres avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Agréable terrasse de 10 m2 exposée sud-est. Vous profiterez également d'un stationnement privatif en sous-sol de la résidence. Menuiseries aluminium double vitrage, portes-fenêtres coulissantes, volet roulant électrique au séjour, climatisation réversible, chauffage électrique et eau chaude individuelle couplée à un système solaire, fibre optique. Auncun travaux à prévoir ! Ravalement de façade effectué en 2024, interphone, caméras de vidéosurveillance, bornes de recharge électrique, local à vélos au sein de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 à 850 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 28 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 090 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 495 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montpellier, dans le secteur de l'Ovalie, cet appartement 3 pièces au dernier étage s'étend sur 70 m2 selon la loi Carrez. Il dispose d'une terrasse et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram ligne 5, des écoles, crèches, commerces et grands axes routiers. Maison B. vous invite à découvrir cet appartement lumineux, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2014, conforme aux normes PMR, BBC et RT 2012. L'agencement comprend une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 15 m2, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le garage en sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est entièrement carrelé et équipé de menuiseries en aluminium à double vitrage. Les charges comprennent l'eau froide et chaude collectives, et vous bénéficierez également d'une porte blindée, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 460 EUR et 670 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots d'habitation, avec un budget prévisionnel annuel s'élevant à 1520 EUR à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours n'est engagée selon les articles de loi en vigueur. La taxe foncière s'élève à 1764 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Montpellier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement Montpellier à vendre, contactez Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512).

Coup de cœur du secteur

490 €

Appartement

• 5 pièces
• 98,3 m²
• 4 chambres
• 

Montpellier (34)

Au Nord de Montpellier, dans le secteur St Clément: environnement calme, bus au pied de l'immeuble, commerces à 5min et tramway à 9min à pied. Dans une résidence des années 70 très bien entretenue, grand appartement en très bon état de 98,30m2 habitable, au 1er étage sans ascenseur. Nous vous proposons 2 chambres meublées sur 4 (2 déjà occupées), tout confort (lit 2 places, placard intégré, TV avec Netflix, bureau, balcon individuel, étendoir à linge, couette, oreiller), un joli salon avec TV et balcon aménagé exposé ouest, une cuisine indépendante toute équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo, Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle) avec un balcon et coin plancha, deux salles de douche à l'italienne et un WC séparé. Double vitrage PVC, baies coulissantes, fibre et box internet + une cave. De nombreux stationnements libres dans la rue, mais une place de parking extérieure privative est disponible avec le logement (à partager avec les autres colocataires). LIBRE DE SUITE. Loyer: 490EUR par mois/chambre dont 70EUR de complément de loyer (qualité de l'emplacement, des équipements et des annexes) et dont 70EUR de charges (FORFAIT TOUT INCLUS: électricité/gaz, eau, TEOM, entretien chaudière, box TV/internet, charges de copropriété). Dépôt de garantie: 420EUR. Honoraires à la charge du locataire: 247,96EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 74,46EUR (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.

CHAMBRE EN COLOCATION MIXTE À MONTPELLIER, HÉRAULT Au Nord de Montpellier, dans le secteur Alco, cette location appartement Montpellier vous offre un environnement calme, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, des commerces à 5 minutes et le tramway accessible en 9 minutes à pied. Nous proposons une chambre dans un grand appartement à louer Montpellier de 98,30 m2 habitables, au 1er étage sans ascenseur, situé dans une résidence des années 70 très bien entretenue. Ce bien comprend 4 chambres meublées tout confort, dotées d'un lit 2 places, d'un placard intégré, d'une TV avec Netflix, d'un bureau, d'un balcon individuel, ainsi que d'un étendoir à linge, d'une couette et d'un oreiller. Vous profiterez également d'un joli salon avec TV et balcon aménagé exposé ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo, Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle) avec balcon et coin plancha. L'appartement dispose de deux salles de douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le confort est assuré avec du double vitrage PVC, des baies coulissantes, une connexion fibre et box internet, ainsi qu'une cave pour le stockage. De nombreux stationnements libres sont disponibles dans la rue, en plus d'une place de parking extérieure privative. DISPONIBILITÉ LE 20/01. Loyer de 495 EUR par mois, incluant 70 EUR de charges (FORFAIT TOUT INCLUS: électricité/gaz, eau, TEOM, entretien chaudière, box TV/internet, charges de copropriété) et 108 EUR de complément de loyer (environnement, qualité des équipements, confort charges tout compris). Le dépôt de garantie s'élève à 425 EUR. Les honoraires à la charge du locataire sont de 245,75 EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) plus 73,72 EUR (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 821 EUR par an (abonnement inclus), avec des prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011. Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 10,60 EUR/m2, loyer de référence majoré : 12,70 EUR/m2. Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier.

À VENDRE, MONTPELLIER- GAMBETTA, INVESTISSEMENT LOCATIF T3 de 44 m2, VENDU LOUÉ ! Situé dans le quartier Gambetta, à 15min à pied du centre-ville, à 5min du tramway arrêt Plan Cabanes et à proximité de nombreux commerces de quartier. Maison B. vous présente ce T3 de 43,63 m2 loi carrez au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme d'une petite rue piétonne. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage/eau chaude individuels électriques, double vitrage PVC, volets roulants manuels. Des travaux important sont à prévoir, notamment pour améliorer la classe énergétique. IDÉAL INVESTISSEUR ! Appartement vendu loué : bail d'habitation 3 ans, débuté le 24.05.2018, loyer 511 EUR charges comprises dont 25 EUR de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 EUR et 2 840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 624 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

A VENDRE, OVALIE, appartement MEUBLÉ T3 de 60,57 m2 habitable avec terrasse de 12 m2 et parking en sous-sol. A proximité des écoles, de la ligne 5 de tramway, commerces et grands axes routiers, dans le secteur dynamique et calme d'Ovalie idéalement placé au sud/ouest de Montpellier. Maison B. vous présente ce bel appartement T3 de 60.57m2 habitable, vendu meublé, situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence 'Ivory' intimiste et moderne construite en 2018. Ce bien comprend: une entrée, un beau séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte moderne aménagée/équipée, accès à une terrasse verdoyante de 12 m2, deux chambres avec placard, une salle de bains lumineuse et un WC séparé. Équipement et appareils de qualité, eau froide/chaude collectives, chauffage individuel électrique. Fenêtres alu double vitrage avec sécurité, volets roulants électriques, climatisation réversible neuve au séjour et une alarme Verisure. Vous disposerez également de l'usage privatif d'une place de stationnement en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 EUR à 980 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 59 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1948EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière 2025 : 1444EUR/an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Vic la Gardiole, Maison 3 pièces de 40m2 au sol avec grande terrasse et parking. Située dans la résidence des Cabrols sécurisée avec belle piscine, terrains de tennis et pétanque, à 3km de la plage des Aresquiers et de la gare de Vic rejoignant la gare Montpellier St Roch en 10 minutes. Maison B. vous présente dans un cadre de vie agréable et calme, cette maison T2/T3 chaleureuse avec beaucoup de cachet de 37,70m2 loi carrez composée d'un séjour avec rangement qui était constitué d'une chambre au rez-de-chausée à l'origine, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains avec wc. A l'étage : chambre mansardée en mezzanine. Belle terrasse de 60m2 sans vis-à-vis qui fait le tour de la maison, exposée SUD-OUEST avec possibilité d'installer une véranda. Ce bien est en très bon état général avec climatisation réversible, double vitrage PVC et une place de parking privative. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire et investissement locatif saisonnier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 850 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 267 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 923 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 531 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC no510894512).

A VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91m2 en rez-de-jardin avec terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Maison B. vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun. Cet appartement traversant dispose d'une entrée privative comme dans une petite maison de ville avec un jardinet/cour de 31m2. Il compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une première chambre de 18m2 avec un dressing, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès un extérieur de 46m2 avec jardin et terrasse exposée SUD-OUEST avec un abri de jardin parfait pour du stockage. A l'étage: dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13m2 avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel et eau chaude collective incluse dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 924 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier (510894512).

A VENDRE, Ovalie, dernier étage, appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 15 m2, parking de 20 m2 et cellier. Au pied des commerces et commodités, des parcs, groupes scolaires et crèche. Proche du Tramway lignes 5, 1, 2 et des bus, du stade de rugby, 'Grand M' ainsi que des axes routiers rejoignant la commune de Saint-Jean-de-Védas. Maison B. vous présente dans une résidence sécurisée de 2011 bien entretenue, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m2 traversant, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse de 15 m2 (exposition ouest), deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez également d'une grande place de parking privative et d'un cellier pour stockage en sous-sol de la résidence. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour, fibre optique, ballon d'eau chaude (cumulus 150L) et plaques de cuisson neufs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 970 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 111,47 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 563 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).

7 personnes déjà intéressées

1 350 €

Maison

• 4 pièces
• 96,94 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison à louer à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025, offrant 96,94 m2 habitables, idéalement située au calme dans un secteur pavillonnaire récent et à proximité de commerces, infrastructures et de la ligne de bus (arrêt des lutins). Sur un terrain de 230 m2, cette maison en location à Béziers dispose de deux places de stationnement privatives et d'un jardin clôturé en L de 90 m2. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 42,94 m2 avec cuisine moderne ouverte, un WC séparé et un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez une belle salle de bains, un WC séparé ainsi que trois chambres avec placard, incluant une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7 m2. La maison est équipée de climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau électrique, et de la fibre optique, tout en respectant les normes de basse consommation. Elle sera libre début mars 2026. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 750 EUR et 1 070 EUR par an. Le loyer s'élève à 1 350 EUR par mois, comprenant 30 EUR de charges. Le dépôt de garantie est de 1 320 EUR et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 775,52 EUR pour la visite, la constitution de dossier et la rédaction du bail, plus 290,82 EUR pour l'état des lieux. Pour plus de détails, contactez Célia Bihi, agent commercial de l'agence Maison B.

Bien le moins consommateur d'énergie

274 000 €

4 349 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

A VENDRE, Montpellier, Les Grisettes, beau T3 de 63 m2 avec grande terrasse de 17,50 m2 et garage fermé en sous-sol. Emplacement idéal à trois minutes de l'arrêt de Tram Sabines (ligne 2), des commerces, commodités, Halles Plaza, clinique Saint-Roch. A moins de 10 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire du quartier et proche des accès aux grands axes routiers. Maison B. vous présente au troisième et avant-dernier étage avec ascenseur de la résidence Canélia, aux normes BBC et RT2012 de 2018 encore sous garantie décennale, totalement sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces comprenant : une entrée sur couloir, un séjour de 25 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à deux chambres (9,27 et 12,13 m2), une salle de bains et un WC séparés. Grande terrasse de 17,50 m2 exposée sud-est. Prestations de qualité: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, climatisation réversible, chauffage électrique collectif, eau froide et eau chaude collective (compris dans les charges), fibre optique. Un grand garage boxé en sous-sol complète le tout. En excellent état, aucun travaux à prévoir ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur) : 1 932 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 589 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Meilleur rendement locatif

156 000 €

3 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,29 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T2 de 41,20 m2 avec balcon de 7,60 de m2 et parking en sous-sol. Situé dans le quartier dynamique d'Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de la ligne 5 de Tram, des écoles, commerces et grands axes routiers. Maison B. vous présente dans une résidence récente et sécurisée de 2013, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 est lumineux et bien agencé. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une grande chambre de 12 m2, une vaste salle d'eau et un WC séparés. Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 7,60 m2, exposé Sud-Ouest, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Prestations : carrelage, eau froide/chaude et chauffage collectifs, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels, vidéophone. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 EUR à 570 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1764EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 099 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr