GSIM Immobilier

Proche des Ecoles, des commerces, et des transports, au dernier étage d'un immeuble de standing récent (2017), magnifique appartement familial de 139 m2 en duplex avec terrasses et vue sur Paris et la tour Eiffel se composant : Au premier niveau, d'une entrée avec penderies, d'un très beau séjour salle à manger donnant sur une belle terrasse, d'une grande cuisine US équipée avec petite terrasse, d'une chambre avec penderies, de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de douches avec wc. Au second niveau, de deux chambres avec penderies et balcons, d'une chambre parentale avec balcon/terrasse et d'une grande salle de bains, d'une salle de douches/lingerie, d'un wc séparé et de nombreux rangements dans le couloir. Une grande cave en sous-sol.

Découvrez cette maison à vendre à Vaucresson, située à 10 minutes à pied de la gare (ligne L), des commerces et des écoles. Cette charmante maison de 1900, entièrement rénovée en 2010, offre environ 100 m2 habitables sur un terrain de 368 m2. Elle se compose d'une entrée avec wc séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Une chambre supplémentaire sous combles complète ce bien. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux de 23 m2, d'une cave à vins de 27 m2, et d'un espace de stockage ou atelier de 21 m2 sous la terrasse. À l'arrière, un carport de 50 m2 permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Idéale pour un achat maison Vaucresson, cette propriété vous séduira par son emplacement et ses prestations dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Garches ? Découvrez ce studio situé en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et à la place Saint Louis. Cet appartement Garches à vendre, occupé jusqu'en mars 2027, se trouve au second étage d'un immeuble récent de 1997, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce principale dotée d'une cuisine ouverte semi-équipée. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Proche du centre ville de Garches, de la gare (ligne L) et des commerces, studio meublé se composant: d'une pièce principale, avec cuisine US équipée, d'une salle de douches avec wc.

Découvrez cette propriété à acheter à Marnes-la-Coquette, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette maison fonctionnelle et paradisiaque, conçue en forme de L, offre de beaux volumes et profite d'un ensoleillement optimal grâce à ses pièces traversantes. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de 1 377 m2 agrémentée d'un magnifique jardin paysagé. Si vous êtes passionné par la nature et les activités sportives, cette propriété est faite pour vous. À proximité du centre sportif du Haras de Jardy, vous trouverez tennis, golf, équitation, vélo, base nautique et sentiers de promenades en forêt. Les écoles, collèges, lycées et commerces sont facilement accessibles, et Paris est à seulement quelques minutes en voiture via le Parc de Saint-Cloud ou par les transports en commun, avec la ligne L du train à 8 minutes à pied. La surface habitable de cette maison est de 330 m2. Dès l'entrée, vous accédez à un couloir qui dessert un WC, un bureau et une chambre parentale avec cheminée et salle d’eau. Le côté droit révèle une vaste pièce de séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fermée. Une autre grande pièce de vie, baignée de lumière grâce aux baies vitrées, est de plain-pied avec le jardin. Un escalier mène au premier étage où se trouvent une double chambre sous le toit avec salle de bain, WC et rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec un WC et une pièce d'eau. En rez-de-jardin, un appartement autonome avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres, WC et salle d’eau, dispose également d'une terrasse privative. Cet espace peut être loué ou utilisé pour accueillir amis et famille. Vous bénéficierez aussi d'un triple garage, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie (chaudière gaz Frisquet neuve) et d'une buanderie. Pour plus d'informations, contactez D de Valicourt au 0628098001.

Appartement en vente à Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine, en plein cœur du centre-ville. Profitez de la proximité avec les écoles, les commerces, les transports, ainsi que des centres sportif et culturel. Ce bien de 129,70 m², lumineux, comprend 5 pièces. Il se compose d'une entrée qui mène à une buanderie et à une cuisine, ainsi qu'à un WC invité et deux placards. La salle à manger et le double salon offrent un accès à un balcon-terrasse orienté Est/Sud. Un dégagement fermé mène au coin nuit, qui dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Les deux chambres, tout comme le salon, bénéficient d'un accès à la terrasse. En annexe, vous trouverez une cave et un garage fermé. Cet appartement chaleureux nécessite des travaux de décoration. Pour un achat appartement à Ville-d'Avray, contactez le 0628098001.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Vaucresson (92)

À la recherche d'un appartement à acheter à Vaucresson ? Découvrez ce bel appartement de 105 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Niché dans une résidence de standing avec deux gardiens, cet appartement traversant sans vis-à-vis est parfait pour les familles, grâce à son environnement verdoyant, son parc privé, ses jeux pour enfants et son court de tennis. L'appartement se compose d'une entrée avec penderies, d'un séjour de 22 m2 avec terrasse de 7 m2, d'une salle à manger de 17 m2 (pouvant servir de troisième chambre), d'une cuisine séparée avec office et rangement, et de deux grandes chambres de 17 et 19 m2. Vous y trouverez également une salle de bains, un wc séparé et une cave. Un box dans la résidence est disponible à la vente séparément. Les travaux récents incluent une remise à niveau de l'électricité, le changement des fenêtres en double vitrage avec stores électriques et l'isolation des murs. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vaucresson !

À La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier paisible de la Chataigneraie et à proximité de la gare (Ligne L), cette maison familiale de 152 m2, rénovée en 2018/2019, est une opportunité à saisir en matière d'achat maison La Celle-Saint-Cloud. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que des éléments suivants :Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un bureau (ou chambre 4), une salle de douches avec WC, une grande buanderie équipée avec de nombreux placards, et une cave à vins.Au premier étage, un séjour de 50 m2 en L avec balcon et une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot et bar.Au second étage, trois chambres climatisées et une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC.Deux places de parking sont disponibles devant la maison avec un portail électrique. La maison est également équipée de la fibre optique. Ce bien représente une belle vente maison La Celle-Saint-Cloud dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

Maison à vendre à Marly-le-Roi, Yvelines, en Île-de-France. Construite en 1960, cette maison de 49 m2 (101 m2 au total) est située sur un terrain de 611 m2, à proximité des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 29 m2, une cuisine américaine semi-équipée, une chambre de 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend un garage de 23 m2, une chambre de 25 m2 et une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Marly-le-Roi.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

4 722 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,13 m²
• 

Fontenay-le-Fleury (78)

À Fontenay-le-Fleury, dans les Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à seulement 400 m de la gare SNCF, ce studio de 31 m² est parfaitement agencé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 22 m², une cuisine séparée (possibilité d'aménagement en cuisine américaine) et une salle de bains avec WC. L'un de ses principaux attraits est son agréable jardin privatif de 35 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées. Une place de parking vient compléter cet ensemble. Dans un emplacement privilégié, cet appartement en vente à Fontenay-le-Fleury se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

3 150 000 €

9 265 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 340 m²
• 7 chambres
• 

Ville-d'Avray (92)

En exclusivité : Au meilleur emplacement du site classé des Etangs de Corot, dans un cadre paradisiaque, cette élégante maison familiale sans aucun vis-à-vis dispose d'une vue exceptionnelle sur les deux étangs. A 20 minutes de Paris, cette propriété, au calme absolu est un havre de tranquillité destiné aux amoureux de la nature à la recherche de charme et de douceur de vivre. A partir d'une construction réalisée dans les années 1905, elle a été agrandie puis entièrement rénovée avec raffinement en 2020. Elle dispose de 7 chambres. Sa superficie d'environ 320 m2 est composée d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger et un couloir conduisant vers une cuisine équipée et sa véranda, dînatoire, ouverte sur le jardin. Le séjour avec cheminée et un salon de jeux, sont reliés à une autre pièce de vie, un bureau fermé et en mezzanine, au-dessus du bureau, une chambre. On trouve aussi un vestiaire invités avec un WC et une salle de douche. Un escalier conduit, au 1er étage, vers un palier distribuant d'un côté : 2 chambres ayant toutes deux accès à une terrasse surplombant le jardin et les étangs de Corot, une salle de douche, un WC séparé. De l'autre côté du palier : une salle de bains, une chambre côté Est reliée à une suite parentale. Cette suite parentale, exposée Sud et Ouest a une vue, tout aussi, paradisiaque sur les étangs. Elle est composée d'une salle de bain, douche, WC séparé et dispose de deux dressings. Elle est reliée au palier par un couloir indépendant. Au 2ème étage, deux chambres, aux vues exceptionnelles dont l'une d'elles a accès à une grande terrasse. Sur le palier une salle de douche et un WC séparé. En annexe un sous-sol composé d'une chambre d'appoint avec son point d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. À l'extérieur, un atelier est adossé au bureau, un bûcher, emplacements pour voiture et vélos. Maison exposée plein sud, entièrement baignée par la nature, et de plain-pied avec le jardin. Nombreux volumes, charme et raffinement avec en second plan, le calme des Etangs de Corot. Bus 471 et 469. A 10 minutes de la gare de Sèvres/ Ville d'Avray. Proche écoles et collège de ville d'Avray. Bus Direct Versailles pour Saint Jean Hulst. Le cadre et l'emplacement offrent la possibilité de tout faire à vélo. En centre-ville des terrains de tennis, piscine, centre sportif et commerces. Contacter : 06 28 09 80 01 RSAC 828699520 Nanterre

À proximité de Paris, cette charmante maison en location à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se trouve à deux pas du centre-ville et à proximité du tram et de la gare de la ligne L. Construite dans les années 30, elle dispose d'un jardin en contrebas. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et un WC séparé. Le second étage comprend trois chambres (grande, moyenne et petite) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à un garage, une petite chambre, un bureau et une salle de douches. Idéale pour ceux qui cherchent à louer une maison à Saint-Cloud.

A deus pas du parc de saint cloud, de la gare (ligne L) et des commerces de centre ville, beau 2 pièces avec jardin privatif, se composant : d'une pièces principale avec cuisine US équipée, d'une chambre avec penderies, d'une salle de douches avec wc. Fibre.

À la recherche d'une maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud ? Située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison familiale des années 50 offre 115 m2 habitables, avec un sous-sol de 91 m2, le tout sur un terrain de 906 m2. À seulement 15 minutes de marche de la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) et proche des commerces, elle saura séduire ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un balcon et d'une grande terrasse surplombant le jardin. L'étage comprend deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, un grenier et des rangements. Le sous-sol total propose un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. En très bon état, cette maison a bénéficié de rénovations récentes : toiture, charpente et isolation refaites, chaudière gaz installée en 2020, et double vitrage dans toutes les pièces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler le plein potentiel. Cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre est idéalement située, à proximité des accès A13, des écoles et du centre commercial Parly 2. Pour plus d'informations, contactez Christian Eboué au 06 58 49 37 48.

Maison des années 80 refaite avec extention en 2017, d'une superficie de 127 m2 (100 m2 habitables), avec terrasse et jardin se composant: d'une salle à manger de 20 m2, d'un séjour avec cuisine US semi équipée de 30 m2 donnant sur la terrasse, de trois chambres (au rez de chaussée, d'une petite chambre de 8 m2, d'une seconde de 13 m2, et au premier étage, d'une chambre mansardée de 20 m2 avec salle de douches, et d' un coin bureau de 12 m2 mansardé aussi ou chambre 4 possible), une salle de bains, un wc séparé, un parking, et un abri de jardin.

Situé à Place des Impressionnistes à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cet appartement en location Rueil-Malmaison se trouve au dernier étage et dispose de terrasses offrant une vue imprenable sur la Seine, l'île des Impressionnistes et le pont de Chatou. Avec une superficie de 113 m2, cet appartement entièrement rénové comprend une entrée avec penderies, un vaste séjour double de 43 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, une deuxième chambre avec penderie et salle de douches, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un parking en sous-sol. Ce bien est également équipé de la fibre optique.

Dans un quartier résidentiel prisé de Garches, Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Situé au 3e étage d'un immeuble de style post-haussmannien datant de 1908, cet appartement de 3/4 pièces s'étend sur 65,68 m2. Avec une orientation ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'agencement comprend une entrée, une salle à manger, un salon (possibilité de créer un grand double séjour), une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing. En outre, une cave et l'accès à un jardin collectif ajoutent au charme de ce bien. Ce bien, très agréable à vivre, est situé dans une petite copropriété de 15 lots qui offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de nombreuses commodités : commerces, cinéma, piscine, restaurants, gare et écoles, le tout à portée de main. À seulement 30 minutes de Paris, cet appartement est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

À Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison en location Garches, idéale pour l'ASP et l'École Allemande. Située à seulement 280 mètres de la gare, à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de charme meublée de 150 m² (environ 170 m² au total) a été entièrement rénovée avec goût et décorée avec soin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde grande chambre avec penderies et salle de douches avec wc. Le second étage abrite deux belles chambres dont une avec penderies, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol comprend un wc séparé, une salle de cinéma ou grand bureau de 25 m², une buanderie équipée et une chaufferie. Ce bien rare dans un état exceptionnel est parfait pour louer maison à Garches.

Idéal ASP et Ecole Allemande, dans le Domaine de la Marche, à proximité du centre ville de Vaucresson, de la gare et des commerces, maison de 186 m2 (237 m2 au total), sur un terrain de 500 m2, se composant : au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger (ou salon tv), d'une grande cuisine de 15 m2 équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé; Au premier étage, de deux chambres avec penderies, d'une suite aprentale avec chambre, dressing/bureau, salle de douches, d'une salle de bains avec baignoire et douche; Au rez de jardin, d'une salle de jeux ou chambre d'amis de 28 m2, d'un bureau ou petite chambre, d'une salle de douches avec wc, d'une cave, d'une chaufferie. (combles de 36 m2 au sol, aménagés). Fibre.

Découvrez cet appartement à vendre à Garches, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la place Saint-Louis, des écoles et des commerces. Cet appartement de 63 m² se compose d'une entrée avec penderies, d'un séjour agréable avec balcon, d'une cuisine séparée semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de penderies dans le couloir, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave et d'un grand box. Une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Garches dans le département Hauts-de-Seine, en Île-de-France, et bénéficier de la fibre pour plus de confort.

À Suresnes, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cette maison individuelle à vendre, située Rue des Vignes, dans un quartier calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 351 m2, cette maison des années 60, non mitoyenne, offre une surface habitable de 195,71 m2 (200,45 m2 au sol + 31,50 m2 de garage). Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée de 16 m2, un garage spacieux de 31 m2, une cave, une buanderie/chaufferie, un wc, et un bureau de 7,26 m2. Au premier étage, vous trouverez un séjour double lumineux de 40 m2 avec cheminée et accès à un balcon de 8 m2, une cuisine séparée semi-équipée de 8,44 m2, une chambre de 12 m2 avec salle de douches, ainsi qu'un wc séparé. Le second étage dispose de trois chambres, mesurant respectivement 19 m2, 11 m2 et 22 m2 (possibilité d'une chambre supplémentaire), et d'une salle de bains avec wc. La maison est équipée d'une chaudière GAZ neuve, de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage électriques, sans oublier la connexion Fibre. De plus, un agrandissement de 50 m2 est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Suresnes.

8 personnes déjà intéressées

4 500 €

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

Vaucresson (92)

Dans une petite sente privée et fermée, maison contemporaine (2000) de 184 m2 avec jardin privatif clos, se composant : au rez de chaussée d'un double séjour salle à manger de 53 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée semi équipée, d'une buanderie équipée, d'un grand garage avec cave à vin, d'une chambre avec salle de bains, d'un wc séparé avec vestiaire. Au premier étage, d'une suite parentale avec deux dressings et d'une salle de bains avec baignoire et douche, de trois autres chambres avec penderies, d'une salle de bains, d'un wc séparé.

Dans un immeuble 1900 type ancien hôtel particuier, appartement de charme de 92 m2, au premier étage sans ascenseur, se composant : d'une entrée, d'un séjour double, de deux grandes chambres avec penderies, d'une cuisine séparée semi équipée, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douches, d'un wc séparé, d'un petit coin bureau, d'une cave. Moulures, triple vitrage, parquet d'époque, Fibre.

Coup de cœur du secteur

1 200 €

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Vaucresson (92)

À Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement en location Vaucresson de 53 m². Cet appartement meublé se trouve en centre-ville, à proximité de la gare et des commerces. Il dispose d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine équipée. De plus, une cave est incluse dans cette offre. Vous avez également la possibilité de louer un parking en supplément pour 45 EUR par mois.

À Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, profitez de la location d'un parking sécurisé en sous-sol, situé dans l'immeuble des Maréchaux, juste en face de la gare. Ne manquez pas cette opportunité de louer un parking à Garches.

Dans une résidence de standing, sécurisée, proche de la forêt, au dernier étage avec balcons/terrasse de 50 m2, appartement de 100 m2 se composant: d'une entrée avec penderie, d'un séjour double sur terrasse, d'une cuisine US équipée avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches avec wc, d'un wc séparé, d'une cave et de deux parkings sous sol.

L'agence GSIM est ravie de vous proposer à la vente des locaux professionnels à acheter à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un restaurant en activité, parfaitement situés au cœur de Ville-d'Avray. Caractéristiques du bien :- Surface totale : 28,21 m2 de plain-pied - Façade attractive de 3 mètres linéaires - Équipé d'un point d'eau et de toilettes - Extraction en place - Activité traiteur - Bail commercial 3-6-9, avec 7 ans restants - Locataire sérieux, sans retard ni impayé Investissement sécurisé :- Loyer mensuel : 1 400 EUR charges comprises - Rentabilité : 7 % brut - Prix de vente : 230 000 EUR net vendeur - Honoraires : 5 % HT en sus du prix de vente Idéal investisseur ! Ce bien exploité bénéficie d'une activité stable et génère des loyers réguliers. DPE en cours.

Situés à Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, ces locaux professionnels en location offrent un bureau de 57 m2 niché au fond d'une cour privée, à proximité du Parc de Saint Cloud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée commune, un WC privatif et une remise privative. Le premier étage accueille un grand espace, divisé en deux parties. N'hésitez pas à louer ces locaux professionnels à Marnes-la-Coquette, idéaux pour vos activités.

Locaux professionnels à vendre à Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet espace de type F5 est idéal pour accueillir un cabinet médical ou des bureaux. Situé en rez-de-jardin, ce bien traversant d'environ 142,54 m² bénéficie d'une exposition Sud/Nord et d'une vue sur un jardin paysagé. Il se compose d'une entrée avec toilettes, d'une Double Réception de 37,47 m² cloisonnable, d'une cuisine avec cellier, ainsi que de trois grandes chambres/studios séparés, chacun disposant d'une pièce d'eau et de rangements. En annexe, deux places de parking en enfilade dans un espace fermé et une cave sont incluses. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence. La localisation offre un accès facile aux commerces, écoles et transports (bus et gare). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ville-d'Avray.