Pierre de Lune Immobilier - Lyon

Située sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, dans un cadre calme et discret, cette propriété de la fin du XIXe siècle s'étend sur environ 426 m², offrant une vue imprenable sur Lyon et le Rhône. Cette vente de propriété à Caluire-et-Cuire révèle une atmosphère paisible et inspirante, dès les premiers instants. Les volumes généreux et authentiques, structurés autour d'un escalier ancien, distribuent les différents niveaux de manière harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition idéale, s'ouvrent sur l'extérieur, permettant d'admirer un panorama évolutif au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda créent un ensemble chaleureux, favorisant à la fois la convivialité et la contemplation. La propriété dispose de quatre chambres, d'un bureau avec une vue remarquable et d'un grand espace studio au quatrième niveau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 730 m², elle inclut divers espaces extérieurs et offre la possibilité d'implanter une piscine dans un cadre privilégié. De plus, trois ateliers, deux abris de jardin, une grande chaufferie et deux caves d'environ 30 m² complètent ce bien prometteur. Une modernisation révélera le potentiel précieux de cette demeure, alliant patrimoine et lignes contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété à acheter à Caluire-et-Cuire s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie rare, où l'élégance et la beauté du paysage se conjuguent pour créer une expérience de vie unique.

Découvrez cet appartement à vendre Lyon 4eme Arrondissement, idéalement situé au cœur de La Croix-Rousse, offrant un véritable cadre de vie de quartier avec tous les commerces, marchés et écoles à proximité, ainsi que les commodités telles que transports et banques. Ce T2 présente une configuration classique de la Croix-Rousse, avec une superficie de 44,40 m² Carrez complétée par une mezzanine de 14,10 m², totalisant 58,50 m² au sol. La pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² dispose d'une cuisine ouverte. La chambre est indépendante, assurant un calme optimal. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un grand rangement. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur, très pratique pour un 3ème étage. La taxe foncière est estimée à 650 €, avec des charges de copropriété à environ 100 €/mois dans une copropriété en création de 10 lots principaux. Pour un achat appartement Lyon 4eme Arrondissement offrant tranquillité et espaces généreux, contactez Marine Chatelain au 06.61.75.93.24. Situé dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

A LYON5, dans le quartier familial et dynamique de '' la plaine'', à 15 mins du centre de Lyon, maison de 1995 avec un petit jardin sans entretien et sa terrasse au coeur d'une petite résidence fermée située à proximité de tous les services... Envie d'un coin de nature à la ville, cette maison de 154 m² sur 2 étages avec son jardin secret clos de murs et et sa grande terrasse entourée d'arbustes fleuris est pour vous! Vous souhaitez aller à pied faire vos courses et conduire vos enfants à l'école, vous allez aimer cette maison qui vous permettra de faire toutes vos courses à 200 m et accompagner vos enfants à 10 mins de marche avec le choix d'écoles publique (La Plaine) ou privée (Ste Thérèse)! La maison a été entièrement redécorée et offre de belles prestations avec des volumes généreux : vous trouverez en rez de jardin : - une entrée avec des toilettes et des rangements nombreux - un salon de 56 m² au sol ouvert sur la terrasse et le jardin clos - une cuisine aménagée tout équipée (2 fours SIEMENS, LV SIEMENS, plaque induction SIEMENS, réfrigérateur US) ouverte sur la véranda avec double vitrage et chauffage et le jardin. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite de 25 m² avec sa salle d'eau de 9m²; les 2 autres de 17 et 14 m²; toutes avec de grands placards, une salle de bain de 5 m². UN WC suspendu indépendant. Un garage-cellier-buanderie de 15 m² pour vos vélos 2 stationnements privés devant la maison dont un pré équipé pour un chargeur électrique de 7KWh. Chauffage au choix : électrique au sol et radiateurs. Cheminée à foyer fermé pour le plaisir; 2 Pompes à Chaleur (PAC) réversibles pour chauffer ou la climatiser. Bus C20 devant la résidence Ecoles maternelle et primaire : La plaine ou Ste Thérèse à 10 mins à pied Collège et lycée à proximité Supermarché ALDI et primeur ''la plaine'' à 5mins CONTACT : Nicole MATONOG au 06.33.985.185. Visite virtuelle sur demande.

À seulement 12 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, cet appartement familial offre un accès facile et direct vers La Défense (Transilien ligne L, 30 minutes) idéal pour les actifs en quête d'équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Au sein d'une résidence en pierre de taille en retrait de la rue, dans un environnement verdoyant, se trouve cet appartement lumineux, aux volumes agréables et à la circulation fluide. La pièce de vie invite à la convivialité, les 3 chambres permettent à chacun de trouver sa place. Sols, peintures et installation électrique ont été récemment refaits : vous pouvez vous installer rapidement, en toute sérénité. Des travaux de modernisation pourront ensuite être envisagés (cuisine, salle de bain, WC, huisseries), avec la possibilité de les échelonner dans le temps et d'adapter le projet à vos priorités. Une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, pour une vraie praticité au quotidien. À deux pas des établissements scolaires publics et privés (dont Saint-Joseph des Lys, Institut Jeanne d'Arc) et des commodités, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Un appartement pensé pour une famille qui veut respirer, se projeter… sans renoncer à la proximité de Paris. Contactez Sophie Garcia-Escobar au 06.84.63.36.30 pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Taxe foncière 2025 : 1.706 €. Charges 459 €/mois dont chauffage, eau chaude, eau froide. Copropriété de 59 lots principaux.

RARE, à 500m du centre de Saint Didier au Mont d'or, dans une petite résidence calme avec son grand parc de 2.2ha, vous allez aimer ce trés bel appartement T5 récent de 105m² en excellent état situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur, balcon sud et belles vues sur 3 expositions est, sud et ouest! Garage double inclus dans le prix de 590.000€. Cet appartement situé en façade sud de la résidence bénéficie d'une triple exposition. Il offre une entrée desservant, au sud-ouest, un espace salon-salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 40m² ouvert sur un balcon sans vis à vis au sud; au sud-est, 4 chambres avec parquet dont 3 avec placarts, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et un WC. Bon DPE : C Les point forts du T5 de 105m² : - T5 lumineux en excellent état - 2ème et dermier étage avec ascenceur - petite résidence de 2007 très calme - garage double avec 2 portes en sous-sol - parc arboré de plus de 2ha avec biches - très belles vues imprenables de chaque pièce - balcon au sud (acces par salon, cuisine, 1 bureau ou chambre) - écoles primaires et maternelles (du centre et Ste Blandine), Collège Chevreul-Fromente à moins de 500m - commerces et bus scolaires à proximité (dont école internationnale CSI devant la résidence) - Lyon à 15mins en bus ou voiture

Vue exceptionnelle pour cet appartement de 36.09m² Carrez. Situé au 4éme et dernier étage, il vous offre une position dominante sur tout Lyon dont Fourvière ! Coup de coeur assuré pour ce T1bis avec une pièce de vie de 29m² très lumineuse. Coin nuit en mezzanine. Salle de bains et wc. Résidence bien entretenue. Compteurs individuels. Environnement calme et agréable tout en étant à proximité des commerces et services. Une cave privée complète ce bien. Une adresse et un environnement prisé pour cet appartement disponible immédiatement !

Au cœur du village prisé de Chazay-d'Azergues, ancienne ferme beaujolaise de caractère avec piscine de 14x3,5 m sur terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Cette maison de caractère développe 189 m² à vivre. La cuisine, véritable cœur de la maison, séduit avec son piano de cuisson et sa cheminée en pierre datée de 1812, témoin de l'histoire du lieu. La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un bureau indépendant, idéal pour télétravail ou activité professionnelle (ou 4ème chambre). Une ancienne grange, aujourd'hui salle de jeux, peut avoir divers usages (y compris pour former avec le bureau un T2 de plain-pied). Deux caves complètent l'ensemble, dont une d'environ 30 m² peut être transformée en garage. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine au sel de 3,5 × 14 m, rare en cœur de village. Commerces du Vieux Chazay à proximité, écoles accessibles à pied. Accès rapide à Civrieux-d'Azergues (grande surface, bowling...) et la gare de Marcilly-d'Azergues pour rejoindre Lyon en 20 minutes. Une maison authentique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Pour tout renseignement ou visite : Sophie Garcia-Escobar 06.84.63.36.30. Statut négociatrice : gérante.

EXCLUSIVITE - Quai Pierre Scize, Appartement meublé de type 1 de 20,82 m² (29,92 m² au sol) situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, un espace couchage sur alcôve et une salle d'eau avec WC. Une belle vue sur la Saône complète ce bien. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces. Disponible le 12 avril ! Ne tardez pas à venir le visiter !

lYON 7, à proximité du parc Blandan et de la ligne de métro D, dans une belle résidence avec ascenseur située dans une rue arborée calme à proximité de , ce T3 de 43m² avec un salon ouvrant sur un balcon est situé au 1er étage surélévé sur 4 étages. L'appartement qui a été rafraichi dernièrement et qui dispose de menuiseries en double vitrage récentes peut être un bon investissement de placement, d'autant plus qu'il est proche des écoles ..... Il est actuellement loué depuis 4 ans et demi au même locataire avec un loyer de 700€/mois. (bail du 01/11/2021) Proximité de luniversité Jean Moulin3, des lycées Colbert et polyvalent Hector Guimard Taxe foncière de 872€ Chauffage individuel au Gaz de ville L'appartement dispoe d'une cave et d'une place de stationnement privée.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc arboré, découvrez ce magnifique duplex en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, offrant 136 m² habitables et un véritable esprit maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse et un jardin privatif. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. Le niveau principal dessert également trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont une avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant une parfaite indépendance pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant rare, au sein d'une résidence bien entretenue. À proximité immédiate des transports (bus 22 desservant directement la gare de Vaise et le réseau Junior Direct sur la commune), des écoles et des commodités. Deux garages fermés complètent ce bien, dont un box aux normes PMR. Jardin privatif de 264 m2. Un bien aux volumes généreux, modulable selon vos besoins, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de Lyon. Pour toute visite, venez découvrir cet appartement à l'esprit maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Barbara DALLÉRY 0662072104– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Moiré (69)

Moiré : Exclusivité Appartement entièrement rénové de 113m² habitables environ (85m² Carrez). Coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger. 3 chambres (dont 1 avec dressing). Salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 wc. Terrasse et 1 place de parking privative. Situé centre village. Climatisation réversible. Idéal 1er achat. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9. Charges copro : 52 €/mois. Informations Loi Alur. Statut du négociateur : salarié. Honoraires à la charge du vendeur.

A louer en exclusivité : Découvrez cette grande maison entièrement rénovée avec gout et qualité à St Didier Au Mont d'or; elle bénéficie d'une situation exceptionnelle , avec un jardin au calme en centre village de 1500 m², fleuri et arboré, comprenant une terrasse et un balcon de 15 m² avec vue sur le couchant et sans vis-à-vis . Cette propriété familiale, d'une superficie de 178 m², est située à 2 pas des écoles, de la crèche/halte garderie, du centre culturel et sportif, des commerces du bourg, tout en étant à 15 min du centre de Lyon et 35 min de l'aéroport Saint Exupéry. Elle est composée d'un espace réceptions très lumineux d'environ 100m² avec une belle cuisine ouverte, d'un bureau, de 5 chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain, ainsi que de 2 salles d'eau. Elle bénéficie d'une exposition traversante Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un portail électrique, du double vitrage, la climatisation, des volets roulants électriques type BSO, un système d'alarme sont disponibles. un garage et 2 places de parking. On est conquis par ses magnifiques prestations, sa vue, sa superbe exposition et son excellente luminosité. Bus TCL 22 et juniors directs pour le collège-lycée Jean Perrin, la Cité Scolaire internationale (CSI), l'école bilingue franco/anglais Ombrosa à 5 mins à pied. Commerces de proximité, restaurants, écoles maternelle, primaire, collège et lycée Fromente à 5/10 min à pied. Loyer 3500€/mois + charges de 150€ pour l'entretien du jardin paysagé et le contrat d'alarme Caution 1 mois hors charge 3300€ Visite virtuelle sur demande au 06.33.985.185.

Appartement type Canut de 82,45 m² au sol, pour 75,15 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage dans un secteur emblématique de Lyon. Séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², cuisine séparée (5 m²), entrée/couloir (8 m²), une chambre de 10 m², mezzanine d'environ 20 m² au sol aménagée en deux coins nuit mansardés (~9 m² au sol chacun), une salle de bains avec WC (~5 m²). Appartement baigné de lumière, plein de charme, entièrement à rénover avec fort potentiel de reconfiguration (suite parentale, bureau…) pour en faire un vrai T3. Parties communes simples, comme souvent dans ce type d'immeuble, escalier à vis menant à l'appartement. Toiture refaite. Idéal amateurs de l'ancien typiquement lyonnais ou investisseurs à la recherche d'un bien au fort potentiel locatif. Travaux à prévoir – prix positionné en conséquence. Copropriété de 8 lots principaux. Quote-part de charges annuelles environ 1.148€. Contact : Marine Chatelain 06.61.75.93.24. ou Sophie Garcia-Escobar 06.84.63.36.30.

Idéal famille : au cœur de la commune verdoyante de Dardilly, à 15 minutes de Lyon en bus ou en voiture, cette maison de plain-pied est située dans un environnement préservé, calme et verdoyant avec une vue dégagée, tout en étant à proximité de tous les services. La maison offre de beaux espaces de vie de plain-pied 135m² et un sous-sol total de 130m² avec de très grands volumes disponibles… Une grande entrée dessert : Un bel espace de réceptions climatisé, spacieux et lumineux avec une cheminée à bois, un accès direct à la terrasse au sud avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée de 2024 en contre-bas. Une cuisine aménagée avec son coin repas pouvant être facilement ouverte sur la salle à manger pour les amateurs de cuisine semi-ouverte. Elle dispose d'un accès direct sur le jardin. Un bureau climatisé avec accès indépendant, lumineux avec sa baie-vitrée sur la terrasse. Un couloir desservant 3 chambres climatisées dont une suite avec une petite salle d'eau, des WC indépendant avec lavabo, une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire pouvant être divisée pour créer une 2ème suite avec WC et douche tout en conservant une 3ème salle d'eau. La maison offre des prestations de qualité : Le Diagnostic de Performances Energétique (DPE) ressort en C grâce aux derniers investissements réalisés entre 2023 et 2025 : Une Pompe à Chaleur (PAC) FUJITSU réversible chaud /froid (climatisation) permettant un chauffage économique l'hiver et une climatisation l'été dans les 3 chambres, le bureau et le salon-salle à manger. Un chauffe-eau thermodynamique performant Une ventilation Hygroréglable Des menuiseries neuves en double ou triple vitrage, toutes en alu gris extérieur/PVC blanc à l'intérieur. Une piscine chauffée de 2024 en béton de forme couloir de large de 9.5m x 3.5m (profondeur variable jusqu'à 1.8m) avec sa propre PAC et équipée d'un volet roulant électrique. La maison est construite au calme sur le haut d'un jardin paysagé sans vis-à-vis d'environ 1200m², la maison dominant la piscine. Elle est proche de tous les services : Commerces à 5 mins au centre de Dardilly « le Barriot » ou à Porte de Lyon (Auchan) Ecole maternelle/primaire du Grégoire, garderie/espace petite enfance de Dardilly, Bus TCL 89 (gare de Vaise) et TCL3 (Gorge de loup) ou C6 à 5 mins et Bus junior Direct pour les collèges/lycées : Laurent Mourguet et Sacré-cœur à Ecully, La Martinière à Champagne, Saint-Joseph à Tassin. Accès à Lyon ou Paris par la route avec A6 à 5 mins Accès à Lyon en 15 min bus C6 ou gare à 5 mins Contact : Nicole MATONOG au 06 33 985 185

Au cœur du 1er arrondissement, entre les quais de Saône et la place Sathonay, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 120 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, boiseries murales et belle hauteur sous plafond composent un cadre raffiné et authentique. L'espace de réception de près de 35 m² offre un salon lumineux et une salle à manger élégante. La cuisine indépendante de plus de 22 m² permet d'envisager une reconfiguration contemporaine selon vos envies. L'espace nuit propose deux grandes chambres (19 m² et 20 m²) ainsi qu'une alcôve de 8,50 m² pouvant accueillir bureau, dressing ou troisième chambre. Une salle de bains avec douche et baignoire complète l'ensemble. Grenier et cave viennent parfaire ce bien. Un appartement rare par ses volumes, son cachet architectural et sa localisation centrale, offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon. Pour les visites, contactez Barbara DALLÉRY 0662072104– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

Situé proche du cours Emile Zola et du métro gratte-ciel, prisé pour sa vie de quartier, ses commodités et sa proximité immédiate avec Lyon, découvrez cet appartement familial de type 4 de 89 m², parfaitement entretenu, au sein d'une résidence sécurisée de 1984. Positionné au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à un espace qui dessert un grand séjour confortable, ouvert sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un couloir dessert, trois chambres, dont une avec accès au balcon, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un coin buanderie avec lavabo, offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. Une place de stationnement nominative et sécurisée en sous-sol, idéalement située face à l'ascenseur (un vrai confort au quotidien) et une cave. Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes, Collèges à proximité et Lycée Brosselette et Grand Clément également Commerces à pied : Carrefour, Casino, boucherie, marché, commerces de quartier, Transports : Métro A à 5 minutes (Carré de Soie / Perrache), Bus 26 direct, Arrivée du tramway prévue en février 2026, valorisant encore davantage le secteur. Pour découvrir cet appartement familial, merci de contacter : Barbara Dalléry -0662072104 - Agent commercial (EI) RSAC de Lyon 495 341 851

Duplex - 111,15 m² au sol (86,80 m² Carrez) - Balcon - Vue dégagée sur la Saône et la Croix-Rousse. Situé Quai Pierre Scize, cet appartement en duplex occupe les derniers étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et exigence il y a quelques années avec des prestations de qualité, il dispose d'un balcon et offre une vue dégagée sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. Au premier niveau se trouve la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, auquel on accède par un bel escalier : une grande pièce à usage de chambre, salon tv, bureau..., une salle d'eau et un second wc séparé. Le bien séduit par son charme contemporain, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché à proximité de commerces, de transports (gare Saint-Paul, bus à haute fréquence et navette fluviale), et d'établissements d'enseignement réputés (ECAM, Lazaristes, Beaux-Arts, Conservatoire). Le DPE est en classe C avec la réforme de calcul de 2026. Cet appartement est vendu avec une cave. Une place de parking dans la résidence peut être acquise en sus au prix de 25.000€. Il est actuellement loué, en meublé, avec une fin de bail au 29/08/2026. Pour toute information sur ce bien rare, alliant caractère et confort : Sophie Garcia-Escobar 0684633630 sge@pdli.fr. Statut négociatrice : gérante.

Meilleur rendement locatif

325 000 €

4 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,56 m²
• 2 chambres
• 

Courbevoie (92)

...

En Résidence Services Seniors, bel appartement traversant 3 Pièces de 72,56 m² en étage élevé avec ascenseur, au calme, bénéficiant d'un séjour confortable et lumineux donnant sur balcon, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking. Très bon DPE (diagnostic de performance énergétique) : C. Vous apprécierez la qualité de cet appartement comme celle de la Résidence Services Seniors haut de gamme, non médicalisée, permettant d'être propriétaire de son logement et de vivre chez soi, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, avec des animations variées, et sur place une restauration de qualité. Le centre-ville est tout proche, de même que les berges de la Seine. L'entrée dispose de placards muraux. Le séjour de plus de 30 m² avec accès direct sur le balcon à vivre offre une vue dégagée sur La Défense. La cuisine est aménagée et ouvre sur la loggia. Une première chambre donne sur le balcon et s'ouvre également sur le séjour. La seconde chambre permet aussi d'accéder à la loggia. La salle d'eau bénéficie d'un meuble vasque et d'une grande douche à l'italienne. Climatisation réversible dans le séjour. Cave et parking en sous-sol. Pour toute information ou visite : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06.84.63.36.30. Statut négociatrice : gérante. Copropriété de 76 lots principaux. Quote-part de charges mensuelles : environ 1.300 € dont restauration.

Vous souhaitez vivre dans un appartement aux vues exceptionnelles, baigné de lumière, niché au 7éme étage accessible en toute quiétude par ascenseur tout en profitant d'un environnement paisible... Alors cet appartement vous attend ! Vendu avec son garage fermé et ses deux caves saines, venez découvrir cet appartement T6 de près de 150m² au sol et 143.25m² Carrez. Seul sur son palier, il offre de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,70 m) et plusieurs vues, notamment sur Fourvière et la Croix-Rousse. Réunion de deux appartements, avec deux portes palières, il s'adresse aussi bien à une famille nombreuse avec ses 5 chambres qu'à des investisseurs envisageant une revente en lots séparées ou aux ménages cherchant deux biens pour vivre à proximité tout en gardant une indépendance. En résumé, il offre de multiples possibilités d'utilisation, soit dans son état actuel, soit avec un réaménagement. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, y compris les pièces d'eau (grande cuisine avec séchoir, autre pièce pouvant être transformée en buanderie-lingerie si ce n'est en chambre, salle d'eau, salle de bains, deux WC séparés). Vous pourrez bénéficier d'un extérieur, soit avec les deux balcons de l'appartement (l'un accessible par le salon et l'autre par une chambre), soit grâce au parc de la résidence. Tout à côté, le Parc des Hauteurs, les Théâtres Romains, et Fourvière, avec le Jardin de la Roseraie. Pour rappel, deux caves très saines et un garage complètent ce bien. La copropriété est très bien tenue, un grand local vélos sécurisé et très facile d'accès est disponible en rez-de-chaussée. Pour toute information, contactez Marine Chatelain : 06.61.75.93.24. Statut négociatrice : salariée. Copropriété de 94 lots principaux, charges d'environ 370 €/mois dont chauffage, eau froide, eau chaude. Aucune procédure en cours.

Investisseur ou primoaccédent ? Venez découvrir au coeur du 6ème arrondissement de lyon, sur le cours Lafayette, cet appartement 2 pièces de 50.51m². A proximité des transports en commun qui vous relient directement à La Part-Dieu et sa gare, ainsi qu'à la Presqu'Île. Le cours Lafayette est très bien desservi entre commerce et commodité, vous serez à deux arrêts de bus des Halles Paul Bocuse. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, l'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements desservant la pièce de vie. Cette pièce, agrémentée d'un beau parquet et d'une cheminée décorative, comprend une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sue le séjour/salle à manger. Une chambre bénéficiant également d'une belle cheminée et d'un parquet. Un dégagement avec rangements. Une salle d'eau spacieuse avec fenêtre. Emplacement pour machine à laver. Mode de chauffage individuel électrique.

À ne pas manquer ! Découvrez cet appartement T2 spacieux et unique à vendre à Perpignan, situé au coeur de la ville, à proximité du campus Mailly et des places Rigaud et République. La pièce de vie de 38 m² donne sur une placette, apportant une belle luminosité. La chambre de 17 m², orientée vers un patio, offre un cadre paisible. Ce bien comprend également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie, rendant l'espace très fonctionnel. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m, cet appartement à acheter à Perpignan se distingue par sa sensation d'espace. Le chauffage est individuel et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un confort optimal. Le DPE est classé D. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. La copropriété est de taille humaine, composée de 5 lots principaux, avec des charges annuelles de 771,16 €. La taxe foncière pour 2025 est de 949 €. Pour toute information ou visite, contactez Sophie Garcia-Escobar à sge@pdli.fr ou au 06.84.63.36.30 (statut négociatrice : gérante). Situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité. A l'entresol avec ascenseur d'un immeuble emblématique de la Place Saint-Paul, appartement de type studio à vendre. Appartement seul sur le palier. Situé au calme, sa surface est de 24.85m² Carrez. La proximité du Vieux Lyon, des Quais de Saône et de la Presqu'Île offre toutes les commodités (commerces, restaurants et transports : tram-train, bus C3, C14, 19, 31, 40). Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine meublée et équipée d'un four, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte électrique, bar. Une salle d'eau spacieuse avec douche, vasque, sèche serviettes et wc suspendus. L'immeuble, à taille humaine, a été rénové il y a quelques années. A visiter sans tarder ! Information Loi Alur : statut du négociateur : salarié.

Coup de cœur du secteur

2 588 €

Appartement

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 1er (69)

Situé au cœur d'une très belle copropriété dans le 1er Arrondissement de Lyon, cet appartement en location à Lyon 1er Arrondissement est un bien de type 5 au 3ème étage avec ascenseur. Avec une superficie de plus de 153 m², il offre de belles prestations, telles que du parquet chevron, des cheminées décoratives et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière. L'appartement se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Sa cuisine moderne est entièrement meublée. Le mode de chauffage est collectif, tarifé dans le loyer, tandis que la production d'eau chaude est individuelle. Cet appartement à louer Lyon 1er Arrondissement est disponible immédiatement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 315 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Près de la Cité du Design et du centre-ville, ce duplex inversé de 143,68 m² de type 5, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble d'avant 1948, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et résolument atypique. Dès l'entrée, on découvre une vaste entrée qui donne immédiatement une sensation d'espace. Celle-ci dessert la partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un étage complet dédié au calme et à l'intimité. La circulation est fluide, cohérente et parfaitement structurée. En descendant à l'étage inférieur, on accède à la pièce de vie, un bel espace convivial, chaleureux et modulable, prolongé par une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. Ces deux espaces se situent au niveau du jardin commun, offrant une ambiance très agréable, notamment grâce à leur exposition plein Est, qui apporte une lumière douce chaque matin. Le bien bénéficie d'améliorations récentes : installation d'une ventilation hygro-régulée , rénovation complète, automatisation des volets roulants avec commande centralisée. L'appartement, acheté en 2021, a été entretenu avec rigueur. Il dispose également de 3 caves privatives, parfaites pour du stockage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE D/D assurent confort et maîtrise des dépenses. Les charges de copropriétés s'élèvent à 390 € par trimestre. L'emplacement est idéal : écoles et collèges du secteur à 5 minutes à pied, tram T1 et T2 à quelques mètres, centre-ville en 10 minutes en tram ou 30 minutes à pied, gare Saint-Étienne Carnot à 10 minutes. Un environnement pratique, vivant et culturel. Ce duplex atypique présente également un potentiel remarquable pour une profession libérale, des espaces de bureaux, du coworking , ou une habitation mixte permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre cocooning. Pour les visites, contactez Barbara DALLÉRY: 0662072104 – Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

PRE DPE classé en D après 3.984,7 € TTC de budget travaux. Documents sur demande. En exclusivité chez Pierre de Lune Immobilier, venez découvrir ce bel appartement traversant de 53m² carrez, et de 56m² au sol à Lyon 3ème. Il offre deux chambres avec rangements dont une avec un balcon. Un séjour lumineux exposé Sud - Ouest avec vue dégagée sur Fourvière. Une cuisine séparée avec un sol en carrelage exposé Ouest. Une salle d'eau avec balcon. WC séparés. Il est situé au 2ème étage, sans ascenseur. Des places de parking communes disponible en bas de l'immeuble, un arrêt de bus à côté (C16), et un arrêt de métro à 8 minutes a pied (arrêt Monplaisir - Lumière ligne D). Dans le quartier vous pourrez retrouver des écoles et crèches (maternelle, primaire, collège, lycée), des parcs, stade, restaurants... Ne perdez pas de temps contactez-nous pour le visiter ! Information Loi Alur. statut du négociateur : salarié.

Face à la Saône, dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, ce duplex se distingue par sa lumière naturelle, ses volumes équilibrés et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Un lieu rare sur Lyon 1er, où confort et style se rencontrent. Avec une surface totale de 81 m² (47 m² Carrez + 34 m² de sous-sol aménageable), l'appartement offre un espace modulable et flexible, parfaitement adapté à vos besoins : - Une pièce de vie de 25 m², ouverte sur une cuisine meublée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux ou se détendre face au fleuve. - À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², une salle de douche moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Le sous-sol de 34 m², accessible depuis l'appartement, dispose d'une dalle béton, peinture à la chaux, électricité et VMC, prêt à accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier créatif ou un espace détente selon vos envies. Cette flexibilité d'usage multiplie les possibilités et valorise le bien de façon tangible. Prestations modernes : pompe à chaleur pilotable à distance, rangements intégrés, confort thermique été comme hiver. Situé dans une copropriété intimiste de 9 lots, ce duplex allie cachet, confort et flexibilité, et constitue une véritable opportunité pour les amateurs de lieux atypiques. À découvrir sans tarder — contactez Barbara DALLÉRY pour organiser votre visite. Barbara DALLÉRY 06 62 07 21 04 Agent commercial EI – RSAC Lyon 495 341 851

4 appartements disponibles à la vente dans cet immeuble de caractère ! Investisseur ou primoaccédant, voici un bien à façonner selon votre image ! Au cœur du centre village de Chessy-les-mines, à 40 minutes de Lyon et de Francheville, à proximité immédiate des commerces et commodités dans une copropriété à taille humaine (6 lots seulement), nous vous proposons cet appartement 3 pièces lumineux de 59 m² environ avec une exposition Sud-Est. Situé au 2éme et dernier étage, vous pourrez y accéder grâce à un bel escalier en pierres. Il se compose d'un séjour éclairé agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un espace cuisine. Une chambre confortable avec sa cheminée également. Vous avez la possibilité de modulé ce projet immobilier selon vos souhaits et envies alors n'hésitez plus et contactez nous ! Nous vous proposons également un accompagnement personnalisé dans la rénovation de ce, ou ces biens, du moins la possibilité de chiffré la totalité des travaux selon votre cahier des charges.

Investisseur et primoaccédant ce bien fait pour vous vous laissera la possibilité de le confectionner selon vos souhaits ! Au cœur d'un environnement paisible et bien desservi, sur 3 niveaux habitables, cette maison de village vous offre environ 66m² à repenser à votre image ! Sur une base très saine, venez aménager ce bien composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie, un coin buanderie et wc. Cet espace laissera champ libre à votre imagination pour vous projetez dans votre future cuisine, future chambre, ou séjour... ? Accès au 1er niveau par un bel escalier en pierres desservant une pièce spacieuse et lumineuse équipée d'arrivée et d'évacuations d'eau. Le dernier niveau, déjà aménagé, offre une chambre et une salle d'eau avec wc et rangements. Toiture saine, assainissement relié au réseau collectif. Façade en pierres. Ne perdez plus de temps, contactez nous pour la visiter ! Vous serez séduit par son cachet, la qualité de sa construction et son ambiance chaleureuse. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant le confort d'une maison indépendante, sans aucune contrainte de copropriété.

Rare ! Au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio en rez-de-chaussée de 23,50 m² loi Carrez offre une configuration fonctionnelle : entrée, WC séparés, salle de bain, cuisine indépendante et pièce de vie avec grand placard et ouvrant sur un jardin privatif d'environ 38 m². Ce jardin bénéficie d'une terrasse, vrai atout pour profiter d'un espace extérieur au calme, en plein Paris. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une toute personne recherchant un premier achat ou un pied-à-terre agréable à vivre. L'appartement est en bon état mais vous pouvez prévoir un rafraîchissement pour le mettre pleinement à votre goût. Une cave et une place de parking en sus (rare dans le secteur) complètent le bien. Le quartier Télégraphe offre une vraie vie de proximité : commerces, marché local, squares et accès rapide aux Buttes-Chaumont. La ligne 11 permet de rejoindre République puis Châtelet en quelques stations, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Copropriété de 18 lots principaux. Charges : environ 190€/mois dont chauffage et eau chaude. Pour toute information complémentaire ou visite (ou pour recevoir le lien de la visite virtuelle) : Sophie Garcia-Escobar, sge@pdli.fr, 06.84.63.36.30. Statut négociatrice : gérante.

Découvrez ce magnifique duplex à louer à Lyon 4ème Arrondissement, parfaitement situé au cœur de la Croix-Rousse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce duplex en location de type 4, entièrement meublé et équipé, offre des prestations haut de gamme et se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 125 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés, de 3 suites parentales avec rangements sur mesure et salles d'eau attenantes, d'un bureau, d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que de WC séparés. À l'étage, accessible par un élégant escalier en métal et bois, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m², grâce à ses 4 vélux. Celle-ci comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace TV, ainsi qu'un WC séparé. Un spacieux toit terrasse de 73 m², accessible depuis la pièce à vivre et aménagé avec une cuisine d'été, vient compléter ce bien d'exception. Situé dans un immeuble en copropriété typiquement Croix-Roussien, vous profiterez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et restaurants. Disponible en décembre.

Vous êtes investisseur ou primoaccèdent ? Il est fait pour vous ! Ce projet se situe dans un immeuble de caractère implanté au centre du village de Chessy-Les-Mines, à proximité immédite des commerces et commodités. Au sein d'une copropriété à taille humaine (6 lots seulement), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m² environ. Au 1er étage accessible par un bel escalier en pierres, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec double exposition et cheminée. Deux belles chambres dont une donnant accès à un balcon. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec wc. Compteurs et réseaux séparés. Exposition Nord-Est. Une cave complète ce bien. Nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation avec des projections personnalisées et des mises en contacta vec nos artisans. Ne perdez plus de temps, contactez-nous pour visiter l'ensemble du projet, 3 autres appartements sont disponibles !