IMMOBILIER DES ROCAILLES

Au coeur du centre Ville, un appartement de type 2 en duplex comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose d'une cave. Les charges comprennent les charges communes générales. Disponible début mai ! Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

1 480 €

Appartement

• 4 pièces
• 72,27 m²
• 3 chambres
• 

Arenthon (74)

Dans une rénovation récente, un appartement de type 4 en Duplex comprenant un séjour ouvert avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse. A l'étage, deux chambres. Le bien dispose également d'une cave privative. Parking commun dans la résidence Les charges comprennent les consommations de chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges communes générales. Disponible rapidement ! Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Reignier-Ésery ? Ne manquez pas ce splendide appartement T3 de 69,50 m², entièrement rénové, qui allie modernité et chaleur. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 170 m², tous deux orientés plein sud. Cet appartement Reignier-Ésery à vendre comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. La cuisine équipée donne sur une belle pièce à vivre. Situé dans un secteur privilégié, à proximité des commodités et de la gare, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 203 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 164,00 € et 1 576,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie (74), nous proposons à la location un local professionnel d'environ 87 m², idéal pour des activités libérales ou paramédicales. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un chalet et comprend : une entrée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), trois bureaux et deux sanitaires, dont un conforme aux normes PMR. De plus, le local dispose de places de stationnement. Cette location de locaux professionnels à Contamine-sur-Arve inclut dans les provisions pour charges le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et les charges communes. Le local est disponible immédiatement. Honoraires de 1 260 € à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 80 €/mois, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 900 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

4 237 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,85 m²
• 2 chambres
• 

Reignier (74)

Appartement de type F3 d'une superficie de 65,41 m² Carrez, situé à proximité du centre-ville, dans une résidence construite en 2014 et orientée plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparé. Deux places de stationnement sont inclus, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 760 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

810 €

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Reignier (74)

Au coeur du centre ville de REIGNIER-ESERY, proche de toute les commodités, un appartement T2 de 44m² comprenant une entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec placard intégré, un séjour avec cuisine ouverte aménagée avec meubles de rangements et plaque gaz bouteille. Une terrasse complète ce bien. Une cave et une place de parking. Disponible immédiatement ! Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain Constructible situé dans un environnement pavillonnaire plaisant et calme. Un garage de 50 m² au sol est déjà édifié. Il pourra au choix être utilisé en tant que tel aux vues de sa qualité de construction, rénové, agrandi ou rasé pour d'autres. Ce terrain constructible de 937 m² est situé en zone UC du PLU, il ne pourra être divisé et est destiné à une seule unité d'habitation. (Pas de villa jumelée). l'ensemble des viabilités se trouvent dans la route à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain d'exception. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier de rêve. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, telles qu'une école primaire à quelques minutes, un supermarché à 10 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et cafés à moins de 15 minutes. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un chalet composé de 9 lots à usage professionnel, nous proposons à la location un local de 55.65m² au rez surélevé. Le local est composé d'une grande salle d'environ 22m², d'un espace type cuisine d'environ 15m² ainsi qu'une terrasse couverte de 18m² avec entrée indépendante. Le local dispose d'espaces communs comprenant un WC non PMR et une salle de bain. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes générales. Disponible immédiatement ! Honoraires de 2 010 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONTAMINES-SUR-ARVES - Au rez-de-chaussée d'un chalet, local professionnel d'environ 87 m², idéal pour des activités libérales ou paramédicales. Il se compose : d'une entrée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), de trois bureaux, de deux sanitaires, dont un aux normes PMR. Le local dispose également de places de stationnement. Provision pour charges incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité et charges communes. Disponible immédiatement ! Honoraires de 2 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement F3 d'une superficie de 65,41 m² Carrez, idéalement situé à Reignier-Esery, Haute-Savoie, dans une résidence construite en 2014 et bénéficiant d'une orientation plein sud. Cet appartement à acheter à Reignier-Esery comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à une terrasse d'environ 13 m², une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. L'offre inclut également deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Reignier-Esery.

À CONTAMINE SUR ARVE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous proposons à la location un local professionnel de 55,65 m² situé au rez-de-chaussée d'un chalet regroupant 9 lots à usage professionnel. Ce bien comprend une grande salle d'environ 22 m², un espace cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une terrasse couverte de 18 m² avec entrée indépendante. Les locaux professionnels en location à CONTAMINE SUR ARVE incluent également l'accès à des espaces communs, comprenant un WC non PMR et une salle de bain. Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes générales. Ce local est disponible immédiatement au loyer de 965,00 euros par mois, charges comprises, dont 140,00 euros par mois de provisions pour charges (soumises à régularisation annuelle). Si vous souhaitez louer des locaux professionnels à CONTAMINE SUR ARVE, n'hésitez pas à nous contacter.

LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER À CONTAMINES SUR ARVES - Situés au rez-de-chaussée d'un chalet, ces locaux professionnels en location d'une superficie d'environ 87 m² sont parfaits pour des activités libérales ou paramédicales. L'espace comprend une entrée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), trois bureaux, ainsi que deux sanitaires dont un conforme aux normes PMR. Les locaux offrent également des places de stationnement. Les provisions pour charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et les charges communes. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel de 1 445,00 euros charges comprises, dont 200,00 euros sont destinés à la provision pour charges (soumises à régularisation annuelle). Situation: Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.