Swixim Lyon 2

Réf : AS1321 / VILLEURBANNE - Coeur Gratte-Ciel - Idéalement situé en plein cœur d'un quartier recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro, venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 64 m², au sein d’une résidence récente et bien entretenue de 2010, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement traversant offre une agréable luminosité et une distribution optimisée. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balcon à vivre d’environ 9 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant, comme le séjour, au calme sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Son emplacement central, au pied des commerces, transports et commodités, constitue un véritable atout au quotidien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,155 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1330€

Réf 1326LL : Idéal investisseur. A découvrir, Rue de Thizy, ce bel appartement T2 vendu déjà loué. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de douche. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal: en plein centre de Villefranche, proche de toutes les commodités. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Réf 1251LL : Située dans un village pittoresque du Beaujolais, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un espace salon indépendant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains vous attendent. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace jeux ou détente. Cette maison s'étend sur un terrain d'environ 1 400 m² joliment aménagé, offrant un cadre verdoyant, une grande terrasse et une piscine. Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie. Plusieurs dépendances vous apporteront de nombreuses possibilités selon vos envies : deux garages, des espaces de rangement et un atelier. Un logement secondaire indépendant d’environ 100 m² peut également être aménagé (artisan, logement indépendant, activités touristiques, etc.). Equipée de pompes à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et solaires, elle assure un confort thermique optimisé avec une consommation d'énergie réduite. Idéalement située : Gare TER Belleville (10min), Accès Lyon (45min), Accès Genève (2h). Cette maison de luxe à vendre à Charentay est un bien au charme intemporel et à fort potentiel. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4190€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf 1322AS / LYON 2 - Perrache - Situé dans un immeuble des années 1870, cet appartement Lyon 2ème à vendre se trouve en fond de cour, offrant un environnement calme. Niché au sixième étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 lumineux d'environ 30 m² à rénover. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 2ème. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 526 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1820€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Réf 1318LL: Dans un cadre calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités (commerces, gare), à découvrir, ce très bel appartement T4 situé au sein d’une résidence de standing construite en 2017. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux profite d’une double exposition SUD-EST et nous offre une vue dégagée sur les Quais, face au Gier. Il se compose d’une grande pièce de vie de 33 m² donnant accès à une superbe terrasse de 51 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d’eau, une salle de bain familiale ainsi qu’un cellier. Un garage fermé vient compléter ce bien. Appartement récent, fonctionnel et lumineux avec une localisation idéale : à 5min des commodités et commerces de Chasse-sur-Rhône. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,621 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Réf 1317LL : À Parcieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa contemporaine au sein d'un environnement calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Parcieux vous séduira dès l’entrée avec sa grande pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 800 m², joliment paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Située à proximité de l’école et des axes routiers, cette maison Parcieux à vendre bénéficie d'un accès facile à Lyon (30 min) et à la gare SNCF (15 min). À découvrir sans tarder ! Contactez Laurie LAPIERRE, agent commercial indépendant chez Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

À vendre, appartement à Francheville, situé dans une résidence sécurisée, offrant calme et harmonie. Au dernier étage, ce 4 pièces se rapproche d'une villa suspendue, promettant une excellente qualité de vie. Profitez d'un espace extérieur avec une grande terrasse orientée, parfaite pour se détendre et apprécier les vues sur la nature, tout en préservant votre intimité grâce à une pergola et des plantes grimpantes. À l'intérieur, des matériaux de qualité et des volumes généreux s'y trouvent. Le hall d'entrée distribue un lumineux salon/séjour et une cuisine pouvant être agrémentée d'une verrière. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres, dont une avec dressing. À seulement cinq minutes des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Francheville. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 660,000 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 1.52% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

2 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Villars-les-Dombes (01)

Réf 1313LL : À découvrir, cette belle villa contemporaine construite en 2022, située au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. En vente à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison est à acheter Villars-les-Dombes. De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse buanderie. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage de plus de 30 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Côté extérieur, vous trouverez une grande cour entièrement pavée, deux terrasses, ainsi qu’un espace abritant un barbecue. La piscine de 4 x 2,5 m vient parfaire cet espace dédié à la détente. Emplacement idéal : À proximité immédiate de la gare, commerces et toutes les commodités. Des prestations modernes et soignées pour une maison à vendre à Villars-les-Dombes à découvrir sans tarder !

Réf 1309LL : À la recherche d'une maison à acheter à Taponas ? Cette magnifique maison de 250 m² habitables, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à plusieurs pièces de vie baignées de lumière. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux vastes dressings, deux autres chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Des espaces annexes complètent l’ensemble : une grande buanderie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un grand garage de 60 m² avec double porte motorisée. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 1000 m² comprend une dépendance pour le stockage et un abri barbecue, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais, cette maison à vendre bénéficie d'un accès facile à la gare, aux commerces et à l'autoroute A6. Avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette maison à Taponas est entretenue avec le plus grand soin. N'attendez plus pour la découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

À Francheville, dans un ensemble résidentiel de qualité, découvrez cet appartement Francheville à vendre, de type 4 offrant 96 m² au dernier étage. Conçu comme une villa sur le toit, il dispose d'une vaste terrasse de 100 m². Ses grandes baies vitrées et l'agencement des espaces créent une atmosphère à la fois intime et confortable, avec des finitions soignées. La pièce à vivre se distingue par un carrelage grand format PORCELANOSA® 120 × 120, offrant un effet béton ciré raffiné. Les chambres sont agrémentées d'un parquet en chêne clair qui ajoute chaleur et luminosité. La salle de bains entièrement équipée comprend un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes, ainsi que du carrelage PORCELANOSA® sur toute la hauteur. La robinetterie HANSGROHE® avec mitigeur thermostatique assure confort et durabilité. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur dernière génération, alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Les prestations incluent des volets roulants électriques, des placards aménagés, des WC suspendus et une porte d'entrée sécurisée. Le secteur offre également la possibilité d'acquérir des garages en supplément. Si vous envisagez un achat appartement Francheville, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33685514364 pour organiser une visite ! Prix : 580,000 € (honoraires d'agence non inclus, 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur) - Nombre de lots dans la copropriété : 27.

Réf : 1306AS / LYON 2ᵉ - AINAY – Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de type 4, d'environ 78 m², est à rénover. Actuellement, il comprend une entrée, un grand séjour d'environ 30 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement lumineux et traversant offre de nombreuses possibilités de réagencement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Son charme ancien et sa configuration permettent d'imaginer un espace de vie optimisé, convenant aussi bien à un achat appartement Lyon 2ème pour une résidence principale qu'à une vente appartement Lyon 2ème pour un investissement patrimonial. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de faibles charges de copropriété, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lyon 2ème à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Lyon 2ème.

Réf 1310LL : Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un agréable T4 de plus de 100 m². Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, d'un grand cellier/buanderie, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un sanitaire indépendant.Positionné au 2ème étage d’une petite copropriété calme et soignée, ce bien inclut également une cave et un local à vélos.L’emplacement est idéal, à proximité de la rue Nationale, de ses commerces, de la gare et des accès autoroutiers.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d’appartement à Villefranche-sur-Saône. À visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes : 732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1730€ ~ 2390€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche-sur-Saône.

Réf 1308LL : Située à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, hôtelier ou une maison d'hôtes. La propriété se caractérise par une vaste pièce de réception avec une belle cheminée, un salon chaleureux et une cuisine professionnelle. Elle dispose de neuf chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche. L'espace extérieur, bien aménagé, invite à la détente avec une cuisine d'été, une salle de massage, un jacuzzi, un hammam, et une grande piscine chauffée. De nombreuses dépendances ainsi qu'un abri pour voiture et des zones de rangement offrent un large éventail de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile à la gare TER pour relier rapidement Lyon, Genève et les grandes villes alentours. Vous serez également à proximité des golfs célèbres de la région (Le Clou, Le Gouverneur, La Sorelle, etc.) et de nombreux haras. Ce bien aux multiples atouts représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de restauration ou de bar avec la possibilité d’acquérir la Licence IV. Agent commercial indépendant Swixim : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 416 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41,89 m²
• 

Lyon 5ème (69)

Réf. 1305AS – À vendre appartement Lyon 5ème / Ménival – T1 bis avec terrasse au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine. Cet appartement à acheter Lyon 5ème d'environ 42 m² vous offre un cadre de vie calme à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie d'environ 27 m², lumineuse et fonctionnelle, intégrant une cuisine meublée et un séjour facile à aménager, avec la possibilité d'aménager un espace nuit distinct. La salle d'eau est équipée d'un espace machine à laver et d'un WC séparé. Une petite terrasse ainsi qu'un double emplacement de stationnement viennent compléter ce bien, atouts indéniables dans le secteur. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Lyon 5ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,169.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 1303LL: Venez découvrir le charme de cet ancien Moulin, entièrement restauré il y a quelques années. La rénovation de ce domaine d’exception, réalisée avec des matériaux nobles et de qualité, a su préserver le caractère authentique des lieux. Dès les premiers instants, le cadre est enchanteur, à la fois naturel et bucolique. Le bief, qui alimentait autrefois le Moulin, ainsi que l’étang, relié directement à la Chalaronne, créent une ambiance apaisante et unique. L'habitation principale sur deux niveaux se distingue par une belle pièce de réception dotée d’une magnifique cheminée centrale, quatre chambres spacieuses avec pour chacune leur salle de bains / douche. D’autres espaces de vie et un studio indépendant offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires et viennent parfaire l’ensemble. La propriété dispose également d'une maison secondaire, avec une agréable pièce de réception et une cuisine offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir. De plus, une autre dépendance vient compléter l'ensemble, comprenant un atelier, un garage double ainsi qu'un abri voiture. Proximité immédiate des commerces, gare et grands axes routiers. Accès Bourg-en-Bresse et Mâcon (30min), Lyon et l’aéroport (45min), Genève (1h30) Ce bien révèle un potentiel remarquable permettant de profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3085€ ~ 4173€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Réf 1299LL: Aux Portes de Lyon, à seulement quelques minutes de Limonest, cette belle propriété situé au fond d'une impasse dans un secteur calme et résidentiel. La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie avec grande cuisine équipée, entourées de spacieuses terrasses donnant sur un bel espace piscine. Côté nuit, 3 chambres (possibilité chambres supplémentaires), 1 bureau, 2 salles d’eau Un sous-sol complet, avec garages, bénéficient d’un beau potentiel d’aménagement. Le terrain bien paysagé est entièrement clos, avec portail électrique. La construction de qualité, l’environnement verdoyant, la proximité de toutes commodités sont des atouts indéniables pour cette propriété. Gare (5min) trajet Lyon Part-Dieu (20min) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Réf : 1296AS / VILLEURBANNE - La Perralière - Situé dans une résidence bien entretenue des années 1960, avec jardin commun et gardien, cet appartement à acheter à Villeurbanne vous séduira. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 bis d'environ 77 m² dispose d'un petit balcon. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux et un espace salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau de 6,17 m², une salle de bains et un WC séparé. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. Le stationnement est libre dans la résidence. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les axes routiers. Pour un achat appartement à Villeurbanne, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33632629569. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,225 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350€ et 1890€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Francheville, Rhône, découvrez un superbe appartement T5 à vendre, offrant des espaces extérieurs exceptionnels de 175 m² (118 m² d'appartement + 85 m² de terrasse et 90 m² de rooftop végétalisable). Situé au dernier étage d'une résidence récente et paisible dans une impasse, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Il se compose d'un vaste séjour de 44 m², donnant accès à la terrasse, ainsi que de 4 chambres avec placards intégrés. Les prestations incluent une salle de bain et une salle d’eau modernisées, deux toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Sécurisé par une porte d'entrée à 5 points, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un achat appartement Francheville. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche de la ville. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter à Francheville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf 1284LL : À découvrir, cette maison Lyon 9ème à vendre se trouvant en plein cœur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville dispose d'un jardin agréable et clos, ainsi que de deux annexes d'environ 100 m² offrant un bel potentiel d'aménagement pour divers projets (agrandissement, ateliers, studios ou bureaux à louer, etc.). La maison principale comprend une cuisine et une grande pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et une salle de douche. Le dernier niveau présente la possibilité d'aménager une belle chambre supplémentaire. Sa situation idéale dans une rue calme permet un accès facile aux écoles, commerces, métro et autoroute A6. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Lyon 9ème ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

Ref : 1278AS / CALUIRE-ET-CUIRE - MONTESSUY - Dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 d’environ 87 m², à réagencer selon vos envies. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, les larges baies vitrées et la vue imprenable sur Lyon. Actuellement aménagé en T3, il offre un double séjour ouvrant sur un grand balcon à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau WC et deux chambres. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Grâce à ses volumes et son plan modulable, une reconfiguration en T4 est tout à fait envisageable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des pièces d’eau et des revêtements de sol. Appartement calme, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel. Une cave et une place de parking extérieur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2171€ ~ 2937€

Réf 1243LL: À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement verdoyant et discret, cette propriété d’exception allie charme historique et prestations de qualité. Ancien Moulin du XVIIIème siècle entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine, ainsi qu’une verrière lumineuse menant à l’extérieur. Aux étages, cinq chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche, vous attendent. Une seconde bâtisse complète ce bien, offrant de belles dépendances avec de nombreuses options d’aménagement : logement de gardien, salle de sport, espace de réception ou atelier d’artiste. Le grand garage fermé peut accueillir jusqu'à six véhicules. Le parc paysagé, entretenu avec soin, s’étend sur plusieurs hectares. C’est un véritable havre de paix avec une piscine et sa terrasse, une cuisine d'été, un étang alimenté par un ruisseau, et des installations équestres pour les amateurs. Des espaces de détente sous de majestueux arbres viennent enrichir ce cadre idyllique. Cette maison à vendre à Villefranche-sur-Saône offre un potentiel exceptionnel et se distingue par la rareté de ses équipements de qualité. Proximité des commerces et accès facile aux axes routiers. Accès à Lyon, Aéroport et Gare TGV en 30 minutes, et Genève en 1h45. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8650€ ~ 11790€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche-sur-Saône.

Réf : AG / DECINES - CHAMP BLANC - À la recherche d'un achat de propriété à Décines-Charpieu ? Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des transports, cette maison de caractère vous propose environ 261 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clos et sécurisé de 681 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Décines-Charpieu à vendre se compose de 2 logements indépendants, actuellement aménagés en appartements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 44,66 m², une cuisine semi-équipée ouverte sur un balcon, 4 chambres, une salle de bains et un balcon filant. À l'étage, un espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, un bureau, une grande chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec buanderie vous attendent. Le sous-sol complet comprend une grande pièce de 49,76 m², une cave à vin, un atelier, une salle d’eau et un garage de 90 m². Les combles sont également aménageables selon vos projets. Avec une charpente en bois de type château, de beaux volumes et le cachet de l’ancien, cette propriété possède un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4742€ ~ 6417€.

Réf : CWLC - Situé à Lyon 4ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Croix Rousse, avec son atmosphère de village, offre un cadre de vie agréable grâce à ses rues commerçantes, son célèbre marché et sa riche vie culturelle. Au dernier étage d'une résidence intimiste de 19 logements, se trouve un appartement Lyon 4ème à vendre de 4 ou 5 pièces, d'une superficie de 128 m2. Vous serez accueilli par un hall d'entrée distinct qui vous mène vers une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 ou 59 m2, selon l'option choisie. Ce séjour-cuisine très éclairé donne sur un balcon de 5 m2 surplombant un jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une en suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les deux autres chambres, spacieuses, disposent de grands placards et partagent une salle de bain familiale bien agencée. En bonus, une terrasse en roof top de 50 m2 au 7ème étage vous offrira une vue dégagée, parfaite pour profiter du mode de vie à la lyonnaise. Pour un achat appartement Lyon 4ème, cette propriété a été conçue avec soin pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour découvrir ce cocon urbain. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19.

Prix au m² le plus bas

1 450 000 €

1 000 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 1 450 m²
• Terrain 82890 m²
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Villefranche-sur-saone (69)

Réf 1193LL : À découvrir, cette propriété d'exception située aux portes de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce domaine propose un sublime parc paysagé et une belle qualité de restauration pour cette propriété du XVIIème siècle, décomposée en plusieurs parties. La bâtisse principale d'environ 400 m² offre de spacieuses pièces de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, 3 chambres avec 2 salles d'eau et une master suite. En outre, la seconde bâtisse abrite 5 suites au décor distinct, un espace de réception et une salle de sport. Une dépendance d'environ 200 m² comprend 2 salles de réception avec cuisine professionnelle. Le parc de près de 8 hectares est un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature, avec deux étangs, des vergers, une piscine chauffée et un terrain de tennis. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour une activité d'hôtellerie, chambres d'hôtes, événements et séminaires. La situation est idéale, à seulement 40 minutes de Lyon et de son aéroport, et à 1h30 de Genève. Une annonce à ne pas manquer pour un achat de propriété à Villefranche-sur-Saône. De belles surprises vous attendent lors de la visite… à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 21480€ ~ 29130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Réf : CWSC / À Charbonnières-les-Bains, découvrez un appartement à vendre dans un cadre résidentiel privilégié. Situé à proximité du centre-bourg, cet appartement s'élève dans la pente naturelle d'un parc boisé, offrant une vue dégagée et apaisante. Au dernier étage orienté Sud-Ouest, cet espace unique de 120 m2 s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m2. À l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour de plus de 50 m2, agrandi par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La conception de cet appartement garantit votre intimité. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et un accès direct à l'extérieur. Un bureau avec accès à la terrasse et une deuxième salle de bain familiale amélioreront votre confort, complétés par deux toilettes indépendantes. Ce bien, rare et sophistiqué, se distingue par ses prestations de qualité et un choix de matériaux soigné, sublimant votre quotidien. Pour un achat d'appartement à Charbonnières-les-Bains, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial indépendant Swixim au +33685514364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Réf : CWUB - Villeurbanne aux portes du quartier Montchat. Venez visiter cette villa sur le toit de 90 m², située au dernier étage, pour ce duplex unique avec ses grandes terrasses totalisant 50 m², bénéficiant d'une triple exposition. L'agencement de ce bien est idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, découvrez un appartement confortable avec une grande pièce de vie lumineuse de 42 m², ouvrant de part et d'autre sur un espace extérieur de 50 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, deux toilettes indépendantes, des rangements et une deuxième salle d'eau. Venez visiter cette villa lumineuse sur le toit et commencez une nouvelle vie avec plus d'espace et plus de lumière ! Stationnements en sus - Appelez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 1182AS / BOURGOIN-JALLIEU - Rue de Funas - À saisir, appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère. Cet agréable T4 d'environ 83 m² est en excellent état. Dès l'entrée, son agencement vous séduira. Côté jour, vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, offrant une vue paisible sur les jardins de la copropriété. Côté nuit, trois véritables chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien. En prime, une double place de stationnement est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bourgoin-Jallieu, à visiter rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

232 000 €

5 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
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Lyon 5ème (69)

Réf CWT / LYON 5 - Saint Just - Place du Trion - Dans une copropriété intimiste de deux étages, entièrement réhabilitée, cet appartement Lyon 5ème à vendre se distingue par ses prestations rares : parquet, cheminée ancienne, persiennes métalliques électriques et belles hauteurs sous plafonds. À l'extérieur, un jardin potager partagé ajoute au charme de ce lieu. Découvrez cet appartement de type 2 d’une surface d’environ 41 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'organisation des différents espaces. L'entrée, dotée d'un grand vestiaire pratique, s’ouvre sur un séjour agréable, agrémenté de sa cheminée ancienne, ainsi qu'un coin cuisine. Côté nuit, une chambre confortable donnant sur cour intérieure est accompagnée d'une salle d’eau attenante, équipée d’un meuble vasque sur pieds, d’un miroir et d’un sèche-serviette, avec toilettes séparées. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'un appartement entièrement restauré. Situé dans un environnement de qualité, calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités, vous y trouverez commerces, établissements scolaires, transports en commun (bus, funiculaire) et de nombreux espaces verts. Pour tout complément d’information ou pour visiter cet appartement à acheter Lyon 5ème, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€. Department: Rhône, Région: Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Charbonnières-les-Bains, situé dans un cadre résidentiel privilégié du département du Rhône en région Rhône-Alpes. À quelques pas du cœur de ce charmant village de l'Ouest lyonnais, cet appartement bénéficie d'une position dominante en dernier étage, offrant une vue dégagée sur un parc boisé. L'architecte et la décoratrice d'intérieur ont mis l'accent sur la lumière et la nature pour créer un véritable havre de paix. En entrant, vous serez accueilli par un hall de 8 m² avec un vestiaire pratique. Poursuivez votre visite dans la pièce de vie lumineuse de 26 m², qui s'ouvre sur un grand balcon de 14 m² avec une vue sur les espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, l'une de 13 m² avec accès à une terrasse carrelée, et l'autre de 11 m² avec un grand placard. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne entièrement équipée et de toilettes suspendues indépendantes. Optant pour cet appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains, vous profiterez de prestations de qualité telles que du parquet dans les chambres, des brise-soleil orientables et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Ce bien raffiné s'inscrit dans un environnement boisé, offrant également des services tels qu'une salle de fitness privative. Pour davantage d'informations, contactez notre agent commercial indépendant Swixim au +33685514364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

5 851 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,43 m²
• 1 chambre
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Lyon 2ème (69)

Réf : 1229 AS / LYON 2 - SECTEUR AINAY / Proche Place Bellecour - Dans une copropriété récente bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et un coin séjour. Côté nuit, une chambre indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des transports. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,387 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 900€