Orpi - Agence des Arcades

LIMOGES - HYPER CENTRE Venez découvrir ce studio spacieux situé en hyper centre de Limoges situé au 3ème étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Disponible Début Mars Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05.55.50.00.00, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé a un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !

Coup de cœur du secteur

390 €

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et calme, idéalement placé entre la gare et la place Jourdan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Disponible à partir début Avril. À visiter sans tarder ! Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05.55.50.00.00, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé a un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !

Appartement vendu loué, idéal pour première acquisition ou investisseur, situé dans le quartier de Beaublanc à Limoges. Ce logement de 62 m², construit en 1958, propose 2 chambres confortables et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie fonctionnel. À rafraîchir partiellement, il bénéficie d'un garage privatif spacieux et d'un jardin, atouts précieux en centre-ville . Son emplacement est pratique : à deux pas d'une école, très appréciable pour les familles , et proche des transports publics permettant de se déplacer facilement sans voiture . Immeuble bien situé, proche des commodités et des services du quartier, il conviendra à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement à mettre en location. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible . Réf. mandat : 3112 Référence agence : 3112

Cette maison à vendre à Limoges, située dans le quartier recherché du Petit Treuil, est idéale pour un achat maison Limoges. Vous serez charmé par sa proximité avec les écoles et collèges, son calme ainsi que son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double spacieux et lumineux parfait pour la vie de famille, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre confortable de plain-pied. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec trois pièces à personnaliser selon vos envies, ou la possibilité d'y intégrer deux chambres supplémentaires et un espace de vie. Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien. Située dans un secteur calme et très apprécié, cette maison en Haute-Vienne dans la région Limousin est parfaite pour une vie familiale tranquille, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter à Limoges!

Découvrez cette maison à vendre située dans la commune très prisée de Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison représente une réelle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, offrant la possibilité de créer un projet selon vos envies. À l'intérieur, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, ouvert sur une cuisine indépendante, avec la possibilité de décloisonner pour agrandir l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. De plus, un sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un point d'eau et un WC, idéal pour un adolescent ou pour accueillir des amis. Le potentiel ne s'arrête pas là : un vaste grenier à aménager pourrait offrir trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'imaginer un espace nuit confortable ou encore une suite parentale. Côté commodités, cette maison à acheter à Couzeix inclut un double garage, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un jardin arboré offrant une vue agréable sur les champs. Les points forts de cette maison comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, une chaudière au gaz récente de 5 ans, et un tableau électrique refait, témoignant de l'entretien soigné de cette structure saine. L'emplacement est privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire, alliant authenticité et modernité, dans l'une des communes les plus appréciées de l'agglomération limougeaude. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3084.

Maison neuve 2023 – Prestations haut de gamme – Couzeix secteur calme Localisation : Couzeix (87270) Surface habitable : 131,35m² Terrain : 519m² clos et aménagé Chambres : 3 (dont 1 suite parentale) Salles d'eau : 2 Stationnement : Garage + 2 places extérieures Résumé de l'annonce : Située dans un secteur résidentiel calme et recherché à la sortie de Couzeix, cette maison neuve construite en 2023 offre des prestations de standing, dans un environnement idéal pour une vie paisible en famille. Descriptif complet : Cette maison moderne de plain-pied située dans un secteur très calme et recherché à la sortie de Couzeix, cette maison neuve est idéale pour une vie de famille sereine. Elle offre des prestations de standing, avec un jardin clos soigneusement aménagé. À l'avant, vous trouverez un espace arboré, une allée dallée de pavés ainsi qu'une pelouse synthétique de haute qualité, vous permettant de limiter l'entretien paysager tout en conservant une esthétique soignée. À l'arrière, une terrasse avec des lames de pvc gris anthracite. Caractéristiques techniques : - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur Air/Air et un poêle à bois. - Classe énergétique : B - Isolation des combles - Menuiseries haut de gamme en PVC et aluminium, avec double vitrage. Disposition intérieure : La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et moderne, ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine équipée est de qualité, avec des électroménagers encastrés. Un couloir dessert, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage indépendant permet de stationner un véhicule, complété par deux places de stationnement extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Référence agence : 3047

Charmante longère en pierres entièrement rénovée, idéalement située à Limoges à proximité de toutes commodités. L'ensemble comprend une maison d'habitation, une grange (85 M2) et un garage (14 M2). - Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine équipée moderne, cellier, WC séparé. - À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC. Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfait pour une famille à la recherche de proximités des services (écoles, commerces, bus, sports, santé...). Le plus: une seconde maison de 36 M2 sur sous-sol complet en continuité de la bâtisse actuellement louée. Cet ensemble immobilier peut faire l'objet d'une habitation principale avec sa grange et son garage, avec rapport locatif sur la seconde maison, ou bien un investissement locatif en totalité pour une bonne rentabilité (rentabilité au delà de10%). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Référence agence : 3068

Maison à vendre à Rancon, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, entièrement rénovée avec dépendances et vastes terrains, à seulement 5 minutes de Châteauponsac. Cette charmante propriété offre de nombreuses possibilités avec ses grands terrains, idéaux pour des projets tels que l'accueil de chevaux. La maison principale, soigneusement rénovée, comprend : - au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, - au premier étage, une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et des WC, - au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Ce bien rare combine calme, confort et potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Rancon, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3077.

À vendre maison Limoges, située à proximité de la place des Carmes, cette maison en pierre datant de 1920 allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste entrée et un double séjour lumineux, parfaits pour accueillir proches et amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un jardin bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire apprécié, comprenant une mezzanine et une chambre/bureau, parfait pour le télétravail ou simplement se détendre. La maison dispose également de WC au rez-de-chaussée et d'une cave totale, pratique pour le rangement. De plus, un parking à proximité est disponible à la location. Côté confort, elle est équipée de double vitrage et d'une chaudière gaz de ville récente, garantissant une belle luminosité et une exposition agréable. Ce bien rare, situé dans le département de la Haute-Vienne, dans la région Limousin, est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Une maison familiale pleine de charme, qui crée un sentiment de bien-être dès la première visite.

Nouveauté dans votre agence ORPI des Arcades ! Découvrez cette maison neuve de 2025, construite selon la RT 2012 et bénéficiant d'un DPE A. Elle offre tout le confort moderne avec un système de climatisation réversible. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Le tout est édifié sur une agréable parcelle de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un préau permet de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries, et un box de rangement extérieur peut accueillir une moto ou du matériel de jardinage. Proche des commodités à moins de 5 minutes sur la commune de Nieul (commerces, poste, école, gare..) Situé à 25 minutes du CHU de Limoges, 27 minutes de la place Winston Churchill. Contactez-nous pour plus de renseignement. Référence agence : 3098

Située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain clos et de 437 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Côté prestations : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Aucun travaux à prévoir Maison en excellent état, prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3109

Ancien moulin de caractère à vendre à Verneuil-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité ! Construite en 1800 et parfaitement entretenue, cette demeure de 495 m² offre de beaux volumes avec 7 chambres et un vaste séjour idéal pour la vie familiale. La propriété, s'étendant sur 7 hectares, possède un magnifique étang de 140 mètres de profondeur et 70 mètres de large. En bon état, elle conserve le charme de l'ancien tout en proposant des espaces fonctionnels, faisant de cette ferme Verneuil-sur-Vienne à vendre une option parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié, à proximité d'une école, constitue un atout majeur pour les familles avec enfants. Prix demandé : 549 500 €, une occasion rare sur le marché. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette ferme à acheter Verneuil-sur-Vienne.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Limoges, viable de plain pied, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant. Grace à son Chauffage performant et économique par pompe à chaleur géothermique permet d'avoir une très bonne classification du DPE en C. La maison comprend: - Une entrée - Un grand séjour salle à manger de 60 m2 - Une cuisine équipée - Une véranda - 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative - 4 wc - Grandes caves Sous-sol : appartement indépendant de type 2 Parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie, une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Un séjour Une chambre Une cuisine Une salle d'eau Prestations & équipements Maison en bon état général. Superbe parc arboré de 1 346 m², une superficie exceptionnelle et rare à Limoges piscinable. Grand garage indépendant pour plusieurs véhicules de 45 m2. Un cadre de vie privilégié Cette maison offre un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant proche des commodités. C'est un bien rare alliant espace, luminosité et potentiel. Référence agence : 3104

Prix au m² le plus bas

77 000 €

856 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• Terrain 1079 m²

Ambazac (87)

Découvrez cette maison à rénover entièrement, implantée dans un cadre calme et paisible à proximité d'Ambazac, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce corps de ferme de 90 M2 sur deux niveaux présente un fort potentiel grâce à sa magnifique charpente en chêne et à ses belles pierres apparentes. Vous bénéficierez également de deux granges attenantes d'une superficie totale de 145 M2 au sol. Une parcelle de terrain située à proximité complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ambazac ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et à convenir d'une visite. Référence agence : 3075.

Meilleur rendement locatif

109 500 €

2 323 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,13 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

À vendre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cet charmant appartement 2 pièces est idéal pour toute personne en quête d'un achat appartement Limoges. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte également donnant sur le balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le balcon parfait pour profiter des jours ensoleillés, une place de parking sécurisée au sein de la résidence, ainsi qu'une cave privative pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Limoges à vendre bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et services. C'est un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À découvrir sans tarder ! L'agence Orpi des Arcades vous propose ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'IUT et des facultés. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, à 6 minutes de la place Winston Churchill. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux Deux chambres confortables Une cuisine équipée et aménagée Une salle de bains moderne, refaite avec goût Sécurité assurée : l'accès à l'immeuble se fait par vigik, avec la présence d'un gardien résident. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur Vous disposerez de plusieurs places de parking (goudron récent) Une cave complète ce bien Et pour votre confort, un espace arboré agrémente la vue Référence agence : 3063

Maison familiale de 180 m² construite en 2005, 4 chambres, en bon état et idéalement située à Limoges (quartier Vanteaux-CHU-Mas Bouyol-Puy Rodas). Cette propriété chaleureuse offre un sous-sol pratique, un garage intérieur, un parking extérieur, un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée pour un confort économique. Proche des cliniques, du CHU et des transports en commun. Prix : 250 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 3069

Découvrez cette maison spacieuse au cœur de Limoges proche de la gare, une opportunité rare à ne pas manquer ! Avec ses 227 m², cette propriété construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Dotée de 5 chambres et de deux salons doubles , elle est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente , ainsi que de deux garages et un emplacement extérieur pour un confort optimal . La maison bénéficie d'un accès aux égouts, assurant ainsi une commodité urbaine complète. Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette propriété est idéalement placée pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages du centre-ville tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3039

Avec une superficie de 120 m² et des prestations de qualités, cette propriété construite en 1998 offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. La maison comprend: Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon séjour double avec une cuisine ouverte équipée, un WC et un grand garage double avec portes motorisées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Excellente performance énergétique avec un DPE en C. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou détendez-vous au bord de la piscine privée et chauffée. Pratique et fonctionnelle, elle offre également des places de stationnement à la fois extérieures et intérieures. Portail motorisé pour faciliter l'accès. Située dans un quartier résidentiel, elle est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3025

Bien le moins consommateur d'énergie

192 500 €

2 139 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Isle (87)

Charmante maison de plain-pied dans un environnement paisible. Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette belle maison neuve et jamais habitée de plain-pied offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du CHU et de l'hôpital mère-enfant, ainsi que de toutes les commodités et commerces et de l'hyper centre ville de Limoges. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une belle salle d'eau moderne, d'un cellier pratique et d'un garage entièrement carrelé. Les prestations de qualité comprennent : - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation - Chauffe eau thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Référence agence : 3141

Appartement T2 lumineux avec balcon, cave et parking privé Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'IUT, cet appartement T2 en bon état général offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau entièrement rénovée en septembre 2025, Une chambre avec accès direct à un balcon, donnant sur un environnement arboré et paisible. Grâce à son orientation favorable et à son dégagement, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Les commerces, transports et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les atouts : Cave et place de parking privative incluses Rénovation complète des parties communes votée (travaux à la charge du propriétaire actuel) Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable Bien actuellement loué : Loyer : 450 € charges comprises Locataire en place (aucun préavis donné) Loyer révisable selon l'IRL courant 2026 Prix négociable Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3000

Découvrez cette maison à acheter à Bosmie-l'Aiguille, en Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin. Cette maison en pierre, une véritable perle rare datant de 1914, offre une surface habitable de 111 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et agréable. Avec 4 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. Le grand séjour avec cuisine ouverte est parfait pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour la détente. Un sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, et le stationnement est facilité par un garage et un parking extérieur. Ne ratez pas cette vente maison Bosmie-l'Aiguille, une opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3032

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé en hypercentre dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce charmant bien se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de seulement 5 lots. À votre entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux et une belle luminosité. L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bains indépendante. À l'étage supérieur, vous trouverez deux pièces mansardées offrant de multiples possibilités. Avec sa belle exposition et ses finitions soignées, cet appartement est un véritable coup de cœur, à acheter sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3020

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Aixe-sur-Vienne, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Édifié en 1870, ce bien dispose d'une surface habitable de 268 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses et deux salons, parfaits pour recevoir vos proches. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air. Cette propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un moulin à Aixe-sur-Vienne et de vivre au bord de l'eau dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3029

3 personnes déjà intéressées

65 000 €

1 585 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

À deux pas de l'hyper-centre, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble calme aux faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante. Un WC séparé vient compléter l'agencement pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une cave commune, idéale pour le stockage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, services et centre-ville accessibles à pied. Appartement est vendu loué. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3119

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le quartier prisé du Roussillon. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 241 m². Maison principale Elle se compose de : 4 chambres spacieuses un vaste séjour lumineux ouvert sur un superbe jardin à l'arrière une cuisine équipée et aménagée deux salles de bains deux WC Un sous-sol complet ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complètent l'ensemble. Confort moderne : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant performance énergétique, économies et confort thermique toute l'année. Un atout majeur : appartement indépendant Un appartement attenant et totalement indépendant permet d'envisager un investissement locatif ou d'accueillir des proches. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine aménagée une chambre confortable une salle d'eau un WC À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur le jardin ainsi que de deux places de stationnement. Rentabilité locative estimée : 750 € / mois Possibilité de réunir les deux espaces selon vos besoins. Emplacement idéal Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec : les transports en commun les commerces la faculté de médecine et des lettres la clinique des Émailleurs le CHU (à seulement 5 minutes) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3174

Charmante maison de caractère à vendre sur la commune de Chamboret – Idéale pour les amoureux de l'ancien et du grand espace Venez découvrir cette magnifique maison de 137 m² datant des années 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un parc arboré de 8777 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. La maison se compose de 4 chambres spacieuses , d'une salle d'eau , d'un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, et d'une grande cuisine où vous pourrez savourer vos repas en famille. Le grand plus de cette propriété : une grange de 130 m² , idéale pour y aménager un atelier, un garage ou tout autre projet. La toiture de la maison ainsi que de la grange ont été refaites en 2013 , assurant une parfaite étanchéité. Vous profiterez également d'une chaufferie ainsi qu'un appentis. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie C , avec une pompe à chaleur et des combles isolées ainsi que des fenêtres double vitrage sur une partie de la maison, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable havre de paix, à la fois proche des commodités et totalement à l'abri des regards. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Référence agence : 2941

À vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), cet immeuble mixte à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Limoges. Situé à proximité de la gare et dans un quartier actif, ce bien dispose d'un fort potentiel d'exploitation. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 61 m² au rez-de-chaussée, ancien bar-tabac, offrant une belle visibilité et convenant à diverses activités commerciales, libérales ou artisanales. Une licence IV est disponible en option pour ceux qui souhaitent l'acquérir. À l'étage, un appartement T2 avec un accès indépendant comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le grenier offre également des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'immeuble offre de nombreuses options d'aménagement pour une occupation mixte, de la location ou un investissement locatif. Atouts principaux : - Emplacement central avec un flux de passants - Deux accès indépendants - Licence IV disponible (en option) - Potentiel locatif intéressant après travaux - Surface totale de 96 m² Prix de vente : 108 500 €. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3072.

Découvrez cette ravissante maison à vendre à Limoges, située Rue Louis Casimir Ranson, dans le quartier populaire des Emailleurs, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison de 114 m² bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine et une salle à manger. Les combles ont été aménagées pour proposer deux chambres supplémentaires. Profitez également d'un sous-sol pratique pour le rangement, d'un garage sécurisé avec porte motorisée, ainsi que d'un jardin agréable pour vos moments de détente. La maison est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3001

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Limoges Beaune-les-Mines. Avec ses 187 m² en état impeccable, ce véritable havre de paix construit en 2006 vous offre un cadre de vie exceptionnel . La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, et d'un grand salon lumineux pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d'eau équipées de douches à l'italienne. Un studio indépendant complète ce bien, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Profitez des journées ensoleillées dans le vaste jardin ou sur la terrasse accueillante et laissez-vous tenter par la piscine exposée au sud qui invite à la détente et aux loisirs. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition. L'extérieur bénéficie également de stationnements supplémentaires. Située à proximité des écoles et des transports en commun , cette maison est parfaite pour les familles recherchant confort et praticité. +++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN HAUT DE L'ANNONCE +++ Réf. mandat : 2933 Référence agence : 3171

Découvrez cet appartement charmant en très bon état. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. En bon état, il ne nécessite aucun travaux majeurs, vous permettant de vous installer sans souci. Les plus de cet appartement: - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Dpe D - Cuisine aménagée La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des transports en commun , vous pourrez vous déplacer facilement dans toute la ville. Parking très facile devant le résidence. Possibilité de louer un garage. De plus, une école est située à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3012