Appartement
- 4 pièces
- 136,44 m²
- 3 chambres
Morzine (74)
LIVRAISON IMMEDIATE !Cet appartement à vendre à Morzine, situé en plein centre de cette charmante station de Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité d'achat exceptionnelle. Intégré dans une résidence neuve de très haut standing, il allie l'élégance de l'architecture traditionnelle montagnarde, avec du bois et de la pierre, à un design contemporain recherché.La résidence a été conçue pour garantir un confort optimal. Elle propose des volumes généreux, des pièces à vivre spacieuses et des espaces extérieurs pour chaque logement. Les prestations offrent des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des équipements modernes répondant aux dernières normes de confort et d’isolation.L'appartement en duplex C303, situé au troisième et dernier étage, comprend trois chambres, un coin montagne, trois salles de douche, un toilette séparé et un cellier. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 64,45 m², prolongé par un balcon. Une mezzanine de 9,30 m², aménagée sous la charpente, permet d'envisager un espace nuit supplémentaire pour les enfants.Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave et un casier à skis, offrant un confort de vie optimal.Idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Super Morzine et du Pleney, ainsi que des commerces, restaurants et animations du village, cet appartement représente un excellent choix tant pour une résidence principale que secondaire, tout en offrant un potentiel locatif intéressant, été comme hiver.Acheter un appartement à Morzine, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits (2,5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans, assurant ainsi une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location.Profitez de cette rare opportunité au cœur de Morzine, avec les avantages du neuf et des frais de notaire réduits.LIVRAISON IMMEDIATE !*Ref : ELA-C303 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr