Capifrance - STÉPHANE PHILIPPE

À la recherche d'un appartement à acheter à Concarneau ? Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le centre-ville de Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne. À seulement deux minutes du port, de la ville close et du marché couvert, cet appartement comprend un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre offre un dressing, et la salle d'eau dispose d'une douche italienne. Une dépendance extérieure vous fournit un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 15m² avec une porte motorisée, parfait pour profiter de l'animation du centre-ville. La copropriété compte 8 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1380€, soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.948829.

Maison à acheter à Lorient, située dans le quartier de Keryado, proche d'un centre commercial et des commodités. Cette maison dans le Morbihan, en région Bretagne, bénéficie d'un jardin et d'une véranda bien orientés, assurant un ensoleillement maximal. Rénovée avec soin, elle comprend un spacieux salon au parquet élégant, une cuisine équipée et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, des toilettes sont également à disposition. À l'étage, vous trouverez deux chambres, séparées par une salle de bains et des toilettes. Une cave isolée au plafond offre un espace de rangement supplémentaire. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.948390

À vendre, maison située dans le quartier de la Madeleine, au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison familiale se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du port, idéalement positionnée à proximité des écoles, des commerces et des centres commerciaux. C'est un emplacement très recherché, permettant de vivre pleinement à pied dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Vannes propose un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'italienne, assurant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités facilement. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, avec une cave, une buanderie et un espace convivial, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'organisation et de détente. C’est une maison rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, de beaux volumes et une fonctionnalité appréciable. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 946819

À vendre, maison située sur la commune de Ploemeur, dans le secteur de Lomener, à proximité des commodités. Grande surface à seulement deux minutes à pied, ainsi que des restaurants et des écoles. Concernant les transports en commun, vous aurez accès aux lignes de bus n° 37 et T4, et la gare SNCF de Lorient se trouve à seulement 15 minutes en voiture. De plus, les plages sont accessibles à pied. Cette maison à acheter à Ploemeur dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'extérieur, une terrasse et un garage sont présents, avec la possibilité de stationner une voiture devant. Cette maison à vendre à Ploemeur fait partie d'une copropriété horizontale et offre une surface privative d'environ 160 m². Ne tardez pas à venir visiter ce bien. La copropriété comprend 61 lots et le montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élève à 670 €, soit 55 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE, Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.939979.

Maison à acheter à Quéven, Morbihan (56), Bretagne. Cette maison de deux chambres est située dans une agréable résidence de tourisme, à proximité immédiate du golf de Quéven et à un quart d'heure de la mer. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison Quéven, avec une occupation modulable.Le rez-de-chaussée fonctionnel comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. La maison est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans travaux. Vendue sous régime de bail commercial, cette propriété permet de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé sans contrainte de gestion, tout en profitant d'un cadre verdoyant et touristique très recherché dans le Morbihan. Nombre de lots de la copropriété : 160. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€, soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.930198

À vendre, maison à PLUMELIAU, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette excellente construction dispose d'un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une véranda attenante, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau à rafraîchir et deux greniers.Une belle superficie extérieure avec un jardin arboré complète cette propriété. De plus, un hangar de 140 m² est disponible, pouvant servir de dépôt ou d'atelier, bien qu'il ne soit pas mitoyen avec la maison.Cette maison à acheter à PLUMELIAU se distingue par le nombre de chambres, son emplacement en centre-ville, sa spaciosité et la qualité de ses matériaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927593.

Coup de cœur du secteur

221 000 €

3 299 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Auray (56)

A vendre – appartement T3 à Auray (56400) – entre Vannes et CarnacNous vous proposons cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à proximité de la mer et de la campagne. À seulement 15 minutes des plages de Carnac et de Vannes, cet appartement à acheter à Auray allie tranquillité, confort et praticité.=> Les atouts de cet appartement :* Deux chambres spacieuses,* Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour recevoir vos invités,* Salle de bain fonctionnelle et bien agencée,* Deux places de parking privatives,* Résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé,* Dernier étage.L'emplacement :* À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles,* Gare SNCF d'Auray et voie express N165 accessibles en quelques minutes,* Environ 15 minutes des plages, du Golfe du Morbihan, de Vannes et des stations balnéaires réputées.Un bien polyvalent :Que vous envisagiez un achat appartement Auray pour y vivre, pour investir ou comme pied-à-terre en Bretagne Sud, cet appartement à AURAY à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.Disponible immédiatement – prix attractif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927557

Prix au m² le plus bas

220 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 574 m²

Ploërdut (56)

À vendre, fonds de commerce Bar-Tabac-Restaurant situé à proximité de Plouay, dans un centre-bourg dynamique de PLOERDUT, Morbihan, Bretagne. Cette opportunité rare allie un emplacement n°1 à une excellente rentabilité, avec un chiffre d'affaires solide et un E.B.E performant. L'établissement se compose d'un bar avec licence IV, d'un espace de restauration chaleureux pouvant accueillir 80 couverts, ainsi qu'une salle dédiée aux événements tels que décès, réunions ou concerts. Un logement spacieux est également disponible au-dessus du commerce, avec la possibilité d'aménager un gîte à l'étage pour attirer une clientèle touristique. Doté d'une grande terrasse, ce bien offre une activité diversifiée et un fort potentiel de développement, que ce soit pour des animations, des hébergements ou des offres spécifiques. Cette affaire clé en main est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant faire un achat de locaux professionnels à PLOERDUT et profiter d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement rentable. Pour plus de renseignements et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.889692.

À vendre, locaux professionnels à acheter LE FAOUET, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette crêperie, existant depuis plus de trente ans, se situe à 30 minutes de Lorient. Grâce à sa clientèle fidèle et à un fort flux touristique, elle représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels LE FAOUET. Le bâtiment, au cadre unique, dispose de parkings à proximité et d'une décoration soignée, offrant une vue imprenable sur le patrimoine local. Caractéristiques :- Emplacement privilégié au cœur d'une ville touristique.- Outil de travail en excellent état.- Logement disponible à l'étage.- Rentabilité remarquable !Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE, Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.929153

Profitez de cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Lorient, Morbihan ! Cette vente concerne un commerce de pizza idéalement situé dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des services de santé, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Implanté sur un axe très fréquenté, ce local dispose d'une clientèle fidèle et offre une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 7 mètres. Le matériel professionnel est récent, comprenant une armoire de froid et une rouleuse, et le panier moyen s'élève à plus de 12 euros. L'espace comprend également une réserve et un local qui peut être réaménagé. De belles opportunités de développement s'offrent à vous avec ces locaux professionnels à vendre à Lorient. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de Lorient) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927320

À vendre, locaux professionnels à acheter à LANESTER, Morbihan, dans la région Bretagne. Ce fonds de commerce d'institut de beauté, situé sur une artère passante et à proximité d'un parking, offre un emplacement idéal. L'affaire, bien entretenue, a été entièrement refaite il y a un an et présente une décoration chaleureuse. Elle est équipée d'une table de massage chauffante et offre la possibilité de créer deux espaces détente, idéale pour développer votre activité. * Chiffre d'affaires : 65.000 €, majoritairement en prestations, * Emplacement stratégique, * Rénové récemment, * Stationnement facile.Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.932430.

À vendre appartement à LANESTER, dans le Morbihan, en Bretagne : spécial investisseur. Ce bien est actuellement loué avec un locataire en place depuis 2020, avec un loyer de 700 euros hors charges. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'un balcon. Une cave et une place de parking privative sont également incluses. Le chauffage est individuel au gaz et le bien bénéficie d'un D.P.E classé D. L'appartement est traversant et offre une vue dégagée. Les espaces communs comprennent un garage à vélo et un ascenseur. La copropriété compte 235 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1154 €, soit environ 96 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,62 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé selon une méthode valable mais sa fiabilité est non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927317.