Capifrance - CAROLINE LEMERCIER

Prix au m² le plus bas

281 500 €

957 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 294 m²
• 6 chambres
• 

Dollon (72)

Nouveauté – Véritable coup de cœur à 10 min de Connerré dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison DOLLON à vendre, un bien rare de 294 m² habitables, soigneusement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété saura séduire les amoureux d’authenticité. Côté extérieur, le terrain arboré de 1 500 m², orné de pommiers, noyers et cerisiers, constitue un véritable havre de paix, doté d’un puits qui alimente la maison. Vous trouverez également un garage double en bardage bois, un bûcher et une cave enterrée avec chaufferie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose : - Une belle entrée accueillante - Un séjour/salon lumineux avec de grandes ouvertures et accès au jardin côté ouest - Une salle à manger avec cheminée - Une grande cuisine familiale - 3 chambres de plain-pied - 2 salles de bains/douches et 2 WC À l’étage, vous découvrirez : - Deux grandes chambres - Une salle de bain et un WC - Une magnifique bibliothèque en chêne, pièce d’exception ! Au 2e étage, une grande chambre vous offre une vue panoramique sur la campagne. Le plus de cette vente maison DOLLON : une maison entretenue avec soin, une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et des prestations rares. Proche de Connerré – À 10 min de la sortie A11. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter ou consultez ma page Facebook pour une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.943599

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle Saint Remy, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à transformer, résulte de la réunion de deux anciennes maisons, offrant 133 m² de surface habitable au sol, avec des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Vous serez accueilli par une cuisine de 20 m², suivie d'un salon de 20 m², qui peut être agrandi à 40 m² en combinant une chambre actuellement utilisée comme telle. La maison dispose également d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC, ainsi qu'une remise. La seconde maison comprend une entrée, une chambre parquetée de 15 m², une autre chambre de 13,60 m², ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 24 m² avec WC. Sur la parcelle se trouvent une cave ancienne, un puits, et une grange spacieuse de 70 m², le tout sur un terrain d'environ 2000 m², à proximité des commodités, écoles et commerces accessibles à pied. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage récent, d'une isolation intérieure satisfaisante et d'un bon classement DPE pour ce type de bien. Le système d'assainissement est tout à l'égout, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois, ainsi que des convecteurs électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.945013.

À DOLLON, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui est un véritable coup de cœur à seulement 10 minutes de Connerré. Cette maison de caractère, d'une superficie de 294 m², a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle offre une vue dégagée sur la campagne, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de pommiers, noyers et cerisiers, ainsi que d'un puits qui alimente la maison. Le bien dispose également d'un garage double en bois, d'un bûcher et d'une cave enterrée avec chaufferie. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante, un séjour/salon lumineux avec accès au jardin côté ouest, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine familiale, 3 chambres de plain-pied, 2 salles de bains/douches et 2 WC. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC sont disponibles, ainsi qu'une magnifique bibliothèque en chêne, pièce maîtresse de cette maison. Au 2e étage, une grande chambre offre une vue panoramique sur la campagne. Le plus de cette maison : elle a été soigneusement entretenue, avec une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et des prestations rares. Proche de Connerré et à 10 minutes de la sortie A11, cette maison à acheter à DOLLON est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter ou à visiter ma page Facebook professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre : Magnifique maison de maître du 17ème siècle à LE LUART, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Découvrez cette demeure historique qui allie charme et élégance. Cette maison LE LUART à vendre, érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², propose 245 m² habitables, agrémentés de détails architecturaux uniques et de matériaux de qualité.Caractéristiques de la Propriété :- Surface : 245 m² habitables- Chambres : +7 couchages, comprenant un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étageCaractère authentique :- Carreaux de ciment d'époque- Parquets raffinés et moulures en bois- Fresques du début du 20ème siècle, témoins de son riche passé- Dépendance de 86 m², parfaite pour aménager un atelier, des chambres d'hôtes ou un espace de travail- Piscine : bassin de 16x4 mètres à personnaliser selon vos désirs- Terrain : 1500 m² de jardin paysagé avec un ancien puitsCave voûtée :Superbe cave de 116 m² sous l'ensemble de la maison, offrant des recoins mystérieux dissimulés par des grilles, éveille la curiosité concernant les secrets qu'elle renferme depuis des siècles...Une Demeure Unique :Cette propriété constitue un véritable voyage à travers le temps, alliant le prestige de l'histoire à un confort contemporain. Idéale pour une résidence familiale au cachet exceptionnel, ou pour un projet de maison d'hôtes haut de gamme.Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter une maison à LE LUART au caractère inimitable. Contactez-moi pour planifier une visite exclusive et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette maison de maître.Caroline Lemercier - Expert en biens de caractèreLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.942714

Bien le moins consommateur d'énergie

262 900 €

2 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Le Luart (72)

À vendre, maison contemporaine à LE LUART, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située à proximité de Connerré, cette maison moderne de plain-pied de 98 m² habitables dispose d'une piscine chauffée de 8x4 mètres. Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son architecture à toit plat et ses lignes épurées. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² comprend un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis, avec une baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une buanderie pratique attenante au garage et de finitions de qualité. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 700 m² abrite la piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète ce bien. Pour un achat de maison à LE LUART, cette offre est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline Lemercier (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) - 06 26 27 65 98 - Réf. 928327.

À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE SAINT REMY ? Cette maison à vendre vous offre une superficie habitable de 90 m² sur sous-sol total, le tout sur un magnifique terrain paysager de 2500 m². Vous serez séduit par la belle pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée avec insert et d'un répartiteur de chaleur, donnant sur une terrasse orientée plein Sud-Ouest. La cuisine équipée et aménagée est ouverte, avec un accès à une seconde terrasse de 27 m² à l'arrière. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, ainsi que deux chambres dont une avec sortie sur la terrasse. Le sous-sol total abrite une chambre isolée avec double vitrage, un espace lingerie et peut accueillir deux voitures. En plus, une dépendance en bardage bois de 25 m² peut servir de garage ou d'atelier, accompagnée d'un espace bûcher de 10 m². Ce bien est situé dans un environnement calme et arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.928471.

EXCLUSIVITÉ – Optez pour un changement de vie en découvrant cette maison à acheter à DOLLON, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette fermette isolée est nichée au cœur de la campagne, entourée d'un hectare de nature et bordée par un ruisseau apaisant au fil des saisons. Un endroit simple et authentique, idéal pour respirer, se ressourcer et se reconnecter. La maison chaleureuse comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Son véritable atout réside dans son potentiel : - Une dépendance attenante avec un toit cathédrale, parfaite pour une extension pleine de charme, - Un hangar, - Plusieurs dépendances d'époque incluant une petite maisonnette à réinventer et une cave. Cet espace vous offre la possibilité de créer, de rêver et de transmettre. Qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'un refuge pour les week-ends ou d'un projet de vie, ce bien s'adapte à vos envies. Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre rare. EXCLUSIVITÉ – Une maison DOLLON à vendre comme on en voit peu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.921212

Maison de 45 m² habitables avec une chambre et un sous-sol total Elle comprend une entrée desservant, une cuisine de 6,50 m Un séjour salon de 17 m², avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon côté sud-ouest WC, une chambre de 12 m² également ouverture sur balcon avec 2 grands placards et salle de bain. Au sous-sol nous avons un grand garage de 30 m², une lingerie avec WC de 7 m² et une chambre d'appoint au bureau de 12 m² avec fenêtre double vitrage .possibilité de réhabiliter le sous sol en habitation . Un chalet en bois ,Belle dépendance de 25 m² avec de double vitrage et volets roulants électrique qui peut faire l'objet d'un studio avec un point d'eau et un autre garage Le 17 m² sur la parcelle de terre de 750 m² environ. Chauffage, gaz, citerne Tout-à-l'égout, environnement, calme, proche, toute commodité, école commerce à pied, taxe foncière de 300 € cuisine, aménagée équipée récente ainsi que le double vitrage. Idéal premier achat ou petite maison secondaire également . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.920007