Capifrance - DAVID SIMONIN

Je vous propose à la vente un appartement LONGVIC situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or en Bourgogne, offrant un emplacement privilégié à proximité de grands espaces verts. Cet appartement de type 4, d'une superficie de 72,25 m², est très lumineux et entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, il comprend un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse de 30 m² orientée au sud, sans vis-à-vis. En complément, cet appartement à acheter à LONGVIC est doté de deux caves et de places de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Les fenêtres et la porte extérieure sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz avec un répartiteur et une chaudière récente. Les charges incluent l'eau froide (compteur individuel d'eau), ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, sans travaux prévus dans la copropriété. Proche de tous les commerces, des arrêts de bus et des écoles. La copropriété compte 79 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3 200 €, soit 266 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN, Entrepreneur Individuel, 06 45 48 95 48 - Réf. 947648.

À saisir, en vente appartement DIJON, cet appartement de type 4 de 85 m² se trouve dans le quartier prisé de Victor Hugo, en Côte-d'Or, Bourgogne. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec un parc réservé aux habitants, cet appartement lumineux et traversant ne nécessite aucun travaux. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un cellier, un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest, une cuisine équipée avec balcon de 2,65 m², une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres avec placards. En complément, vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé. Les équipements incluent du double vitrage et un chauffage électrique individuel. Les charges annuelles pour l'entretien des parties communes et des espaces verts s'élèvent à 1540€, soit 128€ par mois. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Nombre de lots dans la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David SIMONIN, RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON, 06 45 48 95 48 - Réf. 938830.

À Dijon, dans le département de Côte-d'Or, se trouve un parking à vendre dans le quartier recherché de Monchapet. Il s'agit d'un garage fermé d'environ 15 m², facile d'accès et bénéficiant d'un dégagement devant. Avec 77 lots dans la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à seulement 115€, soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Dijon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de Dijon) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf.930800.

À vendre : place de parking située boulevard colonel Charles Flamand à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce parking facile d'accès se trouve en sous-sol d'une résidence sécurisée construite en 2020. Il s'agit d'une place numérotée avec badges, dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. La copropriété compte 77 lots et la quote-part de charges annuelle pour l'entretien des communs s'élève à 94€, soit 7€ par mois. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de parking à Dijon. Contactez David SIMONIN, agent commercial chez Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°845 378 280 - Greffe de Dijon) au 06 45 48 95 48 - Réf.930798.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

2 962 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre

Dijon (21)

À vendre : appartement T2 de 26 m² idéal pour un investissement au cœur du centre-ville historique de Dijon, dans un bâtiment du XVIIIe siècle. Situé au 1er étage, sans vis-à-vis et au calme dans une arrière-cour, cet appartement à acheter à Dijon se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un branchement pour machine à laver, ainsi que d'une chambre avec de nombreux rangements. Proche de la cité gastronomique, à seulement 300 m du centre-ville, il convient parfaitement à la location saisonnière. Les fenêtres en double vitrage bois, le chauffage individuel au gaz et les installations respectant les normes électriques et gaz offrent un confort optimal. La copropriété est actuellement en restauration selon les normes des bâtiments de France et compte 9 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 748 €, soit environ 62 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de Dijon) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf.890420.