Capifrance - KARINE FARIGU

À CONTREXEVILLE, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 lots (studios, T1, chambres) à vendre. Situé dans une résidence avec ascenseur, juste en face des Thermes, cet ensemble comprend :- Lot n. 1 : 22,23 m²- Lot n. 2 : 21,88 m²- Lot n. 3 : 24,29 m²- Lot n. 4 : 18,89 m²- Lot n. 5 : 15,26 m²- Lot n. 6 : 13,08 m²- Lot n. 7 : 16,20 m²La surface habitable totale est de 115,63 m², idéale pour un projet d'achat appartement CONTREXEVILLE destiné à la location aux curistes. Chaque lot est composé d’une pièce à vivre et d’une salle d’eau/WC. Cet ensemble conviendrait parfaitement aux investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à la location saisonnière.La résidence a bénéficié d'une rénovation de façade il y a environ 6 ans et se trouve à proximité de toutes les commodités : parc, Casino, commerces, lycées, collège, et gare accessibles en 5 minutes à pied. À seulement 2 minutes de VITTEL et avec un accès rapide à l’A31 et à l'aéroport.Un parking communal gratuit est également disponible devant la résidence. Pour votre projet immobilier, je reste à votre disposition pour une étude de financement gratuite. En exemple, pour un emprunt sur 20 ans, le remboursement serait d’environ 765 € par mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'installation d'un compteur électrique principal pour alimenter les 7 studios. Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Pour toute demande, merci de privilégier l'envoi d'un e-mail ou d'un message par SMS ou WhatsApp. Nombre total de lots de la copropriété : 28. Montant moyen des charges annuelles : 720 €, soit 60 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine FARIGU.

À vendre à CORRE, en Haute-Saône, en région Franche-Comté, cette villa T7 de 200 m² est l'annonce idéale pour toute famille à la recherche d'espace et de confort. Située sur un terrain de 740 m², elle allie charme traditionnel et modernité grâce à un chauffage performant par pompe à chaleur et bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. La propriété dispose également d'un double garage pour vos véhicules, d'une buanderie avec laverie et d'un magnifique terrain arboré de 740 m², entièrement clos. Avec une taxe foncière d'environ 1 500 €, cette maison à acheter à CORRE est un véritable coup de cœur. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une maison familiale ou un cadre de télétravail agréable, elle répond à toutes vos attentes. Proche de JUSSEY (à seulement 12 minutes), les visites sont possibles 7 jours sur 7, après prise de rendez-vous. Pour étudier vos options de financement, n'hésitez pas à faire une demande.Contactez Karine FARIGU au 06 700 900 10 ou par e-mail à karine.farigu@capifrance.fr. Merci de privilégier les demandes par e-mail ou message WhatsApp, car mes déplacements sont fréquents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

928 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Bulgnéville (88)

À vendre, belle maison située à Ligneville, dans le département des Vosges (88), en Lorraine. Cette spacieuse maison de 180 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Installée sur un terrain de 810 m², elle comprend une annexe d'environ 80 m² et un garage de 20 m², parfaits pour des projets familiaux, artisanaux ou de stockage. La maison est agencée comme suit : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bain, une chambre et une buanderie. * À l'étage : trois chambres, un dressing et une mezzanine surplombant la salle à manger, offrant volume et luminosité. Les extérieurs comprennent un jardin de 810 m², un garage d'environ 20 m² et une annexe d'environ 80 m² qui peut être utilisée comme atelier ou pour le stockage. L'assainissement individuel est conforme, et le chauffage par aérothermie est économique et performant, avec une toiture rénovée en 2013. Située à proximité des villes thermales de Contrexéville et Vittel, cette maison à acheter à Ligneville bénéficie d'une localisation idéale, entre ville et nature, parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Pour plus d'informations, contactez Karine Farigu au +33670090010 ou par email à karine.farigu@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial.

Proche EPINAL (à CHARMES) - IMMEUBLE ou GROSSE MAISON de VILLE d'une surface totale au sol de 360 m² sur TERRAIN de 1172 m2. Idéal grande grande famille ou maison d'accueil ou investissement locatif. TERRAIN de 1 172 m². Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, salle à manger, séjour, WC 1er er étage : 2 chambres, salle de bain, WC, dressing 2e étage : Cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC 3e étage : cuisine, salon et séjour, chambre, salle de bain, WC Dépendances et Extérieur - 2 dépendances sur la propriété - Terrain de 1 172 m² - Chauffage central fuel (Contrat lié à Antenne toiture) L'emplacement est idéal : en cœur de ville avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété exceptionnelle, alliant espace, confort et praticité karine.farigu@capifrance.fr - 06 700 900 10 - Tel & Whatsapp : +33670090010 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.925936

Prix au m² le plus bas

29 500 €

184 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 160 m²

Serécourt (88)

À SERECOURT, dans le département des Vosges (88) en Lorraine, nous vous proposons une maison à acheter SERECOURT. Située sur l'axe Vittel / Bourbonne-les-Bains, cette ancienne ferme d'environ 164 m² au sol est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un artisan ou un projet de vie, ce bien brut peut être transformé en la maison de vos rêves. Profitez d'un cadre ressourçant avec un beau terrain et la nature environnante, propice aux balades et à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'achat d'une maison SERECOURT avec un fort potentiel après rénovation. Contactez Karine FARIGU au 06 70 09 00 10 pour plus d'informations.

À DOMREMY LA PUCELLE, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, comprenant un bar-restaurant avec murs et fonds, ainsi qu'une licence IV. Cette propriété de 265 m² inclut également un appartement T4 de 115 m². La licence IV est vendue de manière indissociable. Le restaurant possède une salle sur deux niveaux pouvant accueillir environ 100 couverts et un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 k€. Équipé de matériel récent de qualité, y compris un four à pizza, il offre un fort potentiel de développement pour votre activité. Idéalement situé dans une zone touristique emblématique de France, cet établissement est parfait pour les restaurateurs souhaitant se démarquer. L'appartement T4 est actuellement loué, garantissant un revenu supplémentaire. Cette propriété se distingue par sa luminosité et son accès direct à une terrasse, tout en possédant une histoire fascinante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à DOMREMY LA PUCELLE. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant ! Situé à proximité de Nancy (environ 45 mn), d'Épinal (environ 50 mn), de Mirecourt (30 mn), de Gironcourt sur Vraine (20 mn) et de Neufchâteau (10 mn). Une étude de financement peut être effectuée sur demande, avec un exemple de remboursement d'emprunt d'environ 1.725 € par mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire. Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : +33 6 8332 8748 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de Épinal) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.917113.

À DOMMARTIN AUX BOIS, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez cette belle ferme authentique lorraine du XVIIIème siècle entièrement rénovée, proposée à l'achat. Cette propriété à vendre est située à seulement 16 km d'Épinal et se prête à de multiples projets. Avec plus de 5000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espaces intérieurs et extérieurs. Les points forts de cette propriété DOMMARTIN AUX BOIS incluent :- Un vaste espace de vie de 90 m², avec cuisine équipée, offrant un accès extérieur.- Une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et un accès direct au jardin.- Une grande mezzanine lumineuse avec pierres apparentes, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau moderne.- Un assainissement individuel conforme aux normes actuelles.Caractéristiques techniques :- Chauffage au sol sur deux niveaux, avec chaudière électrique et isolation renforcée.- Murs en pierre de taille ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.Le hangar de 700 m² est isolé et modulable pour des usages variés, que ce soit pour des activités professionnelles, de l'élevage, ou d'autres projets.À l'extérieur, le terrain est clos et bien aménagé, offrant un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes d'Épinal et proche des commodités. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet qui leur tient à cœur, qu'il s'agisse d'élevage, de maraîchage, de permaculture, ou même de création d'un gîte de groupe.N'attendez plus pour visiter et explorer le potentiel de cette propriété à acheter à DOMMARTIN AUX BOIS ! Pour plus d'informations, contactez Karine FARIGU au 06 700 900 10 ou par E-mail à karine.farigu@capifrance.fr. Merci de privilégier les demandes par E-mail ou SMS en raison de mes engagements quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À AINGEVILLE, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente une ferme à vendre au potentiel exceptionnel. Ce bien authentique, composé d'une habitation à rénover et d'un hangar/grange, s'étend sur un terrain de 1,7 hectare, idéal pour des projets liés aux chevaux, à la permaculture, au maraîchage ou à l'hébergement insolite. La partie habitation se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable, ainsi que de vastes dépendances. Le vaste terrain offre des possibilités de développement pour des activités agricoles ou touristiques. Située à proximité des villes thermales de Vittel et Contrexéville, cette ferme est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature ou les entrepreneurs en quête d'un projet unique. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat ferme AINGEVILLE. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien. Une étude de financement peut également être réalisée gratuitement sur demande.

CONTREXEVILLE - IMMEUBLE T13 (4 appartements) QUARTIER THERMAL IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS (permettant un AUTO-FINANCEMENT ) IMMEUBLE composé de 4 appartements : * Au RDC : Un appartement T3 de PLAIN-PIED (62 m2) + TERRASSE de 17 m2 (idéal pour location aux curistes) : LIBRE * Au 1er étage : Un appartement T3 de 81 m2 avec BALCON de 4 m2 - LOUÉ 484 €/mois * Au 2ème étage : Un appartement T3 de 79 m2 avec BALCON - LOUÉ 491 €/mois * Au 3ème étage : Un appartement T3 de 49 m2 avec BALCON de 5 m2 - LIBRE Chauffage individuel : gaz de ville Parties communes en excellent état La situation privilégiée de la résidence, just'en face le PARC THERMAL, garantit à vos locataires, curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être. Parking communal gratuit à proximité A31 à 7 mn en voiture RENTABILITÉ : 8,3 % Taxe foncière : 3.699 € Note : CONTREXÉVILLE est dans le TOP des destinations les plus attractives d'Europe ! à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1150 €/mois Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915212

5 personnes déjà intéressées

64 900 €

590 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Malaincourt (88)

À MALAINCOURT, dans le département des Vosges en Lorraine, nous vous proposons cette ferme lorraine authentique à vendre. Située dans un secteur paisible à proximité de VITTEL, CONTREXEVILLE et BULGNEVILLE, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une ancienne habitation, une dépendance d'environ 300 m², et un vaste terrain plat d'environ 4000 m², parfait pour les chevaux ou l'agriculture. La façade donne sur une rue neuve et les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison à acheter à MALAINCOURT offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création de logements ou de chambres d'hôtes. Proche des thermes de Vittel et de Contrexéville, cette région touristique est idéale pour une activité de location de gîtes. Vous pourrez également disposer d'une parcelle agricole de 1,8 hectare à 7 minutes en voiture. Ce bien est à 15 minutes de l'aéroport d'Epinal-Mirecourt et des commodités sont disponibles dans un rayon de 3 à 10 km. Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande. Pour plus d'informations, contactez Karine Farigu au 06 700 900 10 ou par e-mail.

À HAREVILLE, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cette maison à acheter. Proche de VITTEL, à seulement 3 minutes en voiture, cette maison de village développe une surface habitable de 142 m² sur un terrain généreux de 1515 m². Idéale pour une famille ou pour développer un gîte, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'un espace atelier parfait pour le bricolage et d'un grenier. À proximité, la ville thermale de Vittel, avec ses 650 hectares de parc, son architecture prestigieuse et ses nombreuses animations, s'offre à vous. Vittel est reconnue pour ses activités thermales, son golf, ainsi que son casino et hippodrome. Les destinations thermales de CONTREXÉVILLE et la ville de MIRECOURT se trouvent également à proximité, tandis qu'ÉPINAL est accessible en environ 30 minutes. Pour les passionnés de ski, les stations de GERARDMER et LA BRESSE sont à une heure de route. L'accès à l'autoroute A31 se fait aisément en 8 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Un parking est disponible. Une étude de financement gratuite est proposée sur demande. Pour vous donner une idée, le remboursement d'emprunt serait d'environ 565 € par mois sur une durée de 20 ans. Les visites sont possibles tous les jours sur rendez-vous et une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute information, privilégiez le contact par email à karine.farigu@capifrance.fr ou par WhatsApp/SMS au 06 70 900 10 / 06 83 32 87 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F pour la consommation énergétique. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine FARIGU, RSAC N°519 916 233 - Greffe d'ÉPINAL. Réf.910120.

Proche de Neufchâteau, cette authentique ferme lorraine à vendre est une occasion rare à ne pas manquer. Située dans les Vosges, en région Lorraine, cette maison à acheter MONT LES NEUFCHATEAU offre une surface habitable de 240 m² ainsi qu'une vaste dépendance de 250 m². Cette propriété rénovée propose de multiples possibilités, que ce soit pour la transformer en gîte, créer un lieu de vie familial ou même une maison d’accueil.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée avec des appareils modernes, et un espace de vie spacieux agrémenté de poutres en chêne. Une chambre et plusieurs pièces de service complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de sport ou home-cinéma, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne.La propriété bénéficie également d'une grange offrant un potentiel d'aménagement significatif et d'un terrain clos avec un portail. Le chauffage central est assuré par deux chaudières, l'une à bois, l'autre à fuel, et un puits est présent, ajoutant un charme supplémentaire à cet ensemble.Cette maison MONT LES NEUFCHATEAU à vendre est idéalement située, à seulement 12 minutes de l'autoroute A31, à 3 heures de Paris et à 2h30 du Luxembourg. Elle se trouve également à proximité de l’aéroport d'Épinal-Mirecourt et du circuit international de Mirecourt/Juvaincourt, un lieu recherché pour les locations saisonnières.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour une étude de financement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Proche d'Épinal (88) - Maison de maître T9 indépendante à vendre, idéale pour une grande famille ou pour les investisseurs, située à NOMEXY, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette spacieuse maison de 9 pièces est à proximité de Nancy (environ 30 minutes) et d'Épinal (environ 17 minutes), offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à proximité : médecins, pharmacies, écoles et commerces. Vous serez séduit par la superficie généreuse de cette maison, construite sur un grand sous-sol avec cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Elle comprend également un local professionnel attenant, avec parking privé, idéal pour une transformation en espace de vie ou pour une activité libérale (médecin, avocat, etc.). Cette maison de caractère représente une occasion unique grâce à son emplacement stratégique. Son potentiel d'aménagement permet de choisir entre convertir le local professionnel en un espace de vie supplémentaire ou maintenir une activité professionnelle tout en profitant du confort de votre maison. Une étude de financement gratuite peut être réalisée sur demande, avec un remboursement d'emprunt estimé à environ 1.250 EUR par mois sur une durée de 20 ans à titre d'exemple. Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe d'Épinal) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.906516

À MONTHUREUX SUR SAONE, dans le département des Vosges et la région Lorraine, découvrez cette maison T4 à vendre, idéale pour un investisseur. Ce duplex comprend une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda, une chaufferie, une terrasse et un jardinet. Classée D pour le DPE et G pour le GES, cette maison vous séduira par son emplacement dans un charmant bourg vosgien, propice à la détente. La région est riche en patrimoine historique et architectural, attirant de nombreux visiteurs. Les villes thermales de Bains-les-Bains, Vittel et Contrexéville se trouvent à une vingtaine de minutes. Ce bourg dynamique propose toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, services de santé, commerces, etc.Les visites se font sur rendez-vous, disponibles 7 jours sur 7. Pour plus d'informations, contactez Karine FARIGU par e-mail ou message WhatsApp, et je vous répondrai rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de GIRONCOURT SUR VRAINE, cette maison T6 à rénover complètement est à vendre à BIECOURT, dans les Vosges, en Lorraine. Elle dispose d'une terrasse semi-couverte avec barbecue, le tout sur un terrain d'environ 325 m2. Ce bien immobilier comprend : * au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain, un WC, un cellier/buanderie et une spacieuse terrasse semi-couverte. * à l'étage : 3 chambres et des combles aménageables. Cette maison de village représente une opportunité d'investissement unique dans une région recherchée. Sa localisation stratégique à proximité de Mirecourt, célèbre pour son expertise en lutherie, ainsi que du circuit international de l'aéroport d'Épinal-Mirecourt, fait de cette maison à acheter à BIECOURT un choix idéal pour les investisseurs souhaitant se développer dans cette zone dynamique où la demande locative est forte. Le secteur est également privilégié grâce à la proximité des villes thermales renommées telles que VITTEL et CONTREXEVILLE, accessibles en environ 15 minutes. L'autoroute A31 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Épinal-Mirecourt et le circuit renommé de JUVAINCOURT sont respectivement à 10 minutes et à proximité. Les villes de NANCY (à environ 45 minutes), EPINAL (à environ 38 minutes), MIRECOURT (à 10 minutes), GIRONCOURT sur Vraine (à 3 minutes) et NEUFCHATEAU (à 18 minutes) sont également facilement accessibles. Une étude de financement peut être réalisée sur demande. Par exemple, le remboursement d'un emprunt pourrait s'élever à environ 185 €/mois sur une période de 20 ans hors frais de notaire. Les visites sont possibles sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contactez : karine.farigu@capifrance.fr ou par téléphone au 06 700 900 10 (préférez le SMS durant mes rendez-vous). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques attachés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 70 09 00 10 - Réf.894730

proche de VÉZELISE NANCY (54) MIRECOURT (88) TERRAIN de 1072 m2 avec ATELIER et TERRASSE COUVERTE Magnifique TERRAIN très bien situé sur les hauteurs, clos en partie de murs avec PERMIS DE CONSTRUIRE et PROJET Pour + d'informations, n'hésitez pas à me contacter par email ou par sms (je reviendrai vers vous au plus vite) NANCY à 22 mn MIRECOURT à 17 mn VEZELISE à 10 mn Karine FARIGU 06 700 900 10 Karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.922870

Meilleur rendement locatif

138 000 €

1 971 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Nancy (54)

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement à vendre, un T2 bis situé au 2e étage avec une surface habitable d'environ 70 m². L'appartement, situé Avenue du Général Leclerc, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour spacieux, d'une grande chambre, d'un bureau traversant, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien, libre de toute occupation, se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif, sa cheminée décorative et son alcôve. Il offre un bel espace de vie et une cuisine lumineuse avec une vue dégagée. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants assurent un confort optimal. De plus, le tableau électrique est sécurisé et le chauffage est individuel. L'interphone et le remplacement prévu de la chaudière par un modèle à gaz à condensation, neuf et garanti, sont de réels atouts. Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements par étage, le quartier est dynamique, offrant toutes les commodités à proximité, y compris des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat appartement Nancy, avec une étude de financement aux meilleurs taux du marché. Imaginez : apportez les frais de notaire et pour environ 765 € par mois sur 20 ans, accédez à votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine FARIGU au 06 70 09 00 10 ou par email.

EPINAL (88) MAISON avec 2 appartements T3/T4 – Réunissables – Terrain 1 168 m² – Garage – Terrasse Rare sur le secteur ! À Épinal, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété polyvalente, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ou un regroupement familial. La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants, mais peut facilement redevenir une grande maison individuelle selon vos envies. Description du bien Rez-de-chaussée – APPARTEMENT T3 de plain-pied (environ 55 m²) Entrée, Cuisine équipée,Salon / salle à manger, Salle de bain & WC, Terrasse et Garage, Terrain privatif Parfait pour un parent, un adolescent, une location ou une activité indépendante. 1er étage – Appartement T4 (environ 85 m²) : Entrée, cuisine équipée, salon, Salle à manger, 2 chambres, bureau , salle de bain & WC, Appentis pour voiture + parking Terrain Superbe terrain de 1 168 m², plat et agréable Espaces verts propices au jardin, aux jeux d'enfants ou à la détente Chaque logement dispose de son espace extérieur Quartier calme et prisé Maison évolutive selon vos projets Double usage : habitation + rendement locatif Beaux volumes, lumineux Terrain généreux en ville Garage + stationnements Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un investissement intelligent, ce bien saura vous séduire. Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915209

À HAREVILLE, dans le département des Vosges en Lorraine, saisissez l'opportunité d'une vente maison HAREVILLE. Cette ancienne école à rénover, d'une surface habitable d'environ 100 m², est édifiée sur un terrain de 330 m². Idéale pour une grande famille ou pour la création d'un gîte, cette maison HAREVILLE à vendre comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un appentis pour stationner jusqu'à 2 véhicules et d'une cour. Située à seulement 3 minutes de Vittel, célèbre ville thermale, vous pourrez profiter de ses nombreux atouts : ses parcs, son patrimoine architectural remarquable, ainsi que des activités tout au long de l'année. À proximité, CONTREXÉVILLE et MIRECOURT offrent d'autres attractions, tandis qu'EPINAL se trouve à environ 30 minutes. Les amateurs de ski pourront atteindre les stations de GERARDMER et LA BRESSE en seulement une heure. L'accès à l'autoroute A31 est rapide, à 8 minutes en voiture. Profitez également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Une étude de financement gratuite peut être réalisée sur demande, avec un remboursement estimé à 175 € par mois sur 20 ans. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine FARIGU par email à karine.farigu@capifrance.fr ou par SMS au 06 83 32 87 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre à LESCHEROLLES, Seine-et-Marne (77), cette maison indépendante de plain-pied construite en 1978 offre une surface habitable de 72 m2, le tout sur un terrain spacieux de 1650 m2. Cette maison à acheter à LESCHEROLLES comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des WC. Son sous-sol est équipé d'un garage, d'un atelier, d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Située à proximité de La Ferté-Gaucher, à quelques minutes en voiture, et à environ 38 minutes de Disneyland Paris, elle est idéale pour les familles souhaitant profiter de cette destination emblématique. Avec un accès facile à Paris, à seulement 75 km de distance, les trajets en voiture vers la capitale prennent environ 50 minutes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux travaillant à PARIS tout en recherchant le calme de la campagne. Un chemin cyclable à proximité permet de profiter de balades agréables, et les environs de La Ferté-Gaucher sont réputés pour leur charme rural et leur convivialité. La commune de La Ferté-Gaucher dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des installations sportives, rendant le quotidien pratique et agréable. Une étude de financement peut être effectuée gratuitement sur demande (à titre indicatif, le remboursement d’un emprunt serait d’environ 935 € par mois sur une durée de 20 ans). Les villes de Coulommiers, Meaux et La Ferté-Gaucher se trouvent respectivement à 18 mn, 35 mn et 7 mn. Contactez Karine Farigu au 06 700 900 10 ou par email à karine.farigu@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL.

À la recherche d'une maison à acheter à Ramecourt ? Découvrez cette maison indépendante T5 à terminer, située dans le secteur de Mirecourt, dans les Vosges, Lorraine. Avec une superficie habitable prévue de 161 m2, cette maison Ramecourt à vendre bénéficie d'un terrain spacieux de 1200 m2 et d'une terrasse à aménager selon vos envies. Idéalement située à proximité immédiate du circuit international auto-moto et de l’aéroport d’Épinal/Mirecourt, vous serez également à quelques minutes de Mirecourt, connue pour son artisanat de la lutherie, et à seulement 20 minutes de Vittel et Contrexéville, célèbres pour leurs stations thermales. Plans disponibles et étude de financement sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Karine Farigu par e-mail à karine.farigu@capifrance.fr ou par téléphone au 06 700 900 10. Privilégiez les demandes par e-mail ou SMS, merci de votre compréhension. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe d'Épinal) Karine Farigu, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 70 09 00 10 - Réf. 900224.

CONTREXÉVILLE (88) IMMEUBLE de 5 STUDIOS just'en face du PARC THERMAL, des THERMES et du CASINO Spécial INVESTISSEUR - AUTO-FINANCEMENT Idéal location en meublé pour vacanciers ou curistes ou étudiants Cet IMMEUBLE comprend : * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux et lumineux * Au 1er étage : un STUDIO de 21,9 m2 et une STUDETTE de 9,68 m2 (libre) * Au 2ème étage : un STUDIO de 21 m2 (libre) et un STUDIO de 21,9 m2 (loué) * Au 3ème étage : un LOFT de 32,85 m2 (libre) CONTREXÉVILLE , dans le TOP 20 des destinations les plus attractives d'Europe. Le site des LACS est à 2 mn en voiture Proche gare, lycées, commerces, médecins, pharmacies, A31 à 5 mn en voiture Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 735 € /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915213

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Thaon-les-Vosges (88)

À THAON-LES-VOSGES (88), opportunité rare d'achat d'un appartement T3 de plain-pied surélevé, offrant une surface habitable de 74 m² avec une entrée indépendante. Cet appartement à vendre est très lumineux et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. Profitez d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), très économique, et d'une taxe foncière annuelle de 603 €. Idéal pour une personne à mobilité réduite ou une personne âgée. Une vidéo de l'appartement est disponible via Whatsapp après un message au 06 700 900 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison MADONNE ET LAMEREY, située dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette maison de Maître T6, offrant la possibilité de créer 3 appartements, s'étend sur un parc d'environ 4800 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement T3 avec cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain et WC. Le 1er étage dispose également d'un autre logement T3 similaire. De plus, un grenier aménageable ajoute un potentiel considérable à cette propriété. Idéalement située à proximité d'Épinal et de Vittel, réputée pour son thermalisme, cette maison présente un fort potentiel pour ceux cherchant un achat maison MADONNE ET LAMEREY. La taxe foncière est de 1.436 €. Profitez de la proximité des commodités telles que écoles, collèges, pharmacies et commerces en seulement quelques minutes. L'aéroport d'Épinal Mirecourt est accessible en 15 minutes, facilitant l’accès aux grandes villes aux alentours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Karine FARIGU, 06 700 900 10, karine.farigu@capifrance.fr. Merci de privilégier les demandes par E-MAIL ou SMS en raison de mes engagements quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Terrain de loisirs boisé de 1973 m2 proche de VITTEL situé dans un cadre naturel calme et accessible par un chemin. Parfait pour un espace de détente. Ce terrain offre la possibilité d'exploiter le bois pour le chauffage. Une occasion unique de posséder votre propre coin de nature et de tranquillité ! A environ 7 mn de VITTEL et 10 mn de CONTREXÉVILLE Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.922876

À vendre, joli studio de 14 m2 avec terrasse et place de parking, idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Situé à BARBOTAN LES THERMES (32), dans le Gers en Midi-Pyrénées, cet appartement est à seulement 400 m des Thermes. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il comprend une pièce à vivre avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, etc.) et une salle d'eau avec wc et douche. Les fenêtres sont en simple vitrage. Ce studio comprend également une terrasse et une place de parking. Contactez Karine Farigu au 06 70 09 00 10 ou par email à karine.farigu@capifrance.fr pour cet achat appartement BARBOTAN LES THERMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.