Capifrance - VINCENT MOYER

Découvrez cette maison à acheter à Étampes, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien, même à rénover, possède un vrai potentiel et des caractéristiques qui sauront vous séduire. Dans le quartier calme et recherché de Saint-Martin d'Étampes, cette maison individuelle dispose de 111,80 m² habitables et offre la possibilité de créer une suite parentale de près de 15 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace pour enfants est composé de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau avec douche et WC. La pièce de vie de 32 m², très lumineuse, pourrait atteindre plus de 42 m² si vous choisissez d'ouvrir partiellement la cuisine indépendante. De plus, le sous-sol total est équipé d'une cuisine d'été parfaite pour vos soirées estivales, avec un accès direct au jardin. Les extérieurs comprennent une terrasse surplombant un petit bassin et un jardin clos d'environ 500 m², idéal pour les passionnés de jardinage, avec une vue dégagée et peu de vis-à-vis. La parcelle cadastrale de cette maison à vendre à Étampes s'étend sur 814 m². Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, la possibilité d'une vie de plain-pied, un agencement optimisé, une pompe à chaleur Air/Eau pour une faible consommation d’énergie (DPE C), et la proximité de la gare RER C, des écoles et des commerces. Pour toute demande d’informations supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Étréchy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située dans le quartier prisé du Roussay, cette maison individuelle d’environ 120 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total de 77 m², le tout sur un terrain clos de 689 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux de 32 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée sud. À l'étage, les combles sont partiellement aménagés, incluant une grande chambre d’environ 22 m², un wc séparé, une salle d'eau et une pièce de rangement. Les extérieurs comprennent un jardin arboré avec un cabanon. Ce bien présente de nombreux atouts : vie de plain-pied, huisseries PVC double vitrage, sous-sol total, cave à vin, portail automatique, secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, et une faible consommation énergétique (DPE D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Moyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (3,67% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue à Sermaises.. C'est dans ce village calme du Loiret situé à la frontière de l'Essonne entre Étampes et Pithiviers que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 75 m² habitables avec sous-sol total édifiée sur une parcelle cadastrale de 821 m² clos. Vous découvrirez tout d'abord une loggia, bien utile avant d'entrée ou sortir de la maison, puis une entrée avec plusieurs placards ensuite une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour de 27 m², une salle d'eau, un wc séparé et enfin 2 chambres. Pour votre confort la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Les + Capifrance : - Vie de plain pied - 3ème chambre possible - Sous-sol total - Parcelle de 821 m² - Écoles et commerces à proximité - Transport en commun possible vers Etampes ou Pithiviers Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.935905

Vincent MOYER vous invite à découvrir cette maison à acheter à MORIGNY CHAMPIGNY, située dans le paisible village recherché de MORIGNY-CHAMPIGNY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. À seulement 5 minutes d'ÉTAMPES, cette lumineuse maison de plain-pied de 155 m² habitables offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Sur un grand terrain arboré d'environ 3 400 m², cette propriété dispose d'un double accès. Vous serez charmé par son vaste salon lumineux qui donne sur une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, attenante, est aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda centrale communiquant avec la terrasse, offrant ainsi un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres avec accès indépendant vers l'extérieur, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une seconde salle d'eau ainsi que deux cabinets de toilettes séparés complètent l'ensemble. De plus, la maison dispose de diverses dépendances : une buanderie, un atelier et un garage pour le stationnement ou le rangement. Parmi les atouts supplémentaires figurent la vie de plain-pied, le double vitrage, la cuisine de marque NOLTE avec équipements SIEMENS, ainsi qu'une bonne note au DPE (D). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie tranquille tout en ayant accès au confort moderne. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Coup de cœur du secteur

310 000 €

2 153 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Ollainville (91)

Bienvenue à Ollainville.. C'est dans ce village de l'Essonne situé à seulement 30 km du sud de Paris que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 144 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, le tout sur une parcelle de 548 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'un salon-séjour traversant de 37 m², une chambre de 12,30 m², une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Au 1er étage, le palier pouvant servir de bureau dessert une salle d'eau avec wc et 3 belles chambres de 11,80 m², 17 m² et 20 m² dont une avec balcon. Le sous-sol total d'une hauteur sous plafond de 2,30 m proposera plusieurs espaces : bureau, garage pour 2 véhicules, atelier ainsi qu'une cave. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec ses 2 terrasses et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous souhaitez acquérir une maison avec une vie de plain pied proposant de beaux volumes bien disposés, tout en étant proche d'une gare, des commerces et des transports, cette maison sera sans conteste la vôtre ! Les + Capifrance : - Vie de plain-pied de 80 m² - Salon séjour traversant de 37 m² - Double terrasses - 4 chambres - Commerces à proximité - Gare RER C d'EGLY (env 10 min à pieds) Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.895309

Vincent MOYER vous propose de découvrir en Exclusivité ce terrain à bâtir non viabilisé entièrement clos de 855 m², situé dans un secteur calme de la Commune de MORIGNY-CHAMPIGNY et à proximité des arrêts de bus menant à la gare d'Etampes en moins de 10 min, celui-ci attirera l'attention de divers profils. Concernant le bâti, plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Une maison individuelle - Une maison bifamiliale. - 2 maisons indépendantes. - 3 appartements (2 T2 avec jardin et un T3) Quelques données complémentaires : - Façade de 13 mètres - Emprise au sol de 30 % - Hauteur au faitage à 10 mètres Avec son potentiel et ses multiples possibilités de constructions, ce terrain conviendra autant à un profil de particuliers que d'investisseurs ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.910285