Capifrance - NADINE MALFILATRE

Studio à vendre à Gonneville-sur-Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité d'Honfleur et de la côte, cet appartement est idéal pour un achat orienté vers un investissement ou comme pied-à-terre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, et d'une salle de douche avec WC. Fonctionnel et agréable, il bénéficie aussi d'un bail en cours jusqu'en 2030, vous offrant la possibilité de récupérer l'appartement en pleine propriété à l'issue de celui-ci. La résidence propose de nombreux services, notamment une piscine, un espace sauna, une salle de sport et un grand parc arboré, le parc du château, qui assure une atmosphère calme et reposante. La copropriété compte 60 lots et les charges annuelles s'élèvent à seulement 10€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes d'Honfleur, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m², cette somptueuse propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre dans une demeure bourgeoise d'exception. L'ensemble développe environ 570 m² habitables, répartis entre une demeure principale d'environ 510 m² sur trois niveaux et une ravissante maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², le tout dans un environnement rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La belle réception, sublimée par un majestueux escalier, impose une atmosphère raffinée et intemporelle, véritable signature des lieux. Les espaces de vie révèlent toute la prestance de la propriété, avec notamment un vaste séjour-salon d'environ 65 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de réception aussi chaleureux qu'élégant. Un bureau et une cuisine aménagée complètent avec harmonie la maison principale. L'espace nuit de la demeure principale accueille 5 chambres, pensées pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Un studio indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de bain vient enrichir l'ensemble, tandis que deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune, aménagées en sous-sol, laissent entrevoir de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. Dans le prolongement de la maison, une extension abrite trois appartements indépendants, conférant à cette adresse un caractère rare et particulièrement recherché. Cette configuration unique permet aussi bien d'imaginer une grande maison de famille qu'un projet d'accueil haut de gamme, des gîtes de charme ou une activité professionnelle dans un environnement privilégié. La propriété comprend également une maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², pleine de charme et d'authenticité, ainsi qu'une charretterie, venant souligner avec élégance l'âme normande de cet ensemble d'exception. Équipée d'une pompe à chaleur, la demeure offre un confort de vie optimal en toute saison, allié à une solution de chauffage plus économique, appréciable au quotidien. Une dépendance à usage de garage complète enfin ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler pleinement toute la splendeur de cette propriété singulière. Son emplacement privilégié à proximité immédiate d'Honfleur, l'élégance de son architecture, l'ampleur de ses volumes et la diversité de ses espaces en font une adresse exceptionnelle, destinée aux amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie rare, confidentiel et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf.946096

À seulement 10 minutes d'Honfleur, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette superbe maison à vendre à SAINT GATIEN DES BOIS est nichée au sein d'un parc arboré d'environ 8 600 m². Ce bien d'exception, développant environ 510 m² sur trois niveaux, allie charme, élégance et fort potentiel. L'entrée de la maison séduit par son ambiance raffinée, accentuée par une belle réception et un majestueux escalier, signature architecturale de la propriété. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, notamment un vaste séjour-salon d'environ 65 m² avec cheminée, idéal pour les réceptions ou les moments plus intimes. La maison dispose également d'un bureau et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 5 chambres, assurant confort et intimité. En complément, un studio indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain enrichit l'ensemble, tandis qu'en sous-sol, deux chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Prolongeant la maison, une extension abrite trois appartements indépendants, ajoutant une dimension rare à cette propriété. Cela permet d'envisager une élégante maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison SAINT GATIEN DES BOIS à acheter garantit un confort de vie appréciable et un chauffage économique. Une dépendance servant de garage complète ce bien aux multiples potentiels. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement les lieux, la localisation, les volumes et le caractère architectural font de cette propriété une opportunité unique pour les amateurs de maisons de charme à proximité d'Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf.946120.

À quelques minutes de Montfort, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT PHILBERT SUR RISLE, dans le département Eure, région Haute-Normandie. Cette propriété se compose d'une maison normande de caractère et d'une maison d'amis indépendante, le tout édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3 500 m². La maison principale séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée et une belle véranda d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, aménagée en salon et salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, comprenant une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier avec un espace bureau distribue deux chambres confortables, accompagné d'un dressing attenant à l'une des chambres. La maison d'amis, indépendante, propose également un espace agréable avec une cuisine dinatoire, un séjour-salon, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir aisément famille et amis, ou d'envisager un projet personnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car, d'un second garage, ainsi que plusieurs dépendances et un superbe jardin arboré, propice à la détente. Côté confort, un système de chauffage par pompe à chaleur a été installé, ainsi que des panneaux solaires sur les dépendances, apportant une plus-value à l'ensemble. Cette maison à vendre à SAINT PHILBERT SUR RISLE est pleine de charme et idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes et confort familial, complété par une seconde habitation indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT GATIEN DES BOIS, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une opportunité rare, idéalement située à proximité de Honfleur et Deauville. Parfaite pour un achat maison SAINT GATIEN DES BOIS, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le cadre de vie qu'elle offre est privilégié, alliant calme et proximité des axes principaux.L'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte qui communique avec une vaste pièce de vie lumineuse. Ce séjour, véritable cœur de la maison, est équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse tout en assurant une efficacité thermique grâce au chauffage électrique. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, avec une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une seconde grande chambre dotée d'un dressing et de toilettes privatives.À l'extérieur, un parc arboré de 3 249 m² se présente, parfait pour les amoureux de la nature et de la sérénité. La propriété comprend également un abri de jardin faisant office de garage et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses solutions de rangement ou de projet d'aménagement. Ce bien clé en main offre un mélange idéal de confort moderne, d'espace extérieur d'exception et d'un emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Pont Audemer, Eure, Haute-Normandie. Découvrez le charme anglo-normand au cœur de la Venise Normande. Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer, cette élégante demeure allie le cachet de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation réussie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 280 m², cette maison à vendre offre des espaces de vie lumineux, incluant un séjour-salon traversant et une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin. À l'étage, trois chambres de caractère avec parquet d'origine et une salle de bain rénovée vous attendent. Ce bien rare sur le secteur présente également des prestations récentes telles que pompe à chaleur Viessmann haute performance, double vitrage intégral et carrelage neuf. Des dépendances à l'arrière sont également présentes, parfaites pour un atelier ou du télétravail. Profitez du calme d'un jardin privé tout en étant proche des commerces et écoles. Une maison authentique, prête à habiter, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous trouverez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement cinq minutes à pied du centre de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre d'environ 100 m² répartis sur quatre niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de convivialité. Elle dispose d'une agréable terrasse et a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve tout le charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec salle à manger en enfilade et une cuisine ouverte aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à un puits de lumière. Le premier étage propose une chambre dotée de placards et d'une cheminée en marbre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau donnant accès à la terrasse. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une seconde salle de bain avec WC. Enfin, le dernier niveau mansardé comprend une petite chambre, un bureau et une buanderie avec WC.Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison familiale est équipée du chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Vieux Bassin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf.936670

À seulement 15 minutes de Honfleur, découvrez cette maison à vendre à Saint Pierre du Val, située dans l'Eure, en Haute-Normandie, au calme d'un environnement verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale ouverte sur un séjour salon spacieux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, favorisant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et de toilettes, ainsi qu'un grand placard sur le palier. Un grand garage attenant à la maison offre un bel espace de stationnement ou de rangement, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies, en pièce de loisirs, bureau ou chambre d'amis. Le terrain de 1600 m², entièrement clos et arboré, comprend également un second garage et un appenti, tandis qu'un portail électrique apporte confort et sécurité au quotidien. Une maison à acheter à Saint Pierre du Val, aux beaux volumes, située dans un secteur recherché à proximité de Honfleur et de Beuzeville, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

277 100 €

1 602 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Manneville-sur-Risle (27)

Découvrez cette maison à vendre à MANNEVILLE SUR RISLE, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Dans un environnement calme et apprécié, à seulement 5 minutes du centre de Pont-Audemer et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A13, cette charmante maison normande allie authenticité et modernité. Avec une superficie habitable d'environ 122 m² (172 m² en surface au sol et véranda), elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, idéale pour admirer le jardin. Une entrée accueillante mène à un salon convivial avec une cheminée insert, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un vaste espace nuit vous attend avec six chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ce qui permet d'accueillir famille et amis dans un cadre convivial (comprenant 2 chambres indépendantes et 3 en enfilades). Un garage attenant pour deux voitures vient compléter ce bien, ajoutant une fonctionnalité appréciable. Idéalement située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison à acheter à MANNEVILLE SUR RISLE constitue une opportunité rare pour quiconque recherche le caractère normand associé à un confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf.887916

Prix au m² le plus bas

99 400 €

1 014 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 98 m²

Beuzeville (27)

Opportunité à saisir pour un achat appartement BEUZEVILLE ou un projet d'investissement dans l'Eure, en Haute-Normandie.Au cœur de Beuzeville, découvrez cet appartement à vendre au charme indéniable et au potentiel certain, idéal pour une résidence principale ou un locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur privatif, cet appartement lumineux et traversant offre une surface généreuse de 98 m2 et une vue dégagée sur la commune.L'emplacement est privilégié, en plein centre-ville dynamique, à proximité de nombreux commerces, écoles et services. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un atout indéniable dans cette zone recherchée.Que vous souhaitiez réinventer un spacieux appartement familial ou concrétiser un investissement à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare. À découvrir rapidement pour réaliser vos projets ! Nombre de lots dans la copropriété : 28. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf.933713