Capifrance - CECILE VERDON

À La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, nous vous proposons une maison à rénover de 96 m² habitable, avec un garage attenant de 13 m² et un garage indépendant de 26 m², le tout sur un terrain clos de 1956 m². Située dans une rue calme, cette maison reste proche des commerces et des écoles, offrant un beau potentiel pour l'achat d'une maison à La Force. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de plusieurs espaces de rangement. Une buanderie de 10 m² attenante à la cuisine complète cet ensemble. Concernant les dépendances, vous disposerez d'un garage indépendant parfait pour du stockage ou un atelier. Ce bien, avec un cadre de vie agréable au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.946060.

Maison à vendre à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant une vue exceptionnelle sur les coteaux. Cette maison de 135 m², nichée sur les hauteurs de Mouleydier, vous séduira grâce à son cadre privilégié et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, un espace de vie convivial et lumineux vous attend, incluant un salon et une salle à manger au design cocooning. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte, permettant de profiter du panorama tout au long de l'année. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec balcon vous offre une vue panoramique imprenable, parfaite pour apprécier les paysages en toute quiétude. Un atout supplémentaire : un espace indépendant avec une suite parentale et sa propre salle de bain, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité. L'environnement calme et les prestations de qualité en font un lieu de vie agréable, idéal pour un projet de résidence secondaire. Cette maison à acheter à Mouleydier est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À BERGERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre de plain-pied. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante avec cellier. Profitez d'une vaste terrasse pour vos repas en extérieur, accompagnée d'une cuisine d'été. Un double garage complète ce bien. Le jardin, entièrement clôturé, est un havre de paix. Avec des équipements modernes comme des volets roulants électriques et le tout à l'égout, cette maison allie confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison BERGERAC et contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

À CREYSSE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes de Bergerac, découvrez une maison rénovée de 85 m², dotée de 3 chambres, d'un garage de 60 m² et d'un carport sur un terrain de 833 m². Dans un cadre agréable, cette maison confortable et fonctionnelle saura vous séduire. L'espace habitable, d'environ 85 m², inclut une cuisine aménagée très pratique, ouverte sur un double living lumineux, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que de WC séparés.Ce bien dispose également d'un sous-sol intégral avec un garage de 60 m² et une arrière-cuisine de 26 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 833 m² est entièrement clôturé, avec un portail électrique et un grand carport de 35 m², parfait pour plusieurs véhicules.Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant procéder à un achat maison CREYSSE sans avoir à effectuer de travaux.Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.937225.

À la campagne, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur une parcelle de 5 324 m², elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant située à seulement cinq minutes de tous commerces et dix minutes en voiture du centre de Bergerac et de l'aéroport de Bergerac. D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison se compose de sept pièces. La pièce de vie, d'une superficie proche de 40 m², est lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une véranda, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée avec insert. Le terrain, entièrement plat et exploitable, accueille de nombreux équipements extérieurs. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une terrasse et une terrasse couverte offrent plusieurs espaces de détente. Une véranda complète les espaces de vie tournés vers l'extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance, laissant place à de multiples possibilités d'usage, qu'il s'agisse de stockage, d'activité ou d'un futur aménagement. Enfin, la maison permet le stationnement facile de plusieurs véhicules, jusqu'à huit voitures, un véritable atout pour recevoir ou pour une activité professionnelle. L'ensemble se situe dans un secteur recherché de Lamonzie-Saint-Martin, apprécié pour son calme, son environnement campagne sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec Bergerac et l'ensemble de ses services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/04/2026 à 17h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.937796

Prix au m² le plus bas

336 000 €

1 018 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 330 m²
• 4 chambres
• 

Bergerac (24)

À vendre : maison spacieuse de 330 m² située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété unique offre une partie habitation et une partie professionnelle indépendante. La zone privative d'environ 250 m² comprend une entrée qui mène à une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres pouvant être utilisées comme chambres familiales, bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux salles d'eau et des espaces de rangement tels qu'une buanderie et une chaufferie. Un garage pour le stationnement et une cave complètent cette maison à acheter à Bergerac. La partie professionnelle, d'environ 80 m², inclut une salle d'attente, un cabinet et deux pièces supplémentaires pouvant être adaptées en bureaux ou salles de consultation. Deux places de parking privatives sont également disponibles. Côté confort, cette maison à vendre à Bergerac propose des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz et une climatisation, garantissant une performance énergétique de qualité. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une famille, une profession libérale ou une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, visitez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Cécile VERDON, agent commercial (RSAC N°832 778 534) - Entrepreneur Individuel - 06 07 96 21 85 - Réf.937377

À louer – Appartement T3 de 56 m2 meublé , 2 chambres, résidence sécurisée, place de parking privée avec vue sur la Dordogne – Bergerac Disponible dès maintenant, venez découvrir cet agréable appartement meublé situé au 5, rue de l'Intendance à Bergerac, dans une résidence sécurisée construite en 2006. D'une superficie de 56,17 m², il se compose de : Une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur la Dordogne, Deux chambres dont l'une avec vue sur la rivière, Une salle de bain avec baignoire et vasque, Des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Localisation idéale : à deux pas du centre-ville et des commodités, dans un cadre calme et agréable. Loyer mensuel :790 € charges comprises Loyer hors charges : 712 € Provisions pour charges : 78 € Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.938288

Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans/dehors que l'on peut aménager selon ses envies : salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous plafond type cathédrale dans le salon, ce qui renforce encore l'impression d'espace et d'exception. Deux côtés nuit d'un côté composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante. Une chambre de service, idéale pour un bureau ou une pièce d'appoint avec un accès indépendant. En plus de ce bien d'exception, la résidence accueille au rez-de-chaussée une maison médicale, ajoutant une touche de praticité et de standing à l'ensemble. Un appartement rare, élégant, aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en centre-ville, dans un bien lumineux et atypique. Côté technique : Pompe à chaleur, ascenseur, interphone, place de parking, cave. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4656€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.936986

Maison de ville en pierre – 200 m² – Jardin avec piscine et dépendance – Bergerac centre Une maison d'artiste, au charme intemporel et à l'âme unique. Située au cœur de Bergerac, cette maison de ville en pierre datant de la fin du XIXe siècle a été conçue avec goût par une décoratrice et un artiste, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, créative et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, et ambiance feutrée. La cuisine dinatoire, ouverte sur une salle à manger conviviale, donne accès à un balcon menant au jardin. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un salon élégant, avec sa cheminée en marbre, offre un espace de détente cosy et raffiné. Au premier étage, une très grande chambre principale avec parquet d'origine et cheminée en marbre conserve l'élégance d'antan. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau familiale. Le deuxième étage est pensé comme un espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant une vraie intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin végétalisé est un écrin de verdure en ville, planté d'arbres et de massifs, et structuré autour d'une piscine avec terrasse et surprise une bambouseraie... Une dépendance de 34 m2 avec 20 m2 de mezzanine aux multiples usages vient compléter la propriété : atelier d'artiste, bureau, logement indépendant, garage… tout est possible selon vos envies ou projets. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Un bien d'exception, alliant charme historique, touche artistique et fonctionnalité moderne, idéal pour les amoureux de belles demeures ou les familles en quête d'un lieu de vie unique, en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/03/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.937380

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de ville de 77 m² se situe au cœur de Mouleydier et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux idéal pour vos moments de partage. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un bureau qui peut servir de chambre d'enfants ou d'amis, ainsi qu'une salle d'eau.Le véritable atout de cette maison à acheter à Mouleydier réside à l'extérieur : un jardin plein de charme, agencé en plusieurs petits espaces intimistes propices à la détente et aux réceptions. Vous découvrirez également une agréable grotte qui apporte un cachet unique, permettant d'imaginer des coins cosy pour recevoir famille et amis ou créer un espace de relaxation.À noter que les visuels de l'annonce comportent un aménagement home staging pour vous aider à vous projeter. Ces propositions sont non contractuelles. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, alliant charme, fonctionnalité et originalité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.935977.

Située à BELEYMAS dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété BELEYMAS à vendre est une opportunité rare pour un achat propriété BELEYMAS. Dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes de Bergerac, cette magnifique demeure datant de 1850 séduit par son charme authentique et ses volumes lumineux, offrant de multiples possibilités d’exploitation.La maison principale, au cachet rare, s'ouvre sur une sublime cuisine sous verrière, inondée de lumière, créant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Cette cuisine mène à une salle à manger raffinée, ornée d'une fresque au plafond. Le salon, chaleureux et chic, bénéficie de belles ouvertures sur le jardin, d'un parquet ancien, d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, offrant une ambiance à la fois confortable et pleine de caractère. La demeure comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre chambres spacieuses à l'étage, accompagnées d'une grande salle de bain équipée.Pour vos hôtes ou amis, un kiosque en bois vitré, lumineux et isolé, est parfait, avec cuisine et salle d'eau. Une autre dépendance proche de la maison offre également une chambre avec salle d'eau, idéale pour des invités ou un projet locatif.Cette propriété à acheter BELEYMAS est particulièrement adaptée pour développer une activité de chambres d’hôtes, de gîtes ou encore pour la création de logements insolites dans un cadre paisible et naturel. Le terrain de 8 500 m², paysagé et arboré, sans vis-à-vis, inclut une superbe cuisine d’été, un bar et une grande terrasse, offrant un lieu parfait pour organiser des événements ou des dîners privés. La grande piscine au chlore de 6 x 13 mètres, entourée de verdure, promet détente et intimité. Ce bien de grande qualité, au fort potentiel d’exploitation touristique ou événementielle, est à découvrir d’urgence. Contactez-moi pour une visite et explorez ce lieu d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La propriété est proposée à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, avec des offres à soumettre en ligne jusqu'au 31/03/2026. Les détails complets sont disponibles sur la plateforme Immofit.fr.

BERGERAC, maison de ville T4 avec jardin et garage. Située dans un quartier calme et recherché proche des écoles et des commerces. Maison composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour traversant et lumineux avec accès terrasse et jardin. A l'étage 3 chambre et salle d'eau. Vous apprécierez le calme, l'emplacement à proximité du centre ville, la luminosité et le confort de prestations qualitatives. Le charme de l'escalier et la cheminée complètent le cachet de cette maison. La terrasse est une pièce supplémentaire où vous profiterez dès les rayons de soleil de l'extérieur. Côté technique : pompe à chaleur, double vitrage, isolation, cuisine et salle d'eau rénovée 2023, cave et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01/05/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.936233

Bergerac, Maison d'exception de 280 m² avec prestations haut de gamme. Dans un environnement recherché à proximité de Bergerac, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. L'ensemble du terrain est entièrement clos de murs, garantissant une absence totale de vis-à-vis et une sécurité optimale. Le plain-pied de 280 m² habitables propose plus de 100 m² de pièces de vie lumineuses et parfaitement agencées : une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une vaste salle à manger, un salon principal et un second salon aux ambiances distinctes. L'entrée indépendante a été pensée pour recevoir vos invités avec élégance, et un cellier/arrière-cuisine complète la fonctionnalité de l'espace. L'espace nuit, indépendant et bien structuré, comprend trois chambres confortables, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie parfaitement aménagée ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et accès direct vers l'extérieur. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures, avec une magnifique piscine chauffée parfaitement intégrée, et une terrasse de 400 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. En complément, un bureau indépendant avec pièce de vie attenante d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale ou logement d'appoint. Un double garage de 60 m² complète cet ensemble. Ce bien propose des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, système d'alarme et dispositifs de sécurité installés pour un confort optimal en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/03/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.936387

Sur les hauteurs de Maurens, dans un secteur recherché, se trouve une maison à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens qui allie confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et à la convivialité indéniable. La cuisine contemporaine, la salle à manger accueillante et le salon chaleureux s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue apaisante sur les terrasses et la piscine. Le coin nuit est astucieusement agencé avec, d'un côté, deux chambres et une salle d'eau pour un espace intime ; de l'autre, une spacieuse suite parentale donnant sur des paysages magnifiques, dotée d'une vue panoramique et d'un accès direct à l'extérieur. Les annexes apportent un confort supplémentaire : un garage-cellier-buanderie, un hangar-atelier, ainsi qu'un espace de travail indépendant, idéal pour une activité professionnelle. De plus, une seconde maison complète ce bien rare, incluant un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain et un espace piscine, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. À seulement 15 minutes de Bergerac, cette maison à acheter à Eyraud-Crempse-Maurens conjugue prestations haut de gamme, environnement privilégié et qualité de vie inégalable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.924868

Maison 105 m2 rénovée avec cachet – 4 chambres – quartier recherché, proche des écoles et commerces dans une impasse calme. Située dans une impasse paisible, cette jolie maison d'environ 105 m², entièrement rénovée, séduira les amateurs de confort et de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine refaite à neuf, ouverte sur un salon-séjour convivial donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant une organisation de vie très fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Côté pratique une cave de 60 m2 avec accès dans le cellier complète l'ensemble, idéal pour conserver le vin ou stockage. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz à production récente, d'une salle d'eau et cuisine rénovées et d'un excellent confort thermique. Parmi ses atouts, on retrouve une impasse calme, une maison entièrement rénovée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une terrasse sans vis-à-vis et un secteur très prisé dans un quartier recherché. Cette maison combine à merveille charme et sérénité, dans un environnement recherché, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.928793

Creysse, à quelques minutes du centre de Bergerac, découvrez cette maison alliant modernité, confort et vaste espace extérieur. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques, WC, un WC séparés complète l'ensemble. Chaque espace nuit est pensé pour offrir intimité et confort. Pour plus de praticité, un garage relié au cellier via un auvent. Côté technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et d'un terrain entièrement clos sécurisé par portail automatisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.926074

Maison de ville 133 m² – 4 chambres – Bergerac centre sur 257 m2 de terrain Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située à Bergerac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Un sous-sol complet d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 257 m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant allier confort, proximité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27/04/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.925218

Proche de Bergerac, Longère en pierre de 250 m2, 5 chambres, piscine, et grange aménageable de 200 m2 sur 3,8 HA. Une corps de ferme en pierre de 1850, situé dans un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse authentique de 250 m² habitables et s'accompagne d'une grande grange de 200 m2, offrant de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un agrandissement en habitation, d'un projet indépendant ou tout simplement d'un vaste espace de garage et de stockage. La maison, au style chaleureux et convivial, s'ouvre sur une jolie cuisine avec poutres apparentes et une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère authentique et accueillante. Dans le prolongement, un double séjour traversant d'environ 50 m² réunit salle à manger et salon cocooning où on retrouve un poêle à bois, offrant un bel espace de vie lumineux et agréable à partager en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dévoile une magnifique suite parentale de près de 40 m² composée d'une chambre avec douche et d'une salle de bain indépendante, ainsi qu'une autre chambre spacieuse de 26 m² avec sa propre salle d'eau attenante. Un cellier et une chaufferie complète la partie pratique du rez-de-chaussée. La maison est équipée d'une chaudière biomasse individuelle à granulés de bois à condensation de 2022 qui gère le chauffage de toute la maison. À l'extérieur, le charme continue. Une grande piscine s'accompagne de son pool-house, permettant de profiter pleinement des belles journées d'été. Une terrasse couverte permet de déjeuner à l'abri du soleil et de savourer la douceur des soirées. Les prairies, qui s'étendent sur 3,8 hectares, sont idéales pour accueillir des chevaux grâce aux box déjà présents, tout en conservant un vaste espace de nature où règne la tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'une maison de caractère offrant de généreux volumes. Que ce soit pour y accueillir une grande famille, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour une activité équestre, cette propriété unique conjugue authenticité, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.922662

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sauveur, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine ? Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 150 m², offrant 4 chambres et des dépendances de 300 m², le tout sur un grand terrain arboré de 5 660 m². Située à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de la nature. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'espaces lumineux et conviviaux, avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central, un salon-séjour chaleureux avec un coin cheminée et une salle à manger baignée de lumière. La configuration actuelle permet d'avoir 4 chambres, avec la possibilité d'un logement indépendant pour accueillir des amis ou envisager une location. Côté pratique, vous trouverez une chaufferie, un atelier, une buanderie et une cave. Un hangar de 300 m² offre également de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet professionnel ou du stockage. Avec un classement énergétique C, cette maison allie confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de propriété en vente à Saint-Sauveur.

Bien le moins consommateur d'énergie

447 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Bergerac (24)

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m2 nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m2, où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m2 est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. La maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.919568

Maison avec dépendances à rénover – Saint-Eutrope-de-Born Située dans le charmant village de Saint-Eutrope-de-Born, cette maison lumineuse et traversante d'environ 94 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une véranda avec cuisine et espace repas, d'un salon chaleureux, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des dépendances et grange viennent compléter la propriété, idéales pour du rangement, un atelier ou encore un projet d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une jolie parcelle cadastrale de 1 553 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais saura séduire ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre calme et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.915835

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 78 m²
• 1 chambre
• 

Bergerac (24)

À découvrir, cette maison à acheter à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Située en plein cœur de Bergerac, cette agréable maison de plain-pied de 78 m² dispose d'un jardin. Elle se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. La maison se compose d'une cuisine ouverte et conviviale qui s'ouvre sur un espace repas fonctionnel, d'un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant d'environ 440 m² est idéal pour des moments de détente, avec un carport facilitant le stationnement. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz à condensation avec production d'eau chaude, de volets roulants électriques, et des combles sont isolés, avec tout-à-l'égout. Actuellement libre de toute occupation, cette maison à vendre à Bergerac conviendra parfaitement en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété est proposée à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat sont à soumettre en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 05/06/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile VERDON, votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de Bergerac) au 06 07 96 21 85 - Réf.924022.

À VENDRE – MAISON PRIGONRIEUX – PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 300 M² SUR 2 HECTARES, 100 M² DE GARAGE ET 80 M² DE DÉPENDANCE. Située dans un environnement privilégié de la Dordogne, cette élégante maison de 300 m² habitables comprend 5 chambres et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est idéale pour un achat maison PRIGONRIEUX, que ce soit pour une résidence familiale ou secondaire. L'intérieur chaleureux et raffiné vous séduira dès l'entrée, avec un hall agrémenté de carreaux de ciment, menant à un vaste bureau doté d'un parquet ancien et d'une cheminée. L'espace de vie principal, de 70 m², inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon traversant, inondant la maison de lumière naturelle. Un second salon de 34 m², parfait pour une salle de jeux ou de détente, complète cet espace convivial. Des espaces nuit bien pensés sont répartis sur deux niveaux. Le premier se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, tandis que le second dessert une suite parentale, garantissant intimité et confort. La propriété possède également 100 m² de garage, 80 m² de dépendance et un grenier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, atelier ou bureau. Le tout se trouve sur une parcelle de 2 hectares, agrémentée d'un bois privé, d'une cuisine d'été, d'une terrasse et d'un spa, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison PRIGONRIEUX à vendre, coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.893741

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette grande maison en pierre de 200 m2 à vendre, située en plein centre-ville. À proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison offre un fort potentiel aussi bien pour un achat maison Bergerac en résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et un second salon pouvant servir de bureau. Une suite parentale est également réalisable, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une activité professionnelle ou être transformé en logement indépendant pour la location. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage, une cave couvrant toute la surface de la maison, ainsi qu'un jardin-terrasse privatif avec accès indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est en bon état. Vous aurez aussi la possibilité de diviser cette maison Bergerac à vendre en deux logements séparés, parfaitement adaptés pour des projets locatifs, professionnels ou familiaux.Cette opportunité rare à Bergerac mérite votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.901808