Capifrance - CAROLINE BRETON

Caroline BRETON, Conseillère en immobilier chez Capifrance, vous propose cette maison à acheter à COLOMBES, dans les Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Située au fond d'une impasse dans le quartier prisé de la Petite Garenne, à moins de cinq minutes à pied de la gare de La Garenne Colombes, cette maison d'environ 130 m² a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable. Le lumineux double séjour traversant, doté d'une cuisine ouverte, constitue un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, intime et à l'abri des regards. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec mezzanine, qui offrent de beaux volumes et de nombreux rangements. Un dressing indépendant est également présent et peut facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire. La maison dispose de deux salles d'eau et de WC séparés. Le sous-sol, entièrement chauffé, comprend une cave et un espace buanderie, offrant un réel potentiel d'aménagement. En matière de scolarité, la maison est bien située par rapport aux établissements scolaires : maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.946179.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

5 119 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Nanterre (92)

A vendre appartement à Nanterre, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Caroline Breton, Conseillère en Immobilier chez Capifrance, vous propose un agréable deux pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité des commerces et des transports de Nanterre Université. Cet appartement à acheter à Nanterre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Bien agencé et fonctionnel, il offre la possibilité d'être raffraîchi selon vos goûts. Une cave en sous-sol complète ce bien, et vous disposerez également d'une place de stationnement dans un parking couvert situé dans l'immeuble voisin. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. La copropriété comprend 218 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 2 164 €, soit 180 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline Breton, agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de Nanterre) - Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 944253.