Capifrance - ARNAUD LEQUEUX

Vous recherchez un achat maison COURMELLES ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison en pierres d'environ 100 m², située à COURMELLES, dans le département de l'Aisne en région Picardie, saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux de 20 m² et une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'à un WC et une salle d'eau. Une véranda de 18 m², donnant sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et permet d'accéder à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Le premier étage comprend une salle de bain et trois belles chambres, dont deux spacieuses de 15 m², parfaites pour une famille ou pour aménager des bureaux ou dressings. Au deuxième étage, un bureau de 11 m² et un grenier aménageable de 18 m² offrent la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies, que ce soit une chambre, une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail motorisé, d'un grand garage avec appentis et d'une cave voûtée en pierres. Les équipements incluent : * Chaudière gaz de ville récente (2022) * Adoucisseur d'eau * Maison saine et bien entretenue Cette maison COURMELLES à vendre est pleine de charme, chaleureuse et évolutive, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 507 145 - Greffe de SOISSONS) Arnaud LEQUEUX Entrepreneur Individuel 06 75 37 14 08 - Réf.945981

Coup de cœur du secteur

266 000 €

2 634 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

Reims (51)

À la recherche d'une maison à acheter à Reims ? Découvrez cette belle maison en pierre située dans un quartier calme de la Marne, région Champagne-Ardenne. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Bien desservie par les transports en commun, cette maison facilite vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques principales : - 2 chambres confortables et lumineuses - 2 bureaux, idéaux pour le télétravail ou toute autre activité - Grand salon séjour spacieux et accueillant - Cuisine aménagée dans une véranda baignée de lumière naturelle - Jardin agréable pour profiter des beaux jours - Garage pratique pour votre véhicule et stockage - Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Reims. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 507 145 - Greffe de SOISSONS) Arnaud LEQUEUX Entrepreneur Individuel 06 75 37 14 08 - Réf.898599