Capifrance - GEERT DE RYCK

Maison à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une résidence de tourisme calme, cette villa T3 se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une terrasse partiellement couverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes, idéale pour des vacances relaxantes ou plus actives dans le Sud de la France. Ce bien peut être acheté comme maison de vacances, pour des week-ends, ou comme investissement locatif, et sera vendu libre de bail. Les charges annuelles comprennent des provisions pour l'eau, l'électricité, le ramassage des ordures, la sécurité et l'entretien des espaces verts, avec un montant prévisionnel de 2000€ par an, soit 166€ par mois. À seulement 50 kilomètres de Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale, et à 50 minutes des Pyrénées. Cette maison à acheter à QUILLAN mérite une visite rapide. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à BRAM, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé sur un axe à fort passage automobile, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. À seulement 150 mètres d'une école, il attire un flux constant de clientèle. Anciennement utilisé pour de la restauration rapide, ce bien réparti sur trois niveaux offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour divers projets professionnels.- Rez-de-chaussée : espace d'accueil avec comptoir, parfait pour la vente directe.- 1er étage : salle de restauration ou bureau adaptable selon vos besoins.- 2e étage : espace de stockage idéal pour la gestion de votre activité.Ce local est idéal pour plusieurs types d'exploitation, y compris la restauration rapide, des bureaux professionnels, ou un investissement locatif commercial. C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à BRAM, dans un secteur dynamique et prometteur.Points forts :- Emplacement très passant- Excellente visibilité commerciale- Proximité d'une école et flux régulier de clientèle- Distribution sur plusieurs niveaux- Fort potentiel de rentabilitéContactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette offre représente une belle occasion de développer votre activité ou d'effectuer un investissement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.943211.

Cette maison à vendre à QUILLAN, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation exceptionnelle et calme au sein d'une résidence de tourisme. Il s'agit d'une maison T3 de plain-pied comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards et une terrasse semi-couverte. La résidence offre de magnifiques vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante, idéale pour des vacances reposantes ou actives dans le Sud de la France. Ce bien, vendu meublé, peut être acquis comme maison de vacances, investissement locatif ou pied-à-terre. En bon état et libre de bail, les charges annuelles incluent une provision pour l'eau et l'électricité, la sécurité, l'entretien des espaces verts, le syndic et la collecte des poubelles. Située à 50 kilomètres de Carcassonne et à 50 minutes des Pyrénées, cette maison QUILLAN à acheter est à découvrir rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 63, montant moyen annuel des charges : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

1 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Quillan (11)

Maison à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T4, située dans une résidence tranquille, dispose d'un séjour lumineux avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de 3 chambres avec placards intégrés. Profitez d'une terrasse semi-couverte et de vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un achat maison à QUILLAN comme résidence secondaire ou pied à terre, elle est vendue meublée et libre de bail. La résidence est ouverte toute l'année, et les charges annuelles comprennent l'eau, l'électricité, la sécurité, l'entretien des espaces verts et plus encore. Avec Carcassonne à seulement 50 kilomètres et les Pyrénées à 50 minutes, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 43, avec une quote-part de charges de 1900€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 R+1 se situe dans un cadre exceptionnel et calme au sein d'une résidence de tourisme. Elle dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert et d'une véranda bien orientée de 15 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend également 3 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse semi-ouverte. La résidence, aérée et paisible, offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, idéale pour un achat maison à QUILLAN. Ce bien se prête parfaitement à une utilisation en tant que maison de vacances ou investissement locatif, tout en étant une option viable pour un pied-à-terre permanent ou semi-permanent dans la région. En parfait état et vendue meublée, cette maison à acheter à QUILLAN pourra être acquise libre de bail ou avec un bail. Située à seulement 50 kilomètres de Carcassonne et à 50 minutes des Pyrénées, elle mérite votre attention. Nombre de lots dans la copropriété : 34, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1900€, soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

828 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Taurize (11)

À proximité de Servies en Val, dans le Val de Dagne, cette maison à vendre à Taurize est un bien d'exception. Spacieuse et authentique, elle s'étend sur 145m² et offre une vue imprenable sur les Corbières. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses pierres et poutres apparentes, ainsi que ses parquets et tommettes en parfait état. Le séjour lumineux et la grande cuisine fonctionnelle favorisent la convivialité, tandis que les chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et la suite parentale garantissent un confort inégalé. Profitez également d'un toit terrasse abrité pour des moments de détente. Les passionnés de jardinage apprécieront le terrain non attenant d'environ 400m² situé en bas du village. Située dans un village typique des Corbières, à 5 minutes des commerces, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat maison à Taurize. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre paisible et enchanteur dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Exclusivité Capifrance. Ce terrain borné et viabilisé, situé aux abords d'une petite ville, exposé Sud-Ouest, vous attend pour accueillir votre projet de construction. Vous apprécierez le calme de la campagne sans être isolé, et profiterez grâce à la pente d'une vue magnifique sur la montagne environnante. Le terrain est libre de constructeur. Le terrain est à défraichir cout estimé 4200€-8400€. Proche commerces et à 2 kilomètres du centre-ville. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.910789