Capifrance - JOEL DELEMER

Dans le quartier très touristique du Vieil Antibes, sur une rue très passante — à deux pas de la Place Nationale et du marché provençal. vente fonds de commerce restaurant - Salle pleine de charme en vieilles pierres — 46 places. - Cuisine aménagée à l'étage, fonctionnelle et bien organisée. - vendu après 17 ans d'activité (clientèle établie et fidèle). - Matériel et établissement soigneusement entretenus — prêt à l'exploitation. - Idéal pour concept bistronomie, cuisine locale, ou bar à tapas adapté au tourisme estival. -pas d'employé a reprendre . Contactez‑moi pour organiser une visite. Indiquez vos coordonnées et vos disponibilités.au 0603530950.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.948692

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, exploité depuis 16 ans, est idéal pour un restaurateur souhaitant démarrer ou développer son activité. Bien situé sur l'artère principale du centre-ville, il offre une forte visibilité commerciale et dispose de matériel professionnel complet, parfait pour un concept de cuisine traditionnelle, bistronomie, brasserie ou franchise. La vente du fonds de commerce inclut les points forts suivants : - Superficie totale : 350 m². - Terrasse privative avec 110 places (60 places utilisables toute l’année). - Salle intérieure avec 70 places. - Cuisine très bien équipée avec extraction neuve et installations conformes aux normes en vigueur. - Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite. - Bureau pouvant être transformé en studio. - Nombreuses réserves et chambre froide. - Équipe en place composée de 5 employés en CDI, assurant une continuité d'exploitation possible dès la reprise. - Loyer attractif pour l'emplacement et la surface : 2 380 € HT par mois. - Chiffre d'affaires HT : 1 000 000 €. Pour plus d'informations, après visite et entretien sérieux, présentation de la comptabilité sur demande. Ne tardez pas, contactez-moi au 06 03 53 09 50 pour un achat de locaux professionnels à Peymeinade.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

4 022 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Le Cannet (06)

À vendre : appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave - Quartier Saint Antoine, LE CANNET, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement LE CANNET à vendre, d'une superficie de 46 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue dans le quartier prisé de Saint Antoine. Détails de l'appartement : - Superficie : 46 m² - 2 pièces : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec petit dressing - Salle de bain avec WC - Terrasse avec une vue dégagée - Appartement traversant, lumineux et en bon état général - Cellier pour espace de rangement supplémentaire - Cave au rez-de-chaussée et place de parking incluse Informations supplémentaires : Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 31 mars 2028 avec un bon locataire. Loyer : 730 € + 80 € de provisions pour charges. Points forts : - Proximité des axes routiers - Quartier calme et agréable - Idéal pour un investissement locatif - Prix : 185 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 0603530950 ou par email à joel.delemer@capifrance.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement LE CANNET ! Nombre de lots de la copropriété : 202. Montant moyen annuel des charges : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 03 53 09 50 - Réf. 928970

À vendre en exclusivité – Appartement bas de villa avec vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer. Cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Mer d'environ 100 m² habitables vous offre une vue panoramique spectaculaire. Situé dans un quartier recherché, ce bien rare conjugue charme, confort et prestations de qualité. Superficie : environ 100 m² habitables Espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, donnant accès à une grande terrasse. Deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne. La grande terrasse offre une vue mer à couper le souffle et un jardin privatif pour profiter du doux climat méditerranéen. Une piscine privée complète cet espace, offrant un lieu de détente exclusif. Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager un espace au niveau de la piscine en une chambre supplémentaire ou un petit studio indépendant, idéal pour recevoir la famille ou des amis, ou pour un revenu locatif. Cave et garage inclus. Ce bien d'exception, séduisant par sa vue unique et ses beaux volumes, représente une opportunité rare pour un achat appartement à Villefranche-sur-Mer ! Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 03 53 09 50 - Réf. 937505.

À vendre, un bar avec licence 4, idéalement situé sur un boulevard central très fréquenté à GRASSE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer les clients tout au long de l'année. L'emplacement est stratégique, avec une sortie de parking public, à proximité du théâtre et à l'entrée du quartier historique où se trouvent les grands noms de la parfumerie grassoise. Ce bar offre un potentiel de développement grâce à une petite cuisine prête à l'emploi, permettant de proposer une carte snacking. Avec un décor repensé, vous pourrez créer une ambiance chaleureuse et incontournable. Le loyer mensuel est de 750 € + 130 € de foncier. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à GRASSE représente une belle chance pour un entrepreneur souhaitant dynamiser son activité. Ne tardez pas à saisir cette occasion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 0603530950. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - 06 03 53 09 50 - Réf. 934929

Opportunité à ne pas manquer — Vente de locaux professionnels à PRE DU LAC, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux, idéalement situés sur la place centrale d'un charmant village de l'arrière-pays grassois, accueillent une boutique conviviale et bien équipée, en activité depuis 10 ans, proposant : - Prêt-à-porter hommes, femmes et enfants - Accessoires de mode - Produits de beauté Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, dans un emplacement de premier ordre. L'activité s'inscrit dans un ensemble commercial où la concurrence est interdite, tout en permettant l'établissement d'autres activités non présentes sur la place, assurant ainsi une visibilité continue et un afflux régulier de clients. Ces locaux professionnels à vendre sont prêts à être repris, idéals pour un commerçant, un couple ou un investisseur désireux de s'établir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 03 53 09 50 - Réf.934275

Opportunité d'investissement à saisir à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 42 m² est situé dans un immeuble historique entièrement rénové, en plein cœur du quartier historique. Son emplacement privilégié, à proximité d'un parking souterrain et d'une charmante place, en fait un lieu idéal pour tous types de commerces, qu'ils soient alimentaires, médicaux ou de bureaux. En tant que locaux professionnels GRASSE à vendre, cette superficie brute offre une grande flexibilité pour l'aménagement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Cette propriété pourrait devenir un endroit incontournable dans la région. Pour toute question ou demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 9, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1200€, équivalent à 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 03 53 09 50 - Réf.912534.

Fonds de Commerce - Salle de Remise en Forme & FitnessSaisissez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à ANTIBES, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce axé sur le secteur du sport, fitness et remise en forme est idéalement situé au premier et dernier étage d'un bâtiment commercial proche du centre-ville.La salle est entièrement équipée de matériel de marques reconnues, Matrix et Précor, en excellent état. Le local respecte les normes PMR et dispose de douches, toilettes et vestiaires en très bon état.Avec des horaires d'ouverture accessibles 7 jours sur 7, de 6h à 23h, les adhérents bénéficient d'une autonomie totale grâce à un système de badge Heitz. Des points supplémentaires incluent :- Possibilité de racheter les parts sociales- Bail renouvelé le 1er avril 2026- Un employé à reprendre- Une clientèle fidèle avec un fort potentiel de développementPour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de contacter Joel DELEMER au 0603530950 ou par email à joel.delemer@capifrance.fr.Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à ANTIBES, prêts à soutenir vos projets ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.891965

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATEAUNEUF GRASSE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce de restaurant se situe dans l'arrière-pays, proche de Grasse, sur la place centrale d'un charmant village, avec un grand stationnement à disposition. Cet établissement, joliment décoré, peut accueillir environ quarante personnes à l'intérieur et dispose d'une agréable terrasse offrant également une capacité identique à l'extérieur. Le mobilier et le matériel sont en excellent état. La clientèle, à la fois locale et touristique, est fidèle et contribue à son succès. Idéalement situé, ce restaurant représente l'occasion rêvée pour un repreneur souhaitant s'installer dans un lieu stratégique du vaste arrière-pays cannois. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à CHATEAUNEUF GRASSE, ne laissez pas passer cette chance. La comptabilité de l'établissement sera fournie après une visite et présentation d'un justificatif d'apport personnel. Pour plus d'informations, les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.897578.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar avec Licence IV idéalement situé sur la place centrale d'un village très fréquenté tout au long de l'année par les locaux et les touristes a quelques minutes de la station de sky de AURON . Ce bar est parfait pour les amoureux de la montagne et propose également une petite restauration .très bien équipée. - Très bon emplacement, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients - Possibilité de développer l'activité de restauration - possibilité de logement avec un appartement 2 pièces au 1er étage, disponible à la location ou à l'achat Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter joel DELEMER au 0603530950 ou par email à joel.delemer@capifrance.fr Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement bien situé et plein de potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 590€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.892006