Capifrance - LAURENT GUERIN

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à PLEUVEN, dans le Finistère, Bretagne, d'une superficie de 109 m² habitable. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC et un double garage. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un autre WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Cette maison à acheter à PLEUVEN est à visiter rapidement, sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.946475.

EXCLUSIVITE A vendre belle maison à rafraichir des années 90 avec de très beaux volumes. Au rez de chaussée: Belle pièce de vie de 34 m2 avec mezzanine ouvrant sur une terrasse au sud, grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas d'une superficie de 20 m2. Une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Au 1 er étage: 4 chambres de belles tailles, un bureau, une salle d'eau, un wc. Sans oublier un garage avec son grenier, le tout sur un terrain de 1526 m2 arboré. A proximité du centre bourg et des plages. A visiter rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.945182

EXCLUSIVITE Jolie maison mitoyenne dans le quartier du lycee Chaptal à Quimper. Vous serez séduit par cette maison très bien entretenue et son jardin d'environ 238 m2 clos, agrémenté d'un garage pour une voiture et sa pièce pouvant servir de rangement pour tout le matériel de jardin. Au rez de chaussée: Entrée, beau séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé. Au 1er étage: Un palier déservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc. Au sous sol: Espace de rangement, pièce d'environ 12 m2 isolée et chauffée pouvant servir de chambre d'appoint. Chauffage par pompe à chaleur de 2024. A visiter très vite pour ne pas manquer cette opportunité, bien rare et recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.945490

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 390 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 6 chambres
• 

Landudec (29)

À vendre à LANDUDEC, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette magnifique maison néo bretonne de 205 m2 à rafraîchir, située en plein centre-bourg à proximité de tous commerces et écoles accessibles à pied. AU REZ DE CHAUSSÉE :Grande entrée, vestibule, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, grande cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger lumineux avec cheminée à insert. AU 1er ÉTAGE :Grande pièce, lingerie, débarras, 3 belles chambres, wc, cabinet de toilettes. Ce niveau est parfait pour un gîte ou une profession libérale grâce à son entrée indépendante possible. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 890 m2, profitant d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un accès à un chemin pour vos promenades à pied ou à vélo. Une visite s'impose rapidement pour cette maison à acheter à LANDUDEC ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.942884

EXCLUSIVITÉ ! À GUENGAT, dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez cette belle longère en pierres d'une superficie habitable de 177 m2, située à seulement 10 minutes de QUIMPER. Cette maison GUENGAT à vendre a été rénovée, avec quelques finitions à réaliser pour l'adapter à vos goûts, notamment au niveau de la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 62 m2, lumineuse, avec une cuisine ouverte à aménager, ainsi qu'un WC. Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, cette vente maison GUENGAT inclut un appartement T2 d'environ 35 m2, indépendant avec son propre accès, idéal pour un gîte ou pour accueillir la famille. Il dispose d'une pièce de vie bien exposée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.940656

Coup de cœur du secteur

364 000 €

1 655 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 220 m²
• Terrain 1804 m²
• 

Plozévet (29)

Située à PLOZEVET, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à environ 150 mètres de la mer. Déjà exploitée en gîtes, elle se compose de trois parties distinctes avec des entrées indépendantes. La partie centrale offre 110 m² avec 4 chambres, tandis que la deuxième et la troisième partie respectivement de 60 m² et 50 m² disposent de 2 chambres chacune. Ensemble, ces espaces sont édifiés sur un terrain arboré de 1804 m², mettant en valeur une ancienne ferme typique en pierres du cap sizun. De plus, la vue sur la mer depuis les étages est particulièrement remarquable. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de propriété à PLOZEVET, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, via votre agent commercial Laurent GUERIN (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) au 06 48 29 23 04, référence 937011.

À vendre, jolie maison bien entretenue de 1987, située à moins de 10 minutes du centre ville de QUIMPER, dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc, un beau séjour traversant doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres, un cabinet de toilette et un wc. Cette maison à acheter à QUIMPER dispose également d'un sous-sol total incluant un garage, une buanderie et un atelier, le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison QUIMPER, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.931300