Capifrance - FRÉDÉRIQUE ROBERT

Coup de cœur du secteur

340 000 €

4 146 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cette maison des années 1930 au charme préservé, rarissime sur le marché. Située à proximité de la Tranchée et du tram, cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve dans un quartier recherché, au sein d'une rue calme à sens unique. Elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. La maison principale, d'une superficie d'environ 82m², allie authenticité et cachet d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage comprend deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec toilette. De plus, une dépendance aménagée en studio d'environ 15m² et un atelier d'environ 25m² offrent de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédérique ROBERT LAMOTTE (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) - 06 70 93 47 94 - Réf.920794.

Azay le rideau, Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison en parfait état offre de très beaux volumes et un agencement optimal, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un dressing, salle de bains et toilettes a part. À l'étage, vous trouverez cinq autres chambres confortables avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes Le bien dispose également d'une belle terrasse, d'un double garage et de portails électriques. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Côté performance énergétique, la maison est classée B, notamment grâce a sa pompe a chaleur très récente et son isolation un vrai plus pour votre confort au quotidien Chauffage au sol sur les 2 niveaux Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf.926985

À Lésigny, dans la Vienne, ce terrain de 1512 m², rectangulaire et borné, bénéficie d'une agréable exposition sud-est. Situé à proximité du centre-bourg, il n'est pas viabilisé mais l'ensemble des réseaux passent devant la parcelle. La commune offre un cadre de vie paisible et pratique : un collège sur place, une école maternelle, une école primaire et un supermarché à seulement 2 km. Poitiers est accessible en une trentaine de minutes, permettant de rejoindre aisément les grands axes et la gare TGV. Un emplacement idéal pour vous installer dans un environnement à la fois calme et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf.922781