Capifrance - STÉPHANIE SEDEUIL

Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

3 118 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Marthe (47)

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Marthe, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à mi-chemin entre Marmande et Casteljaloux, au cœur d'un environnement paisible. Construite en 2020, cette maison contemporaine dispose de prestations de qualité et de volumes optimisés. D'une surface habitable de 76 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC et un WC indépendant. L'espace de vie donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 1436 m², cette propriété offre des équipements de choix, incluant une climatisation gainable réversible, un parking goudronné et un portail automatique. Actuellement exploitée en tant que Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), cette maison présente un fort potentiel d'évolution. Un changement de destination en habitation peut facilement être envisagé, ce qui permettra d'adapter le bien à votre projet de vie. Cette maison récente, témoin de confort moderne et de fonctionnalité, est parfaite pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sainte Marthe, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.947260.

Découvrez cette maison à acheter à CASTELNAU SUR GUPIE, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre est un véritable coup de cœur, alliant charme, espace et potentiel au cœur de la campagne, à seulement 8 km de Marmande. La propriété, d'environ 120 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une habitation principale de 74 m² avec cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un studio indépendant de 30 m², avec dressing et salle d'eau, parfait pour accueillir, louer ou télétravailler. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, est raccordée à la fibre et sa toiture a été entièrement refaite en 2021. Le potentiel de cette vente maison CASTELNAU SUR GUPIE est exceptionnel avec une grange attenante de 270 m², idéale pour agrandissement, gîtes ou atelier, ainsi qu'un séchoir à tabac de 70 m² et un abri voiture. Nichée sur un terrain clos de plus de 1 hectare, avec piscine hors sol et un cadre de vie privilégié, cette maison offre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, caractère et perspectives d'évolution, à visiter sans tarder!

Coup de cœur en campagne – Maison en pierre avec vue dégagée à MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 6 km du centre-ville, sur les hauteurs et à l'abri des regards, cette maison en pierre restaurée de 116 m², répartis sur 2 niveaux, vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Profitez du calme ambiant et d'une vue dégagée, avec la nature comme écrin. Dès votre arrivée, une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² vous attend, comprenant une cuisine contemporaine parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, vous garantissant un espace cozy tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 16 m², une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres munies de placards, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une future salle d'eau. Un grenier de 41 m², aménageable en deux parties, offre un potentiel intéressant : création de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de jeux, selon vos envies. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus d'un hectare, d'un environnement paisible et d'un atelier attenant pour vos projets, tout en savourant le sentiment d'être éloigné de l'agitation. Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle et de transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. Idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, cette maison MARMANDE à vendre se situe à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.944175

À vendre : magnifique maison en pierre à rénover située à CASTELNAU SUR GUPIE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Offrant une surface de 200 m² et implantée sur un terrain de 3,8 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. La bâtisse, pleine de charme, nécessite une rénovation complète pour réaliser vos projets et transformer cet espace en la maison de vos rêves.Le terrain sans vis-à-vis et sans nuisances offre une vue dégagée sur la campagne environnante, tandis qu'un accès direct à un ruisseau constitue un atout pour les passionnés de nature et d'animaux. De plus, un hangar de 95 m² est disponible pour du stockage.La toiture de la maison a été entièrement refaite à neuf, vous garantissant une base saine pour engager vos travaux. Ce bien rare présente un énorme potentiel dans un cadre naturel privilégié.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à CASTELNAU SUR GUPIE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Stéphanie SEDEUIL, Agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) - 06 64 13 11 56 - Réf.936121.

Vous souhaitez faire un achat de maison à ANZEX dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 124 m² habitables, en parfait état et de plain-pied, située dans un hameau paisible, à seulement 6 km de CASTELJALOUX, une ville thermale proposant lac, golf, centre équestre et center parc, et à 12 km de l'échangeur autoroutier de DAMAZAN. Cette maison à vendre comprend une entrée, un agréable salon/séjour lumineux avec insert à bois, donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée desservant une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine, un wc et un cellier/buanderie. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en alu double vitrage, des volets en bois exotique, une micro-station aux normes, un portail électrique, un barbecue, un puits, et la connexion à la fibre. De belles prestations pour votre confort ! Un double garage isolé de 42 m² avec portes motorisées, un garage attenant de 41 m² (pour un total de plus de 80 m²), ainsi qu'un abri pour voiture et divers rangements, complètent cette charmante maison sur un parc clos et arboré de 3930 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est idéale en tant que résidence principale ou maison secondaire. Un environnement serein, sans vis-à-vis, offrant une réelle parenthèse de tranquillité vous attend. Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.936129.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Pardoux du Breuil, située dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et d'espaces généreux, cette ancienne ferme de 268 m² habitables, entièrement restaurée, vous plaira par ses volumes, son confort et son environnement paisible. À proximité de Marmande, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités. Le rez-de-chaussée (accessible aux personnes à mobilité réduite) se compose d'un grand salon-séjour de 56 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur un espace repas convivial avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant une vue sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et un dressing. Les extérieurs ont été conçus pour le confort de vos animaux, tels que les chevaux. Le terrain de 2,2 hectares, entièrement clos, est idéal pour les pâtures et la tranquillité. Il comprend une écurie spacieuse de 100 m² avec stabulation et box, surmontée d'un grenier pratique pour le stockage. Pour profiter des journées ensoleillées, une écurie d'été de 50 m² est également présente. De plus, l'infrastructure est complétée par une aire de lavage avec eau chaude, garantissant des soins optimaux tout au long de l'année. Un grand bâtiment non attenant de 200 m², avec accès pour camping-car, garage, atelier et bureau, ainsi qu'une petite dépendance de 20 m² avec eau et électricité, complètent ce bien aux multiples possibilités (activité équestre, gîte, atelier, etc.). Des menuiseries en PVC double vitrage, un barbecue, un puits et le raccordement à la fibre complètent les atouts de cette propriété. Un cadre parfait pour le bien-être de votre famille et de vos animaux, à seulement quelques minutes de la ville. N'attendez plus, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.927788

À vendre, maison spacieuse à SAMAZAN, située à 9 km de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison ancienne de 334 m² a été soigneusement restaurée et offre un cadre de vie idyllique, sans nuisances ni vis-à-vis, nichée sur 5 hectares de terrain, comprenant des parcelles boisées essentiellement en chênes. Elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Dès l'entrée, l'authenticité vous séduira avec des poutres apparentes et des colombages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie/cuisine de 70 m², idéale pour les moments de partage, accompagnée de 2 chambres spacieuses, 2 grandes pièces avec cheminée et poêle à bois, offrant la possibilité d'aménager un salon ou des chambres supplémentaires, ainsi que 2 salles de bain et un cellier. À l'étage, 2 chambres, dont une de 50 m² avec un coin boudoir, garantissent un espace de détente. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol par géothermie et une climatisation pour l'été. L'extérieur propose un cadre relaxant avec une piscine, un véritable havre de paix pour vous rafraîchir. Les 5 hectares de terrain permettent de réaliser diverses activités extérieures, d'aménager un jardin ou d'accueillir des animaux. Un séchoir à tabac de 120 m² attenant à la maison est un espace polyvalent à exploiter selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un accès direct à la voie verte, idéale pour les passionnés de nature, de marche et de vélo, et se trouve à seulement 2,5 km de l'accès au péage autoroutier, alliant la tranquillité de la campagne à l'accessibilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison à acheter à SAMAZAN, alliant tranquillité, espace et authenticité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.916330.

Découvrez cette maison à vendre à TONNEINS, Lot-et-Garonne, en plein cœur de la ville, dans un quartier paisible sans nuisances. Cette maison atypique de 190 m², soigneusement entretenue, marie le charme de l'ancien (1850) et le confort moderne. S'étendant sur 2 niveaux, elle est implantée sur un terrain de 693 m², offrant un puits, une piscine, un garage et une véranda d'angle qui apporte luminosité et caractère. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée, d'un salon/séjour avec cheminée menant à la véranda, d'une cuisine équipée, d'une bibliothèque (facilement transformable en chambre avec accès à la salle d'eau), d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage vous propose un grand palier lumineux, 3 chambres spacieuses - dont une avec salle de bain privative - un dressing, une salle de bain indépendante et un WC. De plus, la maison dispose d'une pièce aménagée en home cinéma et de combles de 70 m² (avec hauteur sous plafond de 3 m), dont une partie est aménageable, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le jardin intime de 693 m² accueille une piscine de 10x5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tout en assurant une atmosphère conviviale. Cette maison à acheter à TONNEINS est parfaite pour une famille souhaitant combiner tranquillité, confort et vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.915253

Coup de cœur du secteur

207 000 €

2 010 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Caumont-sur-Garonne (47)

Vous rêvez de changement de vie et d'un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Caumont-sur-Garonne est faite pour vous ! Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette charmante propriété de 103 m², construite en 1975 et rénovée en grande partie, est prête à vous accueillir. Elle dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, des chambres d'amis ou des espaces de travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois qui mène à la véranda, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une terrasse carrelée. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre. Le sous-sol de 38 m² isolé (avec cave) et une dépendance non attenante (garage/atelier/bûcher) pour un total de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison a été partiellement rénovée (électricité, salle d'eau, cuisine, VMC, crépi extérieur), est entièrement équipée de menuiseries en PVC oscillo-battante en double vitrage et dispose d'un puits en fonctionnement. Elle est aussi raccordée à la fibre optique. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 1,4 hectare, un véritable écrin de verdure qui garantit intimité et tranquillité, tout en offrant un potentiel infini pour vos projets extérieurs : jardin potager, verger, aire de jeux pour enfants ou un espace de détente privilégié. Profitez du cadre paisible de la campagne du Lot-et-Garonne tout en ayant accès facilement aux services et commerces de proximité. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Caumont-sur-Garonne et mener une vie au plus près de la nature. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible en campagne et d'une maison à acheter à POUSSIGNAC ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 kilomètres de CASTELJALOUX, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre environ 109m² habitables en très bon état général. Elle comprend une cuisine fermée avec accès à une terrasse couverte, un cellier attenant, un salon/séjour lumineux et chaleureux avec un insert à bois, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec rangements et un WC. Un garage attenant de 24m² avec une porte motorisée ainsi qu'un atelier/garage avec bûcher viennent compléter ce pavillon, alliant vie à la campagne et praticité au quotidien. Pour le confort de vos compagnons à quatre pattes ou simplement pour votre tranquillité, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 7000m² à l'arrière de la maison. Avec des équipements supplémentaires tels qu'un insert à bois, une climatisation réversible, un assainissement aux normes, une isolation récente à la laine soufflée, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, deux terrasses dont une couverte, un jardin clos et arboré de 2400m², un portail motorisé et une connexion à la fibre, vous disposez de belles prestations qui n’attendent plus que vous. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison POUSSIGNAC à vendre est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.902414

Prix au m² le plus bas

64 000 €

853 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre

Marmande (47)

À MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison de 75 m² au sol, à restaurer entièrement, y compris la toiture, ou à envisager pour une démolition et une nouvelle construction. Située dans un quartier paisible, à seulement 1 km du centre-ville, elle vous offre un jardin agréable de 600 m² arboré ainsi qu'un puits. C'est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison MARMANDE. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.931001.

Amoureux de la nature et des projets atypiques, cette opportunité est faite pour vous ! Situé en campagne à mi chemin entre MARMANDE et CASTELJALOUX, au calme, ce séchoir à tabac en bon état structurel (toiture refaite en 2020) offre une surface de 83 m² au sol, avec une belle hauteur sous charpente. Bâti sur un terrain généreux et plat de 5 428 m² dont 2249 m² constructibles, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un fort potentiel. La structure se prête parfaitement à une réhabilitation en habitation, sous réserve des démarches d'urbanisme nécessaires. Idéal pour un projet de maison principale, de résidence secondaire ou même un atelier d'artiste... Une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne ou un investissement atypique ! N'hésitez pas à me contacter pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.911829

Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 979m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.912617

Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 970m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.912620

Situé en campagne, à mi-chemin entre MARMANDE et CASTELJALOUX, découvrez ce terrain d'une superficie généreuse de 5 800 m² dont 1500m² environ constuctibles, idéal pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain est plat, non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité) passent à proximité. Il offre un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets ruraux. Un atout rare : il dispose déjà d'un hangar métallique de 99 m² avec box intégré, idéal pour du stockage ou pour héberger vos animaux ou matériels. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre projet de vie à la campagne ! Contactez moi pour le visiter... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.911822

Idéalement situé à mi chemin entre MARMANDE et CASTELJALOUX, en campagne, au calme et à seulement 3 kms de l'échangeur autoroutier, ce terrain à bâtir de 1050m², plat et boisé, est l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction! Les réseaux sont situés en bordure, à proximité immédiate. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.899601

Idéalement situé à mi chemin entre MARMANDE et CASTELJALOUX, en campagne, au calme et à seulement 3 kms de l'échangeur autoroutier, ce terrain à bâtir de 1137m², plat et boisé, est l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction! Les réseaux sont situés en bordure, à proximité immédiate. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.899598

Idéalement situé à mi chemin entre MARMANDE et CASTELJALOUX, en campagne, au calme et à seulement 3 kms de l'échangeur autoroutier, ce terrain à bâtir de 1029m², plat et boisé, est l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction! Les réseaux sont situés en bordure, à proximité immédiate. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.899595

Idéalement situé à mi chemin entre MARMANDE et CASTELJALOUX, en campagne, au calme et à seulement 3 kms de l'échangeur autoroutier, ce terrain à bâtir de 1049m², plat et boisé, est l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction! Les réseaux sont situés en bordure, à proximité immédiate. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.899599

Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 1158m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.912673

Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 1078m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.912681

Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 1173m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.912674

Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 777m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.912678