Orpi - Ain Agences

MAISON DE MAÎTRE BOURG-EN-BRESSE, À 100m DU PARVIS DE LA GARE TGV, TER. L'IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE (MÉDICAL, COMPTABLES, AVOCATS, SIÈGE DE SOCIÉTÉ), COWORKING, MAISON D'HÔTES ET/OU HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE (OU SECONDAIRE). 367m² SUR 3 NIVEAUX ; ÉLÉVES SUR SOUS-SOL TRÈS SAIN, ASCENSEUR POUR 2 NIVEAUX. MAISON SUR TERRAIN DE 1150m² CLOS DE MURS, PARKINGS PRIVATIFS SUR LA PROPRIÉTÉ. CLASSE ET PRESTIGE POUR CETTE BELLE ADRESSE AVENUE ALPHONSE BAUDIN. SP Référence agence : 1875

À Viriat, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est située au calme dans une impasse. Rénovée, elle offre 150 m2 de surface habitable sur un jardin clos et arboré de plus de 1200 m2. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche italienne. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé avec cuisine, salle de bains, toilettes et chambre, idéal pour une famille recomposée, des parents ou un investissement locatif. Un vaste garage avec porte automatisée, une cave et un atelier complètent l'ensemble. Le chauffage est électrique avec un chauffe-eau thermodynamique et des convecteurs récents. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Viriat.

Monchat. Dans un quartier prisé du 3 ème arrondissement, joli cachet pour cette maison bourgeoise atypique de 1920. Elle comprend en RDC un hall avec de très beaux carreaux ciment qui datent de la construction. Une cuisine indépendante équipée. Beau salon avec un grand vitrail d'origine, salle à manger. Bureau ou chambre au choix puisque cette pièce dispose d'une salle d'eau avec toilettes, parquets chêne. Un bel escalier mène au premier étage qui comprend: un hall, 3 belles chambres, dont une avec dressing, spacieuse salle de bains avec de belles faïences anciennes. Salle de jeux (ou chambre) aménagée dans les combles avec de nombreux rangements idéal pour un adolescent. (Surface habitable plus surface utile 251 m²). Chauffage gaz de ville chaudière récente. Joli jardin de curé clos de murs et arboré. Dépendance pouvant servir de garage ou de cuisine d'été. Exceptionnel, superbe cave voûtée pour les amateurs de vins. Crépi refait en 2023. A proximité de tous commerces, écoles et hôpitaux à pieds...... Dani.... Référence agence : 1838

À Jasseron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, je vous propose cette maison en pierre de 186 m2, entièrement rénovée avec soin à l'aide de matériaux de qualité fournis par des artisans locaux. Idéale pour un achat maison Jasseron, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute et à 4 km de Bourg-en-Bresse, à une heure de Lyon. Amateurs de nature et de tranquillité, vous apprécierez cet emplacement parfait pour une résidence principale, secondaire, gîte ou location saisonnière. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 38 m2, un salon de 20 m2 donnant sur une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la montagne du Revermont, ainsi qu'une salle de bains, trois grandes chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou de dressing. Une grande pièce annexe de 40 m2, détachable de l'habitation principale, est également à aménager selon vos désirs, avec une mezzanine. Cette maison Jasseron à vendre est évolutive selon vos besoins, mitoyenne d'un côté et sans vis-à-vis. En outre, vous disposerez de 2 caves, 2 garages et d'un grenier de 50 m2 avec une entrée indépendante, qui peut être aménagé en studio pour la location. Le tout repose sur une parcelle de 1100 m2. Les travaux de rénovation réalisés en 2017 incluent la toiture, la plomberie, l'électricité, l'isolation, le carrelage et les murs, avec seulement le ravalement de façade restant (devis disponible). Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul bien entretenue et un poêle à bois, avec une micro-station conforme aux normes. RÉF JPL. Référence agence : 1957.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

1 827 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-en-Bresse (01)

À vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement traversant de 98 m2 situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'espace est composé d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un salon-séjour pouvant être réaménagé pour créer une troisième chambre, ainsi que de deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon orienté plein sud prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur un parc magnifique. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre-ville et de la gare, cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement à acheter à Bourg-en-Bresse inclut également une cave et de nombreuses options de stationnement à proximité, soit par location, soit par un abonnement de stationnement pour les résidents. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. REF JPL - Référence agence : 1881.

INVESTISSEUR À SAISIR : APPARTEMENT À VENDRE DE 72 m2 LOUE. Situé à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de l'université, des commerces, des restaurants et des écoles, au sein d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien d'environ 72 m2 au premier étage vous séduira par ses grands volumes. Il comprend une grande cuisine équipée indépendante de 23 m2, un salon ou une chambre, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une cave. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec un sol en parquet massif et une cheminée en marbre. Le chauffage est individuel au gaz, datant de 2018. Un emplacement de parking couvert est disponible à la location à proximité. C'est une réelle opportunité pour un achat appartement Bourg-en-Bresse.

À Vandeins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au cadre de vie agréable, située dans un environnement rural à proximité du centre de Bourg. À seulement 12 kilomètres de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Mâcon et une heure de Lyon, cette propriété bénéficie d'une vie associative dynamique et de nombreux services scolaires et sportifs intercommunaux. La maison, d'une surface d'environ 202 m2, a été entièrement rénovée. Vous y trouverez de plain-pied : une cuisine d'été de 35 m2 entièrement aménagée, un séjour de 30 m2, une buanderie, une chaufferie, des toilettes, une cave à vin et un garage. L'agencement actuel propose la possibilité de 2 à 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une salle de bains et 3 chambres complètent l'ensemble. Des améliorations significatives ont été apportées pour un confort optimal : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation des combles, portail électrique, cour enrobée, chemin en béton désactivé, assainissement tout à l'égout, fibre optique, le tout sur une parcelle clôturée de 1400 m2. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et peut potentiellement être réagencée pour créer jusqu'à 6 chambres. Référence : JPL 1965.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 101 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,51 m²
• 3 chambres
• 

Pouillat (01)

Maison de village en pierre à vendre à Pouillat, Ain, Rhône-Alpes, offrant une surface habitable de 145 m². Cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin spacieux de plus de 2000 m², incluant un coin barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cave en pierre, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. L’étage est composé d'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et deux chambres supplémentaires. Des dépendances comme un atelier et une chaufferie/buanderie complètent l'ensemble (assainissement non conforme). Pour un achat maison Pouillat, contactez Dany au 06.84.58.24.79. Référence agence : 1937.

Belle parcelle de 1 072 m², idéalement située à Viriat. Ce terrain plat offre un cadre privilégié, proche des commodités et bien desservi par les axes locaux, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Exposition optimale, viabilités en bordure (eau, gaz , électricité et tout à l'égout). Opportunité rare sur le secteur — contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1946

Maison familiale atypique de 1925 à rénover, située sur une parcelle de terrain de 468 m². Ce bien unique se trouve dans un quartier calme et résidentiel proche du centre de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec 174 m² d'espace habitable, cette maison Bourg-en-Bresse à vendre comprend à l'étage un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette, ainsi qu'une terrasse de 25 m² et un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon, deux chambres et un dressing, accessibles par l'intérieur de la maison ou par un accès indépendant. Ce niveau propose également un couloir menant à deux pièces annexes avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un accès indépendant possible. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Les amateurs de l'ancien apprécieront ses cheminées, ses parquets, ses carreaux de ciment, ainsi que sa magnifique façade en briques rouges, unique dans la région. À l'extérieur, différents espaces vous attendent : une cour fermée goudronnée et un jardin de curé clos de murs et arboré. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison à acheter à Bourg-en-Bresse. Chaudière à gaz de ville à condensation installée en 2007. REF jpl VISITE UNIQUEMENT SUR JUSTIFICATIF DE FINANCEMENT. Référence agence : 1768

SA PROXIMITÉ AVEC LE CENTRE VILLE ET LA GARE PERMET DE PROFITER D'UNE SITUATION IDÉALE EN VUE D'UN TRAVAIL SUR LYON OU D'UNE ESCAPADE. LES CHEMINÉES, LES SUPERBES CARREAUX CIMENT DONNENT DU CACHET A CETTE BELLE MAISON DE VILLE DU XXEME SIÈCLE. ELLE SE COMPOSE D'UN GRAND HALL, D'UNE PIÈCE DE 60 M² CONVIVIALE AVEC UN VRAI BAR POUR RECEVOIR LES AMIS, ET PROFITER DU JARDIN DE 545 M² CLOS ET ARBORÉ ET DE SA PISCINE ENTERRÉE. DOUCHE, TOILETTES, BUANDERIE, CAVE. GRAND GARAGE DOUBLE AVEC PORTES AUTOMATISÉES POUR 3 VÉHICULES. A L'ÉTAGE: SPACIEUSE CUISINE ÉQUIPÉE OU L'ON PEUT PRENDRE DES REPAS A PLUSIEURS, A L'INTÉRIEUR OU SUR SA GRANDE TERRASSE. SALON/SÉJOUR, BUREAU, CHAMBRE ET SALLE D'EAU. AU 2éme ÉTAGE: SUITE PARENTALE GRANDIOSE, CHAMBRE ET GRANDE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE. BEAU DRESSING, 2 BELLES CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE. LES CHAMBRES SONT CLIMATISÉES. CETTE MAISON FONCTIONNELLE ET PLEINE DE CHARME NE MANQUERA PAS DE VOUS SÉDUIRE SI VOUS AIMEZ LE CACHET DE L'ANCIEN. ELLE PEUT CONVENIR POUR EXERCER UNE PROFESSION LIBÉRALE OU POUR UNE GRANDE FAMILLE ....DANI Référence agence : 1545

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144,13 m²
• 4 chambres
• 

Péronnas (01)

Découvrez cette maison à acheter à Péronnas, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 144 m2, elle comprend une mezzanine, quatre chambres et une véranda spacieuse de 19 m2. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1050 m2, niché à la limite de Bourg et de Péronnas, dans le quartier de la Chartreuse de Seillon. Avec un DPE classé B, cette maison Péronnas à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat.

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir un joli terrain à bâtir de 820 m2 viabilisé, plat, assainissement collectif ( petit lotissement) sur la commune de CURTAFOND, dans un village situé entre Bourg en Bresse et Mâcon , proche des axes autoroutiers. Etude Géotechniques réalisée. Référence agence : 1651

Bourg en Bresse - A proximité des commodités - Parcelle de terrain à bâtir de 1 149 m2 environ, viabilités en bordure sur voir publique (eau - électricité et tout à l'égout). SPR1936 Référence agence : 1936

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 696 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-en-Bresse (01)

Nouveau en exclusivité : À vendre pour investisseur appartement loué dans le quartier Vennes de Bourg-en-Bresse, Ain (01), en Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme, cet appartement fonctionnel de 56 m2 se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Actuellement loué. Référence agence : 1733

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourg-en-Bresse ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, offre environ 72 m² de surface habitable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une agréable terrasse de 31 m², dont une partie est couverte. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc, cette vue sera embellie suite à la démolition d'un bâtiment à proximité. L'appartement est climatisé et chauffé par un système collectif urbain. La copropriété sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un grand parking collectif. Avec ses expositions est, sud, et ouest, cet appartement sera idéal pour profiter de la lumière naturelle. Référence agence : 1814.

À découvrir : spacieuse maison de village de 145 m² habitables à Saint-Trivier-sur-Moignans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne et Villefranche-sur-Saône, cette maison à acheter à Saint-Trivier-sur-Moignans offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 281 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts extérieurs incluent une cour intérieure plaisante, un double garage et une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, projet annexe). La maison est dotée de double vitrage et d'une chaudière au fioul, avec un DPE classé D. Actuellement louée, elle sera libre fin février 2026 et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1890.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à proximité du centre-ville et de la gare. Ce bien immobilier de style ancien offre une superficie de 85 m² avec une belle hauteur sous plafond. Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages et comprend une entrée, un grand séjour lumineux de 32 m² avec parquet et cheminée, une cuisine spacieuse, 2 belles chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes, un chauffage indépendant au gaz de ville et un grand séchoir pour le rangement. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cet appartement. Un garage est inclus. Pour une opportunité d'achat appartement Bourg-en-Bresse, contactez DANI au 06.84.58.24.79.

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir un joli terrain à bâtir de 712 m2 viabilisé, assainissement collectif ( petit lotissement) sur la commune de ARS SUR FORMANS, dans un village situé entre Villefranche sur Saône et Villars les Dombes, proche des axes autoroutiers, écoles… Etude Géotechnique réalisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1688

Bourg en Bresse - Proche commodités - Parcelle de terrain à bâtir de 1059 m2 environ, viabilités en bordure sur voie publique (eau, électricité et tout à l'égout). SPR Référence agence : 1936

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148 000 €

2 552 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Bourg-en-Bresse (01)

belle exposition pour cet appartement traversant de 58,79 M2 avec garage. Grande terrasse de 14 m2. 1 étage d'une copropriété avec un parc verdoyant et arboré disposant d'un grand parking à l'ombre de grands arbres. Cet appartement comprend: une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse une cuisine indépendante équipée, une chambre, salle de bains, toilettes. Dressing et placards de rangement. Chaudière indépendante Chauffage gaz de ville. beau cellier à l entrée avec éclairage et prise électrique. A proximité de toutes Les commodités.A 20 minutes à pied du centre ville..Dani Référence agence : 1863

En exclusivité pour les investisseurs, découvrez cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement loué de 65 m2 se trouve en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente de 2005, dans un environnement calme et proche des zones de bus. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin clos de 130 m2, jouissant d'une exposition sud. L'intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, une partie nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés. Inclus également : une cave et deux places de stationnement. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, et les charges incluent l'eau chaude et froide. Actuellement loué pour un montant de 590 € + 95 € de charges. Référence JPL.

À saisir, locaux professionnels en location à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Emplacement premium, idéalement situé face à la gare TGV, offrant 102 m2 d'espace commercial comprenant un coin d'attente et 4 bureaux, dont un de 17,50 m2. Vous bénéficierez d'un espace de réception spacieux de 41,50 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,85 m, ainsi qu'un espace privatif d'environ 15 m2. Ce local climatisé dispose également d'un chauffage au gaz commun avec le commerce voisin et d'une cave de 85 m2. Le loyer est de 1600 euros avec des provisions sur charges, incluant le chauffage et les taxes foncières, s'élevant à 200 euros chacun. Stationnement pour 2 véhicules possible. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Bourg-en-Bresse.

A DÉCOUVRIR A MEZERIAT DANS UN JOLI VILLAGE ENTRE MÂCON ET BOURG EN BRESSE A PROXIMITÉ DE VONNAS UN JOLI TERRAIN PLAT HORS LOTISSEMENT D'ENVIRON 1140 M2 A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ( ECOLE, RESTAURANT, BOULANGERIE, BAR TABAC) ET DE LA GARE LES VIABILITÉS SONT EN BORDURE DE TERRAIN TOUT A L'EGOUT ETUDE GÉOTECHNIQUE EN COURS DE RÉALISATION POUR PLUS D'INFORMATION MERCI DE ME CONTACTER AU 06.10.80.29.49 Référence agence : 1920

Situé dans le centre de Bourg-en-Bresse, cet appartement T2 d'environ 48 m² est à vendre. Idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Bourg-en-Bresse, ce bien est vendu loué avec un loyer de 390€ hors charges. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Bourg-en-Bresse à vendre, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 1548.