Capifrance - VINCENT GUERIN

SAINT GEORGES DE DIDONNE, villa de plain pied d'une superficie habitable d'environ 180 m² composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de 80m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et véranda chauffée), deux chambres parentales avec leur salle d'eau/wc et placards aménagés, une chambre avec placard, un bureau avec placard, un cellier/cave et un grand garage. Le tout sur un terrain plat, clos et paysager de 617m² avec arrosage automatique, piscine chauffée (8x4), pool house, cabanon de jardin, local technique et terrasse. Cette villa est en très bon état, aucun rafraichissement à prévoir, habitable de suite, elle est située à 900 mètres des premiers commerces et 1000 mètres de la plage de St Georges de Didonne. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.949025

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement T2 à vendre, labellisé BBC et livré en 2013, est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, et d'une terrasse plein sud de 8m². Vous trouverez également une chambre dotée de deux grands placards aménagés et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à seulement 800 mètres des premiers commerces et à 5 minutes des plages de la Grande Conche et de Pontaillac.Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. La copropriété se compose de 192 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges estimé à 1 700 €, soit 141 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,08 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES, 06 11 75 54 41 - Réf. 947805.

À la recherche d'un chalet à acheter à SAINT ROMAIN DE BENET ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce chalet de 50m² habitables offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau, un sas, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur un terrain plat de 333m². Ce chalet à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, que ce soit à l'année, en saisonnier, ou pour un investissement locatif avec un potentiel de loyer entre 900€ et 1000€/mois. Situé au calme dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé par un digicode, vous bénéficierez de services variés inclus dans vos charges mensuelles de 125€. Ces services incluent : conciergerie 24h/24, service d'accueil 5j/7, entretien des espaces communs, transport ponctuel, ainsi que l'accès à des aménagements tels qu'une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des activités variées. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Détails de la copropriété : 63 lots, avec un montant annuel de charges d'environ 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 43m² (Loi Carrez 42.67m²). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un WC séparé et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Profitez d'un balcon exposé sud-est de 7m², ainsi que d'une cave en sous-sol. La résidence est calme, sécurisée, et très bien entretenue, disposant d'un gardien et d'un ascenseur, le tout à seulement 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Cette copropriété comprend 495 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1284€, incluant 107€ de charges communes et 10€ de fonds de travaux, soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,94% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet appartement T2 en exclusivité, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage. Ce bien à vendre d’une superficie habitable d’environ 32 m² (loi Carrez 31,49 m²) comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec deux placards intégrés, une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et d'une cour extérieure de 20 m² sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest. Situé au calme à l'arrière d'une petite copropriété, l'appartement est à seulement 300 mètres du marché central et 500 mètres de la plage de la grande conche. Des visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété se compose de 7 lots avec des charges annuelles estimées à 799 €, soit environ 66 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 4,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Vincent GUERIN, est à votre disposition au 06 11 75 54 41.

À ROYAN, dans le quartier prisé du Parc, cette maison à vendre sur trois niveaux propose environ 100m² de surface habitable (140m² en surface utile) entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, un cellier/placard et un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec deux accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, un dégagement mène à une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec mezzanine. Le sous-sol abrite un grand garage de 35m². Idéalement située à 250 mètres de la plage et à 500 mètres des commerces, cette maison à acheter à ROYAN se trouve sur un terrain plat et clos de 175m². Les visites se font du lundi au samedi, de 8h à 20h. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur, correspondant à 3,68% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT ROMAIN DE BENET, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez ce chalet à vendre en viager libre. D'une superficie d'environ 50m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un sas, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud et d'une dépendance, le tout sur un terrain plat de 333m². Pour un bouquet de 89 900€ HAI et des rentes mensuelles de 730,17€, vous pourrez occuper ce chalet à votre convenance dès la signature de l'acte authentique. Ce bien est également un excellent investissement locatif, avec des loyers estimés entre 900€ et 1000€ par mois. Situé au calme dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé par un digicode, ce chalet offre de nombreux services inclus dans vos charges mensuelles de 125€, tels que la conciergerie 24h/24, le service d'accueil 5j/7, et l'entretien des espaces communs. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine couverte et chauffée, d'espaces bien-être et de diverses activités ludiques. Une vente traditionnelle est également envisageable au prix de 219 900€ HAI. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, maison à vendre d'une superficie habitable d'environ 105m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau/wc et un cellier. En souplex, un salon, deux chambres, une salle d'eau/wc et une cave. Située au calme dans une rue à sens unique peu passante, cette maison permet d'accéder facilement à tous les commerces et à la plage à pied. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.944316.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

560 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 107 m²
• 

Barzan (17)

BARZAN, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine. Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526m². Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente. Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 59 900€ puis 240 mensualités de 708€. (possibilité de réajuster les mensualités) Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 800€ environ. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.942389

Découvrez cette maison SEMUSSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 150m² (surface utile de 200m²). Elle se compose d'un grand séjour de 53m² avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'une véranda, de dégagements avec placards, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, et accès direct au jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau, une terrasse, et en sous-sol, un grand garage en L de 45m². Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 1347m², à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.943421

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Charentaise à vendre, à rénover intérieurement. Avec une superficie habitable d'environ 147 m² et une surface utile de 230 m², elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, un dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un WC séparé, une véranda, ainsi que plusieurs dépendances et combles à aménager selon vos besoins. Un garage et un auvent viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 1427 m². Pour faciliter votre achat de maison à ROYAN, sachez qu'une partie du terrain peut être détachée et revendue afin de financer les travaux de rénovation. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour un projet de vie serein. Pour obtenir la fiche complète et des informations détaillées, contactez-nous par email ou au 0611755441. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,50% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.942071

À ROYAN, en EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre sur deux niveaux, à rénover, d'une superficie habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une sortie sur le jardin, d'une grande chambre avec espace salle de bain, d'un wc séparé et d'un garage spacieux de 30 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que deux chambres avec placards. Cette maison à acheter à ROYAN est idéalement située à 300 mètres des commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la Grande Conche, sur un terrain plat, clos et arboré de 341 m². Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.939477.

À BARZAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain pied à rafraîchir offre une superficie habitable d'environ 107 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une véranda, de trois chambres dont deux disposant de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage de 20 m² est accessible directement depuis la cuisine. La propriété est située au calme, à quelques pas de la plage, sur un terrain plat, clos et arboré de 526 m². Pour ceux envisageant un achat maison BARZAN, les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Le montant annuel de la quote-part des charges de copropriété est nul. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,50% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN, maison entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 88m² sur deux niveaux, composée au rdc d'un séjour en L, une cuisine aménagée/équipée et un wc séparé. A l'étage : dégagement, cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain/wc. En extérieur : une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux places de stationnements, le tout sur un terrain plat et clos de 375m2. Premiers commerces à 300 mètres et centre ville à moins d'un kilomètre. Visites possibles du lundi au semaine 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.938485

À SAINT GEORGES DE DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité cette maison à rafraîchir d'environ 190 m² habitables (260 m² utiles). Construite en 1980 avec un agrandissement en 2008, cette maison à acheter à SAINT GEORGES DE DIDONNE se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, cuisine, séjour, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau/WC, et un vaste espace de 37 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux grandes chambres, une salle de bain à terminer, et un WC séparé ainsi qu'une buanderie/laverie/lingerie. Le bien dispose également d'un grand garage de 53 m². Située dans un environnement calme, cette maison est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 945 m². Des visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 11 75 54 41 - Réf. 937334.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

3 141 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saujon (17)

À SAUJON, en exclusivité, une maison SAUJON à vendre de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 70 m². Ce bien comprend un cellier/laverie, une cuisine aménagée séparée, un séjour avec accès au jardin orienté plein sud, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Des cabanons de jardin et un garage complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un terrain plat, clos et arboré de 487 m², à seulement 900 mètres des premiers commerces dans un quartier très calme. Pour un projet d'achat maison SAUJON, les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 936790

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, maison des années 60 à rénover ou rafraîchir, idéale pour un achat maison ROYAN. Ce bien, sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée et équipée, des dégagements, un séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez plusieurs dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau/WC et une pièce de vie/chambre. Ce bien dispose également de dépendances, d'un garage et d'un cellier. Située à seulement 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage de la Grande Conche, cette maison ROYAN à vendre est nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 474 m². Les visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour des informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT GEORGES DE DIDONNE, proche centre-ville, magnifique maison en pierre sur deux niveaux d'une superficie habitable d'environ 90m² (105 m² surface utile) composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée sortie sur une véranda, dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : palier, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Située à 1200 mètres du SUPER U et 800 mètres de la plage sur un terrain plat et clos de 300m² environ. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.936000

À SAINT SULPICE DE ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison des années 50 d'une superficie habitable d'environ 160 m², avec une surface utile de 240 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un wc séparé, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger de 55 m². À l'étage, le logement comporte plusieurs dégagements, 5 chambres dont deux disposant d'un point d'eau et de placards, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre 80 m² de dépendances incluant des caves et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 40 m², orientée plein sud/sud-ouest, et d'un terrain plat, clos et arboré de 708 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à SAINT SULPICE DE ROYAN, les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,91 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.934004.

À ROYAN, dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un lot comprenant une cave et un parking. Cette cave, d'une superficie d'environ 8,5 m², est située en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les visites des locaux professionnels à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété est constituée de 13 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 14,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Vincent GUERIN (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) au 06 11 75 54 41, référence 944320. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Meilleur rendement locatif

166 900 €

2 649 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 de 63m² (loi CARREZ 62.48m²) est à vendre. Il se compose d'une entrée avec deux placards intégrés, d'une pièce de vie de 26m² (salon/salle à manger/cuisine US semi équipée), de dégagements, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Profitez d'un grand balcon orienté plein sud de 10m². Une place de parking privée et couverte est également incluse. Ce bien se trouve dans une résidence de 2013 labellisée BBC, calme et sécurisée. Les visites sont possibles du lundi au samedi entre 8h et 20h. La copropriété compte 192 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 1960€, soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,31% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement ROYAN.

Quartier de PONTAILLAC, coté Vaux sur Mer, plage et commerces à pied. Appartement T1 bis (4 couchages) entièrement rénové composé d'une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée. Situé au rez de chaussée d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, concierge, fonds de travaux ) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.933328

SAINT AUGUSTIN, en exclusivité, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 65m² composée d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec wc et deux chambres en enfilade. Une véranda. Le tout sur un terrain plat et clos de 123m². Visites possibles du lundi au samedi 08h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.934816

ROYAN, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70m² (salon, salle à manger, cuisine équipée/aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine/bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20m² avec vue sur le jardin. Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31m². Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.923291

Découvrez cette maison SAINT GEORGES DE DIDONNE à vendre, construite dans les années 80 et nécessitant un rafraîchissement. D'une superficie habitable d'environ 125 m², cette maison est en grande partie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès direct au jardin, de dégagements avec placards, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un cellier/WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle d'eau/WC. Le tout est situé sur un terrain plat, clos et arboré, à seulement 350 mètres du SUPER U et du lac d'Enlias, avec les plages accessibles en 5 minutes en voiture. Les visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.923295.

Bien le moins consommateur d'énergie

438 900 €

7 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Palais-sur-Mer (17)

À SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 56 m². Il se compose d'un salon/cuisine spacieux de 30 m², de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout complété par une terrasse de 11 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville, cet appartement à acheter à SAINT PALAIS SUR MER vous permettra de profiter des commerces et des plages à proximité, accessibles à pied. Les visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété compte 3 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 120 €, soit environ 10 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le quartier de Pontaillac, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement ROYAN ou une vente appartement ROYAN. D'une surface utile d'environ 40m² (Loi Carrez 25.73m²), il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec un coin couchage et une chambre permet d'accueillir jusqu'à six personnes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 80m² et d'une grande terrasse en bois. Les visites sont disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h. La copropriété comprend 16 lots, avec un montant moyen annuel des charges d'environ 889€, soit 74€ par mois (budget prévisionnel incluant le syndic et le fond de travaux). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,63% TTC du prix hors honoraires. Pour davantage d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 11 75 54 41 - Réf.921108.

À vendre à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement spacieux de 103m² habitables (loi CARREZ 103.36m²) offre une entrée, un séjour lumineux qui donne sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un dégagement avec espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Les visites de cet appartement à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. La copropriété compte 15 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de charges de 180€, soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence de 4,98% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 11 75 54 41 - Réf.920494.

À SAINT PALAIS SUR MER, en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 125 m² habitables se trouve sur un terrain pentu, clos et arboré de 493 m². Idéale pour un achat maison SAINT PALAIS SUR MER, elle se compose de deux parties distinctes. La première partie, au rez-de-chaussée, offre un séjour lumineux d'environ 33 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. La seconde partie, séparée par un patio, comprend deux chambres et une salle d'eau/WC, parfaite pour accueillir des locataires ou des membres de la famille. Le cadre boisé environnant ravira les amoureux de la nature. Située à seulement 2 minutes en voiture de la plage et du centre-ville, vous aurez également accès à tous les commerces à pied ou à vélo. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,63 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 11 75 54 41 - Réf.911418. Cette maison SAINT PALAIS SUR MER à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 entièrement rénové vous attend. D'une superficie habitable d'environ 66m², il comprend un salon/cuisine spacieux de 30m², deux chambres, un dégagement, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Profitez également d'une grande terrasse de 18m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces et aux plages à pied. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. La copropriété comprend 3 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 120€, soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement SAINT PALAIS SUR MER à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement SAINT PALAIS SUR MER.

SAINT SULPICE DE ROYAN, terrain à bâtir plat et arboré d'une superficie de 575m², hors lotissement, borné mais non-viabilisé, réseaux en bordure de rue (eau, électricité, tout à l'égout, fibre). Situé au calme à 1500 mètres du centre ville. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.934057