Capifrance - LAURENCE CORNUAULT

À découvrir en exclusivité chez Capifrance, cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison Thouars. Établie sur un terrain clos, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et lycées. Rénovée récemment, elle offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve et un placard supplémentaire dans le couloir. Un sous-sol d'environ 37 m² vient parfaire ce bien. Notons qu'un panneau publicitaire sur la maison génère un revenu d'environ 500 € par an. Les atouts de cette maison à acheter à Thouars incluent une lumière traversante, sa luminosité et la proximité de toutes commodités. Ne manquez pas de la visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de Niort) Laurence Cornuault Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 947418.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 900 €

983 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Loup-Lamairé (79)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Loup Lamairé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Si vous recherchez le calme et la verdure, cette grande maison familiale est faite pour vous. Orientée face à la nature, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée avec conduit de cheminée, un vaste séjour avec insert, une chambre avec petit salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette sèche. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un couloir avec dressing menant à une vaste salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé, ainsi qu'un grenier aménageable qui pourrait devenir une cinquième chambre. Ce bien atypique dispose également d'une cave, d'un grand garage, d'une grange rénovée pour vos soirées d'été, et de dépendances. Les avantages incluent une aspiration centralisée, une orientation Sud-Ouest, la possibilité de vivre de plain-pied, et un terrain clos offrant tranquillité et espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Saint Loup Lamairé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.947439

À LOUIN, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée avec soin. Exposée plein sud-est, elle dispose d'une cuisine aménagée lumineuse ainsi que d'un séjour agréable. Le rez-de-chaussée est complété par un accès direct au garage et un cellier incluant un toilette. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres équipées de placards et une salle d'eau avec toilette. Un grenier de plus de 40 m² est également aménageable au deuxième étage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ainsi que d'un espace vert comprenant un cabanon et des arbres fruitiers, parfaits pour se détendre dès le printemps. Parmi les atouts de cette maison à acheter à LOUIN, on note le tout-à-l'égout, l'absence de vis-à-vis, un terrain clos et un garage attenant. La propriétaire consomme environ 1000 litres de fioul par an, et la classification énergétique est de classe G, principalement en raison de l'âge de la chaudière. Ce bien est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Laurence CORNUAULT, agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) - Contact : 06 76 67 26 60 - Réf.946988.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCECharmante maison à acheter à SAINT JOUIN DE MARNES, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette petite maison de village comprend une cuisine aménagée et un séjour agrémenté d'une cheminée tubée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'un atelier avec eau et électricité, ainsi que d'un jardin et d'un garage. Les atouts de cette maison SAINT JOUIN DE MARNES à vendre incluent le calme, une cour fermée et une électricité entièrement refaite !À découvrir sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.946357

Découvrez cette maison ASSAIS LES JUMEAUX à vendre, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette charmante maison familiale est nichée à la sortie d'un petit village, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec un grand terrain sans vis-à-vis, elle est parfaite pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de sérénité. La maison se compose d'un grand séjour convivial avec un insert pour les soirées d'hiver, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire, qui peut servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu'un autre WC. L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une vie de plain-pied, grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, entourent la maison sur un grand terrain, parfait pour profiter de moments de détente ou d'activités familiales en pleine nature, loin des nuisances et des regards indiscrets. Les points forts de cette maison incluent un environnement calme, de beaux volumes, la possibilité de cinq chambres, une cheminée à insert, et un grand jardin. C'est une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

En EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Il ne vous reste plus qu'a vous installer ! Cette jolie maison vous accueille par un espace entrée ouverte sur un vaste séjour et une cuisine aménagée ; Le coin nuit est composé de trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et d'un toilette. Au sous-sol, une deuxième cuisine avec placards, une cave, une suite parentale à rafraîchir et un grand garage avec porte automatisée. Vous apprécierez également sa grande terrasse carrelée avec son barbecue et son vaste terrain entièrement clos avec portail électrique ! Les +++ Quartier calme, ouvertures récentes avec moustiquaires, aucun travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.945423

À découvrir en exclusivité chez Capifrance, cette maison AIRVAULT à vendre vous attend. Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison à la campagne vous offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée se fait par une véranda récente, suivie d'une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour d'environ 55 m², incluant un coin salle à manger et un coin salon avec cheminée insert. Le rez-de-jardin se complète par une suite parentale, un toilette, une arrière-cuisine et une cave. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres en parquet, une lingerie, un bureau, une salle de bains avec douche et un toilette séparé, totalisant une surface habitable d'environ 193 m². Un grenier aménageable se trouve également au-dessus. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que de petites dépendances. Les atouts de ce bien incluent un portail automatisé, une alarme, une exposition plein sud, de beaux espaces, et la suite parentale située au rez-de-chaussée sur un terrain clos. C'est une maison à acheter à AIRVAULT à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.945090.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Loup Lamairé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de Plain-pied de 90 m² environ, exposée plein sud, vous offre un environnement lumineux et agréable. Vous serez accueilli par une entrée, avec d’un côté une cuisine spacieuse, une belle chambre, une salle d’eau dotée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé. De l’autre côté, un beau séjour et une seconde chambre. Au sous-sol, vous pourrez profiter d’une chaufferie et d'une cave, tandis qu’à l’étage, un grenier isolé vous attend. Cette maison est également agrémentée d'une cour fermée à l’abri des regards, d’un grand hangar et de petites dépendances. Les points forts : exposition sud, proximité des commerces et des écoles, terrain clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.942309.

PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU DE SAINT LOUP LAMAIRE ET LE VILLAGEOPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette maison SAINT LOUP LAMAIRE à vendre, idéale pour une grande famille. Vous pourrez l'aménager selon vos envies.Profitez de ses grands espaces : le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse de la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette.Le sous-sol offre deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier.Cette maison à acheter SAINT LOUP LAMAIRE bénéficie d'une vue imprenable sur le village, le tout niché au cœur d'un beau parc arboré avec un verger. L'espace piscine et sa terrasse viennent compléter ce bien d'exception !LES +++ Maison très lumineuse, proche des commerces, belle possibilité de vie de plain-pied, et accessible aux personnes à mobilité réduite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941846

Au cœur de SAINT LOUP LAMAIRE Venez faire rajeunir cette maison de village ! Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous accueille par un vaste séjour, suivit d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un toilette complète le rez de chaussé. Au 1ère étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² est entièrement aménageable. Les +++ Belles cheminées, terrasse et jardinet à l'abri des regards, emplacement ! A voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941259

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCEMaison AIRVAULT à vendre dans le centre de la ville.Terminez les travaux de rénovation de cette maison de ville !À environ 150 m du cœur de la ville, proche des écoles et des commerces, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un toilette et une cave.À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Le deuxième étage offre un grenier aménageable.Vous profiterez également d'une petite terrasse, d'une dépendance et d'un jardin. Les atouts : proximité du centre-ville, potentiel d'agrandissement des pièces de vie, absence de vis-à-vis.À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.944091

À vendre : maison T4 à AVAILLES THOUARSAIS, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, avec un terrain de 2046 m². Profitez d'une baisse de prix ! Cette maison à rénover, perchée sur les hauteurs de la commune, vous offre une vue imprenable sur la vallée et de beaux volumes à personnaliser. Exposée plein sud, elle comprend 4 pièces au rez-de-chaussée, dont une avec un four à pain et deux autres dotées de cheminées, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand dégagement et un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière, une dépendance et une grange à rénover viennent compléter ce bien. Les atouts ? Exposition sud, calme et gros potentiel ! Une opportunité à ne pas rater pour un achat maison AVAILLES THOUARSAIS. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence CORNUAULT (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) 06 76 67 26 60 - Réf.938569

Maison à vendre à Availles Thouarsais, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette maison T4 à rénover, située sur les hauteurs de la commune. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la vallée et ses volumes à exploiter. Exposée plein sud, elle comprend 4 pièces au rez-de-chaussée, dont une pièce avec un four à pain et deux autres avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand dégagement et un grenier aménageable de plus de 45 m². De plus, une dépendance se trouve à l'arrière de la maison. Les points forts de ce bien incluent son exposition sud, son calme et son gros potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.938574.

SAINT LOUP LAMAIRE, Petite Cité de Caractère Village très touristique ! Vous avez le souhait de gérer et entretenir des GITES, louer de grands appartements pour de la Coloc pour séniors ou autres ? VOUS Y ETES !!! Cet ensemble immobilier est composé de 8 appartements, allant de 50 m² à 235 m², de 2 chambres à 7 chambres dont de nombreuses suites parentales, de vastes séjours, de cuisines aménagées et équipées. Pour les occupants, des pièces de détente avec Jacuzzi, salle de musculation, jeux diverses et variés, une piscine chauffée, des espaces terrasses avec barbecue sont à leur disposition. Pour le bon fonctionnement du site, des pièces de stockage, une lingerie avec lave linge, sèche linge, repasseuse, un garage. UN BIEN RARE ET SURPRENANT ... LES +++ Exposition SUD, entièrement meublé et équipé, très lumineux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.938803

Prix au m² le plus bas

60 500 €

217 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 279 m²
• 

Airvault (79)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BAISSE DE PRIX ! Bel ensemble Immobilier à rafraichir et à rénover en partie ! Construit dans les années 1870, cette bâtisse est aujourd'hui divisée en 4 logements indépendants. 1er logement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une dépendance, un garage et une cour. 2ème logement composé d'un séjour avec coin cuisine, une pièce, une buanderie, un toilette, une chambre avec sa salle d'eau ; à l'étage une chambre avec son toilette et sa salle d'eau. Un garage et une terrasse. 3ème logement composé d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un séjour et une grande chambre. Un garage, une cave, terrasse et cour. 4ème logement composé d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un séjour et une grande chambre. Un garage, une cave et une cour. Actuellement, un seul logement est loué pour permettre au futur propriétaire de rafraîchir et rénover les autres. Possibilité de créer un 5ème logement. Places de parkings sur parking commun ou devant l'immeuble. A VOIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.937355

En EXCLUSIVITE chez CAPIFRANCE, nous vous proposons une maison à vendre à AIRVAULT, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, sur un terrain clos sans vis-à-vis. Cette maison vous offre une cuisine aménagée, un salon équipé d'un poêle à granulés, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette séparé. De plus, il est possible de rénover une pièce pour créer une troisième chambre et un grenier pour une quatrième. Vous apprécierez son petit terrain entièrement clos et la vie à pied qu'elle propose. Pour un achat maison AIRVAULT, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.935531.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Sur un terrain clos de 1289 m², bâtiment artisanale et ses bureaux d'une surface d'environ 175 m². Ce bâtiment en bac acier, isolé, est composé d'un bureau d'environ 30 m² climatisé, d'un petit bureau ou vestiaire, d'une douche et d'un toilette. Côté stockage ou atelier, un local d'environ 44 m² et un local d'environ 85 m² ; Les deux pouvant être transformé en un seul espace de 130 m². Possibilité d'agrandir ! Accès très facile par son large portail. A découvrir pour votre futur activité ou pour de la mise en location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.936987

À seulement 5 minutes d'Airvault, découvrez cette grande maison de caractère à vendre à ASSAIS LES JUMEAUX, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien, dont le prix a récemment été réduit, se distingue par ses grands volumes et son charme authentique. L'entrée vous dirige vers une vaste cuisine équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, ainsi qu'un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable. Le deuxième étage abrite un autre grenier d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté cour, vous bénéficierez de nombreuses dépendances totalisant environ 280 m², idéales pour le stockage, le bricolage ou le travail. Avec une exposition sud-est, cette maison à acheter à ASSAIS LES JUMEAUX est lumineuse et offre des pièces spacieuses. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT), Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.934108.

MAISON À VENDRE À SAINT LOUP LAMAIRE !Vous recherchez un cadre de vie paisible à la campagne ? Cette maison située à SAINT LOUP LAMAIRE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, est faite pour vous ! Dès votre entrée, une charmante véranda lumineuse vous accueille, suivi d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un coin réserve, un toilette ainsi qu'une grande salle de bains avec douche. En descendant quelques marches depuis le séjour, vous accédez à un salon qui peut être converti en chambre, et à une chambre à l'étage, tandis qu'une seconde chambre se situe au-dessus du séjour. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain joliment aménagé, comprenant une terrasse, un garage fermé, un grand atelier semi-ouvert, une ancienne écurie et divers abris. Un pré avec des arbres fruitiers ajoute une touche idyllique à cet endroit. LES AVANTAGES : Terrain entièrement clos, belle vue et tranquillité assurée ! N'attendez plus, cette maison à acheter à SAINT LOUP LAMAIRE n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.933221

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCEÀ 15 minutes de BRESSUIRE, découvrez cette maison à acheter à BOUSSAIS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette jolie maison de village, entièrement rénovée au cours des 15 dernières années, vous accueille avec une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent. Sur un demi-niveau, vous trouverez un grand cellier avec placard, un accès à une terrasse, un garage attenant, ainsi qu'un toilette et une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. Au premier étage, un palier avec placard mène à une grande chambre avec placard et à une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un toilette séparé. De l'autre côté de la rue, un petit terrain vient compléter cet ensemble. Les atouts : pièces spacieuses, environnement calme, cuisine très équipée, et tout à l'égout ! Une vente maison BOUSSAIS à ne pas manquer, à visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.932937

Maison à vendre à Airvault, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété sur sous-sol dispose d'un grand garage et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Thouet. Vous serez accueilli par une entrée suivie d'un grand dégagement, un séjour lumineux avec une vue agréable, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Atteignant la cuisine, vous trouverez un toilette avec douche et un débarras équipé d'un évier, idéal pour le rangement. Cet espace de stockage donne accès à un garage spacieux, qui mène également à un grand sous-sol, permettant de stationner un véhicule. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un jardin potager et de petites dépendances, dont une serre et deux puits. Les atouts de cette maison d'AIRVAULT incluent une exposition Est-Ouest, un grand parking, un chauffage électrique récent et un chauffe-eau thermodynamique neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Airvault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence CORNUAULT (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) 06 76 67 26 60 - Réf.929112.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Terrain clos avec vue dégagée sur la Vallée du Thouet ! A quelques minutes du centre ville, des commerces et écoles, terrain à construire entièrement clos. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée sur les champs et la vallée du Thouet. Ce terrain n'est pas viabilisé, donc prévoir les branchements d'eau, électricité et tout à l'égout. A VENIR VOIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.936948

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette maison à acheter à GOURGE, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique comprend plus de 1000 m² de bâtiments de ferme, incluant hangars, écuries, granges, une ancienne maison, divers petits toits et un puits. À seulement 5 minutes de l'axe Parthenay-Thouars, cet ensemble est idéal pour du stockage ou d'autres activités. Ne manquez pas cette vente maison GOURGE, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 928248.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCEBAISSE DE PRIX pour cette maison à acheter à LOUIN dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes !Venez redonner vie à cette maison de 48 m² au sol, avec un grenier à aménager. Les deux pièces disposent de cheminées et de fenêtres en PVC double vitrage récentes.Son terrain clos, sa dépendance en bardage bois, son puits et son exposition plein sud ajoutent à son charme.En plus des travaux de rénovation à prévoir, vous devrez également installer un compteur d'eau et un assainissement individuel.A VISITER RAPIDEMENT ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 928344

EXCLUSIVITE CAPIFRANCEÀ DÉCOUVRIR !Idéalement située à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à BRESSUIRE se trouve à proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Cette jolie maison sur sous-sol dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une grande cuisine aménagée avec accès à la terrasse, ainsi que de trois chambres dont deux avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette.Au sous-sol, la maison comprend une grande pièce chauffée avec un évier et une porte menant au terrain, une chambre équipée d'un lavabo, une cave, une chaufferie et un garage. Le terrain entièrement clos abrite un cabanon en bois.Actuellement louée à 780 € par mois, le bail prendra fin en août 2027.Les atouts de cette maison incluent une isolation par l'extérieur, une lumière traversante dans le séjour et la proximité des commodités.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison à vendre à BRESSUIRE et n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.890941

Coup de cœur du secteur

10 500 €

2 €/m²

Terrain

• 5 557 m²

Louin (79)

Joli terrain au bord du Thouet Exclusivité CAPIFRANCE BAISSE DE PRIX ! Vous aimez le calme, la verdure, la pêche ! Venez découvrir ce grand terrain au bord du Thouet pour y passer de bon moment de convivialité ou tout simplement de calme ! Très facilement accessible par un chemin entièrement refait, vous apprécierez la tranquillité ! Venez découvrir ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.907235

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE À VENDRE : Lot de 2 îles sur la rivière Le Thouet – Votre coin de paradis ! Vous rêvez d'évasion ? Vous en avez assez de la vie citadine ? Voici votre chance de devenir le roi ou la reine des îles ! Oui, vous avez bien lu, deux îles rien que pour vous, au cœur de la magnifique rivière Le Thouet à Airvault, dans les Deux-Sèvres. Caractéristiques des îles : 2 345 m² environ Superficie : Suffisamment grande pour organiser des barbecues, des chasses au trésor ou même des soirées karaoké (attention aux grenouilles, elles sont très critiques !). Accès : Accessible à pied (l'été), barque, kayak ou paddle. Parfait pour éviter les voisins trop bavards ! Écosystème : Un véritable havre de paix pour les oiseaux, les écureuils et, qui sait, peut-être même un ou deux pirates en quête de trésors ! Pourquoi acheter ces îles ? Évasion garantie : Dites adieu au stress et bonjour à la sérénité. Imaginez-vous siroter un cocktail sur votre propre île, entouré par le doux bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Activités : Pêche, baignade, pique-nique ou simplement lézarder au soleil. Les possibilités sont infinies ! A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.902875

AIRVAULT, terrain à bâtir de 2 230 m² non viabilisé, le Certificat d'Urbanisme est ok. Sur ce terrain, proche des commodités, il y a possibilité d'y implanter votre future maison ou un bâtiment pour une activité commerciale ou artisanale. L'eau, l'électricité, le tout à l'égout, le téléphone passent à proximité, en bordure du terrain. Venez le découvrir, pour imaginer et peut-être réaliser votre nouveau projet. Je me tiens à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.919595

Ancienne grange à restaurer !EXCLUSIVITE CAPIFRANCEAmateurs de pierres et de rénovation, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Availles Thouarsais. Cette ancienne grange, dont le changement de destination a été validé, peut être transformée en une belle habitation et même agrandie. Un compteur d'eau est déjà en place et un plan d'aménagement en T3 avec garage est fourni par les vendeurs.Exposée plein sud, cette maison Availle Thouarsais à vendre offre une vue dégagée.À DÉCOUVRIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.898041

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Sur la commune de Borcq sur Airvault, terrain à bâtir de 1624 m² environ. Le terrain n'est pas viabilisé mais tout est à proximité, le village est au tout à l'égout. Cu ok. Je me tiens à votre disposition pour venir le découvrir, votre futur maison sera peut-être à cet endroit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.919616