Capifrance - MARIE-CLAIRE LEROUVILLOIS

Prix au m² le plus bas

79 000 €

637 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Chaource (10)

À vendre : Maison T7 de 124 m² située à CHAOURCE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien, parfait pour un achat maison CHAOURCE, comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce et un wc. Vous y trouverez également une grange avec garage et cave, un grenier aménageable, et une cour fermée de 70 m². Idéalement située dans une rue calme du centre de Chaource, elle est à proximité de tous les commerces, médecins et écoles, permettant de se déplacer facilement à pied. La maison présente de beaux volumes et dispose d'un fort potentiel, pouvant convenir pour une activité libérale ou la création d'un gîte. Au rez-de-chaussée, un couloir de 7.71 m² dessert un séjour de 15.07 m², un salon de 17.65 m², une cuisine de 9.80 m², deux chambres de 19.15 m² et 11.63 m², un bureau de 8.86 m², une pièce de 9.77 m², une salle d'eau de 4.60 m² et un wc de 1.56 m². À l'étage, un pallier de 4.50 m² mène à une chambre de 17.10 m² et un grenier de 80 m² aménageable. La maison CHAOURCE à vendre offre également une cour intérieure fermée de 70 m² et une grange de 40 m² comprenant un atelier, un garage, une cave et un grenier. Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage au gaz (citerne), sol en parquet chêne. Un bien à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.943689.

À TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison T5 de 117 m² est maintenant en vente. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de débarras, de 2 wc, ainsi que d'un grand sous-sol et de 2 vérandas, le tout sur un terrain clos de 934 m². Cette maison TROYES à vendre se trouve dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commerces, des commodités, des crèches, des écoles primaires et maternelles, des collèges, d'une école de commerce, d'un arrêt de bus et des axes routiers A5 et A26. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée de 11.02 m² avec placard, d'un séjour/salon de 31.70 m², d'une cuisine aménagée de 10.89 m², d'un wc de 1.86 m² avec lave-mains, et de deux vérandas de 19.5 m² et 14.7 m², dont l'une dispose d'une cheminée. À l'étage, un palier de 6.94 m² dessert 3 chambres (avec placard pour 2 d'entre elles) de 15.6 m², 16.6 m² et 12 m², une salle de bains de 4.70 m², un wc de 1.7 m² avec lavabo, et une pièce de 3.8 m² aménageable en dressing. Un budget travaux est à prévoir pour la mise à jour des fenêtres, de l'électricité et un rafraîchissement général. Les points forts de cette maison à acheter à TROYES incluent : un terrain de 934 m², 2 vérandas avec cheminée, un sous-sol de 84 m² avec un garage pour 2 voitures de 26 m², une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au gaz, et il y a également un grenier aménageable. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Marie-Claire LEROUVILLOIS, agent commercial RSAC N°879 288 934, au 06 76 74 60 62 - Réf. 939896.

À CHAOURCE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette longère T6 à vendre d'une surface de 152 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, un salon, un bureau (ou chambre), une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une mezzanine, ainsi qu'une cave et une grange. De plus, vous profiterez de deux écuries, deux étables, d'une piscine et d'un carport, le tout sur un terrain clos de 3057 m². Vous recherchez une maison à acheter à CHAOURCE alliant calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités, commerces et écoles ? Ne cherchez plus, cette charmante longère est faite pour vous. Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et des écoles, à 36 km de Troyes, 28 km de Tonnerre et à 21 km du péage de Saint Thibault sur l'A5 (Paris à 2h). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9 m² qui mène à un séjour/salon de 24,12 m² avec cheminée, une cuisine de 21,67 m² également avec cheminée, un bureau (ou chambre) de 13,28 m², et un salon de 13,86 m² avec cheminée et four à pain. Vous profiterez d'une salle de bains de 10,87 m² équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC de 1,37 m². À l'étage, la mezzanine de 15,79 m² dessert trois chambres de 22,41 m², 9,33 m² et 9,71 m², une salle d'eau de 5,76 m² et un WC de 0,94 m². Le terrain de 3057 m² est clos et arboré, et comprend également une piscine, une grange, deux écuries, deux étables, une cave et un carport. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne tardez pas à visiter cette belle maison à CHAOURCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.930013.

En exclusivité à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement T3 de 62 m² est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc, de trois placards, d'une cave et d'une place de parking avec des places libres. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires, des lycées et des universités (UTT et Y SCHOOLS), ce qui en fait un choix parfait pour un investissement ou pour un jeune couple. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement comprend une entrée de 4.01 m², un séjour/salon de 16.46 m² avec balcon, une cuisine de 8.09 m², deux chambres de 10.91 m² et 10 m², trois placards, une salle de bains de 5.19 m² et un wc de 1.08 m². Le chauffage est collectif au gaz, et vous disposerez d'un balcon de 3.70 m² et d'une cave de 6.25 m². La vue est dégagée, sans vis-à-vis, et un parking privé est également à votre disposition. Cet appartement à acheter à TROYES mérite une visite rapide ! Nombre de lots dans la copropriété : 68, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) de 3040€, ce qui équivaut à 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.926003.

Maison à vendre à PREMIERFAIT (10), Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte spacieuse de 115 m² sur deux niveaux offre une entrée, un séjour, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une mezzanine, un bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un atelier et un garage, le tout sur un terrain clos de 4015 m². Un véritable coup de cœur vous attend dans ce havre de paix! Idéalement située à la campagne, cette maison saura répondre à vos attentes de calme et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Parfait pour un achat maison PREMIERFAIT ou pour des week-ends en famille. Le village de Prémierfait se trouve à seulement 13 km de Méry-sur-Seine et 11 km d'Arcis-sur-Aube, qui proposent tous deux commerces et services, ainsi qu'à 26 km de Romilly-sur-Seine et 32 km de Troyes. Accès rapide à Paris Gare de l'Est en 1h15 et à l'autoroute A5 à 30 km. Service de ramassage scolaire disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 3.12 m², un séjour de 11.15 m², une cuisine ouverte aménagée de 4.60 m², un salon de 23.50 m² avec cheminée, une chambre de 12.11 m², une salle de bains de 5.18 m², un WC de 1.16 m², une buanderie de 5.61 m² avec douche, et un bureau de 7.13 m². À l'étage, la mezzanine de 13.49 m² avec placards dessert deux belles chambres de 9 m² et 11.25 m², ainsi qu'un WC de 1.38 m² avec lavabo. Le terrain clos de 4015 m² comprend également un garage de 19 m² et un atelier de 25 m². Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité et visitez cette maison à acheter à PREMIERFAIT sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 157 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

Romilly-sur-Seine (10)

À Romilly sur Seine, en plein centre-ville, cette maison T8 de 198 m², à vendre, saura vous séduire par ses atouts. Ce bien, idéal pour un achat maison Romilly sur Seine, s'étend sur 2 étages et comprend : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec séjour, salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, un dressing, une salle de bains, deux WC (dont un séparé), une salle d'eau, deux paliers, deux caves, une chaufferie, une terrasse, une petite maisonnette, et un appentis en bois, le tout sur un terrain de 651 m². Cette maison familiale et chaleureuse se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles et gare, accessible à seulement 5 minutes à pied (train Romilly/Paris Est en 50 minutes à 1 heure). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 3.77 m² et un magnifique escalier en chêne. À l'étage 1, un palier mène à une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres (12.23 m² et 18.66 m² avec douche) et un WC de 5.13 m². L'étage 2 comprend trois chambres (13.49 m², 12.49 m² et 14.51 m²), un dressing, une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, et une salle d'eau. Le terrain de 651 m² inclut un appentis en bois, deux caves et une chaufferie avec chauffage au gaz de ville, ainsi que des installations modernes telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse avec pergola et un portail automatique. La toiture a été totalement refaite et isolée. Ne laissez pas passer cette occasion unique, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS, Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.902975.

CHAOURCE, A vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 2905 m², viabilisé avec raccordement à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Le terrain est arboré, en partie clôturé et dispose d'un portail. Vous profiterez d'une belle vue dégagée dans un secteur calme apprécié et recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins etc...) à quelques minutes seulement. Chaource se situe à 36 km de Troyes, 28 km de Tonnerre, et 21 km du péage Saint Thibault A5 (Paris 2h). Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.930171