Capifrance - MANON TASSART

Avis aux budgets malins et aux passionnés de projets sur-mesure ! Cette ancienne boutique, située à Anzin dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, présente un potentiel de transformation incroyable pour créer un habitat unique et fonctionnel. L'agencement de cette maison à vendre à Anzin est optimisé à chaque mètre carré. La pièce de vie de 31m² offre une configuration en 'enfilade', idéale pour concevoir un intérieur chaleureux. Le Cœur de Maison : Un séjour central s'ouvrant sur la cuisine, parfait pour aménager un salon de style 'cocooning', un home cinéma ou une bibliothèque, où l'on se sent à l'abri du tumulte extérieur. Le coin nuit : Avec 2 chambres au total, plus un bureau ou une petite chambre, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, cette maison à acheter à Anzin répondra à vos besoins. La salle de bain est également située au rez-de-chaussée. Les 'Extras' qui font la différence : Un grand garage non attenant, idéal pour le stockage, une voiture ou un atelier, ainsi qu'une cour avec jardinet, votre futur espace vert privé pour des barbecues et le café du matin. Il est important de noter que cette maison nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi l'opportunité de repenser totalement votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.947389

9 personnes déjà intéressées

450 €

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 

Valenciennes (59)

À VALENCIENNES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons une location appartement VALENCIENNES idéalement située près de RUBIKA, dans le secteur du faubourg de Lille. Cet appartement en location VALENCIENNES comprend une chambre meublée de 10,79m², conforme à la loi Carrez, équipée d'un lit double, d'un bureau, d'une télévision, d'une prise RJ45 et d'une salle de douche avec WC privatif. La chambre est située au 2e étage. La maison de 100m² se compose de 5 chambres réparties sur 2 étages, d'un séjour de 16m², d'une cuisine de 10m², d'un WC en rez-de-chaussée et d'une cour. Elle est entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge, fer à repasser, télévision, etc.) et a été totalement rénovée en 2022. Les locataires actuels sont : 2 étudiants de Rubika et 1 salariée. Le loyer est de 450€ charges comprises. L'appartement est disponible immédiatement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant de 134,32€ à la charge du locataire, dont 36,40€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.936795.

À VALENCIENNES, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce studio meublé n°24 à louer. Ce studio de 9,05 m², situé au 2e étage, est parfait pour une personne seule ou un couple. Il dispose d'une pièce principale avec un lit double et d'une cuisine équipée comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, ainsi qu'une table haute avec 2 tabourets. Le logement bénéficie également de chauffage électrique et de double vitrage. Le loyer est de 342 € par mois, incluant l'eau, avec un dépôt de garantie de 304 €. Disponible immédiatement. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les frais d'agence sont partagés entre le locataire et le bailleur, montant à la charge du locataire de 100,45 €, dont 27,42 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.943582

En exclusivité, je vous présente cet appartement T2 meublé de 27 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Valenciennes. L'aménagement comprend : Espace Vie : Un séjour lumineux équipé d'un canapé et de rangements. Cuisine : Kitchenette équipée (plaques, frigo). Salle d'eau : Douche avec WC. Chambre : Equipée d'un lit, d'un bureau et de rangements. Les points forts : Logement ''Clé en main'' : Pas de meubles à acheter ni de logistique complexe. Emplacement : Face à la caserne des pompiers, offrant une tranquillité d'esprit et une proximité immédiate avec les transports en commun. Loyer : 460€ CC (eau comprise) Dépôt de garantie : 440€ DPE : E Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 330,00€, dont 90,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.936897

Situé à VALENCIENNES, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement en location vous propose une chambre meublée de 14,06m², proche de RUBIKA dans le secteur faubourg de Lille. La chambre comprend un lit pour deux personnes, un bureau, une télévision, une prise RJ45, ainsi qu'une salle de douche avec WC privative, le tout au 2e étage. La maison de 100m² dispose de 5 chambres sur 2 niveaux, d'un séjour de 16m², d'une cuisine de 10m², d'un WC au rez-de-chaussée et d'une cour. Entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, machine à laver/sèche-linge, fer à repasser, télévision), cette maison a été rénovée en 2022. Les locataires actuels comprennent 2 étudiants de Rubika et 1 salariée. Le loyer est fixé à 490€ CC et est disponible immédiatement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec 157,45€ à la charge du locataire, dont 42,94€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.935447

Découvrez cette charmante longère semi-individuelle de 140 m² habitables, idéalement située à Château-l'Abbaye, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-les-Eaux. Cette maison à acheter à Château l'Abbaye est parfaite pour une vie de famille, avec l'avantage du semi-plain-pied.Ses atouts majeurs incluent :- Un espace de vie lumineux regroupant un salon, un séjour et une cuisine, idéal pour des moments de convivialité.- Une véranda spacieuse, pièce supplémentaire baignée de lumière, à profiter été comme hiver.- Quatre chambres joliment agencées, accompagnées de 3 WC et 2 salles de bain/douche, pour accueillir toute la famille.- De beaux extérieurs avec un jardin de 887 m², parfait pour les jeux et un potager, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air.- Un stationnement privatif sur le terrain pour plusieurs voitures, avec un garage présent mais à rénover.La maison est prête à vivre, avec plusieurs rénovations déjà réalisées, offrant ainsi une base saine et confortable. Cependant, quelques travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût.Ce cadre de vie recherché présente un potentiel indéniable avec de multiples possibilités d'exploitation, notamment une configuration adaptée pour des gîtes grâce à des entrées séparées, optimisant ainsi le rendement locatif.Ne ratez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Château l'Abbaye avec beaucoup de cachet et d'espace. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.927116.

Prix au m² le plus bas

169 900 €

720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 236 m²
• 4 chambres
• 

Douchy-les-Mines (59)

Découvrez cette maison à vendre à Douchy les Mines, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Unique et pleine de potentiel, cette bâtisse de 236 m² attend votre touche personnelle ! Mitoyenne des deux côtés et idéalement située, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense séjour de 92 m² propice aux moments conviviaux, une cuisine séparée, un bureau pratique pour le télétravail ou vos passions, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous aurez accès à quatre chambres spacieuses parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le plus : cette maison dispose de deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement telles que la profession libérale ou la colocation. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin de 430 m² pour vos activités extérieures et vos moments de détente. Cette maison, à acheter à Douchy les Mines, est à rénover ou à transformer selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de Valenciennes) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 911287

Découvrez cette superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, située dans le cadre paisible de Château l'Abbaye, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un achat maison CHATEAU L'ABBAYE, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa décoration alliant modernité et authenticité. À l'entrée, vous serez accueilli par des pièces de vie spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, parfaitement conçue pour votre détente et votre intimité. Chaque espace a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Vous profiterez également d'un jardin joliment aménagé, idéal pour vos moments de sérénité en extérieur, ainsi que d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison CHATEAU L'ABBAYE à vendre est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART, Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.907654

Opportunité d'investissement à Aulnoy-lez-Valenciennes : Immeuble de rapport avec fort potentiel ! Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'un bien avec un rendement attractif et la possibilité de créer de la valeur ajoutée ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du Viel Aulnoy, cet immeuble de rapport offre une configuration idéale pour un projet locatif réussi. Composition de l'immeuble : Au rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux actuellement configuré en restaurant. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour attirer une clientèle locale. Idéal pour un repreneur souhaitant lancer son activité de restauration. À l'étage : Un appartement de type F4 offrant de beaux volumes. Cet appartement, nécessitant des travaux de rénovation, représente une excellente opportunité de créer un logement moderne et attrayant pour la location, garantissant ainsi des revenus complémentaires stables. Les atouts de cet investissement : Emplacement stratégique : Au sein du très recherché Viel Aulnoy, un secteur prisé pour son charme et sa proximité avec les commodités. Potentiel de valorisation : Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser les espaces et d'optimiser le rendement locatif de l'ensemble. Diversification des revenus : Un local commercial et un appartement, minimisant les risques locatifs et maximisant le potentiel de revenus. Secteur dynamique : Aulnoy-lez-Valenciennes est une commune en développement, offrant un cadre de vie agréable et une demande locative constante. C'est l'occasion rêvée de bâtir votre patrimoine ou d'agrandir votre parc immobilier ! Imaginez le potentiel après rénovation : un restaurant florissant au rez-de-chaussée et un bel appartement loué à l'étage, vous assurant des revenus réguliers. Envie de concrétiser ce projet d'investissement ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.894566

Découvrez cette splendide Maison de Maître individuelle de 185 m², parfaitement située à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout sur un grand terrain de plus de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un séjour lumineux et un salon spacieux, idéaux pour recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte vous offre un bel espace pour vos préparations culinaires. De plus, la possibilité d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité précieuse à cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain, offrant des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. Une pièce d'environ 40 m² peut être aménagée avec l'installation d'un escalier. Le véritable atout de cette maison à vendre est son immense jardin paysagé de plus de 3000 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Le jardin comprend également un bassin charmant et des dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pour vos véhicules, un grand garage est à votre disposition, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, un atout considérable. Les points forts de cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut incluent une maison individuelle garantissant intimité et tranquillité, un grand potentiel d'aménagement personnalisé, un environnement calme et verdoyant parfait pour les amoureux de la nature, sans oublier la proximité des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Condé-sur-l'Escaut. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.907325

À la recherche d'une location appartement VALENCIENNES ? Ce studio meublé n°11, d'une superficie de 15,55 m², situé au 1er étage, est parfait pour une personne seule ou un couple. Dans ce studio, vous trouverez : une pièce principale avec un lit double, deux commodes et un rangement pour chaussures, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes, une table haute et deux tabourets. Ce bien dispose également : de chauffage électrique et de double vitrage. Le loyer s'élève à 395 € par mois, eau comprise, avec un dépôt de garantie de 357 €. Disponible immédiatement. Pour visionner le studio, une vidéo est disponible ici : https://bit.ly/3K6O7F8. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont répartis entre le locataire et le bailleur, avec des frais à la charge du locataire de 171,05 €, dont 46,65 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.930739.

Coup de cœur du secteur

360 €

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 

Valenciennes (59)

Découvrez ce studio à louer à Valenciennes, situé au 1er étage d'un immeuble paisible, à proximité de la Caserne des Pompiers. Avec une superficie de 15 m², cet appartement en location à Valenciennes constitue une option à la fois pratique et économique. L'espace intérieur se compose de : - Cuisine : Kitchenette équipée de plaques de cuisson et d'une hotte aspirante. - Espace de vie : Un coin nuit doté d'un canapé clic-clac et d'une armoire de rangement. - Sanitaires : Douche et WC en usage commun, situés sur le palier. Localisation et commodités : - Transports : Facilité d'accès aux lignes de bus et au tramway, permettant de rejoindre les campus ou la gare de Valenciennes en quelques minutes. - Services : Commodités et commerces de proximité accessibles à pied. Les honoraires s'élèvent à 165,00€, dont 45,00€ pour l'état des lieux, et sont partagés entre le locataire et le bailleur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de Valenciennes) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 932329.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 68m², idéalement située dans le quartier tranquille de la Bruyère à Saint-Amand-les-Eaux, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Parfaite pour un achat maison SAINT AMAND LES EAUX, cette propriété vous propose : Un intérieur chaleureux : - Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir tous vos plats faits maison. - Deux chambres confortables, offrant le cadre idéal pour un repos bien mérité. - Une salle de bains moderne avec baignoire, pièce essentielle pour votre bien-être. - Rénovation de qualité réalisée en 2019, garantissant confort et esthétisme. Profitez également de l'extérieur avec : - Un jardin agréable, parfait pour vos barbecues d'été, vos après-midis de lecture ou des activités en plein air. Les atouts supplémentaires : - Système de chauffage électrique et poêle à pellet, pour une gestion optimale de votre confort thermique. - Quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes les commodités et des écoles. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre maison SAINT AMAND LES EAUX à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.903194