L'ADRESSE - CHAILLE LES MARAIS

Découvrez cette maison à vendre à CHAILLE LES MARAIS, dans la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans ce village dynamique, elle est à proximité de tous les commerces : épicerie, boulangerie, restaurant, ainsi que des services de santé comme un pôle médical et une pharmacie. À seulement 40 minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierre ne nécessite aucun travaux et dispose d’un raccordement au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois et un espace salle à manger. Une salle de bains et un WC sont également présents à ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, offrant un cadre intimiste idéal pour votre famille et vos amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.51.56.72.57. Réf. 1161, DPE : D.

Découvrez une EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE à CHAILLE LES MARAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Vous recherchez un achat maison CHAILLE LES MARAIS alliant confort, espace et nature ? Cette superbe maison familiale, baignée de lumière, vous séduira par ses volumes généreux. Située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une vie de famille sereine et épanouie. Avec des pièces de vie de plus de 84 m² et des pompes à chaleur neuves, le salon et la salle à manger profitent de plafonds cathédrales et d'une cheminée-insert. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, dispose d'une baie vitrée offrant une vue dégagée. Côté nuit, d'un côté de la maison, la suite parentale est équipée de deux dressings, d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'un dégagement de l'autre côté dessert trois chambres avec dressing, une vaste salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Au sous-sol, près de 80 m² dédiés aux bricoleurs comprennent un double garage avec portes électriques, une salle d'eau à terminer, un WC et une pièce polyvalente (salle de jeux, espace de sport, etc.). Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'environ 2 600 m², offre un vaste parking en béton désactivé, une piscine chauffée et sécurisée avec dôme, ainsi qu'une dépendance pratique comprenant un préau et un atelier. Cette maison CHAILLE LES MARAIS à vendre est un véritable écrin de verdure, chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille en quête de bien-être et de convivialité. Ref 1116. DPE C.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE A MOUZEUIL SAINT MARTIN, un village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon. GRANDE SURFACE HABITABLE - BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - GROS OEUVRE SAIN Découvrez cette charmante maison en pierres qui vous séduira dès l'entrée. D'un côté, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de l'autre, un espace salon spacieux. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est disponible au second étage. En annexe, un sous-sol d'environ 80 m² comprend une buanderie et un premier garage. Un second garage d'environ 30 m² a également été construit. Côté jardin, la parcelle de terrain d'environ 1151 m² est entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Les avantages : pompe à chaleur, géothermie pour la production d'eau chaude et un puits. Ref 1203. DPE B.

À la recherche d'un achat maison NALLIERS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un village dynamique en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de Luçon, des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Le bien, à vendre, dispose d'une entrée avec placards, qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace cuisine peut être aménagé selon vos préférences. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour plus de commodité, un garage attenant à la maison permet une utilisation optimale. De plus, cette maison NALLIERS à vendre présente une possibilité d'extension, grâce à l'espace nécessaire de chaque côté. Entièrement clôturée, la propriété comprend également un espace de stationnement aménagé, le tout sur une parcelle d'environ 758 m². N'attendez plus, ce bien alliant calme, praticité et localisation parfaite est fait pour vous. Réf 1149. DPE D.

Découvrez cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce vaste ensemble immobilier, habitable de suite et au calme, présente un grand potentiel. Idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cet ensemble en pierre du début du XXe siècle vous offre un cadre privilégié, au cœur de la nature, sans vis-à-vis. Les principaux atouts de cette vente maison Mouzeuil-Saint-Martin incluent : un total de 4 logements indépendants (3 d'entre eux pouvant être réunis), 6 chambres (avec possibilité d'ajouter davantage), 4 salles d'eau et 4 WC. La toiture, le gros œuvre et l'assainissement sont en excellent état, et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Le terrain clos de 1 400 m² est parfait pour profiter du calme et de la verdure. Le chauffage est individuel et électrique. Cet ensemble unique convient aussi bien à un investisseur à la recherche de logements locatifs qu'à un projet familial regroupant plusieurs générations, ou encore à une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence 1090. DPE E.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE CHARME - AUTHENTICITÉ - NATURE - HISTOIRE A seulement quelques pas de la tranquillité absolue, découvrez un ensemble immobilier unique au coeur d'un environnement verdoyant. Trois habitations, trois ambiances, un seul coup de coeur. Maison de Maître - 202 m² - Salon majestueux avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée d'époque. - Salle à manger chaleureuse avec insert bois. - Cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. -Véranda baignée de lumière. - 4 chambres à l'étage, vaste palier, salle de bain et wc. - DPE : E-321 / E-66 Maison en pierre - 195 m² - Pièce de vie lumineuse avec billard et salle à manger. - Cuisine aménagée avec vue panoramique sur le jardin. - Salon mêlant charme de la pierre et sols d'époque. - 5 chambres, salle d'eau et pièce sous rampant. - DPE : D-151 / D-46 Maison de plain-pied - 78 m² - 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc. - Prévoir rénovation pour révéler tout son potentiel. Extérieurs d'exception sur plus de 2 hectares - Parc arboré (arbres fruitiers, glycine, végétation variée) - Prairie verdoyante - Ateliers - Garage, préaux, grange - DPE : F-375 / C-15 Un lieu rare où chaque mur raconte une histoire. Idéal pour résidence familiale, projet touristique ou gîtes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref 1064.

A Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, aussi bien dans la partie habitable que dans ses nombreuses dépendances. Elle se compose actuellement d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier ainsi que de multiples dépendances et greniers aménageables. Le tout est implanté sur un terrain de 728 m². Atout supplémentaire : huisseries en PVC double vitrage. Bien idéal pour un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage et une bonne visibilité. Réf. 1109. DPE F.

Située à LA TAILLEE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre une opportunité rare d'achat maison LA TAILLEE. À seulement 30 minutes de LA ROCHELLE et 35 minutes des plages, profitez du cadre paisible et authentique de ce charmant village. Installée en lisière du Marais Poitevin, elle conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et de nature. Le bien se compose de deux habitations sur un même terrain : MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à granulés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un wc avec lavabo, offrant la possibilité d’aménager une future salle d’eau. ANNEXE RÉHABILITÉE EN LOGEMENT Cette annexe comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, et un poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains et wc attenants en espace ouvert. EXTERIEURS Vous disposerez également d’une deuxième dépendance à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage) et d'un joli jardin sans vis-à-vis. Avec ses nombreux atouts, cette maison à acheter LA TAILLEE constitue un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à CHAILLE LES MARAIS ? Découvrez ce bien exceptionnel situé à seulement 35 minutes de LA ROCHELLE, au cœur d'un hameau de CHAILLE-LES-MARAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison CHAILLE LES MARAIS à vendre offre un potentiel rare sur le secteur. Avec une vaste surface constructible et un environnement calme, ce bien se compose d'une maisonnette en pierre à rénover entièrement, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² entièrement constructible. Les possibilités sont multiples grâce à la configuration du terrain : rénovation complète de la maisonnette existante avec extension neuve, construction d'une ou plusieurs habitations neuves, ou même division du terrain en deux lots pour un projet d'investissement. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets, les investisseurs ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre agréable proche du littoral. Réf. 1217 DPE non requis.

BELLE PROPRIÉTÉ située à Sainte-Radegonde-des-Noyers, à seulement 20 minutes de Luçon, 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages. Ce charmant village vous séduira par son calme et la qualité de vie qu'il offre. Il dispose d'une école, de commerces de proximité, et bénéficie du dynamisme de nombreuses associations locales. EN PARFAIT ÉTAT - BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE -EXTÉRIEURS SOIGNÉS Venez découvrir l'architecture soignée de cette maison construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue depuis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, et de pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin : un salon-séjour traversant avec poêle à bois, en complément d'un système de chauffage et de climatisation très économique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec goût, prolongée par une arrière-cuisine et un garage attenant. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec double vasque, et des wc indépendants. A l'étage, vous serez charmé par une magnifique chambre offrant une vue dégagée sur le village et l'horizon, surplombant le jardin. Annexes : deux garages de 20m² et 25m² environ, ainsi qu'un cabanon de jardin en bois, idéal pour le rangement. Extérieurs : vous apprécierez les massifs paysagers, les allées en enrobé, la diversité des essences d'arbres ? dont plusieurs fruitiers ? et le grand jardin. La parcelle, d'environ 2 700 m², est entièrement close de murs et sécurisée. Les + : qualité des matériaux, pompe à chaleur neuve, aménagements extérieurs soignés. Ref 1068. DPE C.

Découvrez cette maison à acheter à Mouzeuil Saint Martin, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette ancienne ferme pleine de charme vous séduira par son potentiel ! Habitable de suite, elle possède des toitures en bon état et offre de grands volumes de dépendances. La maison principale, spacieuse et riche en caractère, s'adapte facilement à divers projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et WC, ainsi qu'une grande pièce indépendante avec accès extérieur, idéale pour une activité libérale ou un studio. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un espace pour un dressing et des greniers à aménager selon vos désirs. À l'extérieur, environ 400 m² de dépendances et granges vous permettront de stocker ou de développer un projet professionnel ou touristique. Parmi les atouts de cette vente maison Mouzeuil Saint Martin, notons le double vitrage avec volets en aluminium, des toitures refaites, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. Le tout est établi sur un terrain de près de 3 000 m², à personnaliser selon vos envies. À prévoir : mise aux normes de l'assainissement. Réf. 1115. DPE : E.

À SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, dans un village pittoresque aux portes de la Charente Maritime, ne manquez pas cette maison à acheter SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. Ce bien, récemment rénové et situé dans un quartier paisible, est une véritable opportunité. Construite en 2009, elle offre une entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 47 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Un poêle à bois récemment installé, ainsi que des radiateurs à inertie sèche, contribuent à son efficacité énergétique. La partie nuit, accessible par un dégagement, comprend un WC, trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau modernisée. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 806 m², entièrement clôturé, avec un garage de près de 19 m². Vous serez également séduit par l'extérieur de la maison et sa terrasse idéale pour des repas conviviaux. Cette vente maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS représente un excellent choix dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Référence 1099. DPE C.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à L'Île d'Elle, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, cette propriété offre un logement indépendant attenant, idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'une grande surface habitable, des dépendances et une piscine. Que ce soit pour un projet familial, locatif ou professionnel, son fort potentiel saura vous séduire. Cette maison spacieuse et lumineuse comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace repas convivial, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une véranda lumineuse. À l'étage, un palier dessert quatre vastes chambres, une salle d'eau et un second WC, parfait pour accueillir vos proches en toute sérénité. Le point fort de cette maison L'Île d'Elle est le logement indépendant dont elle dispose, comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour vos invités ou le développement d'un projet locatif. À l'extérieur, le terrain propose un jardin arboré, des dépendances, un garage et un local technique pour la piscine. Les prestations techniques incluent : des ouvertures en PVC double vitrage, un système de chauffage performant via une pompe à chaleur air/eau, le tout-à-l'égout, une bonne performance énergétique et un gros œuvre en excellent état. Ref 1039. DPE C.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEEMPLACEMENT PREMIUMÀ vendre, locaux professionnels à acheter à SAINTE GEMME LA PLAINE, Vendée (85), région Pays de la Loire. Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant développer leur propre activité. Ce fonds de commerce de FOOD TRUCK, plus précisément de FOOD BUS, se situe dans une zone à forte visibilité sur l'axe STE HERMINE / LA ROCHELLE et LUCON / FONTENAY LE COMTE. Le secteur du snacking offre des avantages indéniables : flexibilité, rentabilité et attractivité.Le FOOD BUS est composé d'un espace bien agencé avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un coin pour la boisson et l'encaissement. Il peut accueillir environ 14 personnes à l'intérieur et plus de 20 en extérieur sur sa terrasse.Nous vous invitons à nous rencontrer à l'agence pour discuter des bilans d'activités, de l'organisation du commerce, et de votre projet de reprise. Référence 1189. DPE non requis.

Découvrez cette maison à vendre à Velluire, située dans la belle Vendée, région des Pays de la Loire. Non loin d'un village pittoresque, avec école et commerces à proximité, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison spacieuse, alliant le charme de l'ancien et la luminosité, vous séduira. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui peut également servir de salle à manger grâce à son espace généreux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, offre un grand volume et donne accès à un couloir menant à une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, des toilettes et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 568 m², bien entretenu, clos et partiellement aménagé. Un atelier garage est disponible à l'avant de la maison, ainsi qu'une terrasse à l'avant et à l'arrière. Réf 1054. DPE D.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 700 €

2 502 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEImplantée à seulement 30 minutes de La Rochelle et des magnifiques plages de la Vendée, cette maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS à vendre vous séduira par son cadre idyllique. CARACTÉRISTIQUES DE QUALITÉ - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE SPACIEUXL'achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS devient une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez une habitation récente offrant des prestations de haut standing, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le vaste séjour d'environ 50 m² est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse. La maison se compose de trois belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'une suite parentale de plus de 23 m² dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Deux WC suspendus sont stratégiquement disposés entre l'espace jour et l'espace nuit.Pratique, une buanderie assure un accès aisé au garage, qui dispose d'un portail électrique. Le préau spacieux de plus de 15 m² est un excellent complément, idéal pour vos repas en plein air et pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant.Le jardin paysagé de 1 766 m² est entièrement clôturé, avec un portillon et un portail électrique pour plus de commodité.En bonus : une parcelle viabilisée détachable si vous envisagez de réduire la surface du jardin.Référence : 980. DPE A.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE 45 mn LA ROCHELLE - 15 mn FONTENAY ET MARANS - 15 mn A83 Située dans un village paisible à Le Gué-de-Velluire, cette propriété est un véritable HAVRE DE PAIX en pleine nature. Idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces, le cadre enchanteur de la région saura vous séduire. CHARME, TRANQUILLITÉ, NATURE ! Caractéristiques principales : - env. 188 m² habitables offrant de beaux volumes - Terrain de 5240 m² : un écrin de verdure parfait pour vos projets extérieurs - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau (une par niveau) et WC à chaque étage pour un confort optimal - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur - Une partie de la toiture a été refaite en 2014 Un cadre de vie exceptionnel : Vous vivrez au coeur du Marais Poitevin, un environnement naturel préservé, idéal pour les balades, les activités en plein air et la détente. Ici, le charme authentique de la campagne rime avec sérénité. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, créer une maison secondaire ou tout simplement profiter d'une vie au grand air. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Ref 1253. DPE B.

EXCLUSIVITE à seulement 35 mn de LA ROCHELLE et 15 mn de Fontenay et Marans. Située au coeur d'un hameau paisible, dans le cadre exceptionnel du Marais Poitevin, cette charmante maison en grande partie rénovée d'env. 110m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités. La maison : Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et wc. Étage : une seconde chambre déjà aménagée, avec la possibilité de créer une troisième chambre et un point d'eau, les arrivées d'eau ayant déjà été prévues. Les extérieurs : Un atelier de 35m² pour vos projets ou activités. Une dépendance d'environ 50m², parfaite pour stocker du foin ou accueillir des animaux. Les + : environnement calme et préservé, en bordure d'eau direct, prestations extérieures rares sur le secteur. Offrez-vous une vie au grand air dans ce cadre unique, mêlant confort moderne et nature à perte de vue. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite! Ref 971. DPE D.

Devenez propriétaire à Chaillé-les-Marais ! Découvrez une cinquantaine de terrains en lotissement, entièrement viabilisés en eau, électricité et tout-à-l'égout, avec des superficies comprises entre 400 et 600 m². Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant et paisible. Chaillé-les-Marais, située à seulement 40 minutes de La Rochelle, est une commune dynamique et accueillante, riche de ses nombreux commerçants : épicerie, restaurant, pharmacie, médecins ; mais aussi écoles et services qui facilitent le quotidien de toute la famille. Un véritable village vivant, où tout est pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité dans un village en plein essor ! Pour plus de renseignements : 02.51.56.72.57. Ref. 1155.

Découvrez une EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE avec ce local commercial idéalement situé à SAINTE GEMME LA PLAINE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Ce bien en très bon état offre une surface totale d'environ 127m² sur un axe très passant reliant Luçon, Fontenay-le-Comte, ainsi que Sainte-Hermine et La Rochelle. Les plus de cette location de locaux professionnels à SAINTE GEMME LA PLAINE incluent sept places de parking et un aménagement intérieur en panneaux isothermes. Le loyer s'établit à 1 000 euros hors taxes (assainissement individuel inclus, hors eau et électricité), soit un montant total de 1 200 euros TTC. Un dépôt de garantie de 1 000 euros est requis, et les honoraires du locataire s'élèvent à 1 920 euros HT, équivalant à 2 304 euros TTC. Reference : 1048. DPE non requis.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, au cœur d'un village pittoresque entre La Rochelle et les plages de L'Aiguillon-La-Presqu'île. Ce corps de ferme en pierre, chargé de caractère, offre un gros œuvre sain et un potentiel immense. Orientés plein sud, le séjour, la cuisine, les deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que la véranda bénéficient d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la propriété comprend une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste chaufferie. À l'étage, plus de 47 m² sont disponibles pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, incluant double garage, atelier et grange, ajoutent encore à la valeur de cette maison. Le terrain de 2 706 m², situé en zone constructible et agrémenté d’un puits, offre d'innombrables possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS qui allie charme, potentiel et situation privilégiée. Ref. 924. DPE F.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF La pièce de vie orientée est-ouest dispose d'un espace cuisine ouvert, et une cheminée. Une chambre se situe au rez-de-chaussée. Un dégagement donne accès à une salle d'eau et wc, et un garage avec espace atelier. A l'étage, un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos et sécurisé. Nous sommes à votre disposition pour évoquer les travaux nécessaire afin d'améliorer la performance énergétique et en cas d'investissement locatif, créer du déficit foncier. Ref 973. DPE E.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, implanté au coeur d'un village dynamique du Marais Poitevin, prisé pour sa proximité avec La Rochelle et les belles plages sud-vendéennes. Composé de deux bâtisses offrant un potentiel d'exploitation de près de 1 150 m², ce bien représente une opportunité rare. Le premier bâtiment, édifié sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, abrite environ 20 chambres, chacune dotée d'un point d'eau privatif (WC + lave-mains). Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de restauration accompagné de cuisines professionnelles, idéal pour accueillir de grands groupes. Le charme et les grands espaces du second bâtiment vous raviront. Il comprend une quinzaine de chambres, toutes pourvues d'un lave-mains, ainsi que deux cuisines spacieuses. Vous y trouverez également de grandes pièces d'accueil polyvalentes et plusieurs sanitaires, parfaits pour répondre à diverses configurations. Caractéristiques techniques et confort : Les deux bâtiments disposent d'un système de chauffage distinct. Le gros oeuvre est en excellent état, avec une toiture récente. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Promoteurs, investisseurs, nous sommes présents depuis plus de 20 ans en Sud Vendée et prêts à vous accompagner au mieux dans ce projet. Ref 850. DPE C - DPE F

Idéalement située au coeur d'un charmant village verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, à deux pas de la rivière. Commerces, école et services sont accessibles à pied, pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. En complément, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 180 m² située juste en face de la maison, parfaite pour un jardin, un potager ou un espace détente. Ref 1152. DPE E.

Dans le village de Chaillé les Marais à seulement 30 minutes de La Rochelle et des premières plages vendéennes. Cette maison se situe à proximité du bourg où vous trouverez toutes les commodités : épicerie, boulangerie, vétérinaire, pôle médical... Aussi, une école et de nombreuses associations pour les enfants ou les adultes. BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - CHARME DE LA PIERRE - MULTITUDE DE DEPENDANCES Cette bâtisse se compose d'un premier logement avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un couloir, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un deuxième wc. A l'étage, un palier permet d'accéder à un wc avec lave-mains et trois chambres dont une d'environ 35m² avec dressing. Le bien dispose d'un gite avec accès et stationnement indépendants. Il se compose d'une pièce de vie avec un wc au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Côté extérieur, vous serez séduit par l'agréable parc de plus de 9 000m² , arboré de nombreux fruitiers et clos. Pour le stationnement, un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Une terrasse couverte et ouverte face à la piscine creusée vient compléter l'ensemble. Concernant la partie technique, la maison principale est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires sont installés en autoconsommation électrique. Les + : un hangar d'environ 500m² pour laisser libre court à vos besoins et envies (activité professionnelle, stockage, gardiennage...), une ancienne grange entièrement rénovée en restaurant et diverses dépendances et garages. Contactez nous pour en savoir plus ! Ref 1163. DPE C.

À vendre à NALLIERS, Vendée (85), Pays de la Loire : Magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité, située dans un environnement exceptionnel ! Cette maison comprend une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau, deux chambres avec salle de bains et wc, et une suite parentale avec dressing, baignoire et wc. À l'extérieur, profitez du calme du Marais Poitevin avec un grand jardin paysagé, une piscine et un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 2600m².Si vous recherchez une maison à acheter à NALLIERS, ne passez pas à côté de cette opportunité !Achat maison NALLIERS, vente maison NALLIERS, maison NALLIERS à vendre, maison à acheter NALLIERS

EXCLUSIVITE à VOUILLE LES MARAIS, un village situé dans le Sud Vendée, à 30 mn de La Rochelle et 35 mn des plages. Si vous recherchez un cadre verdoyant, au calme, en bordure d'eau directe pour votre future construction, alors ce terrain est fait pour vous ! L'installation d'un assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir (les réseaux eau et électricité passent devant). Environ 26 mètres en façade. Le + : cadre exceptionnel ! Ref 409. DPE NR.

Cette maison spacieuse en pierre, située dans le centre-bourg de LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, offre de beaux volumes et 5 chambres. Avec ses dépendances et son charmant patio, cette propriété est parfaite pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. À seulement 30 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte et Marans, cette maison à acheter à LE GUE DE VELLUIRE est idéalement située. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, en région Pays de la Loire. Référence 802. DPE F.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 670 m²
• Terrain 670 m²

Luçon (85)

EXCLUSIVITE L'ADRESSENous vous accompagnons dans votre projet d'achat de locaux professionnels à LUCON, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette parcelle en zone artisanale et industrielle, d'une superficie de 670m², est dotée d'un modulaire récent en excellent état. Ce dernier comprend une vaste pièce avec kitchenette, un bureau et des sanitaires. Il a la possibilité d'être transformé en logement de fonction, idéal si votre activité requiert une présence sur place.De plus, le coefficient d'occupation des sols ne limite pas le potentiel de construction, vous offrant ainsi une flexibilité pour le développement de votre activité.Localisation stratégique entre LA ROCHE SUR YON et LA ROCHELLE. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels LUCON à vendre.Ref 1104. DPE non requis.

A 20 min de Luçon et 20 min de La Rochelle, dans un village avec écoles, commodités et ramassage scolaire. Venez découvrir ce magnifique terrain à batir à viabiliser hors lotissement bénéficiant de jolis arbres centenaire. Cette parcelle d'une surface d'environ 740m² est constructible sur la totalité. Il n'attend plus que vous et votre projet de construction ! Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec l'un de nos constructeurs partenaires. Ref 1011. DPE non requis

En EXCLUSIVITE à VIX, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison VIX à vendre, un bel ensemble immobilier composé de deux habitations rénovées avec soin qui offrent de nombreuses prestations. Si vous recherchez un achat maison VIX pleine de charme, vous serez certainement séduit par le cachet authentique des pierres apparentes, du bois et des poutres. La première maison dispose de grandes pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. La seconde maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 toilettes et d'une buanderie. Chaque maison bénéficie de ses propres compteurs (eau et électricité) et de leurs espaces extérieurs entièrement clos. En annexe, de nombreuses dépendances sont à votre disposition. Le jardin, pour les amateurs de nature, abrite diverses essences d'arbres fruitiers. Vous l'avez compris, cette maison à acheter VIX regorge d'atouts ! Avec du double vitrage, un chauffage géothermique et le tout-à-l'égout, vous serez conquis par ce bien. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref 1037. DPE C