Capifrance - JENNIFER JACQUET

Je vous propose à la vente une maison d'exception située à COUCHES, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Connue sous le nom de ''LA TOUR BAJOLE'', ''MAISON ST LOUIS'', ou ''MAISON SAROTTE ou LANOT'', cette bâtisse au charme unique saura vous séduire. Avec une partie dédiée à un usage commercial, cette maison de caractère est idéalement placée au cœur du village. Auparavant un restaurant renommé, elle comprend deux salles : ''Le Caveau'' au rez-de-chaussée, ancien pressoir et cave pour les moines, et une autre salle à l'étage pour des réceptions. Vous y trouverez également un espace cuisine spacieux et lumineux, un accès vers l’extérieur, une chambre froide, un vestiaire, ainsi que des dépendances. Un potentiel intéressant pour un commerce lié au vin ou à la gastronomie. À l'étage, vous découvrirez deux appartements à rénover de respectivement 83 m² et 80 m², avec de magnifiques fenêtres qui pourraient révéler d'autres surprises sous le revêtement actuel. Au troisième étage, un espace de vie de 90 m², autrefois destiné aux apprentis, nécessite également des rénovations. De plus, le grenier offre environ 66 m² de possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette magnifique maison, riche d'histoire, également connue sous le nom de ''La Tour aux ventiers'', qui représente une occasion rare pour un projet alliant commerce et habitation. Son emplacement privilégié au cœur du charmant village de COUCHES en fait une opportunité unique d'achat maison à COUCHES. Les honoraires d'agence restent à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. La consommation énergétique est classée en catégorie F. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) : Jennifer JACQUET, Entrepreneur Individuel, 06 63 77 41 18 - Réf.948828.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 549 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 277 m²
• 7 chambres
• 

Le Creusot (71)

À LE CREUSOT, en Saône-et-Loire, région Bourgogne, découvrez cette ancienne école entièrement rénovée, transformée en une maison unique à vendre. La propriété offre une surface de 185 m2 au style loft, où le plafond cathédrale du salon impressionne et accueille un billard, idéal pour des soirées entre amis. L'agencement moderne relie harmonieusement les espaces de vie, incluant un séjour spacieux et une cuisine aménagée avec accès à un cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre d'ami avec salle d'eau et wc privatifs complète cette maison LE CREUSOT à acheter. À l'étage, une mezzanine mène à quatre chambres, une grande salle d'eau et un wc. L'extérieur se compose d'un vaste jardin, d'un préau de 60 m2 doté d'un barbecue et d'une cuisine d'été, ainsi que d'un double garage. Vous trouverez également un jacuzzi, ajout de charme à cette cour d'école. Les amateurs de vin apprécieront la cave spacieuse pour faire vieillir leurs bouteilles. Deux logements locatifs de plain-pied, chacun avec séjour, chambre et salle d'eau, sont également présents, offrant un espace extérieur indépendant sans vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette maison originale à LE CREUSOT, dont le potentiel locatif est un atout indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aujourd'hui, je vous propose une très jolie maison de 157 m2, alliant le charme, du côté Provençal et de la Bourgogne...C'est une maison baignée de lumière, avec une vue toujours orientée sur le magnifique terrain et ses nombreuses essences d'arbres, par beau temps vous verrez le MONT BLANC. Le maître à bord, est un olivier centenaire (l'Alivu), vous pourrez faire votre propre récolte d'olives pour l'apéritif!. La piscine de belle taille, saura vous faire passer de bons moments en famille et entre amis!. La maison et ses voûtes en pierres, ses 4 terrasses, les pins parasols, les sapins du Jura, tout est enchantement... Une surface habitable de 157 m2, avec 4 chambres, un élégant séjour avec plafond cathédral, ouvert sur la terrasse extérieure, une salle de bains et une salle d'eau , 2 wc, une cuisine aménagée à rénover à votre guise. Un garage, une cave et un petit chalet au fond du jardin pour le stockage ou une pièce de loisirs... Des travaux restent à faire pour de meilleurs performances énergétiques, je suis à votre écoute pour plus de renseignements. COUP DE COEUR ASSURE!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.942719

Bonjour à tous, je vous présente une maison CHANGE à vendre, située à CHANGE, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété de 90 m2 est implantée sur un terrain total de 884 m2, près de Nolay, dans un cadre villageois idyllique. Idéale pour une famille, elle comprend une première chambre avec parquet en bois et rangements, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une surface en duplex révélant le charme de l'ancien, avec des pierres apparentes et une charpente en bois. Cette pièce polyvalente peut servir de chambre ou d'espace bureau cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accompagnée d'une cave pour un rangement pratique, ainsi qu'un spacieux salon lumineux doté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Il accède à une terrasse et à un jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits. La maison dispose également d'une chaufferie, d'un abri de jardin et d'un garage à quelques pas, ainsi qu'une parcelle non attenante mais proche, idéale pour cultiver des fruits. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter CHANGE, dans un environnement calme propice à la tranquillité, je vous invite à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.939698.

Bonjour à tous , aujourd'hui je vous propose cet immeuble de rapport ,composé de deux logements locatifs. Le premier appartement est au rez de chaussée, sa superficie est de 64.41 m2 , comme suit: , une entrée, une buanderie/cellier, une cuisine équipée, un salon, une chambre, un espage rangement, une salle de bains avec wc. Le plus : Les doubles vitrages, le chauffage électrique à inertie et une place de parking. Le second appartement est au premier étage, sa superficie est de 117.76 m25, il est composé de deux chambres ,un bureau, un salon, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une buanderie, une entrée et un wc, une place de parking devant la maison est également disponible. Le plus: les doubles vitrages, le chauffage électrique à inertie, la luminosité ultra présente, le parquet bois au sol. Situé dans un petit village Bourguignon , non loin d'Autun et de la ville de Le Creusot, un investissement rentable car très peu de location à l'année sur le secteur, la campagne est toujours très recherchée pour les locataires , le privilège d'être aux portes du Morvan , pour de belles balades et non loin des villes pour les commodités!. Un rendement à plus de 10 % sur cet ensemble , ce qui est une très belle opération!. Les deux apppartements sont loués actuellement. Je vous laisse venir visiter ! A très vite!. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.943564

Coup de cœur du secteur

49 000 €

325 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Couches (71)

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Couches, située en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Ce bâtiment unique comprend un local commercial (ancienne boucherie), des locaux de production, ainsi que trois appartements, offrant une surface habitable d'environ 195 m². Ce bien est idéal pour un projet d'investissement dans une partie commerciale, tel que la réouverture d'une boucherie ou d'autres activités. Les logements peuvent également servir de résidence tout en générant des revenus locatifs. Le village de Couches offre de nombreux atouts : commerces, associations, écoles jusqu'au collège, une mini-crèche, ainsi qu'un riche patrimoine culturel avec ses vignes et monuments. Vous y trouverez également une maison de santé et une salle de spectacles, rendant cet endroit agréable à vivre. Soyez rapide, cette maison à vendre nécessite des travaux mais possède un grand potentiel. N'hésitez pas à programmer une visite ! Vous pourrez profiter d'une courette intérieure pour vous détendre et d'un espace couvert pour vos soirées plus fraîches. En prime, de belles caves où vous pourrez apprécier notre appellation 'Côte du Couchois'. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.931008.

Vous envisagez un achat maison SAINT EMILAND ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette charmante longère située à Saint Emiland, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéale pour ceux qui aiment la nature, cette maison à vendre offre un grand terrain parfait pour accueillir vos animaux et même des dépendances pour vos projets. La maison se compose de 2 chambres, d'un spacieux dortoir à l'étage pouvant être agrandi avec des greniers attenants, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une véranda lumineuse donnant sur un jardin verdoyant et un bassin à poissons, un cadre parfait pour des moments de détente. Sur un terrain plat de 6939 m2, vous profiterez d'un espace arboré avec des fruitiers, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison SAINT EMILAND à acheter est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village de 75 m2 à SAINT MAURICE LES COUCHES, au cœur du vignoble en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien, entièrement meublé, constitue un excellent choix pour un achat maison SAINT MAURICE LES COUCHES et pourrait parfaitement servir de résidence secondaire ou de maison de vacances. Elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une grande mezzanine et d'une chambre. Les amateurs de vin apprécieront la cave voûtée, tandis qu'une grande cour et un terrain non attenant avec des arbres fruitiers se trouvent en face de la maison, idéal pour réaliser de délicieuses confitures. La toiture est récente, le tout à l'égout est aux normes, un atout supplémentaire pour cette vente maison SAINT MAURICE LES COUCHES. Ne manquez pas cette belle opportunité dans notre secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.932613

Bonjour à vous tous, Vous avez envie de changement ?..à la campagne avec de beaux paysages autour de vous ?..mais vous souhaitez quand même continuer de travailler ? Alors j'ai ce qu'il vous faut!. Cette propriété se situe sur la jolie commune de Saint Sernin du Plain, et elle se compose d'une grande maison ancienne de 169 m2 environ, qui elle même est scindée en trois parties. Une, personnelle, avec deux chambres, une belle pièce de vie avec cheminée, salle de bains, wc, buanderie, chaufferie, et salle de petits déjeûners...au 1er étage : un gîte, avec deux chambres , une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc...au 2ème étage , un très grande chambre d'hôtes avec plusieurs couchages, salle d'eau et wc. En rez de jardin,un autre gîte avec deux chambres, une pièce de vie , une salle d'eau, un wc et une terrasse privative. Un accès à un spa gonflable, ainsi qu'une terrasse couverte est tout à fait possible pour les hôtes. Vous pourrez pleinement profiter du terrain qui est très grand, un joli verger, quelques pêches plus tard...un garage double et une dépendance pouvant très bien être réabilité en un autre logement... La propriété est vendue entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à amener vos valises, tout est prêt pour que vous soyez dans le bain rapidement et dans de très bonnes conditions!. La propriété est très bien entretenue par son propriétaire, je vous attends rapidement pour un changement de vie à la campagne!. Petites informations , nous sommes à 25 kms de la gare TGV Le CREUSOT, 7 KMS DE NOLAY ET 27 kms DE BEAUNE . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.929353

À vendre, une propriété située à AUXY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante maison, datant de 1780, est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre paisible. Au cœur d'un village typique, AUXY est à 8,4 km de la ville historique d'AUTUN, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en préservant un cadre naturel idéal pour de belles balades en forêt. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², dotée d'un magnifique plafond à la française et d'une cheminée adaptée pour un poêle. Un salon de 26 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu, et une buanderie viennent compléter ce niveau. Un élégant escalier mène à trois chambres, dont une nécessite des finitions en peinture et chauffage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1 466 m², agrémenté d'un tilleul offrant une ombre agréable lors des journées chaudes. Un espace jardinage, une cour donnant accès à un garage ouvert et une dépendance (ancienne écurie) sont également présents. Le terrain est entièrement clos, garantissant la sécurité pour vos animaux de compagnie. Deux caves voûtées et quelques fleurs, telles que des roses et des hortensias, ornent également cet espace. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une belle propriété à acheter à AUXY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAÔNE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.928393.

À vendre, une superbe maison ancienne de 141 m² située au cœur d'Autun, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Tout est accessible à pied : commerces, administrations, lycées, etc. Cette maison AUTUN à vendre dispose d'un magnifique escalier central menant à des espaces lumineux et colorés. Vous y trouverez une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse agréable bénéficiant d'une excellente orientation, ainsi qu'un salon cozy. Elle comprend deux chambres parentales avec parquet en bois, dressing et salle de bains. À l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée est adapté pour les personnes à mobilité réduite avec une chambre confortable, une douche et un WC. Un studio indépendant, prêt à être loué, complète cet ensemble, ainsi qu'un garage qui peut faire office d'atelier et un porche pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'arrière, une courette pourrait être à la disposition des futurs locataires des deux appartements supplémentaires de 36 m² chacun, à rénover complètement. Cet investissement locatif bien situé est à ne pas manquer. Pour un achat maison AUTUN, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre : maison LE CREUSOT, idéalement située pour faciliter l'accès à la gare, aux usines et au centre-ville. Avec ses 145 m2 sur sous-sol, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, offrant cinq chambres, de spacieux espaces de vie et une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La ville de Le Creusot, en Saône-et-Loire, est en plein essor, idéale pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser leur voiture pour se rendre au travail. À proximité des commerces, des services administratifs, d'une salle de spectacle et de la gare, cet emplacement est parfait pour s'installer. Le sous-sol pratique comprend un garage et des dépendances, et vous profiterez également d'une cour fermée ainsi que d'un jardin. Un grenier d'environ 20 m2 peut être exploité selon vos envies. La gare TGV se trouve à seulement 10 minutes de cette maison, et l'école ainsi que l'IUT sont à proximité, ce qui ravira petits et grands. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter LE CREUSOT, idéale pour les familles nombreuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.912731.

Opportunité d'achat maison LE CREUSOT dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nous vous présentons une maison à vendre en viager, occupée par une dame de 85 ans. Ce bien immobilier d'environ 67 m2 se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de deux WC. Vous bénéficierez également d'un garage avec une porte électrique, d'une cave et d'une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un petit terrain à l'arrière idéal pour vos plantations. La valeur vénale de la maison est de 70 000 euros, avec un bouquet de 37 000 euros FAI et une rente mensuelle de 127 euros, réévaluée de 35 % en cas de libération anticipée de la part de la venderesse. La taxe foncière s'élève à 450 euros. Si cette offre vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter LE CREUSOT, n'hésitez pas à me contacter au 0663774118. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.912997

Bonjour à tous! Aujourd'hui, je vous propose un terrain à bâtir de 2230 m2, idéalement placé, sur la commune très prisée de Saint Léger sur Dheune, à 15 kilomètres de la gare tgv de Le Creusot et 20 kilomètres de l'autoroute de Chalon sur Saône. Une possibilité de diviser ce lot pour installer plusieurs maisons , le volume du terrain le permet sans problème!. Ce village est doté de commerces de proximité, d'écoles maternelles et primaires, le collège est à 4 kilomètres, il est desservi par la ligne de bus AUTUN/Chalon sur Saône, la voie verte le loing du canal pour de belles balades en famille....Un village où il fait bon habiter !. Pour la viabilisation, tout est à proximité, alors si vous souhaitez venir visiter ce bel emplacement , n'hésitez pas à me contacter rapidement car c'est assez rare sur ce secteur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.930243

A 25 kilomètres de Chalon sur Saône, à Saint Maurice les Couches à quelques kilomètres de COUCHES, je vous propose une très jolie maison neuve (2014), de plain pied, sur sous-sol, de 77 m2 habitables actuellement, mais avec encore une pièce à terminer à l'étage de 42 m2 avec les sorties d'eau pour accueillir salle d'eau et wc...elle se compose comme suit : une pièce de vie avec un accès à la terrasse bois, en prime, une vue dégagée sur le Mont Rome, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une cuisine d'été avec chaufferie, cave et un garage. Pour les professionnels du bâtiment, ou bien les collectionneurs de voitures ou encore la création d'un atelier d'artistes, une superbe superficie de 288 m2 s'offre à vous !.Vous avez un camping-car mais vous ne pouvez pas le rentrer, et bien nous avons la solution !!.et ce n'est pas tout, un hangar non fermé de 150 m2, un espace pour laver les voitures. Mais bien sûr , tout ça sur une surface de 4895 m2 de terrain pour créer votre univers, jardin potager, un olivier est déjà planté, arbre de paix , symbole universel de sagesse, espoir et prospérité, de toute évidence cet ensemble vous séduira, alors n'hésitez pas à venir le découvrir, à quelques kilomètres de la ville de Couches, dans un village tranquille, non loin de Beaune (35 kilomètres), Le Creusot gare TGV ( 25 kms). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.890299