Capifrance - LAURENT PIGNEL

Charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un séjour et salon lumineux créant un bel espace de vie. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, idéal pour allier confort et économies d'énergie. Les huisseries en PVC avec volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un confort d'utilisation au quotidien. Maison pratique et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf.945701

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Abbeville (80)

En exclusivité – Maison rénovée avec goût proche du centre-ville d'ABBEVILLEIdéalement située aux portes du centre d'Abbeville, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux autoroutes, cette charmante maison ABBEVILLE à vendre vous séduira par sa rénovation moderne et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour accueillant, baigné de lumière naturelle, comprenant un coin salon chaleureux et convivial. La superbe cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central et d'un espace repas, donne un accès direct à l'extérieur. À l'étage, la suite parentale dispose d'une baignoire pour des moments de détente, tandis qu'une deuxième chambre bénéficie d'un accès à une terrasse privative. Au dernier niveau, une grande chambre sous combles est dotée d'une salle d'eau attenante.À l'extérieur, vous apprécierez la cour agréable, sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance aménageable (buanderie, atelier ou espace de télétravail). Cette maison à acheter à ABBEVILLE, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un extérieur avec dépendance et terrasse privative. Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf.913370

Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille ou un projet de vie proche de la mer ? Cette belle demeure de 177 m² habitables, Cette grande maison représente une véritable opportunité. Ses atouts principaux : Grande capacité d'accueil avec ses 7 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos hôtes Beaux volumes et nombreuses pièces Cuisine séparée et équipée 4 salles d'eau, pour plus de confort au quotidien Sous-sol complet : espace de stockage, atelier ou salle de loisirs Grenier aménageable pour agrandir encore l'espace de vie selon vos projets Jardin clos avec terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours Un emplacement privilégié Située à Ault, charmante station de la côte d'Opale, la maison bénéficie d'un cadre exceptionnel : plages, balades en bord de mer, activités nautiques, sans oublier la proximité immédiate des commerces et services. Potentiel d'aménagement important selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf.913820