Capifrance - MALCY DE PRUNELÉ

À vendre, magnifique domaine situé à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE F, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne propriété viticole s'étend sur 32 hectares de terres boisées et prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature. Comprenant trois maisons d'habitation (220 m2 avec 4 chambres, 110 m2 avec 3 chambres, 100 m2 avec 1 chambre), ce bien est parfait pour accueillir une famille, des amis ou pour développer un projet d'hébergement touristique. Chaque maison possède son propre charme et confort. En plus, des dépendances (300 m2) comprenant un chai, des granges et un hangar, sont à votre disposition. Les extérieurs se composent d'une vaste terrasse, d'un jacuzzi et d'un ancien four à pain, tous propices à la détente. Le terrain de 32 hectares offre de nombreuses possibilités d'exploitation telles que l'agriculture ou les activités de loisirs. Ce bien présente un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant calme et sérénité. C'est une opportunité idéale pour un achat maison BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE F qui allie la vie de campagne et le potentiel d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette demeure exceptionnelle à ASQUES, Gironde, en vente. Il s'agit d'une maison fortifiée datant du 15ème siècle, idéale pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ASQUES à vendre offre une vue panoramique magnifique sur les paysages environnants. Cette propriété unique est un véritable témoin de son époque, avec des murs épais et des détails architecturaux authentiques qui plongent dans une atmosphère médiévale. Vous apprécierez les vastes pièces de réception, ornées de cheminées anciennes et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités.Constructions : Cette maison à acheter à ASQUES présente des caractéristiques typiques de l'époque, telles que des murs en pierre, des fenêtres à meneaux, des meurtrières, et des escaliers en colimaçon, témoignant du savoir-faire artisanal. Les pièces comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Terrain : Sur un terrain de 6,5 hectares, vous aurez de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager ou espace de loisirs, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Dépendance : Une dépendance est également présente sur la propriété, offrant un potentiel de restauration pour ceux qui voudraient la transformer en atelier, gîte ou espace de loisirs. Cette maison fortifiée est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un morceau d'histoire qui n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Si vous recherchez une maison unique, chargée d'âme et de caractère, cette maison ASQUES est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.917524

Une vue époustouflante pour cette très belle longère de 360 m2, actuellement composée de 2 habitations (215m2 et 145 m2), permettant une flexibilité d'utilisation. La maison a été entièrement rénovée avec soin, son ''style cottage'' crée une ambiance chaleureuse et accueillante en réunissant le charme du rustique chic et le confort moderne. En tout, vous disposez de 9 chambres dont 3 au rez-de chaussée, 7 salles de bain/eau (2 au rez-de-chaussée), 2 belles cuisines et des salons/salles à manger, de quoi avoir un espace familial spacieux et/ou d'envisager d'autres projets. Les espaces extérieurs, pelouse arborée, terrasse et piscine chauffée, permettent de profiter d'une vue fantastique sur la vallée. Cette propriété permet de bénéficier du calme de la campagne à proximité des commodités (5 kms) et est assez centrale pour d'autres destinations : Bergerac aéroport 25 kms / Bordeaux 80 kms / Saint Emilion 39 kms / Golf 4 kms Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.918038

Idéalement située dans le département de la Gironde, cette maison à acheter à Saint Magne de Castillon vous séduira par son confort et son emplacement privilégié, à proximité du célèbre village de Saint Emilion. Cette belle maison familiale s'ouvre sur un parc arboré et dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à deux belles pièces de réception, deux cuisines, une buanderie et un WC. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend six chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains, un point d'eau et deux WC. Plusieurs dépendances sont également présentes pour le stockage ou tout autre aménagement selon vos besoins. L'extérieur propose des espaces ombragés ou ensoleillés, où vous pourrez profiter des beaux jours, que ce soit pour des déjeuners ou des moments de détente au bord de la piscine hors-sol. Un coin potager/verger vous permettra de récolter vos propres légumes ou fruits. Cette maison typique de la région allie cachet et authenticité. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de Bordeaux), Malcy DE PRUNELÉ, Entrepreneur Individuel, 06 80 10 57 17 - Réf.916645.

À la recherche d'une maison à acheter à LE FLEIX, Dordogne ? Découvrez cette superbe propriété en vente. Située dans un charmant village en bordure de la Dordogne, à 1h de Bordeaux et à 20 minutes de Bergerac, cette maison LE FLEIX à vendre est idéale pour ceux qui désirent un cadre paisible tout en ayant accès aux commodités. La maison principale offre des espaces généreux et lumineux, comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon traversant, une salle à manger, une cuisine spacieuse et trois chambres avec leurs salles d’eau. À l'étage, vous trouverez de belles chambres, presque toutes dotées de salles d’eau/bains, ainsi qu'un dressing et un bureau. Cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien grâce à ses parquets, tommettes et cheminées fonctionnelles. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée par des panneaux de verre. Le parc, bien entretenu, offre une variété d’arbres et assure une tranquillité totale. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, incluant une salle de jeux, une salle de sport, des garages, une maison de gardien, ainsi qu'un appartement de 2 chambres en rénovation. Cet espace est parfait pour accueillir votre famille et vos amis, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.911534

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 294 m²
• 4 chambres
• 

Eynesse (33)

À EYNESSE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison EYNESSE à vendre, un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne. Avec son jardin arboré et clos, cette propriété propose un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous mène à un grand salon chaleureux, doté d'une cheminée avec poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine fonctionnelle est complétée par un cellier pratique, et un bureau ainsi qu'une salle à manger offrent un espace de vie convivial. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Récemment rénovée, cette maison conserve son charme d'antan avec des sols en tommettes et des poutres apparentes, tout en intégrant des équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. Cette vente maison EYNESSE est idéale pour une famille recherchant une résidence principale ou secondaire. Profitez du calme de ce lieu charmant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.908240

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

2 680 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 485 m²
• 6 chambres
• 

La Clotte (17)

À la recherche d'une propriété à acheter à LA CLOTTE ? Cette magnifique propriété familiale située dans un charmant village à 1h de Bordeaux pourrait bien vous séduire. Vous découvrirez une belle maison de maître aux volumes généreux, qui se compose au rez-de-chaussée d'un vaste vestibule traversant, distribuant un salon TV, un salon/salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un escalier élégant mène au 1er étage où un large couloir dessert quatre belles chambres avec leurs salles d'eau/bains. Au 2ème étage, une superbe pièce de 110 m², actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir, dispose également d'une salle d'eau. Un sous-sol sain, occupant toute la surface de la maison, permet de nombreux rangements (chaufferie et cave). Le magnifique parc, d'un peu plus d'un hectare et entièrement clos, offre plusieurs espaces paysagers ainsi qu'une piscine au sel chauffée. Les dépendances incluent : une maison d’amis à rénover (salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, assainissement en conformité), un atelier/chaufferie/local technique, un grand garage avec porte automatique ainsi que deux boxes à chevaux, et une grange en bois. Ce bien allie cachet et confort, et c'est une propriété à LA CLOTTE à vendre qui se trouve en parfait état général. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ, Entrepreneur Individuel, 06 80 10 57 17 - Réf.901466.

Découvrez cette charmante maison à vendre à TARGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle propriété en pierres dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre intimiste et paisible dans un village où se trouvent tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, un premier palier dessert deux belles chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains avec WC. Un second palier mène à deux grandes chambres, qui donnent accès à une agréable terrasse, accessible également par un escalier en pierre extérieur. Adjacente à la maison, un ancien chai propose de l'espace supplémentaire. De plus, plusieurs dépendances, incluant une ancienne grange et une maison de gardien, sont à rénover et offrent de nombreuses possibilités. Le jardin, entièrement clos et planté de diverses essences, dont des fruitiers, permet de profiter d'espaces ombragés ou ensoleillés selon vos envies. Située à 40 km de Bordeaux (aéroport), 25 km de Libourne et 9 km de Créon, cette maison est idéale à acheter à TARGON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.892915