Capifrance - EMMANUEL PRENANT

Au cœur de la tranquille commune de Saint-Rimay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de plain-pied est à vendre, offrant un cadre paisible et agréable en bord de Loir. Ici, loin du tumulte, le chant des oiseaux égaye les journées, tandis que les couchers de soleil sur le fleuve offrent un spectacle enchanteur chaque soir. La maison ne se situe pas en zone inondable, ce qui constitue un atout précieux pour en profiter en toute tranquillité.Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère conviviale de cette maison à acheter à Saint-Rimay. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur un séjour lumineux, équipé d'un insert pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'espace comprend également une entrée accueillante, un WC indépendant, un espace de rangement astucieux, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un WC.Trois chambres complètent ce lieu de vie, dont une dispose de sa propre salle de bain avec WC, apportant confort et intimité.À l'extérieur, le terrain abrite une ancienne grange pleine de charme et de potentiel, idéale pour un atelier d'artiste, un espace de jeux ou même pour envisager un projet d'extension. Ici, l'on trouve un véritable havre de paix pour se reposer et se retrouver.Cette maison à vendre à Saint-Rimay est bien plus qu'une simple habitation : c'est un espace de vie où se tissent de belles histoires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.946823

Située au cœur de la campagne d'Evaille, cette maison à acheter à Evaille vous charmera par son ambiance paisible et verdoyante, parfaite pour les passionnés de nature et les propriétaires d'animaux. Cette maison Evaille à vendre offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant, un séjour convivial, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre confortable et une seconde chambre à personnaliser selon vos souhaits. Un grenier vient enrichir ce bien, offrant un excellent potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une cuisine d'été, une dépendance, un chalet, un hangar en tôle, ainsi qu'une agréable piscine. Le tout est érigé sur un terrain soigneusement entretenu de 7733 m², incluant une mare, idéale pour laisser libre cours à vos animaux. Concernant le confort, l'assainissement est assuré par une microstation récente, conforme aux normes. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.946802

Découvrez cette maison à vendre à Bessé-sur-Braye, située au cœur du centre-bourg et à proximité immédiate des commerces. Cette propriété sur sous-sol offre une fonctionnalité appréciable et un excellent niveau de luminosité. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage avec porte automatique. À l'étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec lavabo. Une salle d'eau et un WC séparé sont également disponibles. Un espace supplémentaire, idéal en tant que bureau ou véranda, profite de nombreuses ouvertures. Cette maison est parfaite pour une vie de famille agréable et confortable, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.945764.

À Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété attrayante, idéale pour un achat maison Savigny-sur-Braye. Elle se compose de deux maisons distinctes, offrant chacune un confort immédiat. La première maison s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter du cadre verdoyant, et comprend une cuisine conviviale, une salle d'eau fonctionnelle et un séjour accueillant. À l'étage, une chambre avec dressing promet une atmosphère chaleureuse pour recevoir vos proches. La seconde maison, tout aussi plaisante, offre une cuisine, un séjour, un WC, une salle de bain et trois chambres à l'étage. Un cellier attenant et une grange viennent compléter ce bien. Sur le terrain, un bâtiment est dédié à un atelier et un espace de rangement. De plus, un puits et quatre caves, dont une avec un authentique four à pain, ajoutent au charme de cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye. Cette propriété, vivante et pleine de potentiel, permet également de concilier habitat et projet professionnel. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.943711.

Située au cœur du bourg de Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison familiale est idéale pour votre projet d'achat maison Bessé-sur-Braye. Proche des commerces et des commodités, elle offre une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un WC complète cet espace.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses pour accueillir parents et enfants, ainsi qu'une buanderie pratique et une salle de bain. Un grenier aménageable se trouve au-dessus, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies.La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave pour le rangement et d'un garage indépendant situé en face, assurant ainsi confort et praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Un terrain attenant complète ce bien, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Une excellente opportunité pour acquérir une maison Bessé-sur-Braye à vendre, alliant le charme d'un bourg dynamique à la tranquillité d'un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la paisible campagne de Val d'Etangson, cette charmante longère à vendre à EVAILLE, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie agréable et tranquille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’authenticité de cette maison, qui a su préserver le charme des époques passées. La cuisine, équipée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un four à pain, devient l'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille autour d'un bon feu. Le séjour est également doté d'un insert à bois, assurant une chaleur confortable dans toutes les pièces de la maison pendant l'hiver. La maison dispose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, garantissant tout le confort nécessaire. Un garage et une cave complètent ce bien, fournissant des espaces de rangement pratiques. De plus, un grand grenier aménageable selon vos envies vous permettra d'imaginer un espace supplémentaire, que ce soit des chambres, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le terrain de 2300 m² qui entoure la maison est un véritable atout, avec son verger qui vous permettra de profiter des fruits de saison tout en vous ressourçant au cœur de la nature. Cet espace offre la sérénité, où petits et grands pourront profiter d'activités en plein air et de moments de jardinage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à EVAILLE représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à la campagne. Un lieu à découvrir pour tous ceux en quête de calme, d'espace et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.942903

À découvrir à Saint-Quentin-les-Trôo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une charmante propriété à rénover, parfaite pour un premier achat ou un projet personnalisé dans un cadre tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce palière qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, coin lecture ou espace de rangement. À l'étage, une chambre vous attend, avec des combles offrant de vastes possibilités d'aménagement. Côté extérieur, cette maison à acheter à Saint-Quentin-les-Trôo dispose d'une cave sous la maison et d'une grande cave creusée dans la roche, pleine de caractère. De plus, un petit garage vient compléter l'ensemble. À proximité, un terrain indépendant avec puits constitue un véritable atout, idéal pour un potager ou un espace de détente. Ce bien plein de potentiel séduira les amateurs de rénovation, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.940747

À saisir rapidement sur la commune de Sougé dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre présente un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une maison intergénérationnelle. Composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes, elle peut facilement être réaménagée en une seule habitation. Le premier logement, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités. Le second logement, situé à l'étage, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol offre une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, une cour agréable abrite un garage, une grange servant de dépendance et un troisième WC, ainsi qu'un petit garage sur la rue. Ce bien, aux multiples possibilités, est prêt à s'adapter à vos projets de vie. N'attendez plus pour acheter cette maison à Sougé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.940824

Découvrez cette maison à acheter à Bessé Sur Braye, située dans un lotissement apprécié, à proximité des commerces. Ce pavillon sur sous-sol, construit en 1989, est idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. De plain-pied, il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un élégant escalier en chêne mène à l'étage, où un palier dessert trois grandes pièces déjà isolées, prêtes à être aménagées selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol complet offre un atelier, une buanderie, une cave et un garage, garantissant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison Bessé Sur Braye à vendre est chaleureuse et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille et évoluer au fil des années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINTE OSMANE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et de toutes ses commodités. Cette maison de village, avec jardin, garage et dépendance, constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage. Le séjour spacieux, lumineux grâce à ses quatre grandes ouvertures, offre un espace de vie chaleureux, complété par un insert qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une grande buanderie bien organisée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, facilitant la vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, accompagnées d'un dressing avec WC, un atout majeur pour le confort quotidien. Implantée sur un terrain de 453 m², la propriété possède de nombreux équipements utiles : grenier aménageable, deux caves pour le stockage, un garage et une grande dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, stockage…). Un puits est également présent, apportant une ressource précieuse pour l'arrosage du jardin. Cette maison SAINTE OSMANE à vendre allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie familial. À découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 600 €

1 172 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-Huon (72)

Située au sein d'un paisible hameau de LA CHAPELLE HUON, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante longère à vendre allie caractère et confort. Parfaite pour un achat maison LA CHAPELLE HUON, elle offre des espaces généreux propices à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour avec poêle à granulés et espace bar convivial, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC permettent d'accueillir aisément une grande famille ou d'aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 572 m², incluant une piscine couverte, un double garage et une cave. Profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, associé au poêle à granulés du séjour, pour un confort optimal. Ce cadre de vie tranquille est idéal pour une maison à acheter LA CHAPELLE HUON, avec ses belles prestations et sa qualité de vie.

Dominant le charmant village historique de Trôo, « Petite cité de caractère », cette remarquable gentilhommière Renaissance au nom prestigieux, le Clos de Lusignan (*), est labellisée « Fondation du Patrimoine » ; elle offre une perspective unique sur la vallée du Loir et le Pays de Ronsard. On y accède par un large portail de bois qui s'ouvre sur une cour intime et verdoyante. A gauche, un petit pavillon y est actuellement aménagé en bureau. De face, un escalier de quelques marches mène à une terrasse et à l'entrée de la demeure. Une galerie dessert d'un côté le salon et sa cheminée gothique et de l'autre une élégante salle à manger. Au premier étage auquel on accède par une montée d'escalier dotée d'une rampe « Léonard de Vinci », à une galerie qui dessert une vaste chambre de maître et sa salle de bain et une seconde chambre et sa salle d'eau. Un « dressing » complète l'étage. Le second étage se compose d'une salle de billard centrale, de trois chambres et d'une salle de bain. L'une des chambres ouvre sur un belvédère d'où la vue sur la vallée est panoramique. Toutes les pièces sont dallées de carreaux anciens et sont orientées sud avec vue sur la vallée du Loir. Une entrée de service indépendante, côté est, permet d'accéder aux locaux techniques (chaufferie, buanderie et cellier) ainsi qu'à l'office mitoyen de la cuisine et de la salle à manger. Une dépendance attenante est aménagée en appartement composé d'un vaste salon avec cuisine-bar, chambre, salle de bain, WC et terrasse ouverte sur le jardin intérieur de la propriété. Chaque espace témoigne du respect scrupuleux du style d'origine, l'ensemble étant entretenu avec rigueur afin de conserver tout le charme de l'ancien. Néanmoins, le confort moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble, notamment grâce à deux pompes à chaleur, l'une affectée au chauffage central de la maison, l'autre à celui d'une majestueuse piscine dont les terrasses dominent la vallée ainsi qu'un vaste parc arboré de plusieurs essences dont un cèdre de l'Atlas centenaire. Une grande serre, un garage pour deux voitures et un atelier-jardinerie complètent ce bien. Cette demeure d'exception qui concilie élégance patrimoniale et prestations soignées offre un cadre de vie historique rare et authentique à 43 minutes de Paris depuis la gare TGV de Vendôme située à 25 km. (*) Célèbre dynastie médiévale. Hugues X de Lusignan épousa Isabelle d'Angoulême, douairière entre autres de Trôo dont elle hérita de son défunt mari, Jean Sans-terre. Guy et Aimery II de Lusignan seront rois de Chypre et de Jérusalem. N'hésitez pas à venir visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.933627

À BESSE SUR BRAYE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à acheter est située à seulement 45 minutes du Mans et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, avec un accès rapide à Montparnasse. Découvrez ce pavillon idéalement placé, à proximité immédiate des commerces. La maison s'ouvre sur une agréable verrière, orientée vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier et un garage. En plein cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, cette maison à vendre à BESSE SUR BRAYE est parfaite pour une famille désireuse d'y vivre toute l'année ou pour des citadins cherchant une maison de vacances. Implantée sur un vaste terrain de 2 816 m², elle dispose aussi d'un cabanon. À l'extrémité du jardin, un portillon permet un accès direct au bord de la Braye, ajoutant un charme supplémentaire. Ce cadre paisible et familial est idéal tant pour la vie quotidienne que pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.932400.

À vendre : un ensemble de deux maisons situées à Epuisay, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. À seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme, offrant une liaison rapide avec Paris en 42 minutes. Ce bien, idéal pour un projet familial ou un investissement, se trouve sur une parcelle paisible. La première maison, déjà habitable, se compose d'une cuisine accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. La seconde maison, entièrement à rénover, propose une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une cave, vous laissant la liberté de créer l'espace qui vous ressemble. Chaque maison est indépendante et dispose de son propre espace extérieur, idéal pour un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Epuisay pour concrétiser vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Emmanuel Prenant (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) au 06 89 16 06 04 - Réf.929992.

Découvrez cette maison à vendre à Celle, dans le Loir-et-Cher (41), au coeur de la région Centre. Cette spacieuse maison de 210 m² est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye. À 45 minutes du Mans et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 minutes), vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des grands axes. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Celle offre des volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un vaste séjour de 59 m² avec un insert bois, et une chambre parentale avec salle de bains privative. Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle d'eau, et quatre chambres lumineuses vous attendent. Le deuxième étage propose encore trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces dédiés.Le terrain clos de 1211 m² est arboré et bien entretenu, garantissant un espace sécurisé pour les enfants et des moments de détente pour les adultes. La propriété dispose d'une cour, d'un garage, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreux rangements. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage performant et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison prête à écrire une nouvelle histoire est parfaite que vous soyez à la recherche d'un cocon familial, d'une résidence secondaire au vert ou d'un lieu pour développer une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Celle et d'imaginer votre future vie dans ce havre de paix.

À vendre, charmante maison de campagne à Bessé-sur-Braye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison, à seulement 35 minutes de la gare TGV Vendôme et à 42 minutes de la gare Montparnasse, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour passer des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée saura répondre à vos attentes pour préparer de bons repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, un WC, une salle d'eau et un cellier pratique. À l'étage, un grand dortoir offre suffisamment d'espace pour accueillir enfants et amis. À l'extérieur, le terrain bien entretenu vous permettra de profiter d'un bel espace de détente, avec une cave enterrée, un garage et plusieurs dépendances pour le rangement ou les loisirs. Cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye est parfaite pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Coup de cœur du secteur

197 160 €

773 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 255 m²
• 4 chambres
• 

Savigny-sur-Braye (41)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette belle maison de maître, riche en caractère et en histoire, offre un cadre de vie unique. Avec environ 255 m² habitables, elle combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux. La première partie, datant du XIVe siècle, comprend une cuisine accueillante, un grand séjour avec cheminée, deux chambres, un dortoir et une salle de bain, parfaits pour recevoir famille et amis. Une longère du XVIIIe siècle complète cette propriété avec un salon, une chambre, une salle de bain et un cellier, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Une dépendance d'environ 80 m², à rénover, ouvre également la porte à des projets d'aménagement selon vos envies. L'ensemble de la propriété est établi sur un terrain arboré, garantissant calme et sérénité, agrémenté d'un puits et d'une cave, témoins d'un passé riche. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Savigny sur Braye, où chaque pierre raconte une histoire et offre un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bessé Sur Braye, au cœur du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels à vendre, idéalement situés à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste vitrine commerciale, ainsi qu'un WC, un lavabo, une réserve et un atelier. À l'étage, un appartement indépendant est aménagé, offrant une cuisine, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un séjour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété unique. C'est une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bessé Sur Braye, alliant vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.925702.

Maison à vendre à Montaillé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, offrant un cadre paisible idéal pour votre famille. Cette spacieuse maison familiale, située dans un lotissement résidentiel, saura vous séduire dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous permet de rester proche de vos proches tout en préparant vos repas.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour des enfants ou un bureau à domicile. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un coin WC avec double vasque, pensé pour le confort de toute la famille.Un garage attenant avec buanderie vient compléter cette maison pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un jardin entièrement clos et arboré de 840 m², offrant un bel espace pour les jeux des enfants ou des moments de détente pour les parents.C'est la maison à acheter à Montaillé, chaleureuse et prête à accueillir votre nouvelle vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Montaillé, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Savigny-sur-Braye, dans le département Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, offrant une liaison rapide avec la gare Montparnasse en 42 minutes. Cette charmante maison et ses dépendances se trouvent dans un cadre paisible, idéal pour un achat maison Savigny sur Braye. Avec 124 m² de surface habitable, ce bien présente un fort potentiel d'exploitation. Sa localisation et son environnement en font une option parfaite pour divers projets d'habitation, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une activité indépendante ou de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, un bureau et un WC avec lave-mains vous attendent. Côté jardin, la propriété est bâtie sur un terrain de 1950 m² et comprend plusieurs dépendances, un garage et une cave. Un puits alimente l'ensemble de la maison. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison SAVIGNY SUR BRAYE à acheter saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Besse sur Braye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété est idéalement placée. En passant par un jardin, vous accèderez au centre-ville et à toutes les commodités : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte et bien sûr, un magnifique château. Les pièces nécessitent un rafraîchissement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur un séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, ainsi qu'un WC avec lavabo, une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure, un garage et une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le terrain, entièrement clos, fait 219 m² et dispose d'une terrasse. La toiture a été refaite en 2024, et le chauffage est électrique, l'assainissement est au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Besse sur Braye, où vous pourrez apprécier calme et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de Le Mans) Emmanuel Prenant Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 910038.

À quelques minutes du centre de Bessé-sur-Braye, dans un cadre rural calme et verdoyant, se trouve cette maison familiale à vendre. Aucun voisin en vue, juste un paysage naturel et le chant des oiseaux pour accompagner votre quotidien. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, pratique et accueillante, s'intègre parfaitement à cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec un charme rustique évoquent l'atmosphère des maisons de vacances. Cet espace est parfait pour accueillir enfants, amis ou petits-enfants et comprend également deux WC et deux lavabos pour plus de commodité. À l'extérieur, un garage attenant assure un accès direct, tandis qu'un pigeonnier et une cave taillée dans la roche ajoutent du caractère à l'ensemble. Le terrain de 2 645 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, un espace de jeux pour enfants ou tout simplement un havre de paix. Cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, attend une famille en quête de sérénité et de moments partagés à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.903871.

Maison à vendre à Besse sur Braye, située à seulement 45 minutes du Mans et à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, offrant une liaison rapide vers Montparnasse en 42 minutes. Cette maison, à acheter à Besse sur Braye, se trouve à quelques pas du centre-ville, où toutes les commodités sont accessibles : commerces alimentaires, boulangerie, écoles, etc. Idéale pour les investisseurs, elle est vendue avec un locataire en place. La maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, vous disposerez d'un grenier sur toute la surface de la maison. Une cave et une chaufferie sont également présentes, et un terrain avec une dépendance d'environ 34 m² se trouve à l'arrière. Les huisseries en PVC sont à double vitrage, le chauffage fonctionne au fuel, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à venir visiter cette maison située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de Le Mans) Emmanuel Prenant Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.904819.

À SAINT CALAIS (72), à seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme avec liaison Montparnasse en 42 minutes, cette maison à acheter SAINT CALAIS est idéalement située au cœur de la ville. Offrant une magnifique vitrine de 120 m², cette propriété se distingue par sa façade en pierre de taille et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une superbe luminosité. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs pièces servant de bureau et de débarras, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville. À l'étage, vous trouverez deux appartements. Le premier comprend une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau, et une salle d'eau avec WC, totalisant 85 m². Grâce à son orientation plein sud, il est équipé de fenêtres à survitrage et est chauffé à l'électricité. Le deuxième appartement, également orienté plein sud, offre un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre, pour une surface de 55 m². Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et dotées de volets roulants manuels. Une cour sépare les deux logements, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un grenier aménageable occupe toute la surface de la parcelle, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison SAINT CALAIS, idéale pour une activité commerciale ou un projet d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostique de performance énergétique : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.892748.

Prix au m² le plus bas

49 950 €

384 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 130 m²

Bessé-sur-Braye (72)

À Bessé Sur Braye, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce local commercial à vendre, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une vaste vitrine commerciale. À l'étage, vous trouverez un appartement composé de trois pièces et d'un WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une cour est accessible pour votre confort. Quelques travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique. Pour un achat de locaux professionnels à Bessé Sur Braye, n'hésitez pas à venir visiter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.902321

Situé dans l'agglomération de Bessé-sur-Braye, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce terrain de 2 180 m², où l'on peut y faire construire sa demeure, représente une opportunité rare sur le secteur. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. La superficie généreuse permet d'envisager différents types de constructions tout en conservant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques principales : Surface : 2 180 m² Terrain plat et bien exposé Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) Environnement calme et résidentiel Une belle opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.908457