Capifrance - HÉLÈNE AMIRAULT

Prix au m² le plus bas

547 000 €

3 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Savigny-sur-Orge (91)

Découvrez cette magnifique maison à Savigny sur Orge, Essonne (91), Île-de-France, offrant une superficie habitable de 140m2 (228m2 au total) dans un quartier ancien, à seulement 8 minutes à pied de la Gare RER C. Au rez-de-chaussée, une entrée aménageable avec un grand placard s'ouvre sur un spacieux séjour de 32m2, équipé d'une cheminée et accédant directement à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une première chambre de 13,50m2 avec placard intégré et une suite parentale de 17m2, avec 2 dressings, un cabinet de toilette avec WC et une salle de bain confortable. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, offre un vaste espace de 43m2 de type loft avec un WC. Le sous-sol total comprend une grande pièce de rangement, une buanderie, et une cave ancienne voûtée. Le jardin arboré de 1200m2, tel un petit parc ombragé, abrite une dépendance de 60m2, comprenant un garage, un atelier et un salon d'été, idéal pour y installer une activité professionnelle. En fin de parcelle, un abri de jardin offre un espace de rangement pratique. Située dans une zone préservée, calme mais proche du cœur de la ville, cette maison à vendre à Savigny sur Orge est accessible à pied aux écoles, commerces et services publics. Avec ses belles proportions et son architecture élégante, cette propriété, d'un cachet ancien authentique, est un bien rare. Elle offre un grand potentiel de modernisation. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 544 415 - Greffe de EVRY) Hélène AMIRAULT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 24 94 88 36 - Réf.932951.