Capifrance - THIERRY BERTIN

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 581 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Frejus (83)

Découvrez cet appartement à acheter à FREJUS, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 31,45 m2 se compose d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, entièrement rénové. Actuellement vendu loué, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Situé dans le vieux Fréjus, ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots avec un montant moyen annuel de charge de 300€, soit environ 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, merci de consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.947319.

Situé à La colle sur Loup, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 40 m² avec vue imprenable sur Saint Paul de Vence. Composé d'un séjour donnant sur une grande terrasse semi couverte avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir vous amènera une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant. Une deuxième terrasse coté chambre. Dans une petite copropriété avec piscine, de faibles charges et à proximité immédiate du centre du village, de toutes les commodités (commerces, transport, …) il est vendu avec une grande cave et une place de stationnement privative. Bien disponible fin août. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.946421

Découvrez cet appartement atypique de 4 pièces à La Colle sur Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 96 m² en duplex, cet appartement à acheter à La Colle sur Loup vous accueille au rez-de-chaussée avec un grand séjour, un majestueux escalier, une cuisine séparée de qualité, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur Saint Paul de Vence, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un grenier avec de beaux volumes, deux places de stationnement extérieur et une grande cave de 10 m². Situé à seulement 3 minutes à pied du village et de toutes les commodités (transports, écoles, médecins, etc.), cet appartement en vente à La Colle sur Loup se trouve dans une copropriété à taille humaine dotée d'une piscine. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 1975€, soit 164€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Thierry BERTIN, votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) - Tél : 06 11 10 00 18 - Réf.944066.

Capifrance vous propose en exclusivité un appartement atypique à vendre à La Colle sur Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 71 m² en duplex se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un spacieux extérieur, d'une première chambre, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier japonais mène à une seconde chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives et une grande cave. Situé à seulement 3 minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités (transports, écoles, médecins, etc.), cet appartement est équipé de la climatisation réversible et se trouve dans une copropriété à taille humaine avec piscine. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges : 1862€, soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, appartements exceptionnels à vendre à FREJUS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez deux magnifiques appartements en bord de mer sur le Port de FREJUS, avec la possibilité de les réunir en un seul grand espace. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, offre 110 m² de surface habitable comprenant une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une terrasse couverte, une grande cuisine séparée entièrement équipée, 3 belles chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, ainsi qu'une buanderie. Le second appartement, au 1er étage, de 133 m² dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 34 m², d'une immense cuisine provençale indépendante équipée, de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et 4 wc. Une vaste terrasse avec vue mer à 180° sans vis-à-vis complète cet appartement. Situés au calme, à proximité de toutes les commodités, ces biens incluent un garage et de nombreux stationnements sur le terrain, sans charges. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve Loubet, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de 3 / 4 pièces offre 113 m² dans une résidence sécurisée avec gardien. Profitez de son exposition plein sud, d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. L'appartement comprend une entrée avec placards, un vaste salon / salle de séjour, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée de style provençal. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m² avec salle de bain et wc séparés. Deux terrasses, une cave de 18 m² et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. La résidence fermée propose également des équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Les transports en commun se trouvent à l'entrée de la résidence, et vous avez accès à divers commerces et médecins à proximité. Cette opportunité rare sur le marché mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 17. Montant annuel des charges prévisionnelles : 5400 € (450 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à Villeneuve Loubet, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 170 m², cette maison à acheter à Villeneuve Loubet bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et d'un terrain de 1200 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon lumineux avec cheminée insert et un spacieux séjour avec cuisine ouverte. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative, en plus d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Récemment rénovée avec goût, cette maison à vendre à Villeneuve Loubet séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son charme indéniable. Profitez d'un jardin arboré, d'une magnifique piscine avec plage et coin barbecue pour vos moments de détente. Ce bien rare sur le marché comprend également un 2 pièces indépendant, un garage et une cave, avec la possibilité de détacher une partie de la parcelle. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à FRÉJUS, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter FREJUS situé dans le charmant quartier ''CAPITOU''. Proche de l'accès à l'autoroute, cet appartement se trouve dans un domaine sécurisé construit en 2015, offrant un parc verdoyant de 3 hectares à proximité d'un parc boisé classé et protégé. Ce spacieux 2 pièces se situe au calme en dernier étage avec une surface habitable de 51,31 m² selon la loi Carrez. En très bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 20,90 m² avec séchoir, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une agréable chambre avec placard. Ce bien climatisé dispose également d'équipements de qualité, tels que des occultants électriques et un store banne. L'appartement est situé dans un bâtiment répondant aux normes BBC avec une isolation renforcée et un système de production d'eau chaude sanitaire utilisant l'énergie solaire. Il est proposé avec un garage fermé en sous-sol. La copropriété compte 55 lots, et les charges annuelles s'élèvent à environ 890€, soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Port-Fréjus - Une opportunité rare dans le Var ! Situé à proximité de la Base Nature et des plages, ce lumineux appartement à vendre à Fréjus se trouve au dernier étage d'une résidence de standing très prisée. Ce 3 pièces offre une superficie habitable ‘Loi Carrez’ de 65.78 m² et comprend : une entrée avec placard, un spacieux séjour d'angle de 30 m² climatisé, s'ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposée plein sud, une cuisine américaine entièrement équipée, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards donnant sur de paisibles jardins intérieurs et une seconde loggia, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage et une cave en sous-sol. À découvrir sans tarder ! La copropriété comprend 30 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1776€, soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.939394

À vendre, appartement à acheter à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre verdoyant, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 26 m² est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis. Proche de tous les commerces, il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour accompagné d'une cuisine ouverte équipée, et d'une loggia fermée offrant une vue dégagée. La chambre est équipée d'un lit escamotable. Ce bien est vendu avec un garage privatif. La copropriété compte 750 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1260 €, soit 105 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe d’Antibes) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 940376

Meilleur rendement locatif

225 000 €

3 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À vendre : appartement lumineux de 3 pièces à Nice, Alpes-Maritimes. Situé dans le quartier de Saint Augustin, cet appartement à acheter à Nice expose au Sud-Ouest et offre une superbe vue sur Nice Ouest et la mer depuis un étage élevé. D'une surface de 61m², il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La proximité des commodités telles que les écoles, commerces, gare, tramway, autoroute et aéroport le rend idéal pour un achat appartement à Nice. Récemment rénové, l'appartement dispose de la fibre optique, d'un visiophone et d'un digicode. La résidence est fermée et sécurisée. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Un parking peut être loué pour 60 € par mois. De plus, une cave de 5 m² est incluse. Nombre total de lots dans la copropriété : 200. Montant annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, ce magnifique appartement toit terrasse de 4 pièces situé à Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes (06), vous attend pour un potentiel achat. Avec 120 m² habitable, cet appartement lumineux et paisible vous charmera grâce à sa terrasse de 150 m² équipée d'un jacuzzi, sans oublier le jardin de 100 m² idéal pour vos soirées entre amis. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité de la mer et des commerces, cet appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule est exposé plein Sud. Il se compose d'une entrée menant à un spacieux salon/salle à manger avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains et d'un deuxième WC indépendant. Un garage fermé, deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien unique à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 21. Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 4 644 €, soit 387 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Port-Fréjus, au sein d'une Résidence sécurisée, découvrez cet appartement à acheter à Fréjus, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en étage élevé, cet appartement exposé à l'ouest offre une vue dégagée sur la ville et un aperçu du canal. D'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 25,71 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une petite chambre avec fenêtre, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi qu'une agréable loggia de 7,20 m². Ce bien est vendu avec un parking privatif en sous-sol. La copropriété, régie par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, comprend 166 lots principaux, avec un montant moyen annuel de charges de 764,76 €, soit environ 63 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Port-Fréjus, à proximité de la Marina et des plages ainsi que de la Base Nature, cet appartement à acheter à FREJUS est idéalement situé. Niché au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce charmant Deux Pièces bien agencé d'une superficie Loi Carrez de 29,64 m², offrant une belle vue dégagée. L'appartement, en excellent état général, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un coin nuit, d'une salle de bains avec WC et d'une superbe Loggia de 14,31 m² avec stores. Ce bien est vendu avec un grand garage en sous-sol. Produit rare, idéal pour les vacances, à voir absolument ! Situé dans une copropriété régie par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 98 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 958,92 € (79 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.899200.