Capifrance - JOFFREY DESJARDINS

Prix au m² le plus bas

120 450 €

75 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 1 600 m²

Guise (02)

À vendre à Guise, dans le département de l'Aisne en région Picardie, un entrepôt spacieux de 1600 m² situé sur un terrain de 6154 m². Ce bien, idéalement situé en zone UI, est parfait pour des activités industrielles, commerciales ou artisanales. Doté de plusieurs quais de déchargement, cet espace facilite le transport de marchandises. Avec de nombreuses possibilités d'exploitation, vous pouvez envisager du stockage, de la production ou des activités artisanales. Cette offre est une occasion rare pour quiconque s'intéresse à l'achat de locaux professionnels à Guise. Profitez d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers principaux, pour optimiser votre développement commercial. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter directement l'agent commercial.

Située à TROISVILLES dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre est un pavillon construit en 2006, offrant 188 m² de surface habitable. Parfaitement entretenue et prête à emménager, elle se trouve à quelques minutes de Caudry dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée cathédrale donnant sur un séjour lumineux de plus de 50 m² avec triple exposition - Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée - Une chambre - Une salle de bain À l'étage, il y a : - Quatre chambres - Une seconde salle de bain Le pavillon dispose également de prestations de qualité, dont un chauffage au sol, un insert à bois, une chaudière récente, et un sous-sol complet avec un garage double, une buanderie et des espaces de stockage. Un portail motorisé ajoute à la commodité de cette maison. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m² bien agencée et exposée plein sud, la vente comprend également une parcelle attenante d'environ 1 000 m², idéale pour un verger, un potager, ou des loisirs. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sans nuisance. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent l'achat maison TROISVILLES, cette propriété est à voir absolument.

Située dans le village recherché de Ligny-en-Cambrésis, à proximité immédiate de Caudry et de ses commodités, cette maison semi-individuelle de 157 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. La maison est habitable de plain-pied et bénéficie d'une distribution fonctionnelle ainsi que d'un agréable jardin clos. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin et équipé d'un poêle à pellets, apportant confort et convivialité. La cuisine spacieuse dispose d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre avec bow-window pouvant également être aménagée en bureau ou dressing selon les besoins. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail d'accès, ainsi que d'une terrasse bien exposée pour les moments de détente. Côté technique, la maison dispose d'une toiture en tuiles en très bon état, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par le poêle à pellets dans le séjour. Une maison spacieuse et fonctionnelle située dans un secteur calme et recherché, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.944540

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 066 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 5 chambres

Caudry (59)

Maison de ville de 136 m² – 5 chambres – Jardin – CaudryÀ vendre à Caudry, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de ville mitoyenne présente environ 136 m² de surface habitable, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une pièce de vie ouverte qui inclut un salon spacieux avec un poêle à pellets, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger baignée de lumière, le tout prolongé par une baie vitrée donnant accès au jardin. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 18 m² et 14 m² sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau avec douche. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires, mesurant entre 9 m² et 10,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux).La maison est dotée d'un chauffage central au gaz, renforcé par le poêle à pellets pour garantir confort et économies d'énergie. Quelques finitions sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à acheter à Caudry selon vos goûts.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.939657.

Située dans un village calme en pleine campagne, à 5min de Roisel dans le triangle Peronne (20km) - Cambrai (30km) - Saint-Quentin (17 km), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 138 m², la maison est habitable de plain-pied et propose des volumes généreux, lumineux et modernes. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², prolongée par un salon lumineux de 27 m², créant un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un espace pour la machine à laver. Les WC sont séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison est équipée de deux poêles à pellets (dans la salle à manger et le salon), complétés par un chauffage électrique. Les menuiseries PVC double vitrage, l'isolation récente assure un bon confort thermique satisfaisant. Assainissement via fosse sceptique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 500 m², avec un jardin agréable et une terrasse. Un garage en sous-sol ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble. La maison se situe face à une exploitation agricole, un élément à prendre en compte et qui conviendra parfaitement à des acquéreurs appréciant la vie à la campagne et son environnement authentique. Un bien habitable de plain-pied, spacieux et lumineux, idéal pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.939658

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Montigny-en-Cambrésis, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur prisé, cette maison de 99 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle comprend 2 chambres, un garage et une véranda, le tout sur une parcelle de 1000 m² avec un jardin agréable et une vue dégagée sur les champs. Des travaux incluant l'électricité, l'isolation, la toiture et les aménagements intérieurs seront nécessaires pour valoriser cet espace selon vos envies. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie actuellement d'un chauffage au fioul, avec la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur pour une modernisation. Ce bien dispose également d'annexes pratiques, telles qu'un garage et une cave pour un stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montigny-en-Cambrésis dans un cadre résidentiel recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.942172

À seulement vingt minutes de Cambrai et de l'autoroute A2 reliant Paris à Bruxelles, au cœur du village prisé de Ligny-en-Cambrésis, cet ancien bâtiment industriel du XIXe siècle, a été entièrement réhabilité et offre aujourd'hui une opportunité rare pour un investisseur exigeant. L'ensemble développe près de 650 m² habitables et se compose de deux parties distinctes : une maison principale d'environ 253 m² avec piscine chauffée, et une partie locative comprenant quatre appartements indépendants, actuellement loués et générant un revenu mensuel stable. La maison d'habitation se prête idéalement à une exploitation en location courte durée. Ses vastes volumes, son séjour lumineux de 55 m² ouvert sur la terrasse, sa grande cuisine dinatoire, ses quatre chambres dont un studio indépendant et surtout sa piscine de dix mètres par cinq chauffée et sécurisée, en font une adresse recherchée pour des séjours haut de gamme en famille ou entre amis. La partie locative, totalement séparée et accessible par une entrée indépendante, comprend deux appartements de 130 m² et deux de 80 m², chacun pourvu de ses propres compteurs et de stationnements privatifs. Cet actif immobilier assure ainsi un rendement immédiat, auquel s'ajoute le fort potentiel de valorisation lié à l'exploitation saisonnière de la maison principale. Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², dont 2 700 m² constructibles, la propriété laisse également envisager des développements complémentaires, tels que la création de gîtes, chambres d'hôtes ou de nouveaux logements, renforçant encore son attractivité financière. Entre revenus sécurisés, potentiel de croissance et localisation stratégique, ce domaine unique conjugue rendement, patrimoine et perspective de valorisation sur le long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.922209

Découvrez cette maison à acheter à Ligny-en-Cambrésis, une rare opportunité combinant espace de vie privé et rendement locatif. Ancienne brasserie du XIXe siècle, classée au patrimoine culturel, cette propriété offre près de 650 m² habitables regroupant une élégante maison d'habitation et quatre appartements indépendants. Idéalement située au cœur du village prisé de Ligny-en-Cambrésis, à seulement vingt minutes de Cambrai et de l'A2 reliant Paris à Bruxelles, cette demeure a été entièrement rénovée en 2020. La maison principale, d'environ 253 m², se distingue par ses volumes lumineux, comprenant un spacieux séjour de 55 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse et proche d'une superbe piscine chauffée. La cuisine dinatoire de 38 m² favorise les moments de partage, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir famille ou amis. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec un large dressing, et une salle de bains élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau pour le télétravail, enrichissent cet espace. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, cette propriété dispose également d'un terrain boisé de 2 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Cet endroit rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, séduisant ainsi ceux recherchant un cadre de vie paisible et élégant, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été effectué selon une méthode valable mais non-opposable. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.916095.

Maison bourgeoise de 250 m² en exclusivité à CAUDRY, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, située en plein centre-ville, à seulement 15 minutes de Cambrai et 40 minutes de Valenciennes, offre un mélange de charme ancien et de grands volumes, idéal tant pour une grande famille que pour l'exercice d'une activité professionnelle grâce à sa double entrée et une pièce de 21 m² au rez-de-chaussée, anciennement utilisée comme cabinet médical.L'entrée se fait par un hall majestueux qui mène à un double séjour lumineux de 43 m², agrémenté de moulures, d'une cheminée en marbre et d'un parquet massif en chevrons. La cuisine spacieuse, entièrement vitrée, dispose d'un coin repas et s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos, créant un véritable espace de convivialité. Un wc et des rangements viennent compléter ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bains de 12 m² ainsi que quatre chambres de 15 à 20 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 50 m², offrant la possibilité d'imaginer de nouvelles pièces selon vos besoins.Une cave à vin s'ajoute aux atouts de cette maison à vendre, qui séduit par son authenticité, ses hauteurs sous plafond de 3,5 mètres, ses détails raffinés et son atmosphère unique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel pour créer l'intérieur qui vous correspond, tout en conservant le charme de l'ancien. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide aux principales villes environnantes. Pour toute démarche concernant l'achat maison CAUDRY, privilégiez les contacts par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.913850

Joffrey Desjardins vous propose cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un environnement calme et recherché de Niergnies, à seulement quelques minutes de Cambrai. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots à usage d'habitation, répartis comme suit : 4 appartements dans un bâtiment principal : 2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage, 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative. Vous disposez également d'un portail motorisable avec accès véhicule, d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un portillon piéton. Revenus locatifs actuels : Appartement A – T2 de 68 m² : 500 €/mois (DPE E/E) Appartement B – T2 de 48 m² : 455 €/mois (DPE E/C) Appartement C – T2 de 74 m² : 560 €/mois (DPE D/B) Appartement D – T2 de 45 m² : 480 €/mois (DPE E/B) Maison E – 50 m² : 520 €/mois (DPE G/C) Revenus mensuels : 2 515 € Revenus annuels : 30 180 € Caractéristiques techniques : Chauffage électrique individuel Compteurs indépendants Locataires sérieux en place (stabilité locative) Points forts : Rentabilité immédiate avec revenus existants Configuration idéale Secteur calme et attractif Potentiel de valorisation après travaux (rafraîchissement / optimisation énergétique) Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de création de valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.908744

Joffrey Desjardins vous propose cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un environnement calme et recherché de Niergnies, à seulement quelques minutes de Cambrai. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots à usage d'habitation, répartis comme suit : 4 appartements dans un bâtiment principal : 2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage, 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative. Vous disposez également d'un portail motorisable avec accès véhicule, d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un portillon piéton. Revenus locatifs actuels : Appartement A – T2 de 68 m² : 500 €/mois (DPE E/E) Appartement B – T2 de 48 m² : 455 €/mois (DPE E/C) Appartement C – T2 de 74 m² : 560 €/mois (DPE D/B) Appartement D – T2 de 45 m² : 480 €/mois (DPE E/B) Maison E – 50 m² : 520 €/mois (DPE G/C) Revenus mensuels : 2 515 € Revenus annuels : 30 180 € Caractéristiques techniques : Chauffage électrique individuel Compteurs indépendants Locataires sérieux en place (stabilité locative) Points forts : Rentabilité immédiate avec revenus existants Configuration idéale Secteur calme et attractif Potentiel de valorisation après travaux (rafraîchissement / optimisation énergétique) Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de création de valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.908746

Vente maison QUIEVY : Un cadre exceptionnel alliant charme et confort. Joffrey Desjardins et Florian Bastien vous invitent à découvrir cette superbe maison bourgeoise en briques avec couverture en ardoises naturelles, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Caudry, 15 minutes de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes. Établie sur un terrain rare de 9000 m², comprenant un bois privé, cette propriété de 290 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces et de l'authenticité. Un intérieur raffiné et spacieux vous attend dès l'entrée avec un hall accueillant menant à des zones de vie généreuses et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un vaste salon-séjour et une salle à manger, parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard et une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une lingerie, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC. Un espace de rangement supplémentaire assure un confort optimal. Le deuxième étage révèle tout son potentiel avec une salle de bains supplémentaire incluant douche et WC, une pièce dédiée à la musique et un grenier isolé à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à QUIEVY allie charme d'antan et modernité avec ses prestations de qualité, telles qu'une cheminée à bois avec soufflerie, un chauffage au fioul et un assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un logement indépendant attenant est un atout majeur de cette propriété, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. Ce logement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, un WC et une salle de bains avec douche. Pour les amateurs de bricolage ou pour des besoins de stockage, un garage spacieux avec atelier vient compléter cet ensemble. Avec son terrain de 9000 m² agrémenté d'un bois privé, cette maison à vendre à QUIEVY offre un environnement rare et préservé, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, comprenant de grands volumes, des prestations de qualité et la proximité des commodités. Des photos supplémentaires seront disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.888649

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

2 746 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Marcoing (59)

Maison de maître d'exception à vendre à MARCOING, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette magnifique demeure datant de 1664 a été entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux de grande qualité, alliant charme historique et confort moderne. Nichée dans un cadre préservé, elle est entourée d'un parc arboré riche en essences variées, incluant de majestueux noyers et une île aux peupliers au sein d'un étang. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée qui mène à une cuisine lumineuse entièrement équipée ainsi qu'à un salon-séjour spacieux avec cheminée. Un dégagement vous amène à une grande chambre, un cellier et un placard. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre principale, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, et un dressing aménagé. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable. Le grenier de plus de 80 m² reste entièrement aménageable selon vos souhaits. Cette très belle maison à acheter à MARCOING offre également des possibilités importantes, que ce soit pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité ou pour ceux désireux de développer une activité professionnelle avec ses bâtiments annexes de plus de 270 m². Ces derniers peuvent être transformés en lieu de réception pour mariages, en chambres d'hôtes ou en gîtes uniques. Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares, incluant un bois, un étang alimenté par des sources naturelles et un puits artésien. Sa façade en pierre, son architecture élégante et son environnement paisible font de cette propriété un lieu de vie exceptionnel. Cette maison est une opportunité rare sur le marché avec un excellent classement énergétique en catégorie B, grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux ne sont nécessaires, il vous suffit d'y poser vos meubles. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison remarquable à MARCOING. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.886775