Capifrance - JEAN-MICHEL CAZAUX

À Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées (65) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité exclusive de vente de locaux professionnels à TARBES. Ce bar-restaurant, idéalement situé sur l'emplacement N°1 de la place de Verdun, est proposé sous l’enseigne Bistrot Régent. Il se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, avec un bail 3/6/9 à 2300 euros mensuels. De plus, ce bien dispose d'une licence 4 et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, offrant un potentiel de développement intéressant pour la partie brasserie. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à TARBES, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.948054.

À Bagnères de Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, exclusivité Capifrance pour ce bien immobilier unique. Mise en vente de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un restaurant atypique, situé au cœur d'un bois sur le chemin de la Vierge du Bedat. Cette propriété se compose d'une belle bâtisse de plain-pied avec un étage. Notez que ce restaurant ne dispose pas d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, il fonctionne grâce à un groupe électrogène ainsi qu'à un récupérateur d'eau pour le nettoyage, les WC et la vaisselle. De plus, un logement de fonction est possible à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel, 06 44 30 32 23 - Réf.945874.

À BOURS, Hautes-Pyrénées (65), découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé près de Tarbes, ce complexe en exclusivité chez Capi France est proposé avec murs et fonds de commerce, sur un terrain de 5000 m2 et 1000 m2 de surfaces bâties. Auparavant utilisé comme guinguette, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : cabaret, discothèque, restaurant ou locations de salles dans un cadre exceptionnel. Il comprend un appartement pour le propriétaire, deux salles avec 270 places assises, une piste de danse entièrement équipée, une cabine DJ, un vestiaire, un coin pizzaiolo, un bar et une cuisine. À l'extérieur, un chalet tout équipé est également disponible à la location pour les pêcheurs. Ce bien atypique présente un fort potentiel et la possibilité d'acquérir la partie lac. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à BOURS, à visiter rapidement ! Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Michel CAZAUX (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES), 06 44 30 32 23 - Réf. 945956.

À vendre locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Ce local commercial d'une superficie de 80 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 40 m² à l'étage, est situé sur l'artère principale, place Marcadal, bénéficiant d'une excellente visibilité en hyper centre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lourdes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Michel CAZAUX (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) est à votre disposition au 06 44 30 32 23 - Réf. 945977.

Lourdes (65) Immeuble de rapport composé de trois T2, deux T1 et deux locaux commerciaux. L'ensemble est entièrement loué. Excellent emplacement centre ville tout en étant sur la rue de la Grotte.Tous les compteurs sont indépendants, double vitrage et cour intérieur. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.944416

Prix au m² le plus bas

89 000 €

125 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 710 m²

Lourdes (65)

Lourdes (65) Fonds de commerce d'un hotel bar restaurant 3 étoiles de 9 chambres. Excellent emplacement pour cette affaire qui ne demande qu'a travailler. Gros potentiel car le bar licence 4 et le restaurant sont non exploité. Bail 3/6/9 de 2000 euros par mois. Logement de fonction possible à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.948718

Lourdes (65) Immeuble de rapport constitué de 7 appartements 3 T2, 1 T1, deux T3 et un T4. Quatre sont loués à l'année trois sont à rénover. Rapport locatif une fois tout terminé de 3380 euros mensuel. Taxe foncière de 4471 euros. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.942170

Lourdes (65) Exclusivité Capifrance pour cet immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux et 5 appartements en hyper centre. Rapport locatif mensuel de 6358 euros. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.942325

TARBES Exclusivité Capi France pour ce bâtiment de plain pied à usage de bureaux. Surface des bureaux 700 m2 avec parking entièrement refait (toiture et intérieur). A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940941

À vendre à Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), découvrez ce local professionnel idéalement situé sur une rue piétonne en plein cœur de la ville. Ce local, très bien entretenu et climatisé, dispose d'une cabine d'essayage, d'un espace de stockage et d'un coin WC. Avec une surface commerciale, ainsi qu'une réserve et une mezzanine, ce bien est parfait pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Tarbes. Disponible à partir de fin mars, n'attendez plus pour le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,63% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.938475.

À TARBES, dans les Hautes-Pyrénées (65), découvrez en exclusivité ce local commercial en location de 50 m², situé place du marché Brauhauban. Ce bien dispose d'une surface commerciale climatisée de 50 m², d'un coin cuisine, d'un point d'eau et de deux caves. Le bail proposé est de type 3/6/9 au prix de 783 euros charges incluses. Ne manquez pas l'occasion de louer des locaux professionnels à TARBES, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 2800,00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.938298.

La Péniche, bar-restaurant avec terrasse couverte et espace événementiel + possibilité APPARTEMENT (Sous conditions) amarrée sur le lac de Marciac (Gers). Le Gers, sa qualité de vie, sa gastronomie, ses vignobles, son climat, ses paysages attirent de nombreux résidents internationaux, ce qui renforce le potentiel de fréquentation et de développement. Une zone géographique avantageuse, véritable carrefour Gersois, proche des Pyrénées, Tarbes, Lourdes, Pau, et de l'océan Atlantique. Marciac, destination touristique très prisée, avec une clientèle internationale importante et une clientèle locale fidèle. Sa population : - Nombre d'habitants à l'année, + de 13450 Habitants - Population estivale de + de 200 000 habitants (festival de Jazz) Située à la périphérie du village, La Péniche bénéficie d'un emplacement stratégique : •BEL EMPLACEMENT - Très belle visibilité carrefour avec accès direct au parking depuis l'axe passant, tout en gardant un cadre naturel privilégié •GRAND PARKING - Nombreuses places de stationnement à proximité. •À 0 à 2 km des commerces de proximité Issue de la reconversion d'une ancienne péniche, La Péniche de Marciac vous offre un cadre d'exploitation atypique et unique, mêlant authenticité, convivialité et fort potentiel commercial. Cette embarcation emblématique, présent depuis 1963, bénéficie d'une notoriété reconnue et d'une fréquentation soutenue, renforcée par le festival international Jazz in Marciac, attirant chaque année une clientèle nationale et internationale. Bien en bon état général, du matériel professionnel de qualité, prêt à une reprise d'activité immédiate. Caractéristiques principales : •Surface bâtie : environ 256 m² •Emprise globale / terrain : environ 700 m² •Amarrage sur dalle béton + terrasse 170 m² •8 pièces • Licences 3 ET 4 Petites et Grande Restauration, Débit de boissons. Chiffres d'affaires : 369 K en 2022-23 pour 8 mois d'activité réelle. ESPACES INTÉRIEURS SUR DEUX NIVEAUX Fonctionnels et modulables, adaptés à une exploitation en bar-restaurant tout en permettant l'accueil d'événements privés, culturels ou professionnels : En REZ DE CHAUSSÉE : - Cuisine, - Espaces rangements, - Pièces de stockage, cave - WC Handicapés (PMR) + WC pour le personnel - Grande pièce libre, (ancienne salle de restaurant N°2) pour créer éventuellement : boutique, discothèque, bar-ambiance, relié à l'étage par un escalier intérieur. - Local chaufferie + cuve. A l'ÉTAGE : - Bar/Accueil avec places assisses à la proue, avec un accès par un escalier extérieur - Salle de restaurant (capacité 50 personnes) - Pièce libre à la poupe: anciennes cuisines. ESPACES EXTÉRIEURS - Bar extérieur en bois, relié aux cuisines la péniche, sortie pratique et indispensable pour servir en terrasse. - Plonge d'été. - Terrasse de 170 M² environ, capacité 130 couverts, avec vue sur le lac, propice à la détente, lieux de convivialité, elle constitue un ATOUT MAJEUR, particulièrement apprécié en saison estivale et lors des manifestations du village. - 2 chalets (bois): idéalement placés devant l'établissement, vous pourrez développer une activité de vente de restauration rapide complémentaire, snacks, glacier, crêperie, boisons à emporter, ou à consommer sur place... Opportunité d'investissement, offrant de nombreuses perspectives de développement : Lieu événementiel à forte identité Concept hybride associant restauration, culture et musique, en cohérence avec l'esprit de Marciac Un bien atypique et emblématique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.937792

Exclusivité Capifrance pour cet établissement à Tarbes (65), Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce pub discothèque accueille jusqu'à 70 personnes, avec une terrasse située place de Verdun. Le bail 3/6/9 est proposé à 880 euros par mois, plus 450 euros pour la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.936398.

Situé à GOUAUX DE LARBOUST, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cet Hôtel - Restaurant avec licence 4 se trouve au pied des pistes, à proximité de PEYRAGUDES. Il dispose de plus de 20 chambres toutes équipées avec téléviseurs, literie en 160, salles de bain privatives comprenant douche, WC et sèche-cheveux. Les chambres offrent une vue imprenable sur les pistes et les montagnes. De plus, il existe la possibilité d'acheter un appartement spacieux de plus de 250 m2, incluant les combles, avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, deux chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Profitez d'une vue spectaculaire depuis la terrasse. Ouvert de mi-décembre à mi-mars, cet établissement garantit une excellente rémunération et un chiffre d'affaires attractif. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à GOUAUX DE LARBOUST ne doit pas être manquée. Un mandat de confidentialité est requis avant toute demande d'information. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel, 06 44 30 32 23 - Réf.946809.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

1 707 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Lamarque-Pontacq (65)

À vendre à Lamarque-Pontacq (65), Hautes-Pyrénées – Découvrez cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée et décorée avec goût. Cette maison à acheter à Lamarque-Pontacq se déploie sur trois niveaux et offre de belles prestations. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le vaste double séjour lumineux de 60 m² est équipé d'un insert à granulés, tandis que la cuisine équipée semi-professionnelle saura ravir les passionnés de gastronomie. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une cave, d'une buanderie et d'un cellier avec chaudière récente. À l'extérieur, le jardin clôturé est agrémenté d'une terrasse de 60 m², d'un espace repas avec barbecue et four à pizza, ainsi que d'un puits accessible avec une pompe de relevage, idéal pour l'entretien des espaces verts. Une dépendance sur deux niveaux (RDC + étage) offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un second logement, un atelier ou un grand garage après quelques travaux. La propriété dispose également d'une cour privative avec carport, permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.931266.

À JUILLAN, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons à la location un local professionnel d'une superficie de 1558 m², idéalement situé sur un emplacement N°1 le long d'un axe principal. Ce local dispose d'une façade de 24 mètres linéaires et offre plus d'une cinquantaine de places de parking, comprenant des places réservées aux personnes à mobilité réduite. Ce bien est parfait pour toute société recherchant une grande visibilité. Ne manquez pas cette opportunité de louer ces locaux professionnels à JUILLAN et contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 23000,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.932722.

À Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées (65), excellent emplacement pour ce local commercial de 120 m² en bordure d'un axe très fréquenté. Ce bien est proposé en location, avec un parking disponible et un accès poids lourds grâce aux rideaux métalliques. Le bail tous commerces est possible, à l'exception de la carrosserie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant louer des locaux professionnels à Tarbes. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 8000,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 929671.

Pontacq (64) - Maison à vendre avec vue sur les Pyrénées Nous vous présentons cette villa de caractère, alliant élégance et confort, située dans un parc verdoyant, un bien rare sur le marché. Cette maison à acheter à Pontacq vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée lumineux vous accueille, menant à un séjour spacieux avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine indépendante, adjointe à une salle à manger, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires garantissant un espace nuit intime. Une grande salle de bain et un grenier aménageable complètent cet étage. Ne manquez pas la grande terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour profiter de vos soirées d'été. Le rez-de-jardin comprend un vaste garage de 50 m² et un appartement indépendant avec deux chambres, une buanderie et une cave d'environ 35 m². Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour libérer son plein potentiel, elle représente une opportunité unique d'imprimer votre touche personnelle. Les photos extérieures ont été retouchées par IA, car les propriétaires sont à l'étranger, et le parc n'est plus entretenu. Les atouts de ce bien résident dans ses volumes impressionnants et son environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Pontacq, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.926366

À LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cette exclusivité Capifrance pour la location de locaux professionnels. Ce restaurant spacieux de 175,99 m2, agrémenté d'une terrasse, est idéal pour démarrer votre activité. Le bien est proposé vide, nécessitant l'ajout de mobilier et de matériel de cuisine. Très propre et avec une décoration soignée, cet espace mérite une visite rapide. Les frais d'agence, s'élevant à 6000,00€, sont à la charge du locataire. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.942326.

À vendre, propriété à Escoubes Pouts (65), idéalement située dans un charmant village aux abords de Lourdes. Cette offre exclusive de Capifrance comprend deux granges, l'une de 96 m² et l'autre de 112 m², ainsi qu'une stabulation de 600 m² et un corps de ferme spacieux de 250 m² habitables. Le corps de ferme dispose de 8 chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une cuisine et d'un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée. Vous bénéficierez également de plus d'un hectare de terrain, comprenant une partie boisée et une prairie. Un plateau absorbant de 18 m² est également inclus. La propriété Escoubes Pouts à vendre peut être acquise sans la stabulation et une portion du terrain, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Escoubes Pouts, à visiter sans tarder ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.924180.

À Escoubes Pouts, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'une vente ferme ESCOUBES POUTS. Cette propriété, située dans un charmant village aux portes de Lourdes, comprend deux granges (l'une de 96 m² et l'autre de 112 m²) ainsi qu'un corps de ferme de 250 m² habitable, offrant 8 chambres, deux salles de bain, deux WC, une cuisine et un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée. Le tout est complété par plus d'un hectare de terrain, dont une partie boisée et une partie prairie, ainsi qu'un plateau absorbant de 18 m². Il est possible d'acquérir ce bien sans la stabulation et une partie du terrain. Ne tardez pas à programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un hôtel 3 étoiles en pleine propriété sous enseigne. Ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à Orthez dispose de 24 chambres, dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, et est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'un accès wifi gratuit, du double vitrage, d'un bureau, d'un téléphone, d'un sèche-cheveux ainsi que d'un plateau d'accueil pour boissons chaudes. L'établissement comprend également un restaurant-bar avec licence 4, pouvant accueillir une soixantaine de couverts, et une salle de réunion pour 32 personnes. Un grand parking est à disposition, et l'établissement est situé à seulement deux kilomètres de la sortie de l'autoroute. N'hésitez pas à vous renseigner rapidement sur cette vente de locaux professionnels à Orthez, sans déranger les propriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.923545

Exclusivité Capi France à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées, nous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels. Ce bar à vin - restaurant avec licence 4 est idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville et les sanctuaires. Il comprend un espace de bar, un restaurant et une cuisine de plain-pied, ainsi qu'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Profitez également d'une belle terrasse en bois. Au premier étage, une grande pièce de 175 m² avec entrée indépendante offre diverses possibilités d'exploitation, telles qu'un loft ou des bureaux. Vous y trouverez aussi un appartement T3 avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un coin cuisine à aménager. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à LOURDES. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.923138.

À vendre à Lourdes (65), dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 en exclusivité chez Capifrance vous attend. Située sur les hauteurs de Sarsan, elle offre une vue imprenable. Elle comprend un garage au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine entièrement équipée à l'étage, ainsi qu'une petite véranda, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse et d'un petit terrain équipé d'un mini poulailler et d'un abri de jardin avec eau et électricité, idéal pour un logement d'appoint ou un atelier. Cette maison à acheter à Lourdes mérite d'être visitée sans tarder. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,38% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.919998.

À vendre à CAMPISTROUS, dans le département des Hautes-Pyrénées, ce local professionnel de 255 m² actuellement utilisé comme garage, ainsi qu'en petite mécanique auto et station-service avec bar (licence 4) et boutique. Le terrain clos de 1583 m² offre la possibilité de détacher une partie. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement en bordure d'un axe très fréquenté. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à CAMPISTROUS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.919281.

À PONTACQ, dans les Pyrénées-Atlantiques (64) en Aquitaine, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce bar restaurant avec licence 4 dispose de 80 places, d'un trinquet en pierre d'Arudy, de sols en marbre, d'une salle de squash, de deux vestiaires, d'une véranda, ainsi que d'un appartement de fonction T3. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m² avec un parking clos de 50 places. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de pelote. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à PONTACQ ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.920005.

À VENDRE – Propriété de caractère en Aveyron Un lieu hors du temps, idéal pour projets événementiels ou de réhabilitation patrimoniale Au cœur d'un écrin de nature préservée, sans aucun voisin à l'horizon, se dresse un ancien corps de ferme aux allures de petit château, offrant plus de 1000 m² de bâti sur un domaine d'environ 50 hectares. Ce lieu rare, chargé d'histoire, conjugue l'âme des vieilles pierres et le charme discret des demeures rurales d'antan. Une entrée théâtrale Dès l'arrivée, une première cour pavée s'ouvre sur deux hangars anciens : Un hangar en pierre d'environ 56 m² avec charpente bois traditionnelle, abritant un four à pain encore fonctionnel. Un second hangar/garage d'environ 65 m². Un cœur secret derrière la porte cochère Passé un porche au linteau sculpté d'un cœur, vous accédez à une seconde cour exposée plein sud, où se dévoilent la façade majestueuse de la maison principale et une tour ancienne, vestiges d'un passé noble et rural à la fois. La demeure La maison propose des volumes impressionnants, avec : De vastes pièces à vivre, Pierres apparentes, poutres séculaires, grandes cheminées en pierre, Hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres, Une dizaine de chambres déjà existantes, avec potentiel d'aménagement bien supérieur. Un passage dérobé vous mènera à la mystérieuse « cour des demoiselles », plus intime, bordée d'une seconde tour du XIVe siècle, d'une chapelle, et de nombreuses pièces annexes à découvrir. Étable et grange de réception L'ancienne étable, surmontée d'une grande grange de 228 m² (charpente bois, toiture ardoise, chien-assis, porte cintrée), se prête merveilleusement à la création : D'une salle de réception, D'un restaurant de charme, Ou de tout projet événementiel. Bâtiments agricoles 1 grande stabulation de 650 m², 1 tunnel agricole de 324 m², 2 hangars métalliques récents (env. 540 m²), 1 hangar accolé (env. 260 m²), 1 grange supplémentaire de 228 m². Les terres & bois 25 ha de prairies et terres agricoles (louées à un fermier – revenu annuel), 25 ha de bois peuplés de chênes, hêtres, châtaigniers, noyers et merisiers. Eau Une source au niveau de l'ancien lavoir, Deux puits, Un ancien lac à réhabiliter. Un lieu d'exception pour rêveurs, bâtisseurs ou passionnés de patrimoine. Offrez une seconde vie à ce domaine hors normes, idéal pour accueillir un projet de grande ampleur ou une résidence de charme, dans un cadre naturel et historique préservé. Taxe foncière : 1680 € Localisation : Aveyron Photos et dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.911205

A saisir, en exclusivité chez Capi France, cet hôtel - restaurant 2 étoiles à vendre à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Avec ses 53 chambres situées à seulement 300 mètres des sanctuaires, cet établissement constitue une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Lourdes. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain ou salle d'eau, sèche-cheveux, serviettes, téléphone et connexion wifi. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lourdes, et venez visiter cet hôtel sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.919333.

À Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez ce très beau local de 272 m² en hyper centre, à proximité du tribunal et des halles Brauhauban. Avec un linéaire de 23 mètres, ce local est proposé en location avec un bail neuf tous commerces pour un loyer de 2300 € HT par mois. De plus, une possibilité de vente est envisageable. Ne manquez pas de visiter ce bien sans tarder. Les honoraires d'agence, s'élevant à 9000,00 €, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du réseau immobilier CAPIFRANCE, Jean-Michel CAZAUX (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) au 06 44 30 32 23. Cette opportunité de louer des locaux professionnels à Tarbes ne durera pas longtemps.

Carcassonne (11) Ensemble immobilier de 900 m2 constitué de trois bâtiments sur plus de 11000 m2 de terrain comprenant un premier un bloc de 11 chambres d'environ 30 m2 chacune plus partie accueil le second 3 chambres entièrement refaites et le troisième une discothèque et restaurant d'une capacité de plus de 200 personnes. Prévoir travaux sur le restaurant. Possibilité cession de parts SCI. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.913620

Coup de cœur du secteur

238 000 €

1 587 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Lourdes (65)

Maison T6 à vendre à Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Cette propriété de 150 m2 habitable se situe en hyper centre sur une parcelle de 290 m2. Composée de trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage de 24 m2, d'une buanderie et d'une salle de jeux, le tout avec une entrée indépendante. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée de 20 m2, une salle à manger de 15 m2 et une cuisine équipée. Le deuxième étage, accessible par un élégant escalier en marbre, comprend quatre chambres dont deux parentales, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien est chauffé par une chaudière au gaz récente, et la taxe foncière s'élève à 2550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lourdes, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.909269.