Capifrance - CLAUDE DOUCET

Charme et authenticité qualifient cet ancien hôtel de 470 m² sur deux niveaux, à l'architecture bourgeoise des années 1930. Idéalement situé à l'écart du tumulte de la ville, tout en restant proche des sanctuaires, il dispose du label qualité tourisme, et se prête à une transformation en chambres d'hôtes, gîte, ou à continuer d'exercer une activité hôtelière. Doté d'une pièce d'accueil, d'une salle de restauration, de 15 chambres, deux studios avec kitchenette et toutes les pièces dédiées à recevoir des groupes, il bénéficie en outre d'un grand jardin verdoyant parfait pour se détendre et d'une cour ombragée, agrémentée d'une glycine centenaire, pour profiter des journées d'été. Cette propriété offre un potentiel très intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur hôtelier. Sa configuration permet d'accueillir des groupes, tout en offrant des espaces privatifs pour les clients, dans un cadre chaleureux, qui mêle le charme de l'ancien au moderne des rénovations successives. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf.946825

Découvrez cette maison à acheter à Saint Pé de Bigorre, un village authentique des Hautes-Pyrénées, situé entre Lourdes et Nay. Avec une superficie de 105 m², cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, alliant confort et praticité. Proche de toutes les commodités, elle constitue un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux nécessités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée pour profiter des moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pour vos rangements. Une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain vous attendent. Cette maison dispose d'un poêle, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries en double et triple vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Saint Pé de Bigorre, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude DOUCET (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) - 06 19 92 83 89 - Réf.936063.

Meilleur rendement locatif

480 000 €

6 076 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Découvrez ce spacieux appartement traversant de 80 m² à vendre sur les hauteurs de Nice, dans une copropriété sécurisée de grand standing, avec un magnifique parc arboré et une piscine, situé dans le quartier privilégié de Gairault. Cet appartement à acheter à Nice se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la ville et la baie. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Les deux chambres, situées au calme, donnent accès à un balcon. Ce bien rare inclut également un grand dressing, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété compte 40 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2160€, soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce magnifique appartement à Nice est idéal pour un achat sécurisé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un hangar de stationnement de 350 m², idéal pour l' achat parking LOURDES, avec la capacité d'accueillir 15 véhicules. Ce bien est accompagné d'un terrain de 300 m², situé sur une parcelle totale de 2000 m², dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. L'accès est facilité par une entrée large et sécurisée avec une barrière électrique, et le hangar présente un réel potentiel de développement. Situé dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, toutes les places de stationnement sont actuellement louées. Le terrain, situé dans un site patrimonial remarquable, offre également des possibilités de location en habitat alternatif ou le développement d'activités botaniques. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant un parking à acheter LOURDES et souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour un aménagement adapté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf.930662.

Venez découvrir ce terrain idéalement situé dans un village charmant à proximité de Lourdes. Exposé sud, ce bien vous offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Facile à viabiliser il représente un emplacement idéal pour votre futur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf.891163

Terrain de 1717 m² en zone naturelle, exposé Sud. Votre havre de paix vous attend ! Rêvez-vous d'un coin de paradis où la nature vous invite à la détente et à la contemplation? Ce terrain de 1717 m² situé en zone naturelle, bordé d'arbres vous offre une vue imprenable sur la montagne. Un chemin boisé traversé par un ruisseau vous permettra d'y accéder facilement. Possibilité d'y installer une caravane pour les vacances. Une demande de CU opérationnel pour la construction d'une ferme pédagogique est en attente de validation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf.891129

Coup de cœur du secteur

60 000 €

2 143 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 28 m²

Lourdes (65)

À vendre, local commercial de 20,80 m² situé à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve à proximité immédiate du renommé Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique avec un fort passage de pèlerins et de touristes. Ce local représente une excellente opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à LOURDES. Les murs commerciaux sont actuellement loués pour un montant de 350€/mois et comprennent une cave en sous-sol ainsi qu'un espace sanitaire. La copropriété se compose de deux lots, et il n'y a aucune charge annuelle puisque le montant moyen de la quote-part est de 0€. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf.909012.