Capifrance - ALEXANDRE PUEYO

À découvrir, cette maison CERGY à vendre, située dans le secteur prisé de Port-Cergy, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une superficie de 164 m², elle représente un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de plus de 30 m², propice aux moments conviviaux, accompagné d'une cuisine fonctionnelle. Les pièces, orientées vers le jardin, offrent une vue dégagée sur l'Oise. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, avec trois chambres au 1er étage et une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau dans les combles. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Ce bien se distingue par un garage et trois places extérieures, une bonne distribution des espaces et un quartier résidentiel calme. Située à proximité immédiate de l'école de Cergy-Village, des commerces et des transports (bus et RER), cette maison est parfaite pour une famille désirant allier confort et qualité de vie à CERGY. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.948851

À Cergy, dans le secteur très prisé de Port-Cergy, nous vous proposons un appartement à acheter CERGY, un spacieux bien de 4 pièces d'une surface de 110 m² (95 m² selon la loi Carrez), situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien rare se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la marina tout en étant au calme, loin des nuisances. L'appartement CERGY à vendre dispose d'un magnifique espace de vie traversant de 48 m² avec une cuisine ouverte, baignè d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce dernier s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la marina, jusqu'au clocher de l'église de Cergy Village. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un espace buanderie et des WC indépendants avec rangements. Une entrée spacieuse avec placards complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient finaliser ce bien aux prestations soignées. De plus, le ravalement de façade est récent. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Cergy.Nombre de lots de la copropriété : 122. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€, soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.946352.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

3 215 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Cergy (95)

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Port Cergy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cergy. Située à seulement 5 minutes à pied de la Marina de Port Cergy, des commerces ou de l'école, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Pour les transports, l'arrêt de bus est à 2 min, pour vous rendre en 10 min au RER A – Cergy-Préfecture. Cette maison de 6 pièces (environ 120 m² habitables) se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour (de 32 m²) exposé sud-ouest, ouvert sur le jardin. La cuisine équipée avec sa verrière, une entrée avec rangements et un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage abrite une quatrième chambre spacieuse avec dressing, bureau ou espace de jeux selon vos besoins. Un double garage permet de stationner deux véhicules, vélos et trottinettes. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Cette maison à vendre à Cergy Port est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, des axes routiers (A15) et du RER. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.920609

Découvrez cette maison à vendre à Auvers-sur-Oise, située au pied du château et à proximité immédiate du centre-ville. Au cœur d'une rue calme, la mairie et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Ancien atelier d'artiste, cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces, dont une avec baie vitrée donnant sur la rue, pouvant être réaménagée en pièce à vivre ou garage. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, accessible par une seconde entrée. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat maison Auvers-sur-Oise, que ce soit pour un investissement locatif, un artiste, une profession libérale ou un indépendant nécessitant des espaces adaptés à son activité. Rare en centre-ville, cette maison à acheter à Auvers-sur-Oise mérite d'être visitée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.905718.