Capifrance - JEAN-FRANÇOIS LAPORTE

À vendre à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison au prix de 599.000 € se situe dans le secteur calme et recherché de la 'tour carrée'. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Peymeinade. Cette agréable maison de 136 m², orientée plein sud, est bâtie sur un terrain de 924 m² sans vis-à-vis et comprend 4 chambres. Profitez d'une superbe terrasse et d'une piscine avec couverture automatique, qui se trouvent juste en face du salon-séjour.Les spécificités de cette maison Peymeinade à vendre incluent au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, 3 chambres, une grande salle de bains avec WC, un dressing entre 2 chambres (accessible et fermé de chaque côté), ainsi qu'une buanderie. Un escalier conduit à l'étage, où vous découvrirez un grand salon-salle à manger ouvert sur une vaste terrasse et sa piscine. La cuisine équipée est intégrée à cet espace de vie, et vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon de 7 m² offre une vue imprenable sur le village de Cabris.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, en complément de l'électricité et d'un poêle à bois. Vous bénéficierez d'une commande centralisée pour tous les volets automatiques et de double vitrage.Un cabanon de 17 m² est présent dans le jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter tous les jours au 06 63 71 54 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.936103

Coup de cœur du secteur

130 800 €

2 110 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Le Cannet (06)

130.800 € ....... Le Cannet centre ville..... 3 pièces de 62 m² au dernier étage d'une ''Résidence services séniors''. Superbe appartement dominant et traversant ( Sud et Est ) au 6ème et dernier étage. Au centre ville du Cannet. Proche des commerces et des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute. Une entrée, un beau séjour et une cuisine qui accèdent sur une terrasse plein Sud ( vue sur les îles de Lérins ), dégagement, salle de douches avec WC, 2 chambres avec terrasse et balcon, vaste WC avec emplacement de machine à laver et grand lavabo. Double vitrage et climatisation réversible. Au Grand calme et sécurisé. Les jardins de la copropriété sont très biens entretenus et agréables ( aire de jeu de boules ). Une cave et un garage avec porte automatique. Une visite vous intéresse ....... téléphone 7/7 jours au...... 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et eau froide) : 14400€ soit 1200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.933123

À vendre : appartement BIOT au cœur du centre historique piéton de BIOT, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement 2 pièces traversant de standing est proposé au prix de 269.000 €. D'une superficie de 41 m², il a été entièrement rénové pour offrir un excellent niveau de standing. Le salon donne sur le cœur du village, tandis que la chambre offre une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement bénéficie d'une grande luminosité et d'un environnement calme. Il dispose également d'une vaste chambre de 15 m² avec de nombreux rangements. La salle de bains est dotée d'une grande douche à l'italienne et d'un WC. Sur le plan technique, il est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage. En option, vous pouvez acquérir une cave de 42 m² aménagée en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 71 54 62, disponible 7 jours sur 7. À noter que la copropriété est composée de 5 lots, avec des charges annuelles très faibles s'élevant à 270 €, soit 22 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PEYMEINADE, dans le secteur calme du Chemin de la plaine / Peygros, cette maison de 204 m² est proposée à la vente au prix de 750.000 €. Elle dispose de 4 chambres et comprend également un appartement de 2 pièces sur un jardin, ainsi qu'un pool house aménagé en dépendance de 43 m², pour un total de 247 m². La maison, datant de 1974, est idéale pour une grande famille ou pour y exercer une activité professionnelle. Sur deux niveaux, la villa comprend 2 appartements : un de 150 m² avec 5 pièces, incluant une suite parentale en rez-de-jardin, et un autre de 54 m² en rez-de-jardin. Le pool house, ancien garage, est équipé d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC et d'une mezzanine, actuellement utilisé comme bureau. À l'étage, la cuisine et le séjour de 34 m² s'ouvrent sur une terrasse tropézienne de 11 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain plat de 1.500 m² dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un coin potager et d'un abri jardin pratique. Une cave est également présente en rez-de-jardin. Cette maison à acheter à PEYMEINADE est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 7 jours sur 7 au 06 63 71 54 62. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf. 918554.

GRASSE ...120.000 € ... en ''EXCLUSIVITE'' ..... au cœur de ville de Grasse...... Au 3ème et dernier étage ( vue mer et ville ). 1ère acquisition ou pour investisseur. ( idéal pour étudiants )........ 3 pièces de 59,93 m² Carrez mais en réalité 66 m² au sol ( 1 chambre + vaste espace nuit de moins de 9 m² loi Carrez ). Pour plus de renseignements ou une visite qui vous tente ...... contactez moi 7/7 jours au 06 63 71 54 62. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.918291