Capifrance - CHRISTOPHE TUNDE

Prix au m² le plus bas

254 900 €

2 549 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (91)

À BREUILLET, dans un cadre de vie très agréable et familial, découvrez cette maison à vendre, située dans une résidence de standing dotée d'un LAC, d'un COURT DE TENNIS, d'une PISCINE, d'une AIRE DE JEUX, à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES, et d'un CLUB HOUSE, accessibles en quelques minutes à pied. La gare RER C se trouve à 10 minutes à pied, et les grands axes routiers N20, N104, A10, A6 permettent de rejoindre Paris en seulement 35 minutes. Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 97 m² (surface utile de 120 m²), est mitoyenne uniquement par un pignon en quinconce et édifiée sur un terrain de 315 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour double de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC et d'un garage. À l'étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un bucher (espace au-dessus du garage). Au dernier étage, les combles sont aménagés, offrant la possibilité d'une 3ème chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les avantages de cette maison incluent des combles aménagés et isolés en 2023 par l'extérieur, un garage attenant et des fenêtres en PVC double vitrage. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la maison a toujours été bien entretenue. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 628€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.940926

Meilleur rendement locatif

122 500 €

4 537 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Breuillet (91)

Proche des commodités, RER 3 min à pied, Centre Ville et commerces 2 min à pied, DUPLEX 2 pièces situé au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier construit en 1991. Au premier niveau un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au second niveau une chambre avec rangement sous rampants, une SDD + WC. Parking privatif extérieur. Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable à vivre. Petite copropriété.. Idéal Investisseur / Primo accédant / Jeune couple Pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copro) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.942745

Située Rue de l'Espérance, dans le secteur du Petit Clamart, proche de toutes les commodités (tramway, CC Velizy 2, etc.), MAISON de plain pied d'une surface de 85 m² environ construite sur une PARCELLE de 278 m². Au rez de chaussée une entrée, UN SALON puis UNE SALLE À MANGER donnant sur UNE VERANDA, une cuisine équipée, DEUX CHAMBRES, SDB + WC. Au rez de jardin BUANDERIE, CUISINE D'ETE, cave à vin, espaces pour condiments et accessibilité au JARDIN exposé Sud-Ouest. Les combles à hauteur d'homme sont non aménagés mais accessibles via une échelle escamotable. MAISON FAMILIALE BIEN TENUE AYANT LE MEME PROPRIETAIRE DEPUIS 1975. Pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.938383

À vendre dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cette maison contemporaine à acheter à Breuillet, construite en 2023. D'une superficie d'environ 105 m², ce bien en excellent état vous séduira par sa qualité et son emplacement en hyper centre. Vous pourrez profiter de toutes les commodités accessibles à pied, notamment le RER à 2 minutes, les commerces à 3 minutes, ainsi que les écoles et crèches à 7 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour spacieux exposé à l'ouest, offrant une vue sur une terrasse et un jardin d'environ 100 m². La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une chambre, d'un WC et de rangements. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. Le terrain totalise environ 210 m² et un parking extérieur fermé est présent à l'entrée. Ce bien de qualité répond aux normes BBC. Pour toute information complémentaire sur cette vente de maison à Breuillet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Christophe TUNDE, RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY, 06 07 17 82 84 - Réf.938236.

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied. Gare RER C à 4 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 25 min. MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 121 m² (mitoyenne d'un seul pignon), édifiée sur un terrain de 235 m². Ce pavillon en très bon état comprend une ENTREE avec espaces de rangement, un SEJOUR exposé SUD de 32 m² avec son POELE et VUE SUR LAC, une CUISINE ouverte équipée, un WC et un GARAGE. A l'étage le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche, un WC indépendant et un placard. COMBLES AMENAGES : 4eme grande CHAMBRE possible, bureau, espace jeu.. LES + DE CETTE MAISON : PARKING extérieur PRIVATIF pour DEUX AUTOMOBILES. Des combles aménagés en bel espace cocooning ! Garage attenant (porte automatique) et borne de recharge, fenêtres en PVC double vitrage / volets roulants à l'étage, tableau électrique récent / Accès directement au lac en fond de jardin. MAISON TRES BIEN TENUE ET HABITEE PAR LA MEME FAMILLE DEPUIS UNE QUARANTAINE D'ANNEES !! Nombre de lots de la copropriété : 707, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.933441

Située au cœur de la ville de Saint Chéron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison à vendre vous offre un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied du RER, ainsi que des écoles et de la mairie à proximité. D'une superficie totale de 85 m², elle comprend également un appartement T1 loué de 25 m² et diverses dépendances. En entrant par la cour commune d'un ensemble immobilier, vous accédez à l'étage où se trouvent une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, un WC et des espaces de rangement. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et d'autres rangements. L'appartement est vendu occupé, et les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 07 17 82 84 - Réf.935293.