Capifrance - CÉLINE EXBRAYAT

Coup de cœur du secteur

599 000 €

4 950 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

La Ciotat (13)

En exclusivité à La Ciotat, dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison individuelle de type 5 de construction traditionnelle et parfaitement entretenue. Développant de beaux volumes, elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale, ainsi que de quatre chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un grand garage de 28m2, ainsi que de caves aménagées offrant de nombreux espaces de rangement, salle de sport, atelier, etc... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une piscine, invitant à la détente dans un cadre agréable et préservé. Une propriété rare, alliant qualité de construction, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.943135

En bout d'impasse, découvrez cette spacieuse villa de 190 m², baignée de lumière et nichée sur un terrain piscinable de plus de 1000 m². A 5mn des Calanques de Figuerolles et Mugel. - Vaste séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée + arrière-cuisine; - 4 belles chambres dont 2 avec terrasse vue mer; - 2 salles de bain (dont une neuve), dressing; - Grand garage de 52 m² + cave; - Chauffage & eau chaude via pompe à chaleur neuve; - Calme absolu, pas de vis-à-vis, vue mer à l'étage; - Une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des calanques et du centre. À très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.920661

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 8 minutes des plages. Cette propriété se trouve sur un terrain verdoyant de 1200 m² et allie élégance et confort, offrant un cadre de vie unique et lumineux, propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour doté de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur la piscine et une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. La cuisine moderne, avec son îlot central, constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie et un cellier complètent cet espace pratique. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain forment un espace nuit fonctionnel, conçu pour le bien-être de chacun. En prime, cette maison propose un T2 indépendant avec terrasse, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'un grand garage, d'une cave à vin, d'un atelier et de plusieurs dépendances, répondant ainsi à tous vos besoins. Ce bien, situé sans vis-à-vis, est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et bien sûr, de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.915647.

À LA CIOTAT, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer, à proximité immédiate de la plage. Vous découvrirez un bien d'exception comprenant deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux séjour/cuisine de 70 m² donnant sur une belle terrasse avec vue mer. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central et l'appartement dispose d'une climatisation et d'un WC pour les invités. Inclus : un garage et une place de parking. Situé dans le quartier prisé du Clos des plages, face à la Plage Lumière, cet appartement à acheter à LA CIOTAT est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, une vidéo de présentation est également à votre disposition. Corinne Cartier. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 45, avec une quote-part de charges annuelle de 3558€, soit environ 296€ par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Céline EXBRAYAT (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) 06 11 93 09 27 - Réf.917477.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, au sein d'une résidence récente, idéalement située à proximité des commerces. Ce bel appartement de type 3, situé au dernier étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accédant à une spacieuse terrasse de 17 m² exposée sud-est, qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée avec aperçu mer pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement recherché dans un cadre paisible et contemporain. La copropriété se compose de 60 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1532€, soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT, Entrepreneur Individuel, 06 11 93 09 27 - Réf.914714.