Capifrance - MARIE-CAROLINE BARON

Prix au m² le plus bas

65 000 €

342 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres

Villedieu-sur-Indre (36)

À Villedieu sur Indre, au cœur de cette commune dynamique de l'Indre en région Centre, profitez d'une opportunité unique d'achat maison Villedieu sur Indre. Cette ancienne auberge de 190 m2, facilement accessible grâce à sa proximité avec l'A20, est à réhabiliter selon vos envies : transformer en habitation, créer des logements locatifs ou relancer une activité commerciale. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 88 m2, d'une cuisine, ainsi que d'une zone pour les sanitaires, sans oublier l'arrière-cuisine servant de réserve. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et 7 pièces avec plancher parquet. Le tout se situe sur une parcelle de 510 m2, offrant un jardin clos et un garage. Cette maison à acheter Villedieu sur Indre possède un grand potentiel et une façade attrayante ! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien et réaliser votre projet, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de Châteauroux) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.946602

Située à 15 minutes de La Châtre, 15 minutes d'Ardentes et 30 minutes de Châteauroux, cette maison SAINT AOUT à vendre est un véritable havre de paix à la campagne. D'une superficie de 98 m², cette longère est aménagée avec goût et se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, à la fois aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 48 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle de bains avec WC et une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter SAINT AOUT inclut une belle grange attenante, deux celliers et une serre. Le jardin de 1000 m² environ est clos et paysagé, offrant un cadre de vie agréable. Le poêle à bois et le double vitrage garantissent un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT AOUT, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Niherne, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située à 12 km de Châteauroux et à 10 minutes de l'A20, cette commune propose écoles, pharmacie, pôle santé, épicerie et tabac/presse. Ce pavillon de plain-pied, fonctionnel et énergétiquement très économique, offre 87 m2 de surface habitable comprenant un salon/salle à manger, une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau avec double vasque, 3 chambres et un WC. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 99 m2, permettant de garer 2 voitures, ainsi qu'une partie atelier et buanderie. La parcelle de 800 m2 environ entoure la maison, avec un jardin agrémenté d'un coin terrasse. Les installations récentes comprennent une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un poêle à granulés et l'isolation des combles. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.937578.

À vendre à SAINT GENOU, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un logement sans jardin à entretenir. Située dans un environnement calme à proximité d'un plan d'eau, d'une pharmacie, d'une épicerie et d'une boulangerie, cette maison a beaucoup à offrir. En entrant, vous découvrirez une cuisine qui mène à un séjour agréable d'environ 18 m2. De l'autre côté se trouve un espace de rangement et un WC avec fenêtre. Une pièce de 6 m2, parfaite pour un bureau, donne accès à une salle d'eau et à une chambre d'environ 13 m2. Le grenier est aménageable et isolé au sol, et la toiture a été récemment refaite. Un cellier vient compléter les espaces de vie. La maison permet le stationnement de deux véhicules devant. Anciennement louée, elle sera disponible à la vente. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison SAINT GENOU. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir davantage cette maison typique berrichonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Lactencin (36)

À SAINT LACTENCIN, dans le département de l'Indre et en région Centre, cette maison à vendre se situe à seulement 10 km des commerces et à 20 km de Châteauroux, offrant un accès facile à l'A20 en seulement 10 minutes. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme, ne manquez pas cette opportunité.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un grand séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, le tout exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 26 et 30 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout agrémenté d'une charpente apparente qui ajoute du caractère à l'ensemble.Cette maison SAINT LACTENCIN à vendre s'étend sur un terrain de 1149 m², incluant un abri et des celliers. Profitez d'un jardin clos et arboré qui offre un accès direct à un chemin rural. La maison n'est pas en bord de route, garantissant ainsi tranquilité et intimité, bien qu'elle nécessite quelques travaux pour ceux qui apprécieront le cachet de cet espace.Je suis à votre écoute pour discuter de votre projet d'achat maison SAINT LACTENCIN ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé en classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.930158.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

500 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 450 m²
• 8 chambres
• 

Luçay-le-Mâle (36)

Située à LUCAY LE MALE, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter LUCAY LE MALE saura répondre à vos besoins d'espace et de confort. Ce charmant village animé offre des commerces, une vie associative dynamique, une base de loisirs aquatiques, ainsi que de belles randonnées en pleine nature. À seulement 2h30 de Paris, à 20 kilomètres du zoo de Beauval et à 12 kilomètres de Valençay, cette propriété présente un cadre de vie agréable. Une ancienne scierie rénovée en 2004 vous accueille avec un volume de 184 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux salles de bains, une salle d'eau, deux toilettes et sept chambres spacieuses allant de 18 m² à 31 m². Le vaste parc arboré de 4482 m², clos et agrémenté d'un chêne centenaire de 550 ans, offre un cadre naturel privilégié. La propriété comprend également un abri voiture et une petite maison à rafraîchir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois, avec chauffage additionnel au fuel et à l'électricité, du double vitrage dans chaque pièce, et est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf. 921686.

Située au coeur de Buzançais, dans une petite rue calme à proximité des commerces, cette maison à vendre de 75 m² mitoyenne (accompagnée d'un local à vélo) avec 2 garages, offre un cadre de vie agréable dans le département de l'Indre, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec wc, un séjour spacieux de 32 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un cellier suffisamment grand pour envisager l'aménagement d'une chambre après quelques travaux. À l'étage, un lumineux palier dessert un wc et 3 pièces mansardées (9, 6 et 5 m² au sol), dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante. Equipée d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Buzançais conviendra parfaitement pour un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette charmante propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.923241

À vendre, maison située à Néons sur Creuse, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété, à seulement 20 minutes de Le Blanc et à proximité du département de la Vienne, vous offre 2 courettes, des celliers et une grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage, trois chambres mansardées complètent cette maison. Bien qu'habitable dès maintenant, quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Cette maison à acheter à Néons sur Creuse est une réelle opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON, Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.917930.

EN EXCLUSIVITÉ Dans un endroit calme, entre Chezelles et Saint Lactencin, à 20 minutes de Châteauroux, cette maison à vendre vous attend. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m², séparée du séjour de 16 m² par une simple cloison. Les deux chambres, de 10 et 14 m², offrent un confort optimal. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. De plus, un grenier aménageable permet de créer deux pièces supplémentaires. Sur un jardin clos d'environ 600 m², vous trouverez deux ateliers, un local à cochons et une cave. En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, deux garages fermés et un espace pour garer deux à trois voitures sont également à votre disposition. Le chauffage est électrique et la climatisation est présente dans la cuisine ainsi que dans le séjour. Des fenêtres à double vitrage et survitrage assurent une bonne isolation. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chezelles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf. 902770

En exclusivité, découvrez cette maison BUZANCAIS à vendre, située au cœur de Buzançais dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien remarquable allie charme de l'ancien et fonctionnalité : lambrequins, jambage en pierres, moulures, poutres et tomettes sont au rendez-vous. D nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cet achat maison BUZANCAIS : une activité libérale dans une pièce de 40m2 avec vitrine, un investissement locatif, ou une résidence privée. Vous cherchez de l'espace ? Cette maison unique, composée de deux maisons réunies par l'intérieur, dispose d'un patio sans vis-à-vis et offre deux grands espaces de vie, trois chambres, un dressing, une pièce palière, trois WC et trois salles de bains. Si vous avez l'âme d'un artiste, je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.892389.

En exclusivité, dans village calme, 7 kms de Vatan, ce terrain à bâtir borné et non viabilisé est disponible. 1935m2 de surface 17,5m de façade 18,5m de large au centre du terrain 100m environ de long Raccordement aux réseaux eau, edf, assainissement collectif sont en bord de rue. A votre écoute pour parler de votre projet et découvrir ensemble ce joli endroit où construire votre maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.937733