Capifrance - CAROLINE TURSCHWELL

Découvrez cette villa à acheter à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette exceptionnelle villa offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité des plages et du centre-ville animé de Sainte-Maxime. Avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, cette propriété se distingue par son vaste séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour admirer le littoral. Le niveau inférieur comprend quatre suites parentales luxueuses avec accès à une terrasse privative et à la piscine. Pour un confort optimal, vous profiterez d'un ascenseur, d'un home cinéma et d'une salle de sport. À l'extérieur, un parc paysager luxuriant entoure la villa, avec une piscine à débordement, un pool house et un terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables. Saisissez cette opportunité en or pour une vente villa à Sainte-Maxime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

393 750 €

5 966 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Cogolin (83)

Découvrez cet appartement à vendre à Cogolin, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité, cet appartement de type T3 de 66,02 m² se trouve dans un secteur calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, telles que des écoles et des crèches. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse de 17,05 m², d'une cuisine équipée, d'une première chambre confortable, ainsi que d'une seconde chambre avec son propre balcon privé de 2,13 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Parmi les prestations, la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que les menuiseries en double vitrage en aluminium garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez d'une vue dégagée sur le château de Grimaud et jusqu'à la mer. Cet appartement à acheter à Cogolin possède aussi de nombreux atouts en matière de stationnement : un garage fermé de 16 m² entièrement électrifié avec porte automatique, une place de parking privative et un accès au parking visiteur de la résidence. Côté finances, la taxe foncière s'élève à 1 188 €, avec 150 lots dans la copropriété et des charges annuelles moyennes de 1 200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Caroline TURSCHWELL (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) 06 80 08 37 14 - Réf.940083.

À vendre, magnifique maison à Cavalaire sur Mer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 5 pièces, située au calme et à l'abri des regards, allie élégance et confort méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, le tout prolongé par une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter de déjeuners tout au long de l'année. Ce rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres claires, une salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé, garantissant intimité et confort pour vos invités. À l'extérieur, le jardin plat de 900 m² est un véritable havre de paix, avec piscine pour des moments de relaxation, pool house avec cuisine d'été pour des soirées grillades, et terrain de pétanque pour des après-midis animés. En termes de confort et de sécurité, cette maison dispose d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement, avec un portail électrique pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cavalaire sur Mer, idéalement située et offrant un cadre de vie enchanteur.

CO-EXCLUSIVITEOpportunité rare d'acheter une maison à Cuers, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de village, au très gros cachet, a été aménagé avec soin et est situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de :- Au 2ème étage, un appartement T3 de 71,54 m² au charme ancien, avec une petite terrasse.- Au 1er étage, un appartement T3 de 71,58 m², présentant les mêmes caractéristiques attrayantes.- Au rez-de-chaussée, un restaurant vendu avec fonds et murs (renseignements sur demande), offrant la possibilité de créer un autre commerce, agrémenté d'une belle terrasse extérieure. Une clientèle fidèle est déjà en place, et un potentiel de développement considérable est à exploiter (pour des célébrations variées, séminaires, etc...).- Au sous-sol, une magnifique cave voûtée en pierre de 50 m².Deux places de stationnement sont disponibles, avec des parkings proches.Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un projet familial ou une combinaison de logement principal et de revenus locatifs.Coup de cœur assuré pour cet immeuble chaleureux. Cuers est une commune viticole en plein essor, à égale distance des aéroports de Nice et de Marseille. Ce village provençal, l'un des plus anciens du Var, offre le charme d'un cadre entre plaines et collines.VISITES SUR RENDEZ-VOUS : CAROLINE 06 80 08 37 14 OU LAURENT 06 14 49 02 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 946852.

BESSE SUR ISSOLE - MAISON À ACHETER DANS UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNELDécouvrez cette maison BESSE SUR ISSOLE à vendre, une propriété pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et projets de vie inspirants.La maison principale de 116 m² offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, avec un escalier original abritant une cheminée, servant de point central à la pièce de vie. Son orientation Sud-Est/Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Elle comprend un salon/séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine récente entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne rénovée, deux WC et une pièce de 20 m² facilement aménageable en studio indépendant ou autre. L'ensemble est en excellent état, avec des diagnostics favorables.Une véranda indépendante de 10 m², non communicante, abrite un jacuzzi, offrant un espace de détente propice au bien-être.Les dépendances ajoutent un atout considérable à cette propriété :- Garage de 20 m²- Un second garage exceptionnel de 116 m², présentant un potentiel remarquable pour divers projets, tels qu'un atelier, un espace professionnel, une salle de soins, une salle de yoga ou un espace de stockage, selon vos envies.Implantée sur un terrain plat de 10 750 m², le tout est accessible par un portail automatisé et comprend deux beaux terrains, piscinables, avec un boulodrome et un magnifique verger planté de nombreux oliviers et une variété d'arbres fruitiers : amandiers, néfliers, jujubiers, grenadiers, kakis, cerisiers, pommiers, abricotiers, kiwis, figuiers, vigne...Ce bien unique est parfait pour créer une activité de bien-être (retraites, soins, yoga, massages, méditation...), pour implanter des logements insolites (tiny houses, lodges, cabanes, bulles...), ou pour tout autre projet personnel ou professionnel en harmonie avec la nature. Un véritable espace de liberté et de créativité, rare dans le secteur.Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de vie au vert, cette maison est une belle opportunité. Le village de BESSE-SUR-ISSOLE, charmant village provençal, séduit par son authenticité, son lac emblématique et sa douceur de vivre. Il offre toutes les commodités nécessaires tout en maintenant un cadre naturel privilégié, à proximité des grands axes et du littoral varois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.936463

Prix au m² le plus bas

253 000 €

2 279 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Cuers (83)

À saisir ! Charmante maison à vendre à Cuers, dans le Var, et située en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville, entièrement rénovée, offre un cadre paisible en centre-ville, idéale pour un achat maison Cuers. Pas de travaux à prévoir, elle allie confort moderne et charme local. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose d'un vaste garage automatisé au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux au 1er étage avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'une salle d'eau au 2e étage, ainsi que d'une suite parentale au 3e étage. Les prestations incluent une façade neuve, une toiture récente, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la climatisation. L'emplacement est exceptionnel, permettant de tout faire à pied. Que vous souhaitiez une maison à acheter à Cuers pour y vivre ou comme investissement, cette maison est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CAVALAIRE SUR MER, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa spacieuse à 800 mètres des plages, idéale pour un achat maison CAVALAIRE SUR MER. Avec une superficie de 205 m², cette propriété se compose de deux appartements indépendants, accompagnés d'un T2 de 33 m² en dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1500 m², entièrement clôturé et paysagé, vous attend : - Un jardin avec boulodrome pour vos moments de loisir, - Une piscine au sel sécurisée, avec liner et moteur récents, - Des terrasses, - Deux entrées permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules, - Un abri de jardin pour le rangement, - Un système de drainage, la maison étant construite sur vide sanitaire.L'intérieur se compose de : * Appartement en rez-de-jardin (entièrement rénové) : - Deux chambres lumineuses, - Une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, - Une salle de bain et un WC, - Accès direct à une belle terrasse. * Appartement à l'étage : - Trois chambres spacieuses, - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, - Une salle à manger conviviale, - Une salle d'eau et un WC, - Jolie terrasse et balcons. De nombreux rangements sont disponibles grâce aux placards intégrés dans plusieurs chambres. Le T2 indépendant de 33 m² est parfait pour recevoir, louer ou installer un bureau professionnel.Confort et équipements : - Menuiseries en alu et PVC double vitrage, - Volets roulants motorisés centralisés, - Cheminée avec insert, - Tout-à-l'égout, - Fibre optique déjà raccordée. Localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied des plages, à proximité des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette maison à acheter CAVALAIRE SUR MER est une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif, avec la possibilité de location saisonnière grâce aux différents logements.Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Clair, proche de la plage, cette charmante maison à vendre se compose de trois appartements indépendants. Découvrez un véritable havre de paix à quelques pas de l'une des plus belles plages du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'une cuisine d'été, d'un puits et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'une grande maison familiale. Caractéristiques principales : • Accès direct à la plage • Composition : 3 appartements • Surface totale : 163 m² • Terrain : 414 m² • Parking privatif et garage • Quartier calme et recherché, idéal pour l'achat maison LE LAVANDOU ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter LE LAVANDOU. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 906067.

Découvrez cette maison à vendre à Cavalaire sur Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété se compose de deux appartements, offrant des volumes généreux et un cadre exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'un environnement paisible, entouré de nature, à moins d'un kilomètre et demi du centre-ville. La vue sur la mer et les nombreux arbres fruitiers du jardin créent une atmosphère enchanteresse. Les terrasses et l'espace bar/piscine proposent divers ambiances de charme, idéal pour la convivialité et la détente. La maison, avec sa décoration haut de gamme, se divise en deux appartements, parfaits pour accueillir la famille et les amis en toute autonomie, ou même pour une location saisonnière. L'appartement principal dispose de deux belles chambres, tandis que le second présente un style loft avec une chambre supplémentaire. Parmi les atouts de cette propriété : de nombreux rangements, un atelier/buanderie, douches extérieures, une rénovation récente, plusieurs places de stationnement, un arrosage automatique, une piscine au sel avec nage à contre-courant, un four à pizza, et bien plus encore. Chaque appartement possède une entrée indépendante, mais il est envisageable de les réunir par l'intérieur moyennant des travaux. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Cavalaire sur Mer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE DEGAGÉE, PISCINE ET DÉPENDANCE À MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENTSituée dans un des quartiers les plus recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du centre des Trois Lucs et de toutes les commodités, cette magnifique maison à acheter à Marseille 12ème Arrondissement vous charmera par ses volumes, sa qualité de construction et son potentiel remarquable.Édifiée sur un terrain clos de 1 600 m², cette maison d'architecte traditionnelle en béton armé des années 70 dispose de 273 m² habitables, répartis entre la maison principale de 189 m² sur quatre demi-niveaux (3 niveaux habitable + 1 sous-sol) et une dépendance T3 de 84 m² avec une entrée indépendante.La maison principale est organisée autour d’une élégante tour centrale. À l’entrée, un hall cathédrale vous accueille et vous mène à un vaste espace de vie lumineux, exposé aux trois orientations (Est, Sud, Ouest), comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et un accès direct aux terrasses plein sud (plus de 120 m²) offrant une vue dégagée sur les collines, le jardin et la piscine.Une grande cuisine indépendante, une chambre spacieuse pouvant servir de bureau, et des WC avec lave-main complètent ce niveau.Le niveau supérieur, accessible depuis le hall d’entrée, propose un espace polyvalent de 60 m², avec entrée indépendante, grande pièce de vie, kitchenette, rangements, salle d’eau et WC – parfait pour un studio indépendant, un espace de télétravail ou deux chambres supplémentaires.À l’étage : deux belles chambres, une grande salle de bain avec WC, et une terrasse tropézienne fermée orientée plein sud.En sous-sol : garage de 60 m², buanderie et locaux techniques.La dépendance de 84 m², entièrement autonome, est aménagée avec soin et se compose d’un grand séjour avec cuisine américaine, coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, ainsi qu’un jardin privé – idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.Le jardin arboré abrite une piscine de 10x5 m avec bain romain, deux restanques paysagées, et un espace permettant de stationner 4 à 5 véhicules près du portail automatisé.Prestations supplémentaires : climatisation réversible dans la majorité des pièces, chauffage au gaz par chaudière à condensation, panneaux solaires avec revente à EDF, permettant une réduction significative de la taxe foncière, dont une partie peut être utilisée à des fins personnelles.Une maison à vendre à Marseille 12ème Arrondissement, unique par ses caractéristiques et idéale pour une grande famille, une activité d’accueil ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, charme et rentabilité.À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 904215