Capifrance - JEAN-CHARLES LIVEZE

Au cœur de la campagne de Prise d'eau , Faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 555m² Pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de Jarry , Baie-Mahault , Petit-Bourg et du Lamentin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.948264

À LES ABYMES, dans un agréable quartier résidentiel sécurisé, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 85 m², idéalement situé au 4ème étage. Ce bien à vendre dispose d'un parking intérieur et d'un box. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou comme investissement locatif, grâce à sa proximité avec le lycée de Baimbridge, les écoles maternelles, ainsi que divers commerces et points d'accès. À proximité de Pointe-à-Pitre, Le Gosier et Baie-Mahault. La copropriété comprend 32 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1411 €, soit environ 117 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter aux ABYMES, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, saura répondre à vos attentes.

À PETIT BOURG, en Guadeloupe, découvrez cette opportunité unique d'achat maison PETIT BOURG. Située dans les hauteurs de Grande Savane, entre la montagne et la mer, cette propriété comprend deux maisons T2 et T3 de 42 et 64 m², chacune avec terrasse, sur un terrain de 2 100 m². Vous aurez la possibilité de construire une troisième maison, à utiliser pour y résider ou pour de la location. Les deux premières maisons sont déjà occupées par des locataires, offrant un potentiel de rendement immédiat. Idéalement située à proximité de Baie-Mahault et de la zone industrielle de JARRY, cette maison à acheter PETIT BOURG répondra parfaitement à vos aspirations d'investissement dans la région DOM-TOM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.944487.

À vendre – Charmante maison à acheter à Lamentin, Guadeloupe, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse offre un excellent potentiel avec une maison principale de 144,30 m² habitables qui comprend un vaste séjour lumineux de 34,89 m², une cuisine moderne et rénovée, ainsi que deux chambres au niveau du salon. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée avec un bureau et une chambre supplémentaire, accompagnée de deux salles d'eau. Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour savourer la douceur antillaise. En plus, un studio indépendant de 28,96 m², situé en rez-de-chaussée, vous permet de bénéficier d'un revenu locatif intéressant. Implantée sur un beau terrain de 3 880 m², arboré et fleuri, cette maison à vendre garantit calme, intimité et qualité de vie. Ce bien rare est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en étant proche de tous les services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE, Entrepreneur Individuel, +590690564335 - Réf. 939314

Meilleur rendement locatif

181 000 €

3 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres

Les abymes (971)

À vendre – Appartement T3 – Les Abymes, Guadeloupe (971), DOM-TOMDans un quartier calme et résidentiel des Abymes, au sein d'une Résidence privée et sécurisée, découvrez cet appartement agréable à acheter. Situé au 1er étage, il se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, avec des espaces gazonnés.Superficie : 56,39 m²Il comprend :• Un séjour lumineux de 20,09 m²• Deux chambres de 9,89 et 11,84 m²• Une cuisine américaine de 8,38 m²• Une salle d'eau de 4,32 m²• Un grand balcon de 12,70 m², idéal pour vos moments de détenteRésidence calme, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Ce bien est parfait pour un achat appartement Les Abymes, que ce soit pour une résidence principale ou en tant qu'investissement locatif.Proche de l'Aéroport, du nouvel hôpital, d'un grand centre commercial et de Jarry.Nombre de lots de la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.943330

Découvrez cette maison à vendre à Basse-Terre, située dans le quartier prisé de Petit-Paris, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Édifiée sur un terrain de 441 m², cette maison de ville propose une surface habitable de 153,17 m² répartie sur deux niveaux - un excellent choix pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 98,24 m², incluant une terrasse de 53,80 m² pour profiter des repas en extérieur. Elle comprend également 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un T3 indépendant de 54,13 m² dispose de 2 belles chambres, d'un séjour avec vue mer partielle, d'une cuisine et d'une salle d'eau, parfait pour un logement indépendant ou une location saisonnière. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un garage de 26,91 m² pouvant accueillir 1 à 2 voitures, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison à acheter à Basse-Terre se distingue par son emplacement central, son potentiel locatif, et sa grande terrasse avec vue mer à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), au cœur d'une ville touristique prisée pour son calme et sa fraîcheur. Cette magnifique villa de caractère dispose d'une superficie habitable de 145 m², érigée sur un terrain de 1400 m². Après avoir garé votre véhicule, accédez à la villa par sa grande terrasse de 41 m² offrant une vue imprenable sur une belle piscine de 60 m². À droite, vous trouverez une charmante chambre indépendante avec salle de bain, totalisant 27,4 m². Une galerie de 27 m² vous mènera à la résidence principale, où une cuisine ouverte sur le salon vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster sur la galerie. La partie nuit comprend une chambre de 10 m² attenante à une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre parentale de 18,89 m² avec vue dégagée. Profitez également d'une mezzanine accessible par un élégant escalier en bois qui mène à une splendide chambre de 29 m², équipée d'un dressing de 8,35 m². Située à proximité de Saint-François, du Gosier et du Moule, cette maison à vendre à Sainte-Anne est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Charles LIVEZE (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) +590690564335 - Réf. 908161.

Découvrez cette magnifique villa Galapagos, une maison BAIE MAHAULT à vendre, d'une superficie de 300 m², située à Convenance, à seulement 5 minutes de la zone de Jarry. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1878 m², cette propriété piscinable offre une vue imprenable sur une zone naturelle de plus de 20 hectares. Vous serez séduit par ses espaces généreux, notamment une vaste terrasse couverte de plus de 90 m² parfaite pour recevoir famille et amis. L'agencement privilégie une ventilation naturelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un double salon et une cuisine indépendante de 25 m². Les deux grandes chambres de plus de 20 m² sont équipées de dressings et de salles de bains privatives, avec un accès direct au jardin et une terrasse personnelle. L'étage dispose d'un bureau, d'une salle de bains indépendante avec WC, et d'une grande pièce de 32 m² qui peut être transformée en deux chambres supplémentaires. Ce bien allie modernité et charme créole, tout en garantissant calme et sérénité. Un emplacement permettant de garer cinq véhicules ou plus vient compléter cette offre. Pour tout renseignement sur l'achat maison BAIE MAHAULT, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Charmante villa T3 à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), DOM-TOM.Cette jolie villa T3 de 51 m² habitables, implantée sur un terrain de 205 m², est idéale pour un achat maison Sainte-Anne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière.Atouts de la maison :- Séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 16,80 m²- Véranda en deck de 15 m², parfaite pour profiter des soirées en extérieur- Cuisine entièrement équipée- Deux chambres confortables- Salle de bain fonctionnelleEmplacement privilégié :Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage de Bois Jolan et du centre de Sainte-Anne, ce secteur est très prisé des touristes.Ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter Sainte-Anne, avec une forte demande en location saisonnière grâce à son cadre attractif et ses équipements complets.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 300€, soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.899537

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 404 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 151 m²
• 3 chambres

Pointe a pitre (971)

Exceptionnel appartement T4 à vendre – 151 m² habitable au cœur de Pointe-à-Pitre. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement à acheter à Pointe-à-Pitre bénéficie d'un emplacement central privilégié. Avec ses 151,34 m², il offre des volumes rares et un confort de vie remarquable. Les atouts de ce bien incluent : un vaste séjour lumineux de 59,48 m², idéal pour recevoir ou se détendre, trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une configuration fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Ce bien d'exception allie charme, espace et localisation. Proche de destinations telles que Le Gosier, Les Abymes, Jarry et Baie-Mahault. La copropriété comprend 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean-Charles LIVEZE (RSAC N°393 413 398 - Greffe de Pointe-à-Pitre) - Contact : +590690564335 - Référence : 919430. Département Guadeloupe, région DOM-TOM.

A saisir! Superbe terrain de 1001m² en zone U2, situé dans un secteur calme , verdoyant et résidentiel. Ce Magnifique terrain plat est idéal pour un projet de maison individuelle ou pour un investissement locatif. Il est viabilisé , eau , électricité et télécommunication en bordure de parcelle. A proximité de tout services Proche de Morne-A-L'eau, Port-Louis et des Abymes Ne laissez pas passer cette belle opportunité de construire votre projet dans un cadre paisible et bien situé! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.927737

Dans les hauteurs de Petit-Bourg, en Guadeloupe, magnifique maison mitoyenne moderne d'une superficie habitable de 84,15 m², située sur un beau terrain de 415 m². Profitez de moments de détente sur votre terrasse de 13,70 m² ou votre galerie de 20,79 m², offrant une agréable vue sur la mer et la montagne. Cette maison à vendre à Petit Bourg se distingue par son architecture chaleureuse et contemporaine. Située à proximité de Jarry, Baie-Mahault, Goyave et du Lamentin, elle fait partie d'une copropriété de 2 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 300€, soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques pouvant affecter ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.909041

Dans les hauteurs de cette belle commune de GOYAVE, Je vous propose cette magnifique parcelle de700m²avec permis de construire pour y déposer votre projet de vie. Elle se situe à cinq minutes du Bourg entre la ville de Capesterre belle Eau et celle de Petit-Bourg Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.912172

Coup de cœur du secteur

136 100 €

210 €/m²

Terrain

• 648 m²

Petit bourg (971)

Au cœur de la campagne de Prise d'eau , Faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 648m² Pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de Jarry , Baie-Mahault , Petit-Bourg et du Lamentin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.911684

Au cœur de la campagne de Prise d'eau , Faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 500m² Pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de Jarry , Baie-Mahault , Petit-Bourg et du Lamentin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.911674

Au cœur de la campagne de Prise d'eau , Faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 462m² ou vous vous sentirez être a la campagne tout en étant proche de Jarry , Baie-Mahault , Petit-Bourg et du Lamentin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.911664