Capifrance - BERNARD SOURDIN

Je vous propose, en zone franche, sur la commune des Abymes cette magnifique villa surplombant Pointe-à-Pitre. Proche Gosier. Vue imprenable sur la mer et le port et les bateaux de croisières. Secteur calme mais proche de toutes les commodités et activités. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le double salon prolongé par une vaste terrasse offrant une magnifique vue dominante sur la mer et le port de Pointe-à-Pitre. Au même niveau, une master aves salle de bain, dressing et wc, une cuisine, un cellier, wc visiteurs. A l'étage, trois chambres dont deux vue mer, une salle de bain et wc. Au sous-sol, un vaste studio ouvrant sur la piscine, un garage et un local rangement. L'ensemble, de construction robuste à structure béton, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Compte tenu de son positionnement en Zone Franche, cette villa peut très bien accueillir le siège de votre société et recevoir du personnel administratif avec, à la clé, des avantages fiscaux conséquents. Appelez moi pour informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.917393

Bernard SOURDIN vous propose à Petit-Bourg, limite Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel très recherché, cette magnifique villa 3 chambres et piscine sur un terrain arboré et clôturé de 820m². Vous accédez à la propriété par un portail automatisé qui débouche sur les places de stationnement à l'intérieur de la propriété. L'entrée dans la villa vous amène sur un vaste salon avec son plafond cathédrale et charpente apparente. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie ouvert sur une belle terrasse couverte, elle aussi en charpente apparente. La piscine, ses plages en deck et la vue dégagée prolongent encore l'espace. Retour à l'intérieur, ou depuis l'espace de vie nous accédons à la partie nuit. tout d'abord, des toilettes visiteurs, puis la suite parentale, sa salle d'eau et son coin rangement en mezzanine, ouverte sur la piscine. A coté, deux vastes chambres chacune munies d'une mezzanine et une salle d'eau/toilettes commune aux deux chambres. A l'extérieur, le terrain très arboré laisse encore des possibilités d'aménagement tel qu'un bungalow, terrain de pétanque ou autre. Calme et tranquillité assurés tout en étant proche de toutes les commodités. Appelez moi pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.938309

Retour à la vente suite refus de financement. Bernard SOURDIN vous propose LE GOSIER terrain à bâtir. Ce terrain situé en haut de morne offre une magnifique vue dégagée. La plateforme est déjà, en partie, terrassée. L'accès pour des véhicules légers est à créer. Reste donc une partie des travaux de terrassement de la plate-forme et le chemin d'accès à terminer. Les travaux de terrassement à réaliser sont estimés entre 35000€ et 45000€, suivant le projet souhaité, à charge de l'acheteur. Possibilité de disposer, en partie supérieure, d'une plateforme de plus de 650 m².Viabilisations en bord de route. Appelez moi au 0782329176 pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.927939

Meilleur rendement locatif

159 000 €

5 300 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre

Le gosier (971)

LE GOSIER, appartement de type studio, 30 m² + 10 m² de terrasse. Ce magnifique studio situé au 1er étage sur 2 peut devenir votre un pied à terre en Guadeloupe, ou votre résidence principale. Idéalement placé avec possibilité de rendement locatif, il est fait pour vous! Au calme, dans une résidence sécurisée avec parking et piscine. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à aménager à votre gout et poser vos valises. Vous pourrez aussi le confier à une conciergerie pour en profiter lors de vos séjours en Guadeloupe et bénéficier d'un excellent revenu locatif. Plages, commerces, services, transports à proximité. Contactez moi pour informations et visites Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.936615

LE GOSIER, appartement de type studio, 30 m² + 10 m² de terrasse. Vous recherchez un pied à terre en Guadeloupe, idéalement placé avec possibilité de rendement locatif, ce studio est fait pour vous! Au calme, dans une résidence sécurisée avec parking et piscine. Entièrement rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises. Vous pouvez aussi le confier à une conciergerie pour en profiter lors de vos séjours en Guadeloupe et bénéficier d'un excellent revenu locatif. Cela peut être aussi votre résidence principale. Plages, commerces, services, transports à proximité. Contactez moi pour informations et visites Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.936618

Bernard SOURDIN vous propose à Baie-Mahault, cette entreprise de Protection de biens et des personnes. Vente et installation de matériels de surveillance. Affaire pérenne installée depuis de nombreuses années en Guadeloupe, connue et reconnue dans le tissu local et au-delà. Installateur d'alarme et Sécurité, Vidéo protection, Alarme intrusion, alarme d'habitation, Télésurveillance, vidéosurveillance, contrôle d'accès, alarme technique et de chantier. SAV et maintenance assurée par l'entreprise. La télésurveillance est en sous-traitance. Vente à des entreprises, des collectivités et des particuliers. Important fichier d'abonnement. Le local idéalement placé d'une superficie de 100m² + cour extérieure à usage de stockage, dans la zone d'activité de Jarry à fort chaland, places de parking gratuites devant. Le loyer est très faible Axes de développement à renforcer sur des services : contrat d'entretien, appel d'offre, revoir le marketing et la publicité de cette entreprise. L'exploitant actuel est accompagné d'une équipe en place de 4 techniciens et d'une assistante commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.934330

Bernard SOURDIN vous propose à Saint-Martin, secteur privilégié, cette magnifique maison de ville, proche mer et plage. Vous bénéficiez d'une situation privilégiée pour vos déplacements sur Saint-Martin. Cette maison de standing, en duplex, entièrement équipée, vous offre, au rez-de-chaussée : salon/cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une véranda. A l'étage : trois chambres de dimension confortable, deux salles d'eau/toilettes. Possibilité d'un garage en option. Informations et photos après contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.935204

Bernard SOURDIN vous propose à Saint-Martin, ce magnifique et immense terrain cons tructible. Légèrement pentu, il permet de proposer une vue mer sur une grande partie. Vue mer imprenable. Parfait pour un gros projet hôtelier ou résidentiel. Appelez moi pour informations et visite : 0782329176 (heure Saint-Martin). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.935207

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 062 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 113 m²

Le gosier (971)

Bernard SOURDIN vous propose, Bas du Fort, ce local en rez-de-chaussée. D'une superficie de plus de 113 m², ce local est le lieu de stockage idéal, proche des grands axes, idéalement placé entre Grande-Terre et Basse-Terre. Sécurisé, climatisé, équipé de toilettes et point d'eau. Appelez moi pour informations et visite : 0782329176 (heure Guadeloupe). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.932077

Bernard SOURDIN vous propose à Saint-Martin, secteur privilégié, cette magnifique maison de ville, proche mer et plage. Vous bénéficiez d'une situation privilégiée pour vos déplacements sur Saint-Martin. Cette maison de standing, en duplex, entièrement équipée, vous offre, au rez-de-chaussée : salon/cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une véranda. A l'étage : trois chambres de dimension confortable, deux salles d'eau/toilettes. Possibilité d'un garage en option. Informations et photos après contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.929215

SOUS OFFRE - Bernard SOURDIN vous propose à LE GOSIER, en Guadeloupe, ce fond de commerce de restaurant. Situé dans un secteur très animé avec un fort passage sur un axe principal, ce local professionnel est parfait pour un achat de locaux professionnels LE GOSIER. Le stationnement est aisé et la surface totale de 75 m² est équipée et agencée. Actuellement en activité et en progression, ce bien est prêt à fonctionner et à évoluer. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels LE GOSIER à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite au 0782329176. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.918533.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

142 €/m²

Terrain

• 775 m²

Le gosier (971)

Bernard SOURDIN vous propose secteur Labrousse à Gosier, ce terrain à bâtir. Ce terrain d'une superficie de 775 m²,en bord de route, est idéalement placé pour une activité commerciale ou de service. Le terrain accueille actuellement un local désaffecté, à rénover ou à démolir. Appelez moi pour informations et visite : 0782329176 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.918744

Bernard SOURDIN vous propose, à Gosier, ce magnifique appartement astucieusement rénové avec gout. Dans une résidence clôturée, sécurisée avec piscine, accès plage. Proche des commerces, restaurants et grands axes routiers. L'appartement vous offre une pièce de vie avec coin repas et salon, une magnifique cuisine équipée neuve, un cellier très pratique, une grande salle d'eau/toilettes et un coin nuit séparé de la pièce de vie. Le tout, très bien équipé de nombreux placards et rangements très pratiques. Vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une piscine et d'un accès direct à la plage. Secteur très calme, idéal pour les amateurs de marche le long du littoral et sports nautiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.914411

Je vous propose à LE GOSIER, cet ensemble immobilier composée d'une villa et de huit logements (T3, T2 et studios) exploités en location meublé, saisonnière ou moyenne durée. Le tout sur environ 4000 m² de terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Très bon rapport locatif. Pour investisseur avisé. Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.900450

Bernard SOURDIN vous propose à POINTE A PITRE immeuble de rapport R+2+combles. Idéalement placé au cœur de Pointe à Pitre, cet immeuble est composé, en rez-de-chaussée, d'un local commercial et aux niveaux supérieurs, d'un appartement T3, d'un appartement T2 et de deux appartement T1. Très bon rapport locatif. Immeuble en excellent état, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.900447

Bernard SOURDIN vous propose Pointe-à-Pitre Centre cet immeuble de rapport. Actuellement loué à un organisme public depuis plus de 10 ans, ce magnifique immeuble de bureaux en R+3 est en excellent état, soigneusement entretenu. Son architecture de style Art déco et sa construction de qualité en font un bien intemporel. Il est entièrement occupé par le même organisme et assure un très bon revenu garanti. Appelez moi pour informations et visites : 0782329176 (heure Guadeloupe). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.892842