Capifrance - SANDRINE PENAULT

À vendre, cette maison située dans la jolie commune de KOUROU, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Avec une superficie habitable de 162 m², cette maison KOUROU à vendre ravira ceux en quête de grands espaces et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 352 m², elle propose une organisation fonctionnelle et de multiples possibilités d’aménagement. La maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres agréables, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, ainsi que d'un bureau qui peut servir de dressing. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin, un espace terrasse et deux vérandas, dont une équipée d'une douche et de sanitaires, parfaite pour un espace indépendant. En plus, vous profiterez d'une grande terrasse agréable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri-voiture. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, des espaces annexes exploitables et un potentiel de valorisation considérable. Cette maison à acheter à KOUROU représente une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre calme. Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.948111.

Découvrez cette magnifique maison SINNAMARY à vendre, idéalement située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement dix minutes de SINNAMARY, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Installée sur un vaste terrain arboré de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres exotiques, cette propriété offre un cadre de vie paisible et dépaysant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine au sel, qui s'intègre parfaitement dans la nature environnante, idéale pour vos moments de détente. De plus, un carbet de rangement est disponible pour le stockage. La maison principale se compose de : - Une cuisine américaine ouverte - Une salle à manger conviviale - Un salon cosy et chaleureux - Une véranda lumineuse et ventilée - Quatre chambres confortables - Un bureau - Un dressing - Une salle d'eau et des sanitaires séparés - Un cellier Ce véritable havre de paix est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel significatif : - Un environnement favorable au développement de gîtes, séjours bien-être ou tourisme de plein air. - Un terrain avec des possibilités d'aménagement supplémentaires (sous réserve d'autorisations). - Une forte attractivité pour une clientèle recherchant nature et sérénité. Cette maison à acheter à SINNAMARY représente une belle opportunité pour un projet touristique, attirant une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de déconnexion. Le permis de construire en place facilite tout projet d'extension ou de transformation à des fins touristiques. Coup de coeur assuré, visites recommandées. Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.945991.

Située dans la charmante ville de Kourou, ce superbe complexe immobilier de prestige représente une opportunité rare pour investisseurs ou pour un projet immobilier de qualité, il offre un cadre de vie raffiné et un potentiel locatif exceptionnel. Caractéristiques principales - Villa T5 indépendante (R+1) de 310 m², spacieuse et lumineuse, idéale comme résidence principale ou logement de prestige pour propriétaire-investisseur. - 8 appartements meublés et équipés de 960 m², 7 T2 et 1 T3, espaces lumineux, confortables et modernes, appartements prêts à exploiter pour location courte ou longue durée. Prestations exclusives - Piscine privée (au sel) pour des moments de détente absolue - Salle de sport - Parking privé sécurisé - Appartements hautement équipés et meublés avec goût - Terrasse offrant un espace extérieur élégant et convivial Opportunité rare Ce complexe représente un investissement unique combinant rendement locatif immédiat et valeur patrimoniale durable. Il est idéal pour : - résidence principale avec revenus locatifs - investissement haut de gamme - projet de location courte durée, longue durée, saisonnierère ou para-hôtellerie Un bien d'exception, rare sur le marché, destiné à un acquéreur exigeant en quête de prestige et de confort. Ce complexe à haut rendement et au beau potentiel, vous offre la possibilité de multiplier par deux le nombre d'appartements avec une surélévation de l'immeuble. Cet ensemble immobilier comprend deux portails automatiques, un interphone, le tout entièrement clos et ne nécessite aucuns travaux. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier à forte rentabilité, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.945009

À vendre, une magnifique maison T5 (R+1) située à Kourou, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un environnement paisible et agréable, cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité, proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Kourou se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux et traversant, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments en famille. Vous trouverez également un bureau climatisé, une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, une salle d'eau, ainsi que des sanitaires. Profitez d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, jacuzzi et piscine, le tout sur un jardin arboré entièrement clos, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'un portillon, d'un portail électrique ainsi qu'un atelier et un local technique. De plus, un garage a été transformé en studio, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant. Aucune rénovation n'est à prévoir et la sécurité de la maison est assurée. Si vous êtes à la recherche d'une maison Kourou à vendre avec de belles prestations, vous serez séduits par ce bien. Ne tardez pas à venir la visiter ! Veuillez noter qu'une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Sandrine PENAULT, votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) - Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.942950.

À vendre dans la ville spatiale de Kourou, en Guyane (973), une superbe villa T5 (R+1) de 130 m² située sur un terrain de 473 m², dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Cette maison Kourou à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de vie spacieux, lumineux et bien ventilé. Vous y trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit est agrémenté d'une mezzanine, de deux chambres climatisées ou d'un bureau, d'une salle de sport ou de jeux, et d'un home cinéma, en fonction de vos besoins. Une salle d'eau avec sanitaires complète cet étage. Le jardin magnifiquement arboré, agrémenté d'une belle piscine au sel et d'une grande terrasse couverte, est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter Kourou offre également un portillon, un grand portail, un local technique, et la possibilité d'aménager une dépendance. Si vous êtes à la recherche d'une villa au fort potentiel et de belle qualité, cette offre est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.940558

À SINNAMARY, Guyane (973), découvrez cette charmante maison de caractère de 193 m², située à seulement 5 minutes du centre. Cette maison à vendre se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, lumineux et aéré, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La magnifique mezzanine comprend une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, et un espace polyvalent qui peut servir de jeu, de bureau ou de salle de détente selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit inclut deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous profiterez également d'un magnifique terrain en bail emphytéotique de 6 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques à proximité de la crique Passoura. Un hangar de 58 m² et un poulailler de 15 m² complètent ce bien. Une vaste terrasse couverte vous offre la possibilité d'aménager une piscine ou un pool house pour davantage de convivialité. La maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un permis de construire. Pour toute visite, une capacités d'emprunt sera exigée. Ne manquez pas cette opportunité si vous envisagez un achat maison SINNAMARY, cette propriété présente un beau potentiel et peut convenir pour un centre de loisirs, des gîtes ou des chambres d'hôtes. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Sandrine PENAULT (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) +594694289024 - Réf.938585.

Prix au m² le plus bas

427 000 €

879 €/m²

Immeuble

• 486 m²

Kourou (973)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de 486 m² habitables se compose d'une maison principale ainsi que deux appartements, un studio et une chambre individuelle, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, projet familial ou investissement locatif à forte rentabilité. La maison principale se compose d'une spacieuse salle à manger, deux cuisines aménagées, trois chambres dont une climatisée, deux salles d'eau avec sanitaires, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de dressing... selon vos besoins. A l'étage, vous disposez d'une grande chambre ou bel espace de vie modulable (bureau, salle de jeux, salle de sport...), le tout ouvrant sur un balcon exceptionnel, offrant une vue dégagée et apaisante. L'espace jardin offre un cadre agréable et fonctionnel, composé de deux terrasses dont une entièrement fermée, ventilée et très lumineuse, idéale pour en profiter toute l'année. Vous disposez également d'une douche et des sanitaires extérieurs, d'un coin cuisine, ainsi que de deux locaux jardin. Le terrain permet la création d'une magnifique piscine avec pool house, apportant un réel atout supplémentaire à la propriété. Le tout est implanté sur un terrain borné, cadastré et viabilisé, bénéficiant d'un forage, garantissant autonomie et confort. Vous avez deux appartements T3 entièrement meublés et équipés, comprenant chacun, une grande terrasse, une cuisine, un espace séjour, une suite parentale climatisée , une chambre et une salle d'eau avec sanitaires. Le studio est également meublé et équipé, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle. Les appartements et le studio disposent d'un jardin avec entrée indépendante. Excellente valeur locative, idéale pour investisseurs ou projet familial avec revenus complémentaires alliant qualité de vie et rentabilité. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, de sérénité dans un environnement privilégié. Une capacité d'emprunt sera demandé à chaque visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.937006

Dans la ville spatiale de Kourou, découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Cette maison à acheter à Kourou vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'une buanderie, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cette villa offre deux suites parentales climatisées avec salle d'eau privative. Les combles aménagés et climatisés offrent un espace dédié aux enfants, pouvant accueillir deux chambres, un coin jeux ou un espace détente, idéal pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique espace piscine avec une terrasse couverte et une cuisine d'été, le tout dans un jardin clos et fleuri, agrémenté d'arbres exotiques, parfait pour profiter de moments en famille en toute sécurité. La maison est également dotée d'un local technique, d'une douche extérieure, d'un portillon, d'un portail automatique et d'un abri voitures. Aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose rapidement ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant chaque visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.935704

À vendre dans la dynamique ville de KOUROU, en Guyane, une magnifique villa d'architecte T5, idéalement située dans un quartier calme et prisé, proche de toutes les commodités et à quelques pas de la mer. Cette maison KOUROU à vendre vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. La villa comprend un vaste séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée, un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle de bain, de sanitaires indépendants et d'une belle suite parentale climatisée avec salle d'eau attenante et dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager enchanteur, orné de fleurs colorées et d'arbres exotiques, offrant un cadre de sérénité et de détente. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage valorisant les arbres et d'un coin barbecue couvert. L'espace extérieur est complété par une grande terrasse couverte et une superbe piscine au sel, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec en prime une douche extérieure. Vous disposez également d'un local technique, d'un garage et d'un abri pour deux véhicules, bateaux, ou pirogues. La villa est dotée d'un portail automatique et d'un portillon. Prête à vivre sans travaux, elle bénéficie d'une sécurité renforcée avec alarme et caméras. Si vous envisagez un achat maison KOUROU, cette somptueuse villa est un véritable coup de cœur garanti ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera exigée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.934323.

À KOUROU, dans le département de la Guyane et la région DOM-TOM, cette maison KOUROU à vendre vous attend dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Cette charmante maison individuelle T5 offre un vaste séjour lumineux, connecté à une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, découvrez un jardin soigneusement aménagé, orné de fleurs colorées et d'arbres exotiques, propice à la détente. Vous bénéficierez également de deux terrasses pour des moments conviviaux, d'un local jardin, et d'un système de caméras pour assurer la sécurité. Aucune rénovation n'est à prévoir, la maison est entièrement clôturée et sécurisée. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle convient parfaitement pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas votre opportunité d'achat maison KOUROU, venez la visiter ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera requise. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.934337

Découvrez cette charmante maison T5 à vendre à KOUROU, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Idéale pour les amoureux de la nature, elle vous offre un cadre de vie paisible et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Située à seulement 20 minutes de KOUROU, cette maison à acheter bénéficie d'un vaste terrain de 9000 m² agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec de beaux volumes, une chambre, une salle d'eau, des sanitaires indépendants, ainsi qu'un joli studio avec terrasse, parfait pour accueillir la famille ou des amis, ou pour envisager un projet de location saisonnière. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec sanitaires et d'une suite parentale, le tout avec une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété inclut également un garage, un container de stockage et un abri destiné à un atelier ou du matériel complémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Une capacité d’emprunt sera demandée avant toute visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Sandrine PENAULT, Agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) - Tél : +594694289024 - Réf.933816

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, en Guyane (973), cette splendide villa T4 de caractère vous attend. Située dans un quartier prestigieux, calme et agréable, elle offre une vue imprenable sur le lac Bois Diable. Cette villa KOUROU à vendre se compose d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale, lumineux et aéré, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et de sanitaires indépendants. L'espace nuit comprend deux suites parentales climatisées avec placards intégrés et salles d'eau attenantes, une chambre climatisée, et un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Cette villa à acheter KOUROU séduira aussi par son bel espace de vie extérieur incluant une grande terrasse couverte et une magnifique piscine, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Son superbe jardin vous offre sérénité et détente. De plus, un abri pour voitures pouvant accueillir deux véhicules, bateaux, ou pirogues est également disponible. Aucun travaux n'est à prévoir, alors si vous recherchez de belles prestations avec un fort potentiel, cette villa promet d'être un véritable coup de cœur. Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.931453

Découvrez cette maison MONTSINERY TONNEGRANDE à vendre, un véritable havre de paix de 268 m², situé à seulement 5 minutes du carrefour de la CARAPA. Cette propriété atypique ravira les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et un cellier. L'espace de vie est spacieux, lumineux et ventilé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Au premier étage, laissez-vous séduire par une mezzanine incluant une chambre, une salle de bain ouverte et des toilettes indépendantes, offrant une vue imprenable sur la nature, idéale pour la détente.Le terrain, d'un hectare, est magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et exotiques, et vous disposerez d'une superbe terrasse pour profiter de moments agréables à l'extérieur. Un abri-voiture et un local jardin complètent ce bien. Cette maison à acheter MONTSINERY TONNEGRANDE ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un petit coin de paradis avec un grand potentiel, idéal également pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Sandrine PENAULT (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) au +594694289024 - Réf.926121.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres

Kourou (973)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Kourou, en Guyane, située près du lac Marie-Claire dans un quartier paisible, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Kourou offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un séjour, une chambre, une buanderie et des sanitaires indépendants. À l'étage, la maison comprend trois chambres climatisées avec une salle d'eau séparée, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un coin dressing. Le rez-de-jardin propose une terrasse entièrement couverte et fermée, un jardin arboré avec la possibilité d'y installer une piscine, le tout entièrement clos. La propriété est équipée d'un portail manuel, d'un local jardin et d'un abri voiture. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer dans cette région des DOM-TOM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de Cayenne) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.928024.

Découvrez cette maison à vendre à KOUROU, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison en bois vous attend dans un cadre paisible. Elle se compose d'une cuisine américaine, d'un grand séjour lumineux, d'une suite parentale climatisée, de deux chambres, et de deux salles d'eau, ainsi qu'un petit débarras. Vous serez charmé par sa terrasse offrant une vue sur un jardin de 5000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques, avec la possibilité d'ajouter une piscine spacieuse. La propriété comprend également un grand garage de 84 m² pouvant accueillir 4 véhicules et est entièrement sécurisée avec un portail automatique, alarme et vidéophone. Dotée de 69 panneaux solaires récents, elle comprend également des équipements tels que des kits solaires, un système de pompage et une connexion internet par satellite. Aucun travaux n'est nécessaire, et cette maison est prête à être habitée. Ce bien immobilier offre un grand potentiel pour envisager un gîte ou des chambres d'hôtes selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison KOUROU. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Sandrine PENAULT, RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE. +594694289024 - Réf.920465.

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, Guyane (973), une magnifique villa T5, idéale pour un projet d'achat maison KOUROU. Ce bien comprend également deux grands appartements T2, situés dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités et à proximité de la mer.Au premier étage, la villa T5 (R+1) offre une salle à manger lumineuse et climatisée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux, ainsi qu'une grande terrasse.L'espace nuit est aménagé de façon confortable avec deux chambres en duplex climatisées avec placards, une chambre climatisée à l'étage, et une salle d'eau avec sanitaires. La suite parentale climatisée se distingue par son dressing, sa salle d'eau attenante, et sa grande terrasse couverte.Atteignant la villa, deux grands appartements de 57m² et 67m², dont un en duplex avec balcon et une cour indépendante, couverte et fermée.Vous serez charmé par le pool house, qui comprend une superbe piscine avec cascade (au sel), idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en offrant sérénité et détente. Vous trouverez également une douche extérieure, une salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'un coin débarras.La villa dispose d'une grande terrasse couverte avec une cuisine, un carbet (salle de sport), et un petit jardin arboré, le tout entièrement clos et sécurisé.Le bien est complété par un hall d'entrée, un garage et un local technique. Cette villa est équipée d'un portail automatique, d'un visiophone et de plusieurs caméras de sécurité.Les deux appartements offrent un potentiel locatif intéressant, idéal pour une activité professionnelle indépendante. Le complexe est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, tant la villa que les appartements sont totalement neufs.Si vous recherchez une maison à acheter KOUROU offrant de belles prestations, vous serez conquis par ce bien d'exception.Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.918165

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir cette belle maison T4 avec ses deux appartements T2 sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme, agréable et proche de toute commodités. La maison T4 de 95 m² comprend une cuisine américaine aménagée, un séjour, trois chambres climatisées, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une terrasse fermée avec son coin cuisine. Les appartements se composent d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre climatisée et une salle d'eau. Vous disposez d'un garage fermé par un volet automatique ainsi qu'une salle d'eau attenante avec sanitaires. Vous avez un jardin entièrement clos et une petite cour pouvant accueillir 2/3 voitures équipé d'un portail manuel. Très belle opportunité à saisir, idéal pour un bon rapport locatif immédiat. Les appartements nécessitent quelques travaux de rafraichissement. Alors ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.915466

À vendre en exclusivité à KOUROU, en Guyane (973), dans la région des DOM-TOM, trois bâtiments professionnels indépendants d'une surface totale de 456 m². Ces locaux professionnels KOUROU sont situés dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces. Les bâtiments comprennent 2 halls d'entrée aérés, 15 bureaux lumineux et climatisés, 2 débarras, une salle de vie, des sanitaires, ainsi qu'un rez-de-cour. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1150 m², entièrement clos et sécurisé, avec un parking et un portail manuel. Vous serez conquis par ces espaces bien agencés, propices à un environnement de travail confortable, incluant également un open space pour du travail collaboratif. Un studio mezzanine indépendant de 47 m², meublé, équipé et climatisé, avec terrasse et petit jardin, vient compléter cette offre. Les trois bâtiments, attenants et communicants, sont parfaits pour un centre de formation, un siège social, ou même pour générer des revenus locatifs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels KOUROU. N'attendez plus pour les visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.910799

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, en Guyane, dans la région des DOM-TOM, découvrez cette magnifique propriété de 221 m² située dans un quartier prisé, calme et agréable, à proximité de toutes commodités et du lac Bois Chaudat. Cette maison KOUROU à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux et traversant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse et climatisée avec placards intégrés et salle d'eau attenante, un bureau, un dressing ou un atelier créatif selon vos souhaits. La villa offre également deux studios climatisés entièrement équipés et aménagés avec cuisine américaine et salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une chambre climatisée avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un studio avec balcon et un appartement T2 climatisés. Vous serez conquis par le pool house, la grande piscine au chlore et le jacuzzi, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété s'étend sur un terrain de 813 m², entièrement clôturé et sécurisé, avec une grande terrasse couverte et un magnifique jardin arboré d'arbres exotiques. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un abri voitures, d'un parking et d'un local technique. Ce bien sera idéal pour un investissement locatif grâce à ses cinq appartements indépendants. Si vous cherchez à acheter une maison à KOUROU avec des prestations de qualité, ne manquez pas cette opportunité. Une capacité d'emprunt sera requise pour toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Sandrine PENAULT, votre agent commercial.