Capifrance - JEAN-PAUL BORTOLATO

EXCLUSIVITÉ MONTÉLIMAR, DANS RÉSIDENCE DE STANDING, APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ DE 124m2À la recherche d'un appartement à acheter à MONTÉLIMAR ? Découvrez ce très bel appartement en vente au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. Il se compose d'un hall, d'un salon de 31 m² ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et cellier, de 3 chambres allant de 14 à 17 m² au sol, toutes en parquet chêne massif avec placards coulissants haut de gamme. Vous y trouverez également une très belle salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes avec lave-mains.Cet appartement traversant Est-Ouest est très lumineux et offre une vue imprenable sur la ville, les monts d'Ardèche et les collines de la Drôme. Chaque pièce est dotée de baies coulissantes, apportant une touche de modernité avec volets roulants électriques, store banne et climatisation. Confort, espace, fluidité, et proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services urbains sont les principes directeurs de cet appartement MONTÉLIMAR à vendre, qui dispose également d'un conduit de cheminée, d'une cave et d'un garage dans la cour de l'immeuble.À voir absolument, ce produit rare et prisé dans le département de la Drôme ne manquera pas de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€, soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf. 935807

Exclusivité proche Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison à acheter à La Courcourde, parfaite pour ceux en quête d'une villa récente, spacieuse, confortable et de plain pied. Si l'économie d'énergie, la préservation de la planète et les énergies renouvelables sont des enjeux qui vous tiennent à cœur, alors cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un piano de cuisson, débouchant sur un salon lumineux de 40 m². Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un cellier. Cette maison est entièrement autonome grâce à ses panneaux photovoltaïques, son poêle à granulés et sa climatisation. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine, d'un coin salon et d'une chambre avec salle d'eau en mezzanine, complète ce bien, offrant la possibilité d’un revenu complémentaire ou la chance d'accueillir famille et amis. Avec ses 135 m² et son studio, cette maison à La Courcourde, sans travaux à prévoir, vous séduira par son jardin clos, arboré et sa piscine. Confort, clarté, espace, bien-être et économie sont au rendez-vous dans cette maison de maçon en parfait état, accompagnée d'un garage et d'une place de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf.901639.

EXCLUSIVITÉ Au sud de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, proches des commerces et des écoles, ainsi que du centre-ville desservi par les bus, cet appartement de type 3 est à découvrir. Il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une petite terrasse exposée au soleil couchant, de 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains accompagnée d'une loggia et d'un petit dressing. Récemment rénové, il bénéficie d'une chaudière moderne, de sols neufs, de peinture rafraîchie et de menuiseries en double vitrage. Ce bien traversant de 62 m2 habitables est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence qui ne prévoit pas de travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat au prix de son loyer. À un prix inférieur au marché, c'est une affaire à saisir rapidement ! N'attendez plus pour cet achat d'appartement à Montélimar ! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf.895282

Coup de cœur du secteur

162 000 €

2 025 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Le Teil (07)

À proximité de Montélimar, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée avec goût et en parfait état, est à vendre à LE TEIL, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Composée d'un petit studio en rez-de-chaussée et d'un vaste T2 en duplex à l'étage, elle sera idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Tout a été refait à neuf, y compris la toiture, l'isolation, le sanitaire, la menuiserie, l'électricité, le chauffage, les sols et la peinture. Ce savant mélange d'ancien et de contemporain donne à cette maison LE TEIL à vendre un charme indéniable, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des services urbains. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf.901678.