Capifrance - CHRISTELLE BILLON

Située dans le quartier très prisé de Marina di Fiori à Porto-Vecchio, cette villa sur deux niveaux offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat villa Porto Vecchio, elle constitue une excellente option en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Maison principale : - Vaste séjour lumineux avec cheminée - Grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine sécurisée - Cuisine avec espace extérieur couvert et barbecue - 2 chambres avec 2 salles d'eau - Cellier, buanderie et cave Espace extérieur : - Grande terrasse ensoleillée - Piscine à débordement - Jacuzzi - Environnement paisible Dépendances et annexes : - 2 appartements T2 indépendants (location saisonnière ou longue durée) - Garage de 90 m² (idéal pour atelier, stockage, véhicules ou bateau) Un bien rare à la vente villa Porto Vecchio, avec un fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Christelle BILLON, votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) au 06 20 01 00 04 - Réf.940676.

À vendre – Terrain à Lecci (20137) Situé sur la commune de Lecci, à seulement 10 minutes de la plage de San Ciprianu et 15 minutes de Porto-Vecchio, ce terrain d'une superficie d'environ 1 200 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Relativement plat, il bénéficie d'une configuration facilitant l'implantation d'une construction. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont en bordure de propriété, simplifiant les démarches de viabilisation. Environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des plus belles plages du secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.945902

Dans la commune de Bonifacio, en Corse-du-Sud, ce chalet est à seulement 15 minutes de la plage de Sant'Amanza et à 10 minutes du port de Bonifacio. Ce chalet à vendre à Bonifacio, d'une surface d'environ 42 m², bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse couverte. Une partie est actuellement utilisée comme couchage d'appoint, mais peut être transformée en un salon plus spacieux selon vos besoins. Une chambre indépendante dispose de sa propre terrasse, idéale pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. À l'extérieur, le chalet est entouré de végétation, offrant intimité et sérénité, avec des espaces propices à la détente. Ce bien rare est parfait pour un achat de chalet à Bonifacio, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, pour les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.937757

À LECCI, dans le département de la Corse-du-Sud, cette maison à vendre se trouve dans un cadre naturel préservé, à seulement 10 minutes des plages de San Ciprianu et à 15 minutes de Porto-Vecchio. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée et est sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 299 m² habitable, la maison est répartie sur deux niveaux et comprend actuellement trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut devenir une grande maison familiale, une résidence avec logements d'accueil ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements distincts : un T2 d'environ 38 m² et un T3 d'environ 93 m², chacun avec sa propre entrée et sa terrasse privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, un espace principal de 130 m², complété par une mezzanine de 26 m², se compose d'un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres et de deux salles d'eau. Ce niveau nécessite quelques travaux d'amélioration, permettant de l'adapter à vos goûts. Un accès aux combles est également disponible, et des escaliers intérieurs relient tous les niveaux. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de surface, et séduit par son potentiel et sa tranquillité, à proximité du littoral. C'est une occasion idéale pour un projet familial ou patrimonial dans la belle région de Corse. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement récent à vendre à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud. Situé à moins de 10 minutes de la plage de Pinarellu, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, avec toutes les commodités à portée de main. Dans une résidence moderne construite en 2020, sécurisée par digicode et interphone, et dotée d'un ascenseur, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 15 m², exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement assure un confort de vie optimal grâce à ses prestations récentes, incluant la climatisation réversible et une isolation performante, classé énergie A, garantissant une faible consommation énergétique. Actuellement sous bail locatif non meublé, il représente une belle opportunité d'achat pour un investissement locatif sécurisé. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans un environnement moderne et pratique, avec un potentiel de rendement intéressant. La copropriété comprend 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec appartement indépendant, piscine et aperçu mer – Proche Porto-VecchioÀ seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et 15 minutes des plages prisées de Cala Rossa, cette maison familiale de 160 m² habitables est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison PORTO VECCHIO. Elle se distingue par son calme, son absence de vis-à-vis et sa configuration parfaite pour une vie familiale ou un projet locatif.La maison principale, de plain-pied, offre un espace de vie traversant et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine conviviale, parfaitement adaptée au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement indépendant, comprenant une chambre et un séjour, complète l'ensemble. Il peut être totalement autonome ou facilement relié à la maison, offrant ainsi une grande souplesse d'usage : logement pour la famille, accueil d'amis ou option de rentabilité locative.À l'extérieur, deux espaces distincts et harmonieux : une terrasse avec piscine, profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu mer, idéale pour les beaux jours, et un espace arrière intimiste, avec coin repas couvert et salon extérieur, parfait pour se détendre à l'abri des regards.Prestations et atouts : abri voiture, cave, atelier extérieur, micro-station d'épuration récente, climatisation, tout en faisant de cette maison une habitation fonctionnelle et agréable à vivre, sans vis-à-vis. Ce bien rare sur le secteur représente un excellent compromis entre résidence principale, maison familiale et projet locatif, à proximité immédiate de Porto-Vecchio et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.921685

Villa avec piscine – Domaine de Marina di Fiori – Porto-VecchioÀ l'exceptionnelle vente villa Porto Vecchio, découvrez cette villa traditionnelle située dans le prisé domaine de Marina di Fiori. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa est à proximité des plages et du centre-ville, offrant ainsi une qualité de vie inégalée en Corse-du-Sud.Édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clôturé, la propriété dispose de beaux espaces extérieurs agrémentés de jardins fruitiers et de plantes méditerranéennes, garantissant intimité et sérénité. Avec une surface habitable d'environ 215 m², la villa comprend une spacieuse pièce de vie traversante de 66 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité.La cuisine indépendante de 20 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, est accompagnée d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de :- 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains,- 1 suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse,- 1 chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou du personnel.À l'arrière de la maison, préservé des regards, se trouve un jardin avec piscine et pergola en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées au climat méditerranéen. De plus, un garage complète cette villa à acheter Porto-Vecchio.Cette villa de standing à vendre à Porto-Vecchio allie charme, confort et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse-du-Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.920048.

Découvrez cet appartement rénové à Levie, en Corse-du-Sud, proposé à la vente à 235 000 €. Situé dans le village pittoresque de Levie, dans l'Alta Rocca, ce bien de 71 m² allie le charme d'un bâtiment ancien aux standards de confort modernes. À seulement 45 minutes de Porto-Vecchio et 40 minutes de Propriano, cet appartement à acheter à Levie se trouve en pleine nature, offrant des paysages spectaculaires et des sentiers de randonnée. Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend un espace salon-séjour avec cuisine moderne au rez-de-chaussée et deux chambres confortables avec salle d'eau à l'étage. La rénovation a été réalisée avec soin, créant une atmosphère chaleureuse avec un style contemporain et des prestations de qualité. Ce bien représente un choix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La copropriété se compose de 2 lots et les charges annuelles s'élèvent à 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante villa familiale d'environ 250 m² située à proximité de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans le département de la Corse-du-Sud. À seulement cinq minutes de la plage de Fautea et à quarante-cinq minutes de l'aéroport de Figari, cette villa SAINTE LUCIE DE PORTO VECCHIO à vendre offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce à vivre de 50 m² orientée sud, agrémentée d'une cheminée avec insert, et s'ouvrant sur une terrasse couverte avec une piscine sécurisée. La cuisine indépendante est équipée d'un cellier et donne directement accès à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative. Deux autres chambres, chacune avec accès à une terrasse offrant un aperçu de la mer, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant de 60 m² propose deux chambres, une salle d'eau et une terrasse couverte, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le sous-sol spacieux de 70 m² est aménagé avec une cuisine, des sanitaires et un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le jardin, joliment entretenu et arboré, est entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Un rafraîchissement des façades extérieures est à prévoir. Cette villa à acheter SAINTE LUCIE DE PORTO VECCHIO représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une grande famille ou un projet de location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.906855.

En co-exclusivité !Découvrez cette belle maison à acheter à Figari, Corse-du-Sud (2A), à seulement 20 minutes des plages de Santa Giulia et de Porto-Vecchio, 12 minutes de la plage de Figari et à 5 minutes de l'aéroport. Cette maison FIGARI à vendre possède une surface habitable de 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'une cheminée avec insert. Un appartement T2 indépendant ou deux chambres avec salle d'eau viennent compléter ce niveau.À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Sans vis-à-vis, cette propriété préserve votre tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² joliment arboré propose plusieurs espaces détente, parfaits pour profiter des couchers de soleil sur les montagnes environnantes.Parmi les atouts de cette vente maison FIGARI : portail automatique, climatisation réversible, garage fermé, abri voiture, espace de rangement extérieur et citerne de récupération d'eau de pluie – des équipements qui rendent cette maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.906171

À vendre, appartement à Levie, dans le département de la Corse-du-Sud (2A), en région Corse. Situé au cœur du village authentique de Levie, dans l'Alta Rocca, cet appartement de 85 m² au sol a été entièrement rénové, mariant le charme d'un bâtiment ancien aux normes de confort modernes. Idéalement situé à environ 45 minutes de Porto-Vecchio et à 40 minutes de Propriano, cet emplacement permet de profiter de la mer tout en vivant dans un environnement paisible. L'Alta Rocca offre des paysages époustouflants et de nombreux sentiers de randonnée, tout en conservant l'atmosphère d'un village traditionnel. L'appartement est agencé sur deux niveaux : • Un vaste espace salon-séjour de près de 40 m² avec une cuisine moderne intégrée • À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La rénovation a été réalisée avec soin, créant une ambiance chaleureuse, un style contemporain et des équipements de qualité. Comprenant deux lots dans la copropriété, la quote-part annuelle de charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.933967.

Coup de cœur du secteur

600 000 €

3 727 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Sainte lucie de porto vecchio (2A)

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Lucie de Porto Vecchio, située dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse, à seulement 15 minutes des plages de Pinarellu et près de la magnifique rivière du Cavu. Ce bien rare offre un cadre de vie apaisant, parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Avec une surface habitable de 161 m² sur un terrain clos de 1 157 m², cette maison prévoit des aménagements attrayants : une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau. De plus, un appartement indépendant de 58 m² (T2bis) est inclus, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l’extérieur, bénéficiez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été couverte avec four et barbecue, d'un jardin propice à l'installation d'une piscine, ainsi qu'une grande cave et un forage. À l'intérieur, des équipements tels que climatisation, cheminée avec insert et placards sont à votre disposition, le tout dans un cadre montagneux apaisant. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison Sainte Lucie de Porto Vecchio, un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,90% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christelle BILLON (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) - Contact : 06 20 01 00 04 - Réf.893627.

4 personnes déjà intéressées

200 000 €

35 €/m²

Terrain

• 5 784 m²

Levie (2A)

À vendre – Terrain à Levie (Corse-du-Sud) Situé sur la commune de Levie (20170), en plein cœur de l'Alta Rocca, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 5800m², il bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et le maquis corse. Les atouts du terrain : terrain en pente donc vue dégagée, bonne exposition Sud (ensoleillement optimal) Accès facile, réseaux à proximité (eau, électricité, tout à l'égoût) Localisation : à proximité du centre de Levie, à environ 1h de Porto-Vecchio, 40 minutes de Propriano, et 20 minutes du col de Bavella. Soumis à la réglementation de la zone AU2 du PLU de Levie, il offre de nombreuses possibilités ! Ce terrain représente une opportunité rare pour construire dans un secteur alliant tranquillité, nature et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.920678

Meilleur rendement locatif

262 500 €

3 454 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Sari-Solenzara (2A)

Découvrez cet appartement à vendre à Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud. Ce 3 pièces spacieux de 76 m² offre une superbe vue sur la mer et bénéficie d'une localisation privilégiée entre la mer et la montagne. L'appartement comprend deux chambres, une cave, une place de parking privative et un balcon idéal pour profiter du panorama. Grâce à son exposition est, il est baigné de lumière naturelle. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, incluant les installations électriques et les menuiseries, assurant ainsi confort et performance énergétique. Une remise à niveau des sanitaires est à prévoir.Situé à proximité des commerces et restaurants, cet appartement est en pleine nature, facile d'accès à la rivière, aux plages et aux sentiers de randonnée. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement SOLENZARA que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Avec 87 lots dans la copropriété, les charges annuelles sont d'environ 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, offre un emplacement stratégique proche des principaux axes reliant le centre-ville, le port de Porto-Vecchio, les plages du sud et l'aéroport de Figari, accessible en environ 25 minutes. À seulement 5 minutes du port et des commodités, ce secteur est particulièrement recherché pour sa facilité d'accès, sa visibilité et son fort potentiel de développement, que ce soit pour un projet résidentiel, locatif ou para-hôtelier. La maison existante se déploie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle permet également d'envisager un projet d'agrandissement ou de valorisation du bâti, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Porto-Vecchio, que ce soit pour créer une grande résidence familiale, développer plusieurs logements ou donner vie à un projet immobilier ambitieux. Avec un emplacement rare, une liberté totale de projet et un potentiel réel à exploiter, ce bien est à découvrir. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.903799